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MM Bienes Raíces

Strategic Location

Located north of Mérida on the Mérida–Progreso highway, this development offers fast access to shopping centers, universities, hospitals, and more than 20 points of interest. It’s a growing area with excellent connectivity and investment potential.

General Summary

A unique residential concept where nature and architecture merge in harmony. Designed to foster a real sense of community, this development is surrounded by green areas, planned landscaping, and communal spaces. Ideal for investors or future homeowners seeking comfort, sustainability, and quality of life.

Amenities

Clubhouse

Gym

Pool and swim lane

Paddle courts and mixed-use courts

Pet park

Playground

Jogging track and bike path

Coworking space and meeting room

Terrace and TV lounge

Snack bar

Landscaped gardens and green spaces



Lot Specifications

Land use: Residential

Services: Urbanized with electricity, drainage, roads, and sidewalks

Value: Access to full amenities for all ages

Investment: Suitable for construction or long-term asset growth.  ID: EB-TM8229

Invierte en una propiedad privada con alta plusvalía y excelente conectividad, dentro de una zona de gran crecimiento y densidad habitacional. Ideal para proyectos comerciales, residenciales u oficinas. Ubicación privilegiada sobre la carretera Mérida-Progreso, al norte de Mérida y a pocos minutos de las playas de la costa yucateca.Características principales • Lotes desde 1,500 m² hasta 15,111.04 m² • Uso mixto: comercial, habitacional u oficinas • Ubicado dentro de una privada residencial consolidada • En un radio de 9 km se concentran más de 6,000 viviendas • Fácil acceso desde periférico y conexión directa a Mérida y Progreso • Propiedad privada y escriturable • Esquema de pagos diferidos • Densidad de más de 6,000 viviendas en 9km a la redonda • Dentro de una privada residencial. Área de Macrolotes Master plan del desarrollo • 1,510.32 m² hasta 3,974.39m² • 1,998.92 m² hasta 15,111.04 m² • Precios desde $8,306,760.00 hasta $83,286,335.00 MXN • Costo por m² $5,500.00 Esquema de pago flexible • Pagos diferidos • Planes adaptados a tu inversión Oportunidad única para desarrollar el proyecto que tienes en mente en una zona estratégica y de alta demanda. Solicita más información y asegura tu lote antes de que se agoten. ¡Invierte hoy en el norte de Mérida! ____________________ *Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor. **Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar. ***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa. **El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021. _____________________ Información de comercialización: •Kraken Realty Group •Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de Acuerdo al Registro ante PROFECO 5151-2024 •Asesor Inmobiliario Certificado •Miembro AMPI Mérida y AMPI Nacional

MACROLOTE EN VENTA EN MÉRIDA, YUCATÁN | TAMANCHÉ | RÉGIMEN DE CONDOMINIO | USO MIXTO | INVERSIÓN

➤ PRECIO
• $8,306,760 MXN

➤ UBICACIÓN
• Tamanché, Mérida, Yucatán
• Sobre carretera Mérida–Progreso
• Zona norte de alto crecimiento y plusvalía
• Cercano a desarrollos residenciales y playas
• Excelente conectividad para proyectos de inversión

➤ CARACTERÍSTICAS
• Superficie total: 1,510.32 m²
• Superficie útil: 1,047.35 m²
• Frente: 45.76 m
• Fondo: 48.38 m
• Régimen de condominio
• Uso de suelo mixto (habitacional, comercial y oficinas)
• Densidad autorizada: hasta 35 unidades
• Cuota de mantenimiento aproximada: $5,500 MXN

➤ MEDIDAS Y COLINDANCIAS
• Noreste: 40.40 m y 2.29 m
• Noroeste: 27.18 m y 45.76 m
• Suroeste: 48.38 m (colinda con lote UM-A3)

➤ ENTORNO Y PLUSVALÍA
• Desarrollo privado ideal para proyectos de inversión
• Proyecto de 16 macrolotes
• Ubicación estratégica en corredor de crecimiento
• Ideal para desarrollo habitacional, comercial o mixto

➤ AMENIDADES
• Fraccionamiento privado
• Vialidades internas
• Banquetas
• Iluminación general
• Sistema de riego en áreas verdes

➤ FORMAS DE PAGO
• Recursos propios
• Créditos bancarios
• (Precio sujeto a cambios según esquema de pago)

INFORMACIÓN LEGAL
La información contenida en las publicaciones de venta proviene de fuente de constructores y desarrolladores; sin embargo, está sujeta a errores, omisiones, así como pueden sufrir cambios de disponibilidad y precios u otras condiciones sin previo aviso.
No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas.
Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.
Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.  ID: EB-VU5188

Lote Residencial Club de Golf La Ceiba MARAÑON 23La Ceiba acceso directo al campo de Golf (Hoyo 18) - Mantenimiento - Fraccionamiento privado - Portero - Seguridad 24 horas - Acceso controlado - Recol

Venta terreno en , Colonia Santa María Yaxché, C.P. 97308

Municipio Mérida, Yucatán

Ver Ubicación

$7,789,410 MXN

Descripción de terreno habitacional en venta

Características principales de terreno habitacional

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