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Marianela Pérez

Descripción
Terreno rústico con vocación habitacional o mixta, ubicado sobre la carretera Mérida–Progreso–Sierra Papacal, una de las principales vías de conectividad al norte de Yucatán. Con 82 metros de frente directo a carretera y energía eléctrica al pie del terreno, representa una oportunidad estratégica para desarrolladores o inversionistas que buscan posicionarse en una zona de constante crecimiento.

Características generales:
Superficie total: 8,689 m2
Frente: 82 m
Fondo: aprox. 106 m
Tipo de terreno: Rústico sin construcción ni desmontar
Uso de suelo: Habitacional o mixto
Servicios: Energía eléctrica al pie del terreno
Acceso directo: Por carretera
Estado físico: Natural (sin desmontar)
Propiedad privada, libre de gravamen
Listo para escriturar

Ubicación:
El terreno se encuentra en Sierra Papacal, zona norte de Mérida, caracterizada
por su cercanía con:
Parque Científico Tecnológico de Yucatán
Universidades de prestigio
Desarrollos habitacionales consolidados
La costa yucateca
Ubicación con alta plusvalía y crecimiento sostenido, ideal para proyectos
residenciales, comerciales o de servicios.
Potencial de desarrollo
Desarrollo de lotes habitacionales o vivienda
Parques logísticos o bodegas
Comercio con acceso directo a carretera
Proyecto de uso mixto con alto retorno de inversión


CR INMUEBLES – Conectamos personas con hogares.  ID: EB-UO5344

Terreno rústico con vocación habitacional o mixta, ubicado sobre la carretera Mérida–Progreso–Sierra Papacal, una de las principales vías de conectividad al norte de Yucatán.
Con 82 metros de frente directo a carretera y energía eléctrica al pie del terreno, representa una oportunidad estratégica para desarrolladores o inversionistas que buscan posicionarse en una zona de constante crecimiento.

Características generales:

Superficie total: 8,689 m²
Frente: 82 m
Fondo: aprox. 106 m
Tipo de terreno: Rústico sin construcción ni desmontar
Uso de suelo: Habitacional o mixto
Servicios: Energía eléctrica al pie del terreno
Acceso directo: Por carretera
Estado físico: Natural (sin desmontar)
Propiedad privada, libre de gravamen
Listo para escriturar

Ubicación:

El terreno se encuentra en Sierra Papacal, zona norte de Mérida, caracterizada por su cercanía con:
Parque Científico Tecnológico de Yucatán
Universidades de prestigio
Desarrollos habitacionales consolidados
La costa yucateca
Ubicación con alta plusvalía y crecimiento sostenido, ideal para proyectos residenciales, comerciales o de servicios.
Potencial de desarrollo
Desarrollo de lotes habitacionales o vivienda
Parques logísticos o bodegas
Comercio con acceso directo a carretera
Proyecto de uso mixto con alto retorno de inversión

Condiciones de venta:

Precio por m²: $250 MXN
Precio total: $2,172,250 MXN
Apartado: $20,000 MXN
Enganche: 20 %
Saldo: Contra entrega
Formas de pago: Recursos propios y créditos bancarios.  ID: EB-UT4892

Descripción
Ubicación: Sierra Papacal, sobre carretera Mérida - Progreso - Sierra Papacal
Superficie: 8,689 m2
Frente: 82 m sobre carretera
Fondo: Aprox. 106 m
Tipo: Terreno rústico sin construcción ni desmontar
Condiciones: Energía eléctrica al pie del terreno
Uso de suelo: Habitacional o mixto
Excelente oportunidad de inversión sobre una de las principales vías de conectividad de Yucatán. Este terreno cuenta con una ubicación estratégica sobre la carretera
Mérida- Progreso-Sierra papacal, con 82 metros de frente directo, ideal para desarrollos residenciales, comerciales o de servicios.
Ubicado en Sierra Papacal, una zona con alto potencial de crecimiento por su cercanía con importantes proyectos como el Parque Científico Tecnológico de Yucatán, universidades de alto prestigio, desarrollos habitacionales consolidados y la cercanía a la costa.
El predio cuenta con energía eléctrica al pie del terreno, lo que reduce tiempos y costos iniciales de urbanización. Gracias a su extensión y ubicación, es ideal para inversionistas que buscan posicionarse en una zona que promete una excelente plusvalía a corto y mediano plazo.
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Ideal para:
Desarrollo de lotes residenciales o vivienda
Parques logísticos o bodegas
Comercio con acceso directo a carretera
Proyecto de uso mixto con alto retorno de inversión
Servicios:
Energía eléctrica al pie del terreno
Acceso directo por carretera
No desmontado (estado natural)
Características destacadas:
Sobre una de las vías con mayor plusvalía de la zona norte de Mérida Cercano a desarrollos, universidades, parques tecnológicos y la costa Zona en expansión ideal para inversionistas, bodegas, desarrollos comerciales, habitacionales o uso mixto
Estatus Legal:
Propiedad privada
Libre de gravamen
Listo para escriturar
Precio de Venta: $250 por m2
Total: $2,172,250 MXN $20,000 de Apartado
20% de Enganche
Saldo contra entrega
*Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso*.  ID: EB-TL7204

Excelente oportunidad de  terreno en la parte norte de Merida , zona con gran potencial de crecimiento y plusvalia por todos los proyectos alrededor, propiedad libre de gravamen y lista para escrituar , el terreno es una magnifica inversion .

Terreno rústico en venta que se encuentra a 20 min de Mérida y a 23 min del puerto de Progreso. A 7 km del pueblo Sierra Papacal, zona que se está desarrollando continuamente de manera residencial.
Se ubica en el Fracc. Gran Pakal Norte. Rodeado de otros importantes desarrollos en la zona, como Residencial Xcambo, Residencial Haciendas y Santuario Komchen.
Cercanías: A 5 min de Polo Angels Yucatán A 10 min parque científico A 10 min de carretera Mérida-Progreso A 15 min de campo de Golf Yucatán (Country) A 23 min de la playa
Desarrollos residenciales cercanos: Residencial La Rejoyada, Jardines de Rejoyada.

Disponible:
Lote 20
Precio por m2: $245.03

*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad cobn lo establecido en la NOM-247-SE-2021.  ID: EB-TL0022

Ubicado en la localidad de Sierra Papacal, a tan solo 32 km al norte de Mérida y estratégicamente al poniente de la vía hacia Progreso, este terreno representa una oportunidad de inversión con alto potencial de plusvalía en uno de los corredores de mayor crecimiento del estado. Su cercanía inmediata al Parque Científico y Tecnológico de Yucatán lo posiciona dentro de una zona clave de desarrollo académico, tecnológico y residencial, ideal para proyectos habitacionales de nivel medio y residencial premium. La propiedad cuenta con una superficie total de 9,750 m² (aproximadamente 100 m x 100 m), ofreciendo amplitud y flexibilidad para el desarrollo de proyectos estratégicos. Es un terreno de propiedad privada, con uso de suelo habitacional y libre de gravamen, garantizando seguridad jurídica y viabilidad para desarrollo inmediato. Su ubicación brinda excelente conectividad hacia la costa yucateca, incluyendo destinos como Chuburná Puerto y Chelem, así como proximidad a comunidades en crecimiento como Komchén, Tamanché, Chablekal y Kikteil, lo que fortalece su atractivo para desarrollos integrales. Este activo inmobiliario destaca por: Ubicación en zona de crecimiento acelerado Alta proyección de plusvalía Entorno de innovación y desarrollo Superficie ideal para proyectos escalables Conectividad estratégica a ciudad y costa Una oportunidad diseñada para inversionistas y desarrolladores que buscan capitalizar el crecimiento sostenido del norte de Mérida mediante proyectos con alta demanda y retorno a mediano y largo plazo.

Residencial ubicado al norte de la ciudad de Mérida, en la carretera Mérida - Progreso -Zona de alta plusvalía. -Calles pavimentadas. -Zona rodeada de grandes desarrollos habitacionales. -Últimos lotes -Enganche mínimo del 10% -Precio por M2 245.03 MXN AMENIDADES PRIVADA :- Alberca/Piscina.- Salón de eventos.- Terrazas.- Palapa.- Zona de juegos.Conoce mas terrenos en Yucatán y al norte de Mérida, contacta a tu asesor inmobiliario.Los precios están sujetos a cambios sin previo aviso.JL 25-66.

LOTES EN VENTA, GRAN PAKAL 

$2,389,000.00 EN VENTA 

9,749.97 METROS CUADRADO 

En venta bonito terreno en la parte norte de Merida , zona con gran potencial de crecimiento y plusvalia por todos los proyectos alrededor, propiedad libre de gravamen y lista para escrituar , el terreno es una magnifica inversion .  ID: EB-TO5245

Residencial ubicado al norte de la ciudad de Mérida, en la carretera Mérida - Progreso -Zona de alta plusvalía. -Calles pavimentadas. -Zona rodeada de grandes desarrollos habitacionales. -Últimos lote

Se vende terreno , Colonia Sierra Papacal, C.P. 97302

Municipio Mérida, Yucatán

Ver Ubicación

$2,389,000 MXN

Descripción de terreno habitacional en venta

Características principales de terreno habitacional

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