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Kraken Realty Group

Invierte en el Auténtico Corazón de Mérida, Reconocido por la Secretaría de Turismo

Descubre una oportunidad única de inversión en uno de los Barrios Mágicos más emblemáticos de Mérida. Este excelente terreno en venta se ubica a solo unas cuadras del pintoresco Parque de la Ermita de Santa Isabel, en una zona que, junto con Xcalachén y San Sebastián, ha sido reconocida por la Secretaría de Turismo de México en 2023 por su auténtica identidad, arquitectura colonial y vibrante vida cultural.

? Ubicación Privilegiada en un Barrio Mágico
El Encanto de la Ermita de Santa Isabel

A unas cuadras del Parque de la Ermita, un punto de encuentro lleno de historia, tradición y vida comunitaria.

Zona fuera del polígono INAH, lo que facilita y agiliza los trámites de construcción y remodelación.

Calles adoquinadas, arquitectura colonial, murales coloridos y gastronomía tradicional crean el entorno más auténtico de Mérida.

Barrios con Identidad Reconocida

La Ermita, Xcalachén y San Sebastián fueron reconocidos en 2023 por la Secretaría de Turismo de México como destinos que representan la auténtica identidad de Mérida.

Alta plusvalía turística y cultural: Zona de creciente interés para visitantes nacionales e internacionales.

Vibrante cultura comunitaria que garantiza un entorno vivo y seguro.

? Características del Terreno

Superficie total: 433.82 m²

Dimensiones: 9.25 metros de frente x 46.90 metros de fondo

Terreno regular y bien proporcionado, ideal para diversos proyectos.

Ubicación excelente en una de las zonas más tradicionales y con mayor proyección de Mérida.

?️ Potencial de Desarrollo y Uso de Suelo
Ventajas Clave

Fuera de la zona INAH: Mayor libertad y menos restricciones para tu proyecto constructivo.

Dimensiones generosas: Suficiente espacio para desarrollar un proyecto de gran impacto.

Ubicación turística premium: Perfecto para negocios de hospitalidad o vivienda de lujo.

Posibles Usos y Proyectos

Hotel Boutique o Posada: Aprovecha el auge turístico de los Barrios Mágicos.

Restaurante o Café: Con el encanto del barrio y la cercanía al parque.

Desarrollo Residencial: Varias viviendas o departamentos de lujo.

Casa Habitación Única: Una residencia amplia en el corazón histórico.

Espacio Cultural o Galería: Sumándose a la vibrante escena artística de la zona.

? ¿Por Qué Invertir en Este Terreno?

✅ Ubicación de Prestigio: En uno de los Barrios Mágicos reconocidos por Sectur.
✅ Fuera del INAH: Trámites más sencillos y rápidos.
✅ Alta Plusvalía: Zona turística y cultural en auge.
✅ Terreno Amplio y Regular: 433.82 m² con excelente forma para construir.
✅ Entorno Auténtico: Calles adoquinadas, murales, gastronomía y vida de barrio.
✅ Potencial Ilimitado: Ideal para hospitalidad, residencial o comercial.

? ¡Asegura tu Inversión en el Mérida más Auténtico!

Los terrenos en los Barrios Mágicos son una oportunidad cada vez más escasa. No dejes pasar la posibilidad de ser parte de la historia y el futuro de esta zona única.

¡Contáct...

Privada residencial de terrenos, situada en el casco de una hacienda henequenera de nuestro bello estado de Yucatán. El desarrollo esta caracterizado por la fusión creada
entre la historia y la exclusividad.

Ubicado en la zona Country de la Ciudad de Mérida, carretera Mérida-Progreso, con accesos rápidos y conectividad a Puerto Progreso y a las Plazas Comerciales de moda:
The Harbor, Galerías, Plaza La Isla.

CARACTERÍSTICAS:
Hacienda Kapok, un desarrollo exclusivo que combina la riqueza natural de Yucatán con un diseño contemporáneo y sofisticado. Aquí, cada espacio está pensado para ofrecer un estilo de vida que celebra la tranquilidad, la belleza y la conexión con la historia. Descubra un refugio único donde la naturaleza y el lujo se encuentran.

AMENIDADES:
•	Casa Club 
•	Terrazas y Parques
•	Salón de Juegos
•	Kids Club
•	Sport Bar
•	Salón de Eventos
•	Piscina,
•	Canal de Nado
•	Anfiteatro,
•	Cancha de Pádel 
•	Área de Yoga y meditación

EQUIPAMIENTO:

Área social
•	Bahía Acceso
•	Estacionamiento
•	Acceso
•	Lobby
•	Administración
•	Co-Work
•	Terrazas
•	Sendas y jardines
•	Salón de eventos
•	Piscina
•	Asadores

Área De Servicios
•	Baños
•	Área de carga y descarga
•	Basura
•	Cuarto de máquinas
•	Área de medidores
•	Cocina, alacena y barra
•	Área de colaboradores
•	Bodega

Area Deportiva
•	Cancha de Pádel
•	Gym
•	Regaderasal aire libre

SUPERFICIE:
Terreno:  desde 353.83 m2 ($1,379,937) hasta 530.57 ($2,069,223)

REQUISITOS:
• Forma de pago aceptadas: Banco, Infonavit y Recurso Propio
• Apartado: $10,000 pesos (7 días máximo para solicitar la devolución)
• Enganche: 15% mínimo.*
• Cuota de mantenimiento: $80 pesos por m2.*
• Entrega: Diciembre 2028

*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento
no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o
accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad
con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.  ID: EB-SP9240

Terreno en Venta en Colonia Esperanza, Mérida

Excelente ubicación a una cuadra y media de Circuito Colonias, muy cerca de Chedraui Oriente y Plaza Oriente. Ideal para construir departamentos o casa habitación.  

- Terreno: 349 m²  
- Frente: 8.50 m  
- Fondo: 41.50 m  
- Precio: $1,500,000 MXN (a tratar)  

Características  

• Tres lados bardeados  
• Zona urbanizada y con alta demanda  
• Plusvalía garantizada  

Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.

Pago con recurso propio.

Código: JC/HL.  ID: EB-SV0265

Terreno de 10 por 43 metros Cerca de escuelas, universidades, Universidades. libre de gravamen.  ID: EB-QI2572

Terreno Residencial en Venta — Hacienda Kikteil, Mérida  Vive o invierte en uno de los desarrollos más exclusivos al norte de Mérida, donde la belleza natural y la tradición yucateca se fusionan con a

Se vende terreno en 

Se vende terreno en , Colonia Sierra Papacal, C.P. 97302

Municipio Mérida, Yucatán

Ver Ubicación

$1,500,000 MXN

Descripción de terreno habitacional en venta

Características principales de terreno habitacional

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