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Brandon Realtor

** EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSION** • VENTA DE CASA DE REMATE BANCARIO POR MEDIO DE CESION DE DERECHOS • PRECIO DE OPORTUNIDAD POR DEBAJO DEL VALOR REAL COMERCIAL • NO SE ACEPTAN CREDITOS • SOLO PAGO DE CONTADO EN 2 EXHIBICIONES • INVERSION GARANTIZADA, CONTRATO DE PRESTACION DE SERVICIOS QUE PROTEGE Y ASEGURA TU CAPITAL • ENTREGA A 14 MESES • FIRMA DE CESION ANTE NOTARIO PUBLICO • MAYORES INFORMES CON ANGELICA GARCIA 55 1318 8921

Location:
Punta Cometas Residencial, on the road to Chuburná Puerto, Yucatán.
Just 12 km from Chuburná’s beaches and well connected to northern Mérida.

General property overview:
Residential lot in a fully equipped, family-friendly development that offers private club access, extensive recreational spaces, and modern infrastructure, all near the Yucatán coast.

Development amenities:
Club Cometas:

Kid’s club

Event area

Pirate ship play zone

Family terrace

Hammock lounge

Games area (foosball, ping pong)

Grilling area

Jogging circuit

Family pool and heated pool with bar

Adventure pool (slackline, climbing wall and net, zipline, wacky ladder)

Splash pad and children’s pool

Sports and recreation:

Padel, soccer, volleyball, and basketball courts

Functional training and calisthenics areas

Outdoor cinema

Children’s camping and playground

Stargazing observatory

Pet park

Zen garden with yoga and tai chi platforms

Ninja Warrior course

Mini golf

Contemplation gardens

Kite flying field and Espiro zone

Parks and commerce:

Commercial lots along the main road

Internal commercial area

Security:

24/7 guarded access booth

Fingerprint entry

QR code guest invitation system

Perimeter fencing with electric wire

Video surveillance system

Dedicated access control app

Urban infrastructure:

Concrete primary and secondary roads

Wide sidewalks

Public lighting and architectural illumination

Electricity at lot line

Potable water supply

Pre-installation for phone and data services

Lush landscaping throughout the development

Value highlights:

Fast access to Mérida and coastal towns

Nearby industrial, tech, and tourist development

Excellent long-term investment potential

Lot details:

Lot: 21

Area: 147.59 m²

Price: $388,161.70 MXN.  ID: EB-TU5989

Wiggot: pGEp7eU PreVenta de terreno habitacional en Yucatán. Imagina vivir a 15 minutos de la costa yucateca, "Playón de chuburná", disfrutar de una caminata con un rico baño de sol o dar un paseo por Isla Columpios. Terreno desde 252.00mts2, con 14.00 de frente y 18.01 de fondo, dentro de coto, drenaje pluvial, alumbrado público, calles y avenidas pavimentadas, suministro de agua a pie de lote, fecha de entrega Diciembre 2029. Cristalina Privada Residencial te brinda un diseño arquitectónico orgánico, rodeado de áreas verdes, servicios de urbanización y más de 15 amenidades. Conectividad a Puerto Pogreso, Ucú, Sierra Papacal, Sisal y al cinturón industrial. Ven e invierte en el top 1 de los lugares turísticos. Amenidades dentro del coto: - Parques infantiles - Pet park - Cancha de padel - Gimnasio interior - Alberca - Ludoteca - Casa club - Área recreativa.

Terrenos residenciales cerca de la playa, Punta Cometas con 4 piscinas temáticas. Un desarrollo con un sistema de seguridad integral, creado para la vida en familia. Punta Cometas se enceutnra sobre la carretera a Chuburná Puerto, lo que permite tener una gran variedad de actividades hacia la playa. Con red de agua potable, preparación para servicios de telefonía y datos y todos los servicios necesarios para vivir en familia y disfrutar de su gran ubicación entre el mar y la ciudad de Mérida.

- ENTREGAS INMEDIATADAS!&nbsp;
FINANCIAMIENTO HASTA 60 MESES&nbsp;

AMENIDADES:
Club Cometas
&nbsp;- Barco pirata
- Piscina familiar
- Bar con piscina templada
- Piscina extrema
- Piscina infantil con área de splash pad

Parques temáticos
- Espiro
- Jardin Xen
- Juegos infantiles
- Circuito Ninja Warrior
- Mini golf

Reserva scout
- Camping
- Cine al aire libre
- Observatorio
- Explanada de papalotes

Club Fitness
- Canchas de padel, futbol, volleyball, basketball
- área de ejercicio funcional
- Calistenia

NOTAS:
Apartado: $10,00
Enganche: 10%
Cuota de mantenimiento: $500 aprox
Forma de pago: Recursos propios
Financiamiento de 24 y 36 meses
Fecha de entrega:

Etapa 1  diciembre 2024

Etapa 2  diciembre 2025

Etapa 3  diciembre 2027

INFORMACIóN DE COMERCIALIZACIóN:

 El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.

 Visíta nuestras oficinas sin cita de 9 a.m. a 5 p.m. de lunes a viernes.

* Contrato de adhesión registrado ante la Procuraduría Federal del Consumidor (PROFECO) bajo el número 3133 2025 de fecha 9 de julio 2025
** La información en esta ficha proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso.

*** El precio publicado no incluye gastos notariales, avaluos e impuestos, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022
**** La información publicada es de carácter ilustrativo y no constituye una oferta vinculante.

***** El agente inmobiliario no está autorizado a recibir efectivo, entregar en la oficina, o a la cuenta bancaria oficial.

Dos lotes juntos | 840 m² totales | 24 m de frente | Desarrollo Terram | Alta plusvalía

UBICACIÓN ESTRATÉGICA

Corredor Industrial de Hunucmá - Desarrollo Terram

Zona de alta plusvalía y crecimiento logístico, con excelente conectividad para operaciones industriales, comerciales y de almacenamiento.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
Concepto	Detalle
Tipo	Venta
Ubicación	Desarrollo Terram, Hunucmá
Superficie total	840 m² (dos lotes juntos)
Frente	24 metros sobre Calle 12
Vialidad	Avenida amplia (fácil acceso y maniobras)
Uso potencial	Bodega, proyecto comercial, resguardo de capital
DATOS CLAVE DEL TERRENO
Concepto	Detalle
Superficie	840 m²
Frente	24 m
Ubicación	Sobre Calle 12 (avenida amplia)
Zona	Corredor industrial
Desarrollo	Terram
VENTAJAS DEL INMUEBLE

✅&nbsp;Ubicación estratégica&nbsp;- Corredor industrial de Hunucmá, zona logística en crecimiento
✅&nbsp;Dos lotes juntos&nbsp;- 840 m² totales, un solo frente continuo
✅&nbsp;Frente envidiable&nbsp;- 24 metros sobre Calle 12
✅&nbsp;Vialidad amplia&nbsp;- Acceso y maniobras facilitadas para trailers y vehículos
✅&nbsp;Alta plusvalía&nbsp;- Desarrollo Terram, zona de crecimiento asegurado
✅&nbsp;Certeza jurídica total&nbsp;- Documentación en regla
✅&nbsp;Prediales pagados&nbsp;- Al corriente hasta 2026
✅&nbsp;Listos para escriturar&nbsp;- Transacción ágil y segura

USOS IDEALE


Uso	Beneficio
Bodega / Almacén	Corredor industrial, fácil acceso
Proyecto comercial	24 m de frente, alta visibilidad
Resguardo de capital	Terreno en zona de alta plusvalía
Nave industrial	Espacio suficiente para operaciones
Renta comercial	Demanda creciente en la zona
INVERTIR EN TERRAM - GARANTÍA DE PLUSVALÍA EN YUCATÁN

Alto crecimiento inmobiliario | Seguridad jurídica | Rendimientos asegurados

¿POR QUÉ INVERTIR EN TERRAM?
Factor	Beneficio
Crecimiento inmobiliario	Yucatán es el estado con mayor plusvalía del sureste mexicano
Ubicación estratégica	Corredor industrial de Hunucmá, conectividad logística privilegiada
Demanda creciente	Zona en plena expansión industrial y comercial
Seguridad jurídica	Documentación en regla, certeza legal total
VENTAJAS DE INVERTIR EN TERRAM

✅&nbsp;Alta plusvalía garantizada&nbsp;- El crecimiento inmobiliario en Yucatán no se detiene
✅&nbsp;Resguardo de capital&nbsp;- Terreno como activo seguro ante la inflación
✅&nbsp;Rendimientos a futuro&nbsp;- La zona industrial se revaloriza constantemente
✅&nbsp;Desarrollo consolidado&nbsp;- Terram es sinónimo de calidad y certeza
✅&nbsp;Fácil liquidez&nbsp;- Alta demanda de terrenos industriales en la zona

INVIERTA CON SEGURIDAD EN YUCATÁN

Asentar su dinero en bienes raíces en Yucatán es sinónimo de tranquilidad y rentabilidad. El crecimiento inmobiliario en el estado no muestra signos de desaceleración, y Terram se posiciona como una de las mejores opciones para inversionistas inteligentes.

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Conkal Lotes Residenciales Amaranta Listos Para Construcción En VentaLotes residenciales 100% urbanizados listos para construir.Ubicados en la zona norte de Mérida en una de las zonas que ofrece más plusvalía uno de sus principales beneficios de Amaranta es su ubicación se encuentra 10 minutos de Plaza Altabrisa y 25 minutos de la costa yucateca Lotes 52Lote de 250m2 Frente 10mFondo 25m Características Calles pavimentadasAlumbrado publicoBanquetasEnergía eléctrica subterráneaAgua potable a pie de lote Zona: Conkal Privada: No Estado de conservación: Nuevos Fecha de entrega: Inmediata Apartado: $10000 Enganche: 20% Costo de venta: $435009 pesos Formas de pago: Recursos propiosPide agendar tu visita para mostrarte esta propiedad enviándonos un mensaje de Whatsapp o marcándonos directamente al número de contacto. **Actualización al 14/12/2023 de acuerdo a la norma 247**Esta información ha sido verificada y autorizada por los propietarios.**Consulte nuestro aviso de privacidad directamente en nuestra página  **Precio NO incluye gastos de escrituración ni avaluo.

Nocnok ID: MX20-IU5193. canchas deportivas, casa club, áreas verdes, juegos infantiles, Andadores, Alberca Semi Olímpica, Barda perimetral, Área Comercial, Seguridad horas.

Sierra Norte es un proyecto residencial con una ubicación privilegiada, en una de las ciudades más seguras del país en pleno crecimiento económico. Al invertir en Sierra Norte, garantizas y fortaleces tu patrimonio de manera inmediata, ya que contarás con servicios primarios a corto plazo, lo que te permitirá disfrutar tu nuevo hogar desde hoy mientras generas un alto nivel de plusvalía.

Toda la zona residencial cuenta con agradable iluminación de bajo costo, calles pavimentadas, amplias banquetas, cada lote cuenta con su propio murete de energía eléctrica.  ID: EB-TZ1979

Primer desarrollo inmobiliario en Yucatán bajo el esquema: Lotes de Inversión Progresivos. Ubicado entre Hunucma y el Puerto Sisal, Nova Vita Country Club se encuentra a tan sólo 20 minutos del Periférico de la ciudad de Mérida y a 9 minutos de las playas de Sisal. Nova Vita se desarrolla en 75 hectáreas, de las cuales más de 40% son de donación y conservación, ya que se enfoca en "preparar el día de hoy, el entorno del mañana". Los lotes de Nova Vita son de dos tipos: Lotes esquineros de 12x35 mts = 420 m2 Lotes medianeros de 10x35 mts = 350 m2. Sin lotes frente a la avenida principal para evitar la contaminación visual de lotes comerciales, Nova Vita ofrece pequeños clústers a manera de privadas en los cuales únicamente los 2 primeros lotes serán de uso mixto incluso para pequeños negocios. Amenidades: Casa Club, Piscina, Restaurantes. Sala de juegos. GYM. Salón de eventos. Áreas recreativas. Lago.. Camping. Pórtico de Acceso.

Terrenos en Venta en Chicxulub PuertoCon excelente ubicación a una calle del mar.Costa clara son terrenos en la zona residencial de la zona de playa de Yucatan.Cuenta con servicios a 30 minutos de la ciudad de MéridaVarias Medidas a escoger.Desde 10x28=301m2 Inversión desde: por m2 de $1250 Pesos.CONTAMOS CON PLANES DE FINANCIAMIENTO Quiere agendar una visita para conocer esta propiedad? Llamenos o envíenos un mensaje de whatsapp directamente al número de contacto **Disponibilidad y Precio sujeto a cambios sin previo aviso.

Terrenos en Venta dentro de la Ciudad de Mérida.

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Formas de pago:
Recursos propios 
CrediTerreno (Infonavit).  ID: EB-VG8353

Un desarrollo residencial con un sistema de seguridad integral, creado para la vida en familia. Para ver crecer a los más pequeños dentro de un ambiente totalmente seguro.

Punta Cometas se encuentra 

Se vende terreno en Sierra Papacal, Colonia Sierra Papacal, C.P. 97302

Municipio Mérida, Yucatán

Ver Ubicación

$396,341 MXN

Descripción de terreno habitacional en venta

Características principales de terreno habitacional

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