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Grupo Inmobiliario Orten

TERRENO AMPLIO EN VENTA EXCELENTE OPCION 

Terreno en Venta en Bojórquez, cerca de Centenario e Itzáes

Excelente ubicación cerca de hospitales y servicios

Este terreno regular se encuentra en una ubicación privilegiada, muy cerca del centro de la ciudad, en la zona de Bojórquez, a pocos pasos de Centenario y Itzáes. 

Es una excelente opción para negocios o para desarrollar un nuevo proyecto de casa habitación.

Características principales:

Cuenta con servicios de luz y agua disponibles.

Incluye una pequeña construcción y un tinglado, ideal para adaptar a tus necesidades.

Ubicado en una zona con fácil acceso a hospitales y otros servicios esenciales.

¡Una oportunidad que no puedes dejar pasar!

Este terreno representa una buena oportunidad de inversión o para construir tu hogar en una zona bien conectada y con todos los servicios necesarios. 

¡Contáctanos para más información!.  ID: EB-LC5340

Nocnok Id NN-SR1000284 Se encuentra ubicado en la zona norte de Mérida, carretera progreso, calle Sierra Papacal, situado a la misma altura de Country Club. A minutos encuentras universidades, centros comerciales y a 20 minutos playa Progreso. Tienes la comodidad de la ciudad en un entorno tranquilo y natural. AMENIDADES EXCLUSIVAS Casa club con más de 10,000m2 Entretenimiento convivencia - Salon de usos múltiples, bar Negocios y productividad - Business Center con COWORKING y salones privados. Bienestar y deporte - Canchas, alberca con terraza, gimnasio, área de pilates o yoga, PET PARK, arcade, ludoteca y enfermería. 6 PARQUES TEMÁTICOS Parque Infantil Zona Fitness Pet Park Parque Contemplativo Parque Acuático Social Lounge Seguridad 24/7, caseta de acceso y bardas perimetrales Diseñado para familias que quieren vivir o invertir en un ambiente seguro y con alta plusvalíaEn regularización

La Región es un complejo  ubicado en Mérida, capital yucateca que reúne el equilibrio perfecto entre naturaleza y urbanización, entre tradición y modernidad; está conformado por 107 lotes desde 300m2 hasta 650m2, donde el azul del cielo te permitirá gozar de amenidades de lujo, pensadas en tu comodidad para disfrutar de un estilo de vida inigualable.

Una de las ciudades más seguras para vivir, hacer negocios y disfrutar de la vida


AMENIDADES
* Kids Club
* Área de juegos para adultos
* Jr´s club
* Área de yoga
* Gimnasio
* Alberca
* Snack bar
* Jardín de hamacas
* Cancha de futbol 7


NOTAS:
* Cuota de mantenimiento: $3,500 aprox.
* Fecha de entrega: Diciembre 2023 con periodo de gracias a 6 meses

Ejemplo de precios por el lote 72
- Precio base: $1,324,800.00
- De contado: $1,179,072.00--- Ficha
- Contado 80/20: $1,205,568.00
- A 12 meses: $1,245,312.00
- A 24 meses: $1,285,056.00
- A 36 meses: $1,324,800.00
Pregunta por la disponibilidad con tu asesor de confianza

*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad cobn lo establecido en la NOM-247-SE-2021.  ID: EB-SH0687

Si estás buscando invertir a largo plazo con visión, plusvalía y en una de las zonas más consolidadas de Mérida, Comarca es tu punto de partida ideal.

Un desarrollo residencial que reúne urbanización premium, naturaleza, amenidades exclusivas y ubicación estratégica en el norte de Mérida. Ya sea que quieras construir tu futuro hogar o hacer crecer tu capital, Comarca te ofrece terrenos amplios, planes flexibles y un estilo de vida que no encontrarás en otro lugar.

? UBICACIÓN:
Zona Norte, Yucatán – .Sierra Papacal

? ENTREGA PROGRAMADA:
Finales de 2027 

? LOTES DISPONIBLES:
Lotes residenciales desde 318 m²
Precios desde $1,122,878.14 MXN
Calle pavimentada de concreto hidráulico
Servicios a pie de lote
Lotes unifamiliares

? ESQUEMA DE FINANCIAMIENTO:
15% enganche
45% en 60 mensualidades sin intereses 
40% a la entrega 

?️ URBANIZACIÓN Y SERVICIOS:
Energía eléctrica a pie de lote
Agua potable y drenaje pluvial
Alumbrado público LED
Acceso controlado
Banquetas y calles amplias
Urbanización tipo residencial premium

? IDEAL PARA:
Inversión patrimonial a mediano plazo
Construcción de vivienda en zona norte
Primer inversión de bajo riesgo
Estrategias de renta futura o plusvalía

? AMENIDADES DESTACADAS:

CASA CLUB de 10,000 m² con:
Salón de eventos
Arcade, ludoteca y social club
Bar, terraza y piscina
Sauna y vapor
Canal de nado
Coworking
Enfermería

ZONA DEPORTIVA:
Canchas de pádel
Canchas de pickleball
Multicancha
Gimnasio
Walking Trail
Cycling Trail
Espacios de yoga

PARQUES TEMÁTICOS:
Pet park
Parque holístico
Parque contemplativo
Parque acuático
Parque interactivo
Social lounge

SEGURIDAD Y SERVICIOS:
Barda perimetral
Acceso controlado con caseta
Sistema de alarma
Vigilancia 24/7
Concierge

? RÉGIMEN:
Propiedad privada con régimen de condominio

*Precios de inmuebles sujetos a cambios sin previo aviso, actualización mensual comprobar disponibilidad.
**Esté precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
*El precio total se terminará en función de los montos variables de conceptos de créditos y notariales que deber ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021
*Imágenes con fines ilustrativos.  ID: EB-TN1425

Descubre un entorno lleno de vida. COMARCA es la esencia de lo mejor de nuestra ciudad, un lugar que enmarca lo moderno y lo natural. Un nuevo destino para crear recuerdos e historias, acompañadas de la belleza de nuestro territorio. El acceso a una vida llena de comodidad y exclusividad. MASTER PLAN. 1. ENTRADA 2. CASETA DE ACCESO 3. CASA CLUB 4. ZONA DEPORTIVA 5. ZONA COMERCIAL 6. CYCLING TRAIL 7. WALKING TRAIL 8. PARQUE INTERACTIVO 9. PARQUE ACUATICO 10. SOCIAL LOUNGE 11. PET PARK 12. PARQUE CONTEMPLATIVO 13. PARQUE HOLíSTICO Vive en una de las mejores zonas de la ciudad y encuentra todo lo que necesites para vivir a tan solo unos pasos de tu hogar. Da un salto a un estilo de vida exclusivo y cómodo donde los limites de lo que puedes hacer los pondrás tú. Los 6 parques temáticos de Comarca cumplen el propósito de entregarte una amplia gama de oportunidades para realizar mientras te encuentras en tu territorio. AMENIDADES: CASA CLUB -Piscina -Bar -Terraza techada -Salón de usos múltiples -Teens Club -Ludoteca -Social club -Sauna & Vapor FITNESS & HEALTH -Canchas de Pádel -Cancha multiusos -Canchas de Pickleball -Gimnasio -Cycling Trail -Walking trail -Canal de nado -Espacios de yoga -Enfermería PARQUES TEMáTICOS -Parque interactivo -Zona Zen / -Parque holístico -Pet park -Parque contemplativo -Parque acuático -Social lounge SEGURIDAD: -Vigilancia 24/7 -Acceso controlado -Sistema de alarma -Concierge -Barda perimetral LOTE PUBLICADO: LTE. 15 - 318M2 DE TERRENO * Precios sujetos a cambios y/o modifiaciones por disponibilidad. *La información en esta ficha proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso. *Las imágenes mostradas son con fines ilustrativos, puede haber cambios en la propiedad, de manera que solo sirven como referencia y pueden variar, así como los muebles y equipamiento son únicamente representativos para ambientar los espacios y no están incluidos. *El precio publicado no incluye gastos notariales, avaluó e impuestos de adquisición, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022. Aviso de Privacidad: https://www.brandonrealtor.com.mx/

Este lote comercial en Mérida es la oportunidad perfecta para aquellos que buscan un espacio versátil para emprender. Con una ubicación estratégica en una zona de crecimiento, este terreno ofrece visibilidad y accesibilidad para diversos tipos de negocios. Desde comercios hasta oficinas, este lote brinda un lienzo en blanco para materializar sus proyectos comerciales en una ciudad en constante desarrollo.

LOTE CONFORMADO POR: 275m2

AMENIDADES.  
-	Alberca.
-	Salón de eventos.
-	Gimnasio. 
-	Cancha de pádel. 
-	Pet park. 
-	Recepción. 
-	Canal de nado. 
-	Terrazas. 
-	Motor lobby. 
-	Kids club. 
-	Teens club. 

ENTREGA: Junio 2027
APARTADO: 10,000.00 
ENGANCHE: 20%
MANTENIMIENTO: $6.00 por metro cuadrado. 
FORMAS DE PAGO ACEPTADAS: 
-	Recurso propio.
-	crédito bancario.

Precio y medidas conforme al lote #F28 del desarrollo. 

En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos deberán ser consultados con los promotores en conformidad a la NOM-247-2021.

Actualizado el día: 23 de Urbanova Inmobiliaria
UND0633.  ID: EB-PG0855

Comarca es un proyecto residencial pensado para quienes buscan un hogar en una zona de alto crecimiento al norte de Mérida. Con una planeación integral, amplias áreas verdes y amenidades exclusivas, combina modernidad, seguridad y plusvalía en un entorno que invita a vivir con equilibrio y confort.

Ubicación
Su localización al norte de Mérida permite un acceso rápido a lo más importante de la ciudad y la costa:

•	Centros comerciales: Galerías, The Harbor, City Center, City 32, La Isla Cabo Norte.
•	Universidades: Marista, Anáhuac Mayab, UVM.
•	Hospitales de primer nivel: Faro del Mayab.
•	Servicios y supermercados: Costco.
•	Entretenimiento: Foro GNP y Puerto Progreso.

Una ubicación estratégica que brinda cercanía y al mismo tiempo la tranquilidad de un entorno natural.

Descripción del Desarrollo

El master plan de Comarca incluye 224 lotes residenciales con accesos controlados y una Casa Club de más de 10,000.00 m². El desarrollo está rodeado de senderos, ciclovías y parques temáticos que promueven la interacción entre vecinos y la vida en comunidad.

Amenidades

•	Salud y deporte: gimnasio, canal de nado, espacios para yoga, pádel, pickleball, cancha multiusos, senderos para correr y caminar, enfermería.
•	Casa Club y convivencia: piscina con terraza, bar, salón de usos múltiples, social lounge, ludoteca y arcade.
•	Parques temáticos: parque acuático, interactivo, contemplativo, holístico, pet park y zona zen.
•	Seguridad: acceso controlado, barda perimetral, vigilancia 24/7, concierge y sistema de alarma.

El lote de 342.00  m² es una opción premium dentro de Comarca. Ofrece una superficie amplia y versátil, perfecta para construir una residencia con espacios de lujo, áreas verdes privadas y una arquitectura moderna pensada para el confort y la convivencia familiar.

Descripción
Su ubicación dentro del desarrollo permite disfrutar de todas las amenidades exclusivas de Comarca, incluyendo su Casa Club, parques temáticos y áreas deportivas. Representa una inversión sólida con alto potencial de plusvalía en una de las zonas de mayor crecimiento de Mérida.

Precio y Planes de Pago

Precio por m² desde: $3,475.20
Precio total de contado: $1,188,518.00
Planes de financiamiento disponibles:
•	36 meses: $1,194,283.68
•	48 meses: $1,247,945.33
•	60 meses: $1,301,606.97

Esquemas de pago:
•	Plan 36 meses: 20% de anticipo, 70% en 36 mensualidades, 10% saldo a la entrega.
•	Plan 48 meses: 25% de anticipo, 50% en 48 mensualidades, 25% saldo a la entrega.
•	Plan 60 meses: 15% de anticipo, 45% en 60 mensualidades, 40% saldo a la entrega.
•	Contado: 90% de anticipo, 10% saldo a la entrega.

¡Contáctanos para mayor información y atención personalizada!

Avisos Importantes:
• Las imágenes son exclusivamente ilustrativas y las especificaciones están sujetas a modificaciones.
• El mobiliario, elementos decorativos y accesorios no están incluidos en el precio salvo que se estipule por escrito.
• El precio publicado no incluye gastos notariales, impuestos, a...

Comarca es un desarrollo residencial en Mérida que une lo mejor de la vida moderna con la tranquilidad de la naturaleza. Planeado para brindar seguridad, armonía y bienestar, ofrece espacios diseñados para disfrutar en familia, rodeados de amenidades que fomentan la convivencia y la calidad de vida.

Ubicación

Su localización al norte de Mérida permite un acceso rápido a lo más importante de la ciudad y la costa:

•	Centros comerciales: Galerías, The Harbor, City Center, City 32, La Isla Cabo Norte.
•	Universidades: Marista, Anáhuac Mayab, UVM.
•	Hospitales de primer nivel: Faro del Mayab.
•	Servicios y supermercados: Costco.
•	Entretenimiento: Foro GNP y Puerto Progreso.

Una ubicación estratégica que brinda cercanía y al mismo tiempo la tranquilidad de un entorno natural.

Descripción del Desarrollo

El master plan de Comarca incluye 224 lotes residenciales con accesos controlados y una Casa Club de más de 10,000.00 m². El desarrollo está rodeado de senderos, ciclovías y parques temáticos que promueven la interacción entre vecinos y la vida en comunidad.

Amenidades

•	Salud y deporte: gimnasio, canal de nado, espacios para yoga, pádel, pickleball, cancha multiusos, senderos para correr y caminar, enfermería.
•	Casa Club y convivencia: piscina con terraza, bar, salón de usos múltiples, social lounge, ludoteca y arcade.
•	Parques temáticos: parque acuático, interactivo, contemplativo, holístico, pet park y zona zen.
•	Seguridad: acceso controlado, barda perimetral, vigilancia 24/7, concierge y sistema de alarma.


El lote de 338.75 m² brinda mayor amplitud para quienes buscan diseñar una residencia con áreas interiores generosas y espacios exteriores para convivencia familiar. Es una alternativa ideal para quienes desean mayor confort sin renunciar a la tranquilidad que ofrece Comarca.

Descripción

Este lote se encuentra dentro de una zona residencial con alta plusvalía, rodeado de senderos, parques y zonas arboladas. Su tamaño lo hace ideal para integrar piscina, terraza o jardín, manteniendo una distribución moderna y funcional.

Precio y Planes de Pago

Precio por m² desde: $3,475.20
Precio total de contado: $1,178,390.00

Planes de financiamiento disponibles:
•	36 meses: $1,126,604.28
•	48 meses: $1,177,224.95
•	60 meses: $1,227,845.62

Esquemas de pago:
•	Plan 36 meses: 20% de anticipo, 70% en 36 mensualidades, 10% saldo a la entrega.
•	Plan 48 meses: 25% de anticipo, 50% en 48 mensualidades, 25% saldo a la entrega.
•	Plan 60 meses: 15% de anticipo, 45% en 60 mensualidades, 40% saldo a la entrega.
•	Contado: 90% de anticipo, 10% saldo a la entrega.

¡Contáctanos para mayor información y atención personalizada!

Avisos Importantes:
• Las imágenes son exclusivamente ilustrativas y las especificaciones están sujetas a modificaciones.
• El mobiliario, elementos decorativos y accesorios no están incluidos en el precio salvo que se estipule por escrito.
• El precio publicado no incluye gastos notariales, impuestos, avalúos ni cuotas de mante...

Terreno en Pre-venta en privada residencial premium al norte de Mérida Yucatán.

Contamos con financiamiento directo. *

Residencial premium ubicada sobre una de las mejores zonas en desarrollo, rodeada de las mejores privadas, cerca de la ciudad y la playa.

A solo 10 minutos de las Hermosas playas de Chuburná Puerto, donde encontraras hermosos lugares como la paradisiaca Isla Columpios.

Privada con amenidades como:
-Acceso controlado y vigilancia.
-Casa club
-Lagos
-Canchas deportivas
-Alberca
-Área de mascotas

-Financiamiento directo hasta 60 meses
-Desde el 10% de enganche

*Aplica términos y condiciones.
*Los precios pueden variar en cualquier momento, pregunte por disponibilidad y actualización.
*Los precios no incluyen gastos notariales ni administrativos.

Ejemplo:
Privada Arena
Lote F-02 
435.630m2.  ID: EB-PC1525

Terreno en Venta en Bojórquez, Mérida | Cerca de Centenario e Itzáes | Excelente Opción para Negocio o Casa HabitaciónPalabras clave: Terreno en venta Bojórquez Mérida, venta de terreno cerca Centenario, lotes cerca hospitales Mérida, terreno cerca avenida Canek, inversión inmobiliaria Mérida centroTerreno Amplio en Venta – Excelente OpciónTerreno en Venta en Bojórquez, cerca de Centenario e Itzáes, a pasos de la avenida Canek. Excelente ubicación cerca de hospitales y servicios.Ubicación PrivilegiadaReferencia DistanciaAvenida Canek A pasosCentenario CercaItzáes CercaCentro de Mérida Muy cercaHospitales y servicios esenciales Acceso fácilEste terreno regular se encuentra en una ubicación privilegiada, muy cerca del centro de la ciudad, en la zona de Bojórquez, a pocos pasos de Centenario e Itzáes.Características PrincipalesConcepto Detalle Ubicación Bojórquez, cerca de avenida CanekServicios Luz y agua disponibles Construcción existente Pequeña construcción + tinglado Uso potencial Negocio, desarrollo habitacional o casa particularOpciones de UsoNegocio o local comercial (alta afluencia cerca de hospitales)Casa habitación en zona bien conectadaDesarrollo inmobiliario para renta o ventaIdeal para… Inversionistas que buscan terrenos con potencial comercialFamilias que desean construir su hogar cerca del centroDesarrolladores con proyectos de vivienda o negocios¡Una oportunidad que no puedes dejar pasar!Este terreno representa una buena oportunidad de inversión o para construir tu hogar en una zona bien conectada y con todos los servicios necesarios. ¡Contáctanos para más información! ????

La Región es un complejo ubicado en Mérida, capital yucateca que reúne el equilibrio perfecto entre naturaleza y urbanización, entre tradición y modernidad; está conformado por 107 lotes desde 300m2 h

Venta de terreno en , Colonia Sierra Papacal, C.P. 97302

Municipio Mérida, Yucatán

Ver Ubicación

$1,179,072 MXN

Descripción de terreno habitacional en venta

Características principales de terreno habitacional

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