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Take advantage of this excellent investment opportunity in Sierra Papacal, a growing area with great added value in Yucatán. The lot has a total surface of 9,986.96 m², perfect for residential, commercial, or mixed-use projects, in compliance with NOM-247.

Its location is privileged, just minutes away from:

Yucatán Science and Technology Park

Chuburná Puerto (20 minutes)

Mérida City (25 minutes)

Yucatán beaches with easy highway access

This property is ready for delivery, with a price of $4,250,000 MXN. Don’t miss this great opportunity in one of the areas with the highest growth potential in the state!.  ID: EB-TZ5325

OPORTUNIDAD IDEAL PARA DESARROLLADORES O INVERSIONISTAS!! 

Terreno Propiedad Privada ubicado al Norte de la Ciudad de Mérida sobre Carr. Sierra Papacal - Kikteil con energía eléctrica a pie de carretera .

El terreno se encuentra en esquina a pie de calle con un frente de 114 m2, libre de gravamen y papeles totalmente en regla listo para escriturar.

Cuenta con una excelente ubicación ya que está rodeado de Privadas Residenciales que actualmente ya están terminadas y habitadas y otras que también se encuentran en preventa.

La superficie del terreno es de 9,986.96 m2

Frente: 114m2
Fondo: 87m2

PRECIO $ 4,450,000 mdp 

UBICACIÓN  :
A 7.3 km de la carretera Mérida – Progreso
A 16 km de periférico
A 23 km de Progreso

FORMAS DE PAGO
- Recurso propio
- Crédito bancario

* Precio Vigente durante el mes de
septiembre del 2026.
*El precio exhibido no incluye gastos notariales, impuestos, derechos, peritaje de avaluo fiscal.
*La información contenida en los anuncios de venta y renta de nuestro sitio web proviene de una fuente confiable, sin embargo esta sujeta a actualizaciones constantes del mercado.
*Las imágenes presentadas en el anuncio son meramente ilustrativas.
*El costo de avaluo fiscal no esta incluido, varía de acuerdo con el precio de la propiedad.
* En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores.


IND.  ID: EB-QR6278

Terreno de 1 hectárea en venta en Sierra Papacal, Mérida, Yucatán.  Sierra Papacal es un poblado ubicado al norte de la Ciudad de Mérida, aproximadamente a 25 minutos en auto. Su ubicación estratégica entre Mérida y el puerto de Progreso lo convierte en un punto intermedio ideal para quienes buscan estar cerca tanto de la ciudad como del mar.

El terreno se encuentra localizado a un lado del desarrollo Ciudad Maderas, su proximidad a la Carretera Mérida-Progreso permite un acceso fácil y rápido a la costa y a los principales desarrollos turísticos y residenciales de la zona:

• A 5 minutos del Parque Científico y Tecnológico de Yucatán
• A 10 minutos de Chuburná Puerto
• A 25 minutos de Progreso
• A 25 minutos de la zona urbana de Mérida cerca de Universidades como la UVM, Anáhuac Mayab, Marista, y de exclusivos Centros Comerciales como The Harbor, Galerías Mérida y La Isla Mérida

Medidas del terreno
• Largo del terreno: 137.67 m
• Frente del terreno: 80.00 m
• Superficie del terreno: 10,000.94 m2

Este terreno ofrece un sinfín de posibilidades, desde proyectos habitacionales hasta emprendimientos turísticos y agroecológicos. La zona está en crecimiento, lo que la convierte en una excelente oportunidad de inversión a mediano y largo plazo.  Su proximidad a Mérida, al Parque Científico y a la costa de Progreso lo convierte en una zona con gran potencial de desarrollo e inversión.

Forma de pago:
• Recurso propio.  ID: EB-VO0150

Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor proyección y crecimiento al norte del municipio de Mérida: Sierra Papacal.
Este terreno de 10,000.13 m² (1 Hectárea) es ideal para desa

Venta terreno en Sierra Papacal, Colonia Sierra Papacal, C.P. 97302

Municipio Mérida, Yucatán

Ver Ubicación

$4,500,000 MXN

Descripción de terreno habitacional en venta

Características principales de terreno habitacional

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