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MIDCAPITAL INMOBILIARIA

Privada Vida Kuché es un desarrollo de 15 lotes residenciales con medidas desde 341m2 diseñados para ofrecer a sus habitantes espacios amplios y naturales con un ambiente de tranquilidad absoluta.

Nuestras vialidades con banquetas, alumbrado, energía eléctrica a pie de cada lote y un gran parque lineal como amenidad con áreas verdes, ademas de drenaje con
biodigestor (a cuenta del cliente).

Vida Kuché se encuentra ubicado a solo 3 km del
periférico de Mérida, en la zona diamante.  Es una ubicación privilegiada al norte de la ciudad, a menos de 10 minutos de las principales Plazas, Hospitales y Escuelas de Mérida.

Además podrás disfrutar de las mejores playas de Yucatán a tan solo 15 minutos gracias al nuevo libramiento Chicxulub Puerto.

Amenidades:
Pet Park
Parque Central de Usos Múltiples
Áreas Verdes Arboladas
Energía eléctrica a pie de Lote
Servicio Subterráneos
Calles y banquetas de Cemento Hidráulico
Iluminación Urbana Solar Led

Superficie: Lote tipo 341.84 m2 (9.40 por 38)
RÉGIMEN DE CONDOMINIO CONSTITUIDO

Escrituración Inmediata

Enganche: 15%.
Diferido a 12 y 24 meses
Saldo contra entrega

Precio 12 meses: $1,086,034 MXN
Precio 24 meses: $1,147,508 MXN

También tenemos 2 casas en entrega inmediata en $3,990,000.

E:2. Precio de contado con 12% descuento 
*Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, actualizados quincenalmente* *Imágenes únicamente para fines ilustrativos *Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción* * Este es un render que puede variar con respecto al resultado real.*.  ID: EB-KN7014

Lotes Residenciales al Norte de MéridaInvierte en un desarrollo con infraestructura moderna, amplias áreas verdes y excelente plusvalía en una de las zonas con mayor crecimiento de la ciudad.Concepto del DesarrolloUn desarrollo residencial pensado para quienes desean construir su hogar o realizar una inversión segura en un entorno tranquilo y con servicios de primer nivel.Superficies desde 282.16 m² hasta 341.52 m²Precios desde $1,147,508 MXNAmenidades-Parque central de usos múltiples-Áreas verdes arboladas-Pet Park-Iluminación urbana solar LED-Calles y banquetas de concreto hidráulico-Servicios subterráneos-Energía eléctrica a pie de loteServicios-Luz eléctrica-Agua-Vialidades de concreto hidráulico-Banquetas-Drenaje mediante biodigestor (a cuenta del cliente)Opciones de Pago Financiamiento a 12 meses (Lote de 341 m²) Precio: $1,086,034 MXN-15% de enganche: $162,906 MXN-12 mensualidades de $31,676 MXN-Saldo contra entrega: $543,017 MXN*Precio válido al 31 de enero de 2026. Financiamiento a 24 meses (Lote de 341 m²)Precio: $1,147,508 MXN-15% de enganche: $172,127 MXN-24 mensualidades de $16,735 MXN-Saldo contra entrega: $573,741 MXN*Precio válido al 31 de enero de 2026.Pago de Contado12% de descuentoDe $1,147,508 MXN a $1,024,560 MXN Escrituración inmediata Agenda tu cita y asegura tu lote en una de las zonas con mayor plusvalía de Mérida._____________________*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cual podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad, a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021._____________________Información de comercialización:•Kraken Realty Group• Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de Acuerdo al Registro ante PROFECO 5151-2024•Asesor Inmobiliario Certificado•Miembro AMPI Mérida y AMPI Nacional.

Descubre nuestros lotes residenciales en venta en la Zona Country al Norte de Mérida, una nueva dimensión de exclusividad en la privada residencial Puerta Xaibé con un total de 487 terrenos residenciales que van desde 160 hasta 350m2, esta comunidad te invita a sumergirte en un estilo de vida donde cada detalle está diseñado para inspirarte, brindarte bienestar y celebrar la vida en su máxima expresión.



Ubicado en una zona premium completamente urbanizada, este desarrollo ha sido meticulosamente planificado para ofrecerte el máximo confort y conveniencia. Desde vialidades primarias y secundarias de concreto hidráulico hasta amplias banquetas iluminadas con tecnología LED, cada elemento está cuidadosamente pensado para garantizar tu comodidad.



Prepárate para disfrutar de un ambiente único con servicios como el alumbrado urbano con tecnología LED, iluminación arquitectónica en áreas comunes y peatonales, energía eléctrica disponible en cada lote, red de agua potable y exquisito paisajismo arquitectónico. Además, estarás preparado para los servicios de telefonía y datos, asegurando tu conectividad en todo momento.



Pero eso no es todo. Las amenidades de este lugar están diseñadas para satisfacer todos tus deseos y necesidades. Desde el Wellness Center, con su baber shop, salón y nail spa, cuarto de masajes, gimnasio, salón de yoga y jardín zen, hasta la Casa Club, donde podrás disfrutar del snack bar, co-working, Kids Club, alberca, biblioteca, lobby y terraza central.



Sumérgete en un mundo de diversión y entretenimiento con las áreas sociales, que incluyen la zona grill, salón de eventos, área de juegos extremos, terraza de juegos y áreas de golfito. Además, disfruta de la naturaleza en las áreas ambientales, como el parque para mascotas, parque de juegos pintados, parque para bebés, parque de rampas y pistas de coches. Y para aquellos que buscan mantenerse activos, las instalaciones físicas incluyen una cancha de fut 5, canchas de pádel, canchas de usos múltiples y un canal de nado.



Dzibilchaltún es mucho más que un lugar para vivir, es una experiencia única. Ubicado en una zona country premium con excelente urbanización y conectividad, rodeado de las mejores escuelas y a minutos de todos los servicios, vivir aquí es garantía de una alta plusvalía y una calidad de vida incomparable.



¡Sumérgete en la experiencia de Dzibilchaltún y haz de este lugar tu hogar, donde la vida cobra vida de una manera excepcional!



*Esta publicación esta basada en el Lote Multifamiliar #3 de la etapa 1 con precio de contado.



* Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.



Contáctanos para más información sobre este magnífico desarrollo, llámanos o escríbenos.  ID: EB-PT6407

MADRECEIBA es una comunidad residencial ubicada en una de las zonas con mayor crecimiento en Mérida. Con un espacio de 43 hectáreas cerca de la ciudad y la costa yucateca, está diseñada para entrelazar diversos clústeres con amenidades y áreas verdes.
Más de 8,000 m2 de abundantes parques y áreas
verdes. Sumérgete en la exclusividad de la casa club con más de 5,000 m2, ofreciendo espacios
deportivos y de recreación.

Etapa 1: Clusters 1, 2 y 3 con terrenos residenciales desde los 240 m2. Disfruta de una avenida principal imponente, una caseta de acceso para mayor seguridad, una elegante casa club, áreas verdes y una barda perimetral que garantiza tu privacidad.
80% De los espacios miran hacia la naturaleza viva.
A tan solo 10 minutos del periférico de la Ciudad de Mérida y a 12 minutos del gran Puerto de Progreso.

Amenidades Casa Club:
. Recepción 
. Restaurante 
. Terraza techada
. Bar 
. Piscina familiar 
. Piscina de adultos
. Canal de nado semi olímpico. 
. Gimnasio 
. Área de lockers c/sauna y regaderas
. Juegos infantiles / kids club
. Juniors club 
. Coworking 
. Canchas de pickleball 
. Canchas de pádel
. Cancha multifuncional 
. Recepción para área de eventos
. Salón para 200 personas o 2 salones para 100 personas. 
. Jardín para eventos.

Amenidades en Parques: 
. Comunidad cerrada.
. Acceso para condóminos con caseta de seguridad.
. Acceso de servicio con caseta de seguridad. 
*Casa Club 
. Más de 20 parques 
. Pet parks 
. Juegos infantiles 
. Área de asador
. Área de picnic 
. Área de yoga
. Canchas basketball 
. Canchas de fútbol 
. Pista de jogging 

TIPO DE LOTE:
. Esquina irregular (EP-E) $2,339.18 x m2
. Medio (M) (sin vista) $2,951.88 x m2
. Isla (PF-I) $3,095.87 x m2
. Frente a parque (FP) $3,239.86 x m2 

Lote Medio 
Superficie: 287.40 m2 (10 x 28.88 mts)
Precio: $893,020.00

Lote Frente a parque 
Superficie: 335.92m2 (10 x 34.6mts) 
Precio: $1,145,615.66

Formas de pago: Recurso propio
20% Enganche
30% Diferido a 30 mensualidades
50% Saldo contra entrega
Entrega Diciembre 2026

*Las imágenes únicamente son ilustrativas.
**Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
*Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
* El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

Dirección: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Teléfono: (999) 4007252 , 9996418991
Horarios de atención: Lunes a Viernes 10:00–18:00 hrs.  ID: EB-PG6604

Terreno de  342m2, 9M de frente x 38M de fondo 


Desde: $1,003,454


Fraccionamiento cuenta con:
•	Pet Park
•	Parque central de usos múltiples
•	Energía eléctrica a pie de lote
•	Banquetas y áreas verdes alboladas
•	Servicios subterráneos
•	Iluminación urbana Solar Led
•	Calles y banquetas de cemento hidráulico
•	Servicio de agua en cada lote


Enganche:  20%
Apartado:  20,000
Fecha de entrega: Inmediata



TIPIARCE560.  ID: EB-SB6617

Últimos lotes disponibles !
Desarrollo de 15 lotes residenciales desde 282.16 m2 diseñados para ofrecerte espacios amplios y naturales con un ambiente de tranquilidad absoluta, con vialidades, banquetas, alumbrado y portón de acceso. Ubicado al norte de Mérida, a menos de 8 minutos de las principales centros comerciales, hospitales y escuelas. Además encuentra las mejores playas a tan solo 15 min gracias al nuevo libramiento a Chicxulub Puerto.

AMENIDADES Y SERVICIOS
Pet Friendly (Mobiliario de Parque)
Servicios subterráneos
Parque Central de Usos Múltiples
Iluminación Urbana Solar Led
Energía Eléctrica a Pie de Lote
Banquetas y Áreas Verdes Arboladas
Servicio de agua en cada lote
Calles y Banquetas de concreto hidráulico
Orientación de los lotes norte-sur

CONTAMOS CON 3 MODALIDADES
Plan con 12 meses de FINANCIAMIENTO
• 20% enganche
• 8% diferido a 12 meses 
• 72% pago final

Plan de CONTADO
• 6% de descuento

Plan CONSTRUCTOR-Reserva de dominio
• 20% enganche
• 12 meses para construir
• 80% pago final

ENTREGA DICIEMBRE 2O23
APARTADO $20,000 (no devolutivos, se abonan al enganche)
ENGANCHE 20%
RECURSO PROPIO Y CRÉDITO BANCARIO  
Cuota de Mantenimiento $900 mensuales, se ajustará al momento de escriturar.

*Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
*El precio exhibido no incluye gastos notariales, impuestos, derechos, peritaje de avaluo fiscal.
*La información contenida en los anuncios de venta y renta de nuestro sitio web www.ricasainmobiliaria.com proviene de una fuente confiable, sin embargo, esta sujeta a actualizaciones constantes del mercado.
*Las imágenes presentadas en el anuncio son meramente ilustrativas.
*El costo de avaluo fiscal no está incluido, varía de acuerdo con el precio de la propiedad.
* En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores.

LH.  ID: EB-PE5279

El proyecto se encuentra ubicado al norte de la ciudad de Mérida en la zona de más alta plusvalía ubicada entre Cholul, Conkal y Chablekal, a 10 min de las principales zonas comerciales y de servicios

Venta de terreno en SILVESTA, Colonia Chablekal, C.P. 97302

Municipio Mérida, Yucatán

Ver Ubicación

$1,062,000 MXN

Descripción de terreno habitacional en venta

Características principales de terreno habitacional

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