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Grupo Inmobiliario GMC

? Terreno en Venta – Xcanatún, Mérida, Yucatán

✨ Ubicación privilegiada en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía al norte de Mérida.

Características del Inmueble:

? Superficie de terreno: 2,521.56 m²

? Construcción existente: 114.38 m²

? Régimen: Propiedad privada

? Uso de suelo: Casa habitación

? Clase: Rústico

? Forma: Irregular, en nivel de banqueta

? Indiviso

Atributos principales:

✅ Terreno amplio con excelente potencial para desarrollar una residencia de lujo o un proyecto habitacional exclusivo.
✅ Se encuentra en Xcanatún, reconocido por su historia y tradición, hogar de una de las haciendas más emblemáticas del siglo XVIII, hoy convertida en referente turístico y de inversión.
✅ Zona con gran demanda de desarrollos residenciales premium, lo que asegura alta plusvalía y retorno de inversión.
✅ A solo 15 km al norte de Mérida, conectado directamente por la autopista hacia Puerto Progreso, lo que permite disfrutar de la tranquilidad de la zona con la cercanía a la ciudad y la playa.

? Nota importante:

Precio sujeto a cambios: El precio publicado es referencial y puede variar sin previo aviso, dependiendo de las condiciones del mercado y negociaciones.

Impuestos y gastos adicionales: No incluidos (impuestos, derechos de escrituración y otros gastos de compraventa serán responsabilidad del comprador).

Imágenes ilustrativas.

? Este terreno representa una gran oportunidad de inversión en una de las zonas más exclusivas de Yucatán, ideal para quienes buscan seguridad patrimonial y crecimiento a largo plazo.  ID: EB-TY4227

Terreno ubicado en Dzitya, excelente opción para una casa amplia o desarrollar vivienda
PRECIO $6,016,400
Terreno habitacional
Superficie Total 2,314 M2
Frente 33
Fondo 70 
Doble esquina
Servicio de luz a pie de lote
Libre de gravamen
Estado fisico: limpio y listo para construir
Acceso facil y rodeado de calles autorizadas por el municipio, desarrollos residenciales, seguros y familiares, escuelas, comercios y todos los servicios a corta distancia
A  100 Metros de la comisaria de Dzitya
A 100 Metros de real Montejo
A 400 Oxxo
Zona en constante crecimiento habitacional y comercial, terreno listo para iniciar tu proyecto

En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos importes deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores.
** La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario.
** Los gastos notariales son un gasto adicional al precio publicado y dependerán del notario que se elija.
** El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
** Los gastos administrativos corren a cuenta del comprador.
** Los impuestos deberán ser pagados según correspondan a cada una de las partes.
**Precios sujetos a cambio sin previo aviso.  ID: EB-TZ7467

Terreno habitacional ubicado en la comisaría de Dzityá, una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía al norte de Mérida.
El predio se encuentra sobre vialidades municipales autorizadas, cuenta con energía eléctrica a pie de lote y acceso por tres calles, lo que brinda una ubicación estratégica para uso residencial o desarrollo inmobiliario.

Características generales:

Superficie total: 2,314 m²
Frente: 33.0 m aprox
Fondo: 70.0 m aprox
Tipo de terreno: Irregular
Uso de suelo: Habitacional
Servicios: Energía eléctrica a pie de lote
Esquina: Sí, con dos esquinas
Accesos: Tres calles autorizadas por el municipio
Estado físico: Limpio y listo para construir
Estatus legal: Propiedad privada, libre de gravamen
Terreno escriturable

Ubicación:

A 100 m del Fracc. Real Montejo
A 150 m del Residencial Fulgora
A 300 m de la comisaría de Dzityá
A 400 m de Oxxo
A 500 m de gasolinera
A 1 km de escuelas de nivel superior
Frente a viviendas residenciales
Zona con excelente conectividad hacia periférico norte, cercana a desarrollos consolidados, comercios, escuelas y servicios.

Ventajas y potencial de desarrollo:

Alta aceptación del mercado habitacional
Calles municipales ya autorizadas
Posibilidad de gestionar crédito CASA
Ideal para proyectos de lotificación, townhouses o residencia familiar
Terreno en estado natural, sin desmontar, listo para obra.  ID: EB-UT4853

¡Oportunidad de Inversión Única! Terreno Habitacional de 2,314 m2
  en Dzityá, Mérida
Se presenta una excelente oportunidad para desarrolladores e inversionistas en la zona de mayor crecimiento y plusvalía de Mérida: Dzityá. Este terreno habitacional de 2,314 m2
 , con un frente de 33 metros y un fondo de 70 metros, es una joya inmobiliaria que destaca por su potencial y ubicación estratégica.

Un Predio Listo para tu Próximo Gran Proyecto
Superficie y Diseño: Con un generoso tamaño y un tipo de terreno regular, este predio ofrece múltiples posibilidades. Su característica única de tener dos esquinas y estar rodeado por tres calles autorizadas por el municipio maximiza el aprovechamiento del espacio y la flexibilidad de diseño.

Estado Inmejorable: El terreno se encuentra limpio y listo para construir, permitiendo iniciar la obra de manera inmediata sin costos adicionales de preparación. Además, está libre de gravamen, garantizando una compraventa segura.

Servicios a pie de lote: Cuenta con servicio de luz a pie de lote, simplificando la conexión de servicios para cualquier desarrollo.

Ubicación Estratégica con Alta Plusvalía
Dzityá se distingue por su ambiente seguro, tranquilo y familiar, convirtiéndolo en un mercado habitacional de alta demanda. La ubicación del terreno es insuperable, con una proximidad a puntos clave que aseguran la plusvalía:

Frente a viviendas residenciales consolidadas.

Ideal para Diversos Proyectos
Este predio es la opción perfecta para:

Construir una privada residencial de lujo.

Desarrollar townhouses de diseño moderno.

Edificar una residencia familiar de gran tamaño y exclusividad.

Ventajas Competitivas Únicas:
Alta aceptación en el mercado habitacional.

Posibilidad de tramitar crédito CASA.

Calles municipales ya autorizadas que evitan la pérdida de terreno en accesos.

Zona en constante crecimiento habitacional y comercial.

¡No dejes pasar esta oportunidad de inversión en una de las mejores zonas de Mérida! Contáctanos para más información y asegura tu futuro inmobiliario hoy mismo.

•	En conformidad a lo establecido en la NOM-247-SE-2021 (NOM-247)  el precio total reflejado se determinará en función de los montos variables de conceptos notariales, impuestos, avalúo  y de crédito, que deberán ser consultados por los promotores correspondientes. 
•	La información contenida en esta publicación, esta sujeta a errores, omisiones y puede tener cambios en precio y disponibilidad sin previo aviso. 
•	En caso de ser necesario, contamos con Broker Hipotecario, quien te podrá asesorar con el proceso de compra.
•	Las imágenes son ilustrativas y podrían tener modificaciones, accesorios de decoración como lámparas y mobiliario no se encuentran incluidos en el precio de venta. En caso de estar interesado se pactará previamente por escrito.  ID: EB-TX5481

Terreno en Venta en Zona Country, entre los desarrollos Residenciales de lujo, Compostela y Tamara, al norte de la ciudad de Mérida, a 260m de la principal Avenida José Trinidad Molina, es la que te conduce al Yucatán Country Club, Universidad Anáhuac, Chablekal, etc.
Muy cerca de la carretera Mérida - Progreso una de las vías más importantes de la ciudad y a pocos minutos del Periférico.

Precio de VENTA: $ 6,000,000.00 ($3,000 por m2)
Superficie: 2,000m2
Medidas: 50 metros de FRENTE por 40 metros de FONDO.

Distancia a periférico: 7.9 km
Distancia al Aeropuerto: 28.2km
Distancia a la Playa: Progreso 20.8 km

Ideal por superficie y ubicación para desarrolladores.
REQUISITOS PARA VENTA:
Propiedad libre de gravamen, lista para escriturar.
Apartado $ 50,000.00
Promesa de venta: 10% de enganche.
Recurso propio o Crédito bancario.

Aprovecha esta oportunidad, solicita una cita ahora mismo.


*Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
*El precio exhibido no incluye gastos notariales, impuestos, derechos, avalúo, etc.
*Las imágenes presentadas en el anuncio son meramente ilustrativas, No incluye muebles o vehículos.
*Contamos con bróker hipotecario sin costo adicional.  ID: EB-UD4791

Excelente oportunidad

¡Venta de terreno ubicado cerca del fraccionamiento las americas!

 
TOTAL DE SUPERFICIE: 2,055m2
36.7 X 56 m
En calle pavimentada con todos los servicios, propiedad privada  

En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos importes deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores.
** La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario.
** Los gastos notariales son un gasto adicional al precio publicado y dependerán del notario que se elija.
** El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
** Los gastos administrativos corren a cuenta del comprador.
** Los impuestos deberán ser pagados según correspondan a cada una de las partes.
** Las imágenes de los Renders son meramente ilustrativas (no se incluye los bienes que aparezcan a excepción de lo especificado en amenidades o equipamiento) y el producto final puede tener algunas modificaciones.
**Precios sujetos a cambio sin previo aviso del propietario o desarrollador.  ID: EB-VH6355

Terreno ubicado en Xcanatún, al norte de la ciudad, una zona que se distingue por su excelente conectividad vial y la calidad de los servicios que la rodean.

Con fácil y rápido acceso a la carretera Mérida-Progreso, al periférico, centros comerciales, importantes escuelas y hospitales.

» Características del terreno:
• Frente del terreno: 26.92 m
• Fondo del terreno: 82.40 m
• Metros cuadrados: 2,078.8 m24
• Propiedad privada listo para escriturarse

» Condiciones de venta:
1. Recurso propio
2. Crédito bancario

* Tramitamos tu crédito bancario sin costo, acércate a nosotros para la asesoría
** Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso
* Contáctenos para mayor información
** Citas con 24 de horas de anticipación
*** Imágenes en anuncio pudiera presentar alguna variación de artículos decorativos
** El precio de la propiedad no incluye gastos notariales ni impuestos a cubrir
*** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021

TC.  ID: EB-PJ2876

Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor crecimiento de Mérida.
Se vende amplio terreno con excelente ubicación en la reconocida colonia Chuburná de Hidalgo, ideal para desarrollo habitacional o proyecto comercial.

- Zona urbana con alta plusvalía y excelente conectividad
- Cuenta con construcción registrada  Piscina, con instalación para filtros. (ideal para remodelar o aprovechar)

ENTORNO:
 - Zona residencial tranquila
- Cercano a supermercados, escuelas, parques y principales avenidas
- Servicios disponibles: agua, luz, pavimentación

 Documentación en regla
	
FORMAS DE PAGO

- Recurso propio
- Credito bancario

***CAMBIOS SUJETOS SIN PREVIO AVISO
***VERIFICAR DISPONIBILIDAD CON NUESTROS ASESORES.
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales
*** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos
de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de
conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.  ID: EB-TL4633

Se vende terreno en una de las zonas de mayor crecimiento y plusvalía al norte de la cd. de Mérida: Dzityá.

Dzityá se encuentra a solo 25 mins de Puerto Pogreso y a 30 mins del centro de la ciudad. Dzityá está muy bien ubicada, cerca de universidades, oficinas, agencias de autos, plazas comerciales y demás servicios de primera.

El terreno tiene más de 2,000m2, está bardeado, con un portón en la fachada principal que tiene 30mts de frente. También, incluido en el precio, el terreno, cuenta con una pequeña estructura adentro, que puede servir como bungalow o bien se puede remodelar o tirar y construir al gusto. El bungalow tiene 69.83m2 de construcción y se entrega habilitado en caso de haber interés.

Excelente para desarrollos residenciales con town houses o con departamentos o ambos.

*Tablaje 18868.  ID: EB-UU8132

Lote en venta, cerca de:
Galerias Mérida
UVM Mérida
City Center
Carretera Mérida - Progreso
The Harbor
La Isla Mérida 
Universidad Marista 

50.02 mts de frente
49.96 mts de fondo
Superficie total: 2,498.99 m2 
Precio x m2: $2,500
Precio total: $6,247,475 

Condiciones de compra: 
*Apartados: Se podrán hacer apartados a partir del pago de $50,000.
*El tiempo de apartado será de 10 días.
*Firma de Promesa: 20% como enganche.
*Saldo a la Firma de la Escritura.
*Formas de pago: Recurso propio, crédito bancario. 

"El precio y disponibilidad pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso"

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INFORMACIÓN DE COMERCIALIZACIÓN:

*MIDCAPITAL INMOBILIARIA con Razón Social LINKERS PENÍNSULA S DE RL DE CV

*Visítanos con previa cita: Calle 3 #261 x 36 y 38 Campestre, Mérida, Yucatán, México de lunes a viernes de 10:00 am a 5:00 pm

*Teléfono: 999 4155469

*Sugerencias a: info@midcapital.com.mx

*Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de acuerdo con el Registro ante PROFECO 007523-2023 con Fecha de Aprobación 27 de julio de 2023.

*Créditos: El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022

*Aviso de privacidad en: www.midcapital.com.mx.  ID: EB-PM1635

Excelente terreno con una maravillosa ubicación, cerca delpueblo de Cholul y en
colindancia con la privada San José. Con luz frente a terreno.  ID: EB-VS8210

zona de temozon excelente terreno en venta con una superficie de 2,069.97 m2 cuenta con un frente de 42.02 fondo 48.75 a una cuadra de la privada alto viento excelente ubicacion

En venta terreno en la colonia Chuburná de Hidalgo,

Frente: 45.5 metros
Fondo: 53.45 metros
Superficie: 2,337.80 m2

Total: $6,500,000

"Los precios y la disponibilidad pueden estar sujetos a cambios sin previo aviso".  ID: EB-MD1915

Nocnok Id MX25-PH3674 Venta de terreno en Chuburná de hidalgo, perfecto para uso habitacional, comercial, servicios o para oficinas.Libre de gravamen

Venta terreno en Sin Calle, Colonia Chuburna de Hidalgo, C.P. 97205

Municipio Mérida, Yucatán

Ver Ubicación

$6,500,000 MXN

Descripción de terreno habitacional en venta

Características principales de terreno habitacional

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