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BM Inmobiliaria

? FICHA TÉCNICA – TERRENO EN VENTA
Ciudad Central Mérida

Descripción general:
El master plan de Ciudad Central Mérida ha sido diseñado para integrar todas las necesidades de sus residentes en un solo lugar. Este innovador desarrollo urbano cuenta con 13 etapas residenciales, zonas comerciales y áreas proyectadas para departamentos y townhouses, ofreciendo una comunidad planificada y funcional.

Cada etapa está respaldada por infraestructura de primer nivel, con alumbrado público, calles pavimentadas, servicios subterráneos y barda perimetral, garantizando confort, seguridad y alta plusvalía.

? Características del terreno

Superficie: 133 m²

Precio: $495,000 MXN

Tipo: Lote residencial

Estatus: Listo para construir
 se encuentra en la primera etapa ya entregada, donde ya hay varios desarrolladores vendiendo.

?️ Infraestructura y servicios

Infraestructura vial moderna

Alumbrado público

Electricidad subterránea

Acceso controlado y barda perimetral

Banquetas y drenaje pluvial

Seguridad 24/7

Recolección de basura organizada

? Ubicación

Ciudad Central Mérida, una zona estratégica al norte de la ciudad con alta plusvalía, cercana a universidades, centros comerciales y zonas de crecimiento residencial.

? Ventajas de inversión

Desarrollo planeado con visión integral

Diversas etapas y opciones de uso (residencial, comercial, multifamiliar)

Plusvalía sostenida en el corredor norte de Mérida

Ideal para construir vivienda o invertir a mediano plazo.  ID: EB-UN7614

Macro-desarrollo de Lotes Residenciales, dentro de privadas de primer nivel, avenidas de acceso, parques temáticos, zonas comerciales, casas club, acceso a un club de playa que estará' ubicado en la costa yucateca y otra casa club ubicada en Tixkuncheil (a las cuales se podrá' acceder cubriendo las cuotas de mantenimiento respectivas). Los lotes se entregaran con delimitación frontal y acometida de servicio de energía eléctrica, junto con servicios subterráneos ya instalados a puerta de lote con agua potable, tratamiento de aguas residuales, alumbrado publico, calle pavimentada (concreto asfaltico) y banquetas; todos dentro de privadas con barda perimetral, pluma de acceso y guardia de vigilancia. Los servicio se entregan a puerta de lote o sea cada lote tendrá' un ducto en donde podrán encontrar la salida de los servicios. Los servicios serán: - energía eléctrica - alumbrado público - Drenaje - Agua Potable - Calle pavimentada - Banquetas Las medidas de los lotes varían desde 133 m2, que son 7m de frente por 19 metros de fondo, hasta 850 m2. Los lotes de 133 m2 están especialmente pensados para la construcción de residencias tipo townhouse. Precio sujeto a disponibilidad y cambio sin previo aviso SG / AUS (8)

Un proyecto diseñado de manera integral, donde cada espacio ha sido pensado para proveerte de todos los servicios necesarios. Conformado por 13 etapas residenciales, zona de departamentos, un towncenter, áreas comerciales, áreas recreativas, grandes áreas verdes, zonas de servicios y amenidades pensadas para mejorar la calidad de vida de sus residentes.  2 Tipos de terreno - 133 m2 - $485,450.00 MXN -250 m2 - $862,500.00 MXN Amenidades -Ciclovía -Lago -Hospital -Parque corporativo -Gasolinera -Parque Central -Club social y deportivo -Escuela -Casa club 1 -Casa club 2 Plaza de acceso 2. Bici cross 3. Área de ejercicio 4. Terraza gourmet 5. Parque canino 6. Skate park 7. Parque de lectura 8. Kiosko 9. Área de picnic 10. Parque infantil 11. Explanada 12. Área de yoga 13. Área de juegos 14. Anfiteatro 15. Área de ajedrez 16. Estacionamiento 17. Lago Servicios -Infraestructura vial -Alumbrado público -Instalaciones eléctricas subterráneas -Privadas con casetas de acceso y barda perimetral -Banquetas -Drenaje Pluvial -Sistema de vigilancia -Estructura de recolección de basura -Energía eléctrica -Agua potable -Delimitación física con mojoneras frontal -Sistema de drenaje sanitario Inicio de comercialización: 2019 Vendido: 50% Etapas en comercialización actualmente: Ámbar y Cora

Lotes Residenciales Ciudad Central Etapa 4

Macrodesarrollo de lotes residenciales con un conjunto de privadas, integrado por espacios comerciales, avenidas, parques temáticos y áreas comunes.
Un lugar rodeado de vegetación con mas de 40,000 lotes residenciales que estarán a solo 8 minutos del anillo periférico de Mérida

Etapa 4: Privada Zafiro
La privada Zafiro contará con 248 lotes en total

- Los lotes se entregaran con servicios subterráneos instalados como energía eléctrica, agua potable, drenaje y alumbrado publico, asi como banquetas y muchas amenidades

- 900 hectáreas
- Mas de 40 casas club con piscina, kids pool, canal de nado, pool bar, café bar, gimnasio, canchas de padel, fútbol y etc...

Contamos con planes de financiamiento hasta 180 meses

Precios:

Tablas de descuento:
1 a 3 meses= 20%;
4 a 12 meses= 15%;
13 a 48 meses= 10%;
49 a 66 meses 5%;
67 a 180 meses= 0%

- $3,099.00 el m2 (Precio publicado del lote 169)
- $3,149.00 el m2 en esquina

 Mantenimiento: $4.50 por m2.  ID: EB-DW4812

Pre venta de terrenos residenciales, en privada, al norte, zona segura de alta plusvalía, cerca de la playa y del periférico de Mérida, con amenidades y zonas comerciales.



Superficie: 	133.00 m2

El desarrollo contará con las siguientes amenidades:

-	Piscina
-	Kids pool
-	Carril de nado
-	Café / Bar Restaurante
-	Área de Pic nic (asadores y terraza)
-	Sala de juegos
-	Gimnasio
-	Salón de eventos sociales
-	Área de juegos infantiles
-	Ludoteca
-	Cancha de pádel y futbol
-	Baños de hombres 
-	Baños de mujeres con:
-	Vestidores / lockers
-	Regaderas
-	Vapor
-	Seguridad 24/7

Precios desde: $445,550.00

-	Excelentes opciones de pago y financiamiento
Se entregan en 5 años
Se escrituran en 5 años (lotes liquidados)
Se paga cuota de mantenimiento de 4.5 por m2 partir de que se entrega cada lote

Año estimado de entrega 2024

PRECIOS SUJETOS A CAMBIO SIN PREVIO AVISO
SOLICITE COTIZACION DE SU LOTE FAVORITO.  ID: EB-DN7575

¡Descubre Ciudad Central! Es una ciudad planeada para ti. Terrenos desde 133 mm2 ideales para tu nueva casa con todas las amenidades que siempre quisiste.

Este nuevo macro proyecto de terrenos residenciales te permite tener la privacidad, seguridad y el patrimonio que buscas en Mérida.
Desarrollada con todos los servicios listos para construir a tu gusto.

Ubicada a  8 minutos del periférico de Mérida. Muy cerca de lo que necesitas para tu día a día: centros comerciales, escuelas, hospitales, centros de negocios y más.

Increíbles amenidades dentro del desarrollo que cuenta con varias Privadas:
• Calles pavimentadas
• Luz eléctrica (subterránea) 
• Ciclopista
• Control de acceso con pluma
• Barda Perimetral
• Vigilancia 24/7
• Áreas comerciales
• Áreas verdes y parques
•Servicio de drenaje
•Red de fibra óptica

1 Casa Club CON ALBERCA, GIMNASIO, CANCHAS, SALÓN, SPA, ETC.  (cuota $600 aprox)

Con un financiamiento directo sin intereses podrás adquirir un terreno desde los 133 m

Financiamiento a 180 meses con  enganche del 10% desde   $44, 541  y Mensualidades desde $2,227.
 Aparta ubicación con $1,000
Mantenimiento $4.50 x m2

*Los precios y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso*.  ID: EB-EH8678

Nocnok ID: MX25-YC10060. Comunidad planeada
Terrenos desde 133 m2
Precio por m2 desde $3,650.00 pesos
Costo desde $485,450.00 pesos
Pagos mensuales desde $2,373.31 pesos
Financiamiento propio hasta 15 años. Los primeros 5 años financiados sin intereses. 
¡Gran oportunidad de inversión!

Excelente lugar para vivir. Parque central de 40 hectáreas con grandes amenidades: ciclovia, plaza de acceso, bici cross, área de ejercicio, terraza gourmet, parque canino, skate park, parque de lectura, kiosco, área de picnic, parque infantil, explanada, área de yoga, área de juegos, anfiteatro, área de ajedrez, estacionamiento, lago y mas.

Nocnok ID: MX24-QB0570. VENTA DE TERRENOS CON UNA GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSION EN LAS MEJORES ZONAS DE YUCATAN

- 532 HECTAREAS UBICADAS EN LA COMISARIA DE NOLO , MUNICIPIO DE TIXKOKOB, YUCATAN, A 7.5KM DE LA CARR. MERIDA-MOTUL Y A 40KM DEL PUERTO DE CHICXULUB

-TERRENOS RESIDENCIALES DENTRO DE PRIVADAS EN UNA COMUNIDAD TOTALMENTE URBANIZADA

- TERRENOS DESDE 133M2

-AREAS COMERCIALES DISTRIBUIDAS POR TODA LA COMUNIDAD

-13 CASAS CLUB Y 16 PARQUES TEMATICOS

CADA TERRENO SE ENTREGARA CON :
- ENERGIA ELECTRICA
- TRATAMIENTO IND. DE AGUAS POTABLES
- AGUA POTABLE
- DELIMITACION FISICA CON MOJONERAS FRONTALES
CASA CLUB:
> LOBBY > TERRAZA CON ASADORES
> SALON DE EVENTOS > CANCHAS DE USOS MULTIPLES
> BAÑOS > KIDS CLUB
> CAFE-BAR > ESTACIONAMIENTO
> TERRAZA TECHADA
>CARRIL DE NADO

SERVICIOS:
-CALLES PAVIMENTADAS
-LAGO ARTIFICIAL
-40 HECTAREAS DE PARQUE CENTRAL
-16 PARQUES TEMATICOS
-DISEÑO URBANO
-CICLOVIA
-INFRAESTRUCTURA VIAL
-ALUMBRADO PUBLICO
-INSTALACIONES ELECTRICAS SUBTERRANEAS
-PRIVADAS CON CASETAS DE ACCESO Y BARDA PERIMETRAL
-BANQUETAS
-AGUA POTABLE
-DRENAJE PLUVIAL
-SISTEMA DE VIGILANCIA 24/7
-ESTRUCTURA DE RECOLECCION DE BASURA

Nocnok ID: MX24-QB0564. VENTA DE TERRENOS CON UNA GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSION EN LAS MEJORES ZONAS DE YUCATAN

- 532 HECTAREAS UBICADAS EN LA COMISARIA DE NOLO , MUNICIPIO DE TIXKOKOB, YUCATAN, A 7.

Venta de terreno Sin nombre de calle #3030Int. 155, Colonia Gran San Pedro Cholul, C.P. 97305

Municipio Mérida, Yucatán

Ver Ubicación

$465,500 MXN

Descripción de terreno habitacional en venta

Características principales de terreno habitacional

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