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BM Inmobiliaria

? FICHA TÉCNICA – TERRENO EN VENTA
Ciudad Central Mérida

Descripción general:
El master plan de Ciudad Central Mérida ha sido diseñado para integrar todas las necesidades de sus residentes en un solo lugar. Este innovador desarrollo urbano cuenta con 13 etapas residenciales, zonas comerciales y áreas proyectadas para departamentos y townhouses, ofreciendo una comunidad planificada y funcional.

Cada etapa está respaldada por infraestructura de primer nivel, con alumbrado público, calles pavimentadas, servicios subterráneos y barda perimetral, garantizando confort, seguridad y alta plusvalía.

? Características del terreno

Superficie: 133 m²

Precio: $495,000 MXN

Tipo: Lote residencial

Estatus: Listo para construir
 se encuentra en la primera etapa ya entregada, donde ya hay varios desarrolladores vendiendo.

?️ Infraestructura y servicios

Infraestructura vial moderna

Alumbrado público

Electricidad subterránea

Acceso controlado y barda perimetral

Banquetas y drenaje pluvial

Seguridad 24/7

Recolección de basura organizada

? Ubicación

Ciudad Central Mérida, una zona estratégica al norte de la ciudad con alta plusvalía, cercana a universidades, centros comerciales y zonas de crecimiento residencial.

? Ventajas de inversión

Desarrollo planeado con visión integral

Diversas etapas y opciones de uso (residencial, comercial, multifamiliar)

Plusvalía sostenida en el corredor norte de Mérida

Ideal para construir vivienda o invertir a mediano plazo.  ID: EB-UN7614

Macro-desarrollo de Lotes Residenciales, dentro de privadas de primer nivel, avenidas de acceso, parques temáticos, zonas comerciales, casas club, acceso a un club de playa que estará' ubicado en la costa yucateca y otra casa club ubicada en Tixkuncheil (a las cuales se podrá' acceder cubriendo las cuotas de mantenimiento respectivas). Los lotes se entregaran con delimitación frontal y acometida de servicio de energía eléctrica, junto con servicios subterráneos ya instalados a puerta de lote con agua potable, tratamiento de aguas residuales, alumbrado publico, calle pavimentada (concreto asfaltico) y banquetas; todos dentro de privadas con barda perimetral, pluma de acceso y guardia de vigilancia. Los servicio se entregan a puerta de lote o sea cada lote tendrá' un ducto en donde podrán encontrar la salida de los servicios. Los servicios serán: - energía eléctrica - alumbrado público - Drenaje - Agua Potable - Calle pavimentada - Banquetas Las medidas de los lotes varían desde 133 m2, que son 7m de frente por 19 metros de fondo, hasta 850 m2. Los lotes de 133 m2 están especialmente pensados para la construcción de residencias tipo townhouse. Precio sujeto a disponibilidad y cambio sin previo aviso SG / AUS (8)

Un proyecto diseñado de manera integral, donde cada espacio ha sido pensado para proveerte de todos los servicios necesarios. Conformado por 13 etapas residenciales, zona de departamentos, un towncenter, áreas comerciales, áreas recreativas, grandes áreas verdes, zonas de servicios y amenidades pensadas para mejorar la calidad de vida de sus residentes.  2 Tipos de terreno - 133 m2 - $485,450.00 MXN -250 m2 - $862,500.00 MXN Amenidades -Ciclovía -Lago -Hospital -Parque corporativo -Gasolinera -Parque Central -Club social y deportivo -Escuela -Casa club 1 -Casa club 2 Plaza de acceso 2. Bici cross 3. Área de ejercicio 4. Terraza gourmet 5. Parque canino 6. Skate park 7. Parque de lectura 8. Kiosko 9. Área de picnic 10. Parque infantil 11. Explanada 12. Área de yoga 13. Área de juegos 14. Anfiteatro 15. Área de ajedrez 16. Estacionamiento 17. Lago Servicios -Infraestructura vial -Alumbrado público -Instalaciones eléctricas subterráneas -Privadas con casetas de acceso y barda perimetral -Banquetas -Drenaje Pluvial -Sistema de vigilancia -Estructura de recolección de basura -Energía eléctrica -Agua potable -Delimitación física con mojoneras frontal -Sistema de drenaje sanitario Inicio de comercialización: 2019 Vendido: 50% Etapas en comercialización actualmente: Ámbar y Cora

Ciudad Central Mérida se encuentra en una zona privilegiada de Yucatán, a solo minutos de las plazas más importantes, universidades y con excelente conexión hacia Mérida. Su localización combina la tranquilidad de vivir cerca de la ciudad con la comodidad de tener a tu alcance servicios, comercios y vías de comunicación que aseguran un desarrollo constante.

Terreno 154.79 M2 de superficie total 
Propiedad privada 


AMENIDADES 
CICLOVIA
LAGO
HOSPITAL 
PARQUE CORPOTRATIVO 
GASOLINERA
PARQUE CENTRAL
CLUB SOCIAL Y DEPORTIVO
ESCUELA
CASA CLUB 1 Y CASA CLUB 2 

En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos importes deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores.
** La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario.
** Los gastos notariales son un gasto adicional al precio publicado y dependerán del notario que se elija.
** El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
** Los gastos administrativos corren a cuenta del comprador.
** Los impuestos deberán ser pagados según correspondan a cada una de las partes.
** Las imágenes de los Renders son meramente ilustrativas (no se incluye los bienes que aparezcan a excepción de lo especificado en amenidades o equipamiento) y el producto final puede tener algunas modificaciones.
**Precios sujetos a cambio sin previo aviso del propietario o desarrollador.  ID: EB-VS8501

Conectividad con Encanto Colonial

Al encontrarse en el noroeste, Chichí Suárez disfruta
de una ubicación privilegiada que ofrece fácil acceso a
las principales vías de comunicación. Esta
conectividad hace que la zona sea ideal para aquellos
que buscan la comodidad de estar cerca de todo.  ID: EB-TB3898

Nocnok ID: MX25-YC10060. Comunidad planeada
Terrenos desde 133 m2
Precio por m2 desde $3,650.00 pesos
Costo desde $485,450.00 pesos
Pagos mensuales desde $2,373.31 pesos
Financiamiento propio hasta 15 años. Los primeros 5 años financiados sin intereses. 
¡Gran oportunidad de inversión!

Excelente lugar para vivir. Parque central de 40 hectáreas con grandes amenidades: ciclovia, plaza de acceso, bici cross, área de ejercicio, terraza gourmet, parque canino, skate park, parque de lectura, kiosco, área de picnic, parque infantil, explanada, área de yoga, área de juegos, anfiteatro, área de ajedrez, estacionamiento, lago y mas.

Nocnok ID: MX24-QB0570. VENTA DE TERRENOS CON UNA GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSION EN LAS MEJORES ZONAS DE YUCATAN

- 532 HECTAREAS UBICADAS EN LA COMISARIA DE NOLO , MUNICIPIO DE TIXKOKOB, YUCATAN, A 7.5KM DE LA CARR. MERIDA-MOTUL Y A 40KM DEL PUERTO DE CHICXULUB

-TERRENOS RESIDENCIALES DENTRO DE PRIVADAS EN UNA COMUNIDAD TOTALMENTE URBANIZADA

- TERRENOS DESDE 133M2

-AREAS COMERCIALES DISTRIBUIDAS POR TODA LA COMUNIDAD

-13 CASAS CLUB Y 16 PARQUES TEMATICOS

CADA TERRENO SE ENTREGARA CON :
- ENERGIA ELECTRICA
- TRATAMIENTO IND. DE AGUAS POTABLES
- AGUA POTABLE
- DELIMITACION FISICA CON MOJONERAS FRONTALES
CASA CLUB:
> LOBBY > TERRAZA CON ASADORES
> SALON DE EVENTOS > CANCHAS DE USOS MULTIPLES
> BAÑOS > KIDS CLUB
> CAFE-BAR > ESTACIONAMIENTO
> TERRAZA TECHADA
>CARRIL DE NADO

SERVICIOS:
-CALLES PAVIMENTADAS
-LAGO ARTIFICIAL
-40 HECTAREAS DE PARQUE CENTRAL
-16 PARQUES TEMATICOS
-DISEÑO URBANO
-CICLOVIA
-INFRAESTRUCTURA VIAL
-ALUMBRADO PUBLICO
-INSTALACIONES ELECTRICAS SUBTERRANEAS
-PRIVADAS CON CASETAS DE ACCESO Y BARDA PERIMETRAL
-BANQUETAS
-AGUA POTABLE
-DRENAJE PLUVIAL
-SISTEMA DE VIGILANCIA 24/7
-ESTRUCTURA DE RECOLECCION DE BASURA

Nocnok ID: MX24-QB0461. VENTA DE TERRENOS CON UNA GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSION EN LAS MEJORES ZONAS DE YUCATAN 

- 532 HECTAREAS UBICADAS EN LA COMISARIA DE NOLO , MUNICIPIO DE TIXKOKOB, YUCATAN, A 7

Terreno en venta, Sin nombre de calle #30303Int. 40, Colonia Gran San Pedro Cholul, C.P. 97305

Municipio Mérida, Yucatán

Ver Ubicación

$507,500 MXN

Descripción de terreno habitacional en venta

Características principales de terreno habitacional

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