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NocNok

Terreno ideal para desarrollar en la zona de Dzitya a unos metros de periférico

Un predio de 9,800 m2 y otro de 5,000 m2

Se puede vender junto o separado

Terreno 5,000 m2 a solo $1,900 x m2 

Terreno 9,800 m2 a solo $2,800 m2 (sobre avenida)

-Acceso por avenidas principales y calles secundarias
-Trafico alto peatonal y vehicular a la puerta de la propiedad.  ID: EB-SL4153

Oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor crecimiento y conectividad de Mérida.

Este terreno se ubica estratégicamente cerca de Periférico y de la carretera Mérida–Tetiz, una ubicación ideal para proyectos industriales, logísticos o de distribución que requieran accesos rápidos y excelente movilidad.

Gracias a sus más de 10,000 m² de superficie y a su configuración con vialidad en sus cuatro lados, la propiedad ofrece gran flexibilidad para distintos tipos de desarrollo, desde bodegas y naves industriales hasta centros de operación o inversión patrimonial.

Su ubicación dentro de la ciudad y el crecimiento constante de la zona lo convierten en una alternativa atractiva para inversionistas que buscan propiedades con proyección y alta demanda futura.

CARACTERÍSTICAS
• Superficie total: 10,341 m²
• Terreno prácticamente regular
• Calle en sus cuatro frentes
• Fácil conexión con Periférico y carretera Mérida–Tetiz
• Ideal para proyecto industrial, logístico o comercial

Ubicación: Ampliación Juan Pablo II, Mérida, Yucatán

Precio de venta: $29,988,900 MXN.  ID: EB-WA1550

TERRENO CERCA DE PERIFERICO NORTE EN LA CIUDAD DE MERIDA. IDEAL PARA DESARROLLAR O PARA COMERCIO 

-Acceso por avenidas principales y calles secundarias
 -Rodeado de comercios, bancos, plazas comerciales, hospitales y desarrollos habitacional media alta
 -Trafico alto peatonal y vehicular a la puerta de la propiedad

TERRENO IRREGULAR
Superficie total: 9,813.35 m2
Frente: 73.42 m
Fondo izquierdo: 123.45 m
Fondo derecho: 144.32 m
Ancho parte trasera: 77.50 m
Precio: $27,477,380

Los precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso.

Los precios publicados son referencia y no constituye una oferta vinculante, no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios o de otra índole, ni tampoco avalúos, gastos, derechos e impuestos notariales.

En algunos anuncios, las imágenes pudieran corresponder a los renders del proyecto y puede haber variaciones al momento de la entrega física.
TIPIPAM.  ID: EB-IK6437

EXCELENTE OPORTUNIDAD!! CON 
UBICACIÓN ESTRATEGICA EN LA CIUDAD DE MERIDA YUCATAN

-Acceso por avenidas principales y calles secundarias
 -Rodeado de comercios, bancos, plazas comerciales, hospitales y desarrollos habitacional media alta
 -Trafico alto peatonal y vehicular a la puerta de la propiedad

TERRENO IRREGULAR
Superficie total:  9,813.35  m2
Frente: 73.42 m 
Fondo izquierdo: 123.45 m  
Fondo derecho:  144.32 m 
Ancho parte trasera: 77.50 m

Precio por m2: $2,800
Los precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso.

Los precios publicados son referencia y no constituye una oferta vinculante, no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios o de otra índole, ni tampoco avalúos, gastos, derechos e impuestos notariales.

En algunos anuncios, las imágenes pudieran corresponder a los renders del proyecto y puede haber variaciones al momento de la entrega física.  ID: EB-IK6448

Terreno ubicado en la zona poniente de Mérida en Ciudad Caucel, sobre avenida San Pedro y avenida Ciudad Caucel entre la gasolinera Abimerhi y Gasolinera G500 a unos metros de periférico poniente de Mérida.
 

 

 Ciudad Caucel se vislumbra como una de las zonas con mayor crecimiento en los últimos años. Se distingue por contar con múltiples fraccionamientos nuevos con diseños arquitectónicos modernos y a la vanguardia. 
 Los servicios que ofrece como escuelas desde el preescolar hasta preparatoria, clínicas super mercados como, Chedraui, Walmart, Super Aki, Bodega Aurrera, Dunosusa, Animaya Parque Zoológico del Bicentenario, hasta franquicias de restaurantes como pizzerías y cafeterías, rutas de transporte que te llevarán a cualquier parte de Mérida que desees. 
 

 -A 20 minutos del centro histórico 
 -A 15 minutos del aeropuerto internacional de la ciudad de Mérida.
 -Avenidas amplias
 -Zona de alta demanda de desarrollos inmobiliarios
 -Zona de mayor crecimiento en la ciudad de Mérida
 -Avenidas de acceso al Periférico Manuel Berzunza
 

 CUENTA CON-Agua Potable
 -CFE
 -Teléfono
 -Banquetas
 -Jardinerías
 -Alumbrado público
 Superficie de 10,000.00 m2
 PRECIO $30'000,000 M.N.Precio x m2 $3000 M.N.
 *Uso de suelo: comercial y de servicios
 *Predio divisible 
 *precios sujetos a cambio sin previo aviso.  ID: EB-JX3219

Terreno en excelente ubicación, gracias a su cercanía entre el Periférico, el aeropuerto de la Ciudad de Mérida y Ciudad Industrial
De figura irregular con una superficie de 11,460-92 m2
Fraccionamientos en la zona como Diamante, Girasoles entre otros
PRECIO X M2 $ 2,500.00

En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos importes deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores.
** La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario.
** Los gastos notariales son un gasto adicional al precio publicado y dependerán del notario que se elija.
** El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
** Los gastos administrativos corren a cuenta del comprador.
** Los impuestos deberán ser pagados según correspondan a cada una de las partes.
**Precios sujetos a cambio sin previo aviso.  ID: EB-VF8347

Excelente oportunidad de inversión de terreno en Venta al Norte  de Mérida.
Costado izquierdo.
Lateral puente de entrada a Dzitya.

Acceso por carretera Mérida-Progreso.

Avenida 73 que va hacia la Facultad de Ingeniería de la UADI.

A un costado del predio se construirá próximamente el desarrollo habitacional Pórtico. 

Su ubicación permite llegar a lugares de interés en 5 min aproximadamente como universidades, plazas comerciales, tiendas de conveniencia, entre otros.

Servicios:
Calles pavimentadas 
CFE

Uso de suelo: 
VA2

Vialidad de uso:
Mixto

Densidad habitacional permitida:
20V/Ha
Infraestructura:
Básica y de servicios 

Clasificación de zona:
Suburbana 

Precio :
$ 2,900.00 por m2

Medidas:
Frente: 69.00m2
Fondo:145.00m2 

Superficie total:
10,000.00 m2

Nota: Los precios están sujetos a cambios sin previo aviso. Se recomienda verificar la disponibilidad. Las imágenes son ilustrativas y los costos de escrituración y avalúos no están incluidos.  ID: EB-GG8557

Una hectárea de oportunidad estratégica en la zona de mayor plusvalía y conectividad de la ciudad.

En el corazón del corredor con mayor desarrollo y demanda del norte de Mérida, se presenta una oportunidad única de inversión: un macrolote de 10,000 m² con una geometría prácticamente perfecta, diseñado para albergar proyectos habitacionales de alto nivel. Con un frente de 99.97 metros y un fondo de 100.02 metros, este polígono regular maximiza la eficiencia arquitectónica, permitiendo optimizar trazos de vialidades, áreas verdes y distribución de lotes o vivienda vertical.

Conectividad y Atractores Estratégicos: Todo a Tu Alcance
La ubicación de este terreno es su mayor ventaja competitiva. Su acceso totalmente viable y pavimentado garantiza una logística de obra impecable y una conectividad inmediata con los nodos comerciales, médicos y educativos más importantes de la capital yucateca:

Estilo de Vida y Entretenimiento: A solo 4-5 km de The Harbor Mérida y a 7-9 km de La Isla Mérida / Cabo Norte, situando el proyecto a minutos de las experiencias comerciales más exclusivas de la región.

Cultura y Negocios: A escasos 4.6 km del Gran Museo del Mundo Maya y el Centro de Convenciones Siglo XXI, un epicentro cultural y de eventos corporativos de nivel internacional.

Salud de Primer Nivel: A tan solo 7-9 km del Hospital Faro del Mayab, garantizando cobertura médica de especialidad a corta distancia.

Vanguardia Educativa: A un trayecto de 10-12 km de la Universidad Anáhuac Mayab, el polo universitario residencial con mayor crecimiento en el estado.

Certeza Legal y Potencial de Desarrollo
Con Uso de Suelo Habitacional autorizado, el predio elimina barreras de tramitología inicial, permitiendo la conceptualización inmediata de privadas residenciales, complejos de departamentos tipo townhouses o desarrollos de densidad media. Su ubicación estratégica en el norte de Mérida asegura un ritmo de absorción acelerado y tasas de plusvalía históricas que blindan el capital de cualquier inversionista.

Estatus del activo: Disponible y con todo orden.

Desarrolla tu próximo éxito inmobiliario en la ubicación que el mercado ya está buscando.  ID: EB-WC7786

Fabuloso terreno en venta Sobre Avenida. 
 
**ACCESO POR AVENIDAS PRINCIPALES Y CALLES SECUNDARIAS 
TRAFICO ALTO PEATONAL Y VEHICULAR A LA PUERTA DE LA PROPIEDAD

Frente : 73.42.00mts.
Fondo derecho: 144.32mts 
Fondo izquierdo: 123.45mts 
Ancho parte trasera: 77.50mts 
Superficie total: 9,813.35m2.  ID: EB-PW1921

Venta de Terreno en Dzityá, 13,000m2, muy cercano a San Antonio Hool, fraccionamiento Puerta de Piedra , privadas residenciales, gasolineras, a pocas cuadras de la Comunidad Educativa Rochester, cuenta con acceso de calle pavimentada.  ID: EB-UD1239

Nocnok ID: NN-GXZ623. Terreno en excelente ubicación, gracias a su cercanía entre el Periférico, el aeropuerto de la Ciudad de Mérida y Ciudad Industrial
De figura irregular con una superficie de 11,4

Venta de terreno en Sin nombre de calle, Colonia Ciudad Caucel, C.P. 97314

Municipio Mérida, Yucatán

Ver Ubicación

$28,652,300 MXN

Descripción de terreno habitacional en venta

Características principales de terreno habitacional

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