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GINSA

Propiedad con amplio terreno de 816.41 m2 en excelente ubicación, ideal para desarrollar o construir a tu gusto.
Actualmente cuenta con una construcción de 103.6 m2 (dos habitaciones y un baño), la cual puede aprovecharse o remodelarse según tus necesidades.
Gracias a su tamaño y ubicación, es una gran oportunidad para crear un proyecto a medida en una zona con buen potencial y conectividad.

UBICACIONES CERCANAS
- Centro de la c.d: 10 min aprox
- Parque La Plancha: 10 min aprox
- Periferico: 9 min aprox
FECHA DE ENTREGA: INMEDIATA
TERRENO ANUNCIADO
Terreno: 816.41 m2
Construccion: 103.6 m2
Frente: 12 m
Fondo: 76.3 m
DISTRIBUCION
2 Cuartos
1 Baño
POLITICAS DE VENTA
Apartado: $40,000
Enganche: 20%
*Libre de gravamen, listo para escriturar
*Uso de suelo mixto
FINANCIAMIENTO
Recurso propio

En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos importes deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores.
** La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario.
** Los gastos notariales son un gasto adicional al precio publicado y dependerán del notario que se elija.
** El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
** Los gastos administrativos corren a cuenta del comprador.
** Los impuestos deberán ser pagados según correspondan a cada una de las partes.
** Las imágenes de los Renders son meramente ilustrativas (no se incluye los bienes que aparezcan a excepción de lo especificado en amenidades o equipamiento) y el producto final puede tener algunas modificaciones.
**Precios sujetos a cambio sin previo aviso del propietario o desarrollador.  ID: EB-VX3530

Terreno ubicado en Jardines de Miraflores ideal para desarrollar o casa habitación.

Cuenta con construcción de 103.3 m2 que constan de 2 recamaras y baño, está puede usarse, remodelar o demoler.

Alrededores:
- A 10 min. del Centro de Mérida y Parque La Plancha.
- A 9 min. del Periférico de Mérida.
- Pacabtún.
- Vergel II.
- Parque Los Mangos y Miraflores.

El Terreno:
- Libre de gravamen.
- Uso de suelo mixto.
- Con construcción.

. Precio: $3,000,000 mxn.
. Medida: 12 x 76.3
. Superficie: 816.41 m2
. Construcción: 103.6 m2
. Entrega: Inmediata.

Forma de pago:
- Apartado: $40,000 mxn.
- Enganche: 20%

Método de pago:
- Recurso propio.

Observaciones:
- Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso.
- No se envía ubicación exacta.
- Imágenes ilustrativas.  ID: EB-VX5995

Terreno en venta en San Damián, ubicado en una zona bien conectada y con acceso a servicios, comercios y vialidades principales. Su ubicación lo convierte en una excelente opción para desarrollar o construir, aprovechando el
crecimiento y la comodidad del entorno.

FECHA DE ENTREGA: INMEDIATA
TERRENO ANUNCIADO
Terreno: 800 M2
Construccion: 129 M2
POLITICAS DE VENTA
Apartado: $30,000
Enganche: 20%
*Listo para escriturar
FINANCIAMIENTO
Recurso propio

En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos importes deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores.
** La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario.
** Los gastos notariales son un gasto adicional al precio publicado y dependerán del notario que se elija.
** El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
** Los gastos administrativos corren a cuenta del comprador.
** Los impuestos deberán ser pagados según correspondan a cada una de las partes.
** Las imágenes de los Renders son meramente ilustrativas (no se incluye los bienes que aparezcan a excepción de lo especificado en amenidades o equipamiento) y el producto final puede tener algunas modificaciones.
**Precios sujetos a cambio sin previo aviso del propietario o desarrollador.  ID: EB-VY1573

Terreno: 795.10 m2  |  Construcción 377.64 m2

Descripción: Una oportunidad única para desarrolladores e inversionistas que buscan alta plusvalía y una conectividad inigualable en Mérida. Este amplio terreno de 795.10 m2 cuenta con una construcción existente de 377.64 m2, ideal para un proyecto de remodelación, departamentos boutique, hotel boutique, oficinas o una residencia de gran escala en el corazón de la ciudad.
Lo que verdaderamente hace destacar a esta propiedad es su ubicación privilegiada y estratégica, conectando el encanto del Centro Histórico con la accesibilidad de una de las zonas más dinámicas de Mérida. 

Ubicación y Conectividad Envidiables: A solo 2 cuadras de la Avenida Itzaes
Acceso inmediato a una de las arterias viales más importantes de la ciudad, facilitando el transporte y la logística.
A 3 minutos de la Colonia García Ginerés y el Parque de las Américas: Disfruta de la cercanía con una de las zonas residenciales y culturales más bellas, icónicas y cotizadas de Mérida.
A 5 minutos del Parque de Santiago: Pleno Centro Histórico, una zona de altísima demanda turística, gastronómica y extranjera.
Características Principales: Superficie de Terreno: 795.10 m2 (Excelente dimensión para proyectos verticales o complejos residenciales).
Construcción: 377.64 m2 (Aprovechable para remodelar o adecuar según las necesidades del proyecto).
Zona de Alta Plusvalía: Rodeado de servicios, hospitales, escuelas, comercios y puntos turísticos.
Nota para el inversionista: Las propiedades con estas dimensiones y esta cercanía a la Av. Itzaes y García Ginerés son cada vez más escasas. Es el lienzo perfecto para un desarrollo de Airbnb, departamentos en renta a largo plazo o locales comerciales.
¡No dejes pasar esta oportunidad de inversión en Mérida! Contáctanos para agendar una cita y conocer el potencial de esta propiedad.  ID: EB-WB4249

Una oportunidad única para desarrolladores e inversionistas que buscan alta plusvalía y una conectividad inigualable en Mérida. 
Este amplio terreno de 795.10  m2 cuenta con una construcción existente de 377.64 m2 , ideal para un proyecto de remodelación, departamentos boutique, hotel boutique, oficinas o una residencia de gran escala en el corazón de la ciudad. Lo que verdaderamente hace destacar a esta propiedad es su ubicación privilegiada y estratégica, conectando el encanto del Centro Histórico con la accesibilidad de una de las zonas más dinámicas de Mérida.

Ubicación y Conectividad Envidiables:

A solo 2 cuadras de la Avenida Itzaes: Acceso inmediato a una de las arterias viales más importantes de la ciudad, facilitando el transporte y la logística.

A 3 minutos de la Colonia García Ginerés y el Parque de las Américas: Disfruta de la cercanía con una de las zonas residenciales y culturales más bellas, icónicas y cotizadas de Mérida.

A 5 minutos del Parque de Santiago: Pleno Centro Histórico, una zona de altísima demanda turística, gastronómica y extranjera.

Características Principales:

Superficie de Terreno: 795.10 m2 (Excelente dimensión para proyectos verticales o complejos residenciales).

Construcción: 377.64  m2 (Aprovechable para remodelar o adecuar según las necesidades del proyecto).

Zona de Alta Plusvalía: Rodeado de servicios, hospitales, escuelas, comercios y puntos turísticos. 

Nota para el inversionista: Las propiedades con estas dimensiones y esta cercanía a la Av. Itzaes y García Ginerés son cada vez más escasas. Es el lienzo perfecto para un desarrollo de Airbnb, departamentos en renta a largo plazo o locales comerciales.

¡No dejes pasar esta oportunidad de inversión en Mérida! Contáctanos para agendar una cita y conocer el potencial de esta propiedad.

DATOS IMPORTANTES:
**Precio sujeto a cambio sin previo aviso
**Verificar disponibilidad
**Las imágenes presentadas en este anuncio, son meramente ilustrativas y pueden cambiar sin previo aviso.
**Se aceptan créditos bancarios o recursos propios
**Lista para entrega
**Documentación al día
-verificar la misma con tu asesor
-Las características del inmueble pueden variar según sea el caso
-La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario y/o constructora
-Los gastos notariales son un pago adicional al precio publicado, el costo depende del Notario a elegir
-El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
-Los impuestos se pagaran según correspondan a cada una de las partes.
-Los gastos administrativos corren por parte de la compradora*.  ID: EB-WB4231

Terreno irregular de 795.10 M² 

Tiene una ubicación Privilegiada, a solo 2 cuadras de la Avenida Itzaes y 7 cuadras del Parque de las Américas y 7 cuadras del zoológico Centenario. es una excelente Oportunidad para inversión ya que se encuentra cerca de importantes vías de comunicación y zonas comerciales es ideal para proyectos inmobiliarios o comerciales.

- Terreno irregular de   795.10 M²  (aprox. 13 x 61 m)
Con servicios de luz y agua

En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos importes deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores.
** La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario.
** Los gastos notariales son un gasto adicional al precio publicado y dependerán del notario que se elija.
** El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
** Los gastos administrativos corren a cuenta del comprador.
** Los impuestos deberán ser pagados según correspondan a cada una de las partes.
** Las imágenes de los Renders son meramente ilustrativas (no se incluye los bienes que aparezcan a excepción de lo especificado en amenidades o equipamiento) y el producto final puede tener algunas modificaciones.
**Precios sujetos a cambio sin previo aviso del propietario o desarrollador.  ID: EB-UM7674

Terreno con medidor de luz instalado
Ubicado en Temozón Norte, una de las zonas más exclusivas y con mayor plusvalía de Mérida, este terreno representa una excelente oportunidad para construir la casa de tus sueños en un entorno tranquilo, moderno y altamente residencial.

Gracias a sus amplias dimensiones, este lote es perfecto para diseñar una residencia de lujo, con espacio suficiente para jardín, piscina, terraza y todas las comodidades que siempre has deseado.

Características del terreno:

Frente: 14 m
Fondo: 56 m
Superficie total: 787.60 m²

Propiedad privada, lista para escriturar

Imagina vivir en un entorno rodeado de elegancia, seguridad y cercanía con lo mejor del norte de la ciudad: plazas comerciales, hospitales, escuelas y servicios de primer nivel.

Aviso importante:
La disponibilidad y el precio de las propiedades están sujetos a cambio sin previo aviso. La información se actualiza periódicamente; se recomienda confirmar con su asesor inmobiliario.

Las imágenes, renders e ilustraciones son únicamente representaciones gráficas de referencia y pueden presentar variaciones respecto al producto final. El mobiliario, decoración, luminarias, equipamiento y accesorios no están incluidos en el precio de venta, salvo que se indique expresamente por escrito. Consulte con su asesor los elementos incluidos en la entrega.

El precio publicado no incluye gastos notariales, impuestos, avalúos, trámites de crédito, cuotas de mantenimiento ni otros costos administrativos derivados del proceso de compraventa.

El precio final de la operación se determinará de acuerdo con los montos variables aplicables, conforme a lo establecido en la NOM-247-SE-2021, mismos que deberán ser validados con su asesor inmobiliario.

Información de comercialización

Humberto González Realty
Asesor Inmobiliario Certificado
Miembro AMPI Mérida | AMPI Nacional.  ID: EB-WI7941

Excelente oportunidad de inversión dentro de la ciudad de Mérida, ideal para desarrollar o construir una residencia con amplio espacio.

? Medidas: 12 m de frente x 76.3 m de fondo
? Superficie: 816.41 m²
? Terreno irregular

Ubicado en Jardines de Miraflores, una colonia habitacional tranquila y bien consolidada, con fácil acceso al centro y a todos los servicios.

✨ Características
- Terreno irregular con gran fondo, ideal para proyecto arquitectónico personalizado.
- Amplia superficie, perfecta para casa grande, privada o desarrollo
- Zona urbanizada
- Servicios disponibles (luz, agua, etc.)
- Entorno residencial con buena conectividad

? Condiciones de venta
- Precio por m²: $3,675 MXN
- Precio total: $3,000,801.75 MXN
- Apartado: $30,000 MXN (no devolutivos)
- Formas de pago: Recurso propio.  ID: EB-VX9501

Terreno en venta en San Damián, ubicado en una zona bien conectada y con acceso a servicios, comercios y vialidades principales. Su ubicación lo convierte en una excelente opción para desarrollar o construir, aprovechando el crecimiento y la comodidad del entorno.

FECHA DE ENTREGA: INMEDIATA

TERRENO ANUNCIADO
Terreno: 800 M2
Construccion: 129 M2

POLITICAS DE VENTA
Apartado: $30,000
Enganche: 20%

*Listo para escriturar

FINANCIAMIENTO
Recurso propio

PRECIO VIGENTE AL DÍA 17 DE JUNIO DEL 2026
___________________________________________________________
*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.
___________________________________________________________.  ID: EB-VV9584

Propiedad con amplio terreno de 816.41 m² en excelente ubicación, ideal para desarrollar o construir a tu gusto.

Actualmente cuenta con una construcción de 103.6 m² (dos habitaciones y un baño), la cual puede aprovecharse o remodelarse según tus necesidades.

Gracias a su tamaño y ubicación, es una gran oportunidad para crear un proyecto a medida en una zona con buen potencial y conectividad.

UBICACIONES CERCANAS
- Centro de la c.d: 10 min aprox
- Parque La Plancha: 10 min aprox
- Periferico: 9 min aprox

FECHA DE ENTREGA: INMEDIATA

TERRENO ANUNCIADO
Terreno: 816.41 m2
Construccion: 103.6 m2
Frente: 12 m
Fondo: 76.3 m

DISTRIBUCION
2 Cuartos
1 Baño

POLITICAS DE VENTA
Apartado: $40,000
Enganche: 20%

*Libre de gravamen, listo para escriturar
*Uso de suelo mixto

FINANCIAMIENTO
Recurso propio 

PRECIO VIGENTE AL DÍA 20 DE ABRIL DEL 2026
___________________________________________________________
*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.
___________________________________________________________.  ID: EB-VV6326

Terreno en venta en Centro de Mérida – Límite con García Ginerés | Precio de oportunidad Excelente terreno ubicado en el Centro de Mérida, zona poniente, en límite inmediato con la colonia García Ginerés y a solo una cuadra de Av. Itzáes. Cuenta con una superficie de 792 m², con 12 metros de frente por 66 metros de fondo, ideal para desarrollo de proyecto nuevo. Incluye construcción existente no habitable. IDEAL PARA: • Consultorio o clínica • Proyecto de inversión • Hotel boutique • Notaría o A minutos de: • Clínica de Mérida • Parque de las Américas • Parque de Santiago • Plaza Grande • Hospitales, escuelas, bancos y centros comerciales Características Generales • Terreno: 795.10 m² • Construcción existente: 383 m² • Uso de suelo: Habitacional • Documentación: En regla, libre de gravamen • Servicios: Energía eléctrica, agua potable y calle pavimentada.  ID: EB-TC4109

¡Oportunidad única de inversión en una de las zonas con mayor tradición y conectividad! Este predio de 820  m2 ,ubicado en la Colonia Miraflores, a pasos del Centro, ofrece el lienzo perfecto para desarrolladores o empresarios que buscan una ubicación estratégica sobre avenida principal.&nbsp; 
Lo que hace a esta propiedad verdaderamente especial es su carácter histórico. Cuenta con una construcción antigua de mampostería donde el tiempo y la naturaleza han creado una obra de arte natural: las raíces de un árbol centenario se han fusionado con las paredes, brindando un entorno visualmente impactante y memorable para cualquier proyecto arquitectónico que desee integrar lo orgánico con lo urbano.&nbsp; 
Características Principales:
• Superficie Total: 820 m2 
12.68 de frente  x 68 metros de fondo).&nbsp; 
• Uso de Suelo: Comercial, ideal para locales, oficinas o proyectos mixtos.&nbsp; 
• Topografía: Terreno plano y actualmente desmontado, listo para iniciar obra.&nbsp; 
• Construcción: 103m2 que incluyen una entrada principal tipo sala y un cuarto.&nbsp; 
• Estado de Conservación: Bueno.&nbsp; 
• Servicios adicionales: Cuenta con un pozo (actualmente sin uso) y espacio suficiente para área de garaje.&nbsp; 
• Privacidad: Delimitado por bardas perimetrales de vecinos.&nbsp; 


Ubicado en una zona privilegiada del Centro, sobre avenida, garantizando un alto flujo vehicular y peatonal. Su cercanía a puntos clave de la ciudad lo convierte en un punto estratégico para su próximo proyecto . 

Para mayor información favor de contactar con uno de nuestros asesores .
Con gusto le atenderán .  ID: EB-VV1358

Nocnok ID: NN-HAZ794. TERRENO EN VENTA CON EXCELENTE UBICACION A MEDIA CUADRA DEL REGISTRO PUBLICO- CATASTRO ESTATAL (INSEJUPY) IDEAL PARA COMERCIO O VIVIENDA DE UN BUEN TAMAÑO Y CON CONSTRUCCION QUE 

Venta de terreno en Sin nombre de calle, Colonia Merida Centro, C.P. 97000

Municipio Mérida, Yucatán

Ver Ubicación

$3,330,000 MXN

Descripción de terreno habitacional en venta

Características principales de terreno habitacional

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