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Miriam Palacios

TERRENO EN VENTA
$1350 por m2

Medidas:
Frente: 20 mts.
Fondo: 80 mts. 
CALLE 14 # 21-AX9


Terreno uso solar en  venta ubicado en la zona de mayor crecimiento del noreste de Mérida, específicamente en Sitpach, una comunidad con alta demanda por su excelente conectividad, tranquilidad y creciente plusvalía.
Con una superficie de 1,592.94 m², este predio representa una excelente oportunidad para inversión patrimonial, desarrollo residencial o construcción de casa de descanso en una de las áreas con mayor proyección urbana de Mérida.

El terreno se encuentra ubicado estratégicamente dentro del pueblo pero con una cercania de dos cuadras a la calle 11 que es la carretera a Santa Maria Cholul) y también a la carretera,  Mérida–Motul, permitiendo acceso rápido a los principales puntos comerciales, educativos, médicos y turísticos de la ciudad. 
Sitpach destaca por combinar un entorno natural y privado con cercanía inmediata a servicios premium y desarrollos residenciales consolidados. 

Distancias aproximadas
•	Periférico Norte: 10 minutos 
•	Plaza Altabrisa: 15–20 minutos 
•	Hospital Faro / Star Médica: 15–20 minutos 
•	Universidades del norte de Mérida: 15 minutos 
•	Centro de Mérida: 25 minutos 
•	Puerto Chicxulub y playas de la costa yucateca: 30–35 minuto



Pago Predial al día y libre de gravamen

** Disponibilidad y Precios sujetos cambios sin previo aviso
**Los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales.  ID: EB-WD2928

Presentamos una excelente oportunidad de inversión en un terreno estratégico ubicado en Sitpach, una zona con un alto potencial de crecimiento y revalorización en Mérida, Yucatán.

Este lote de 1516.91 m2, con 31.20 metros de frente y 54.01 metros de fondo, ofrece una versatilidad excepcional para diversos proyectos de desarrollo:

•  Construcción de residencias unifamiliares de alto nivel
•  Desarrollo de pequeñas privadas residenciales
•  Proyectos de vivienda multifamiliar de baja densidad
•  Espacios comerciales y de servicios (sujeto a permisos y regulaciones)

Sitpach se encuentra en una ubicación privilegiada, rodeada de desarrollos residenciales de alta gama y con fácil acceso a las principales vías de comunicación de Mérida. La zona se caracteriza por su tranquilidad, seguridad y cercanía a:

•  Importantes centros de trabajo y parques industriales
•  Servicios educativos y de salud
•  Centros comerciales y de entretenimiento
•  Conexión rápida con el periférico de Mérida

**Servicios: CFE**

Importante:
- El equipamiento y muebles no están incluidos, salvo que éstos vengan en la descripción del anuncio.
- El precio no incluye gastos notariales ni impuestos.
- Las imágenes son meramente ilustrativas.
- Consulta nuestro aviso de privacidad en nuestra página web.
- El precio y las condiciones pueden variar, sin previo aviso.  ID: EB-SV1761

Terreno en esquina en venta en zona de gran crecimiento muy cerca de la ceiba ll y de la Privada puerta mayab.  ID: EB-IJ3145

Nocnok ID: NN-HGC573. Ubicado en la apacible zona de Sitpach, este terreno de 1,620 m² representa una oportunidad única para familias o inversionistas que buscan desarrollar un proyecto residencial en

Venta de terreno en Sin nombre de calle, Colonia Sitpach, C.P. 97306

Municipio Mérida, Yucatán

Ver Ubicación

$2,250,000 MXN

Descripción de terreno habitacional en venta

Características principales de terreno habitacional

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