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Inmuebles en remate en Las Nubes

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NocNok

Amplio terreno en zona de alto crecimiento, completamente urbanizada, al sur de la Ciudad de Mérida, en Santa Cruz Palomeque (Fraccionamiento Santa Cruz Norte). Ideal para inversionistas y constructores ya que cuenta con planeación urbana para desarrollo de vivienda multifamiliar (31 lotes / 63 viviendas) y otros proyectos habitacionales en construcción justo enfrente, con acceso por calle recién pavimentada. El uso del terreno no es exclusivo para desarrollo de vivienda, puede ser también para uso comercial o mixto.DIMENSIONES:•	Superficie total: 6719.91 m2 (polígono irregular)FORMAS DE PAGO:•	Crédito bancario o recurso propioCONSIDERACIONES:*Precio y disponibilidad al 13 de Octubre 2025, sujetos a cambio. Consulte con el asesor responsable.*Las imágenes presentadas en este anuncio son meramente ilustrativas y pueden cambiar sin previo aviso.*En las operaciones a crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deberán ser consultados con los promotores correspondientes, conforme al apartado 5.6.7 de la NOM-247.*La responsabilidad y cumplimiento de garantías quedará a cargo del propietario y/o constructora.

Terreno en Venta - Xmatkuil, Mérida

Excelente Ubicación en Zona de Crecimiento

Amplio terreno bardeado y con pozo ubicado a solo 5 minutos del Periférico, en la estratégica zona de Xmatkuil.

Superficie de 6,129 m² ideal para proyectos residenciales, ecoturísticos o de conservación.

Características Clave
Medidas: 42.47m de frente x 165.29m de fondo
Estado actual: Terreno desyerbado, sin árboles ni cimientos
Infraestructura básica: Bardas perimetrales y pozo existente
Ubicación privilegiada: A 5 min del Anillo Periférico
Documentación en Regla
Escrituración legal
Predial al corriente
Libre de gravamen
Dentro de la Reserva Ecológica Cuxtal (Área Natural Protegida)
Oportunidades Únicas
Potencial para desarrollo ecoturístico (cabañas, parques)
Posibilidad de proyectos sustentables (permacultura, viveros)
Inversión en zona de conservación con plusvalía a futuro
Excelente ubicación con acceso rápido a la ciudad
Restricciones y Consideraciones
Área sujeta a regulaciones ambientales por estar en reserva ecológica
No cuenta con servicios urbanos (agua potable, drenaje, electricidad)
Uso de suelo limitado por normativa de área natural protegida
Ventajas Competitivas
Una de las últimas grandes superficies disponibles cerca del Periférico
Acceso directo a Avenida principal
Pozo existente (reducción de costos iniciales)
Bardas perimetrales construidas

¡Oportunidad única para inversionistas con visión!

Este terreno ofrece potencial de desarrollo sustentable en una de las áreas más valiosas del sur de Mérida.  ID: EB-TT9108

Nocnok ID: NN-HBK344. Terreno en venta en Las Nubes, Mérida, Yucatán. 7,015m² de terreno.

Venta terreno en Sin nombre de calle #S/N, Colonia Las Nubes, C.P. 97285

Municipio Mérida, Yucatán

Ver Ubicación

$5,900,000 MXN

Descripción de terreno habitacional en venta

Características principales de terreno habitacional

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