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NocNok

LOTES RESIDENCIALES EN TELCHAC PUERTOVive o invierte a minutos del marLotes habitacionales dentro de la zona urbana de Telchac Puerto, a solo cinco cuadras de la playa.Una excelente oportunidad para quienes buscan construir su casa de descanso o invertir en una zona con alta plusvalía y crecimiento sostenido.CaracterísticasMedidas promedio: 7 x 28 m = 196 m²Precio por m²: $4,800 MXNPrecio promedio por lote: $940,800 MXNPropiedad privada con todos los servicios a pie de calleUbicación estratégica dentro del área urbanaDescuento especial: $4,600 MXN/m² al adquirir 2 o más lotesUbicaciónA solo 5 cuadras de la playa y muy cerca del acceso principal a Telchac Puerto.Zona tranquila, segura y con gran potencial de desarrollo habitacional.Inversión inteligentePerfectos para construir una residencia de playa, una casa de descanso o para renta vacacional con excelente retorno de inversión.

Gran kanan Yucatán, es uno de los mejores desarrollos en el   estado de Yucatán, el cual consta de 8 privadas inspiradas principalmente en arquitectura de vanguardia y la exclusividad del desarrollo, Casa club, área de departamentos, zona comercial y Club de playa.

Ubicado en la costa yucateca, a 10 minutos de la hermosa playa de Telchac y a 20min de la zona arqueológica de Xcambó.

MAKKAN
Conoce la primera privada MAKKAN de 21 hectáreas con aproximadamente 550 lotes. que contará con 2 etapas de venta.

1A ETAPA
378 lotes residenciales
Desde 230m2 hasta 420m2

Los precios son:

Desde $4,000  m2 de contado, financiamiento de hasta 48 meses.

XAMANKAN
La segunda privada ya en venta es Xaman Kan

Precios desde $4,400 m2  y con financiamiento de hasta 48 meses. 
 
Najal
Otra excelente privada de 207 lotes , desde 190m2 hasta 250m2
Precios desde $4,400 m2

Gran Kanan contará con:
*Barda perimetral
*Caseta de seguridad
*Cámaras de vigilancia y control de acceso
*Cerco eléctrico de alto voltaje
*Infraestructura subterránea
*Calles pavimentadas
*Banquetas
*Levantamientos topográficos con coordenadas UTM
*Alumbrado público
*Luz eléctrica a pie de lote
*Red de agua potable
*Amplia vegetación y árboles
*Riego automatizado

El desarrollo contará con las siguientes amenidades
*Club de playa
*2 Lagos 
*Muelle
*Área de eventos temporales
*Minigolf profesional 
*Piscina
*Plaza comercial 
*Casa Club Aventura Telchac
*Cancha de usos múltiples
*Fuentes interactivas
*Bar con vista al minigolf
*Plaza comercial
*Cine exterior
*Boliche gigante
*Restaurante con vista al lago
*Sport bar
*Water park
*Rueda de la fortuna

Contamos con excelentes promociones .

*Precios sujetos a cambio sin previo aviso*.  ID: EB-GW4518

Terreno en Privada Aldea Balha, una amplia privada con gran cantidad de actividades recreativas al aire libre, ubicada en Telchac Puerto, Yucatán.

AMENIDADES DE ALDEA BALHA
-Jardín de eventos
-Parque con circuito
de bicicletas
-Parque con cancha de
usos múltiples
-Parque de recreo infantil
-Parque Holístico
-Recorrido escultórico interactivo
-Plataforma de Yoga y taichi
-Jardín Zen
-Zonas de descanso y contemplación
-Temazcal
-Cenote
-Parque de rampas
-Rampa patinetas
-Rampa patines
-Rampa bicicletas
-Parque Juegos de Mesa Infantil
-Juegos de mesa gigantes
-Parque de Juegos de Mesa Adultos
-Juegos de mesa gigantes
Powered by 
-Casa Club
-Terraza equipada
-Cocina abierta
-Horno de pizzas
-Área de asadores
-Juegos al aire libre para integración familiar
(futbolito, pingpong, pinball)
-Club Infantil
-Piscina
-Piscina para niños
-Casa del árbol
-Cines al aire libre
-Jungle gym
-Circuito funcional
-Canchas deportivas (Voleibol playero,
futbol playero, padel y basket ball)
-Parque de mascotas
-Parque aventurero
-Rapel
-Tirolesa
-Slakline
-Parque infantil aventurero
-Linea de bolos
-Mini rapel
-Slakline
-Juegos Montesori
-Parque Picnic
-Zona de grill con mesas para picnic
-Hamacario
-Parque social
-Bar al aire libre
-Piscina
-Cocina abierta
-Zona de grill
-Áreas de descanso
-Zona de entretenimiento
-Camp fire
-Parque de destreza infantil
-Laberinto
-Caminos colgantes
-Casa del árbol
-Golfito

El lote en venta se encuentra en la primera etapa de la privada, la cual ya se encuentra entregada. ¡Esta listo para construir!

PRECIO
CON FINANCIAMIENTO $950,000 MXN 
- Enganche (10%): $95,000 MXN a la firma de la promesa de compraventa.
- Saldo en 24 mensualidades fijas de $35,625 MXN.

- PAGO DE CONTADO: $900,000 MXN 
- (Ahorro de $50,000 MXN sobre el precio de lista).

MEDIDAS:
- Frente: 8 metros
- Fondo: 28.50
- Total: 227.94 m2

CARACTERISTICAS DEL TERRENO:
- Calle de concreto hidraulico.
- Alumabrado.
- Banquetas.
- Salida para voz y datos.
- Preparacion para luz y agua.
- Propiedad privada, listo para escriturar.

SEGURIDAD Y URBANIZACION:
-Caseta con seguridad 24/7
-Barda perimetral
-Cerco eléctrico
-Acceso con huella digital
-Cámaras de vigilancia
-Vialidades primarias y secundarias
de concreto
-Amplias banquetas
-Alumbrado público
-Energía eléctrica a pie de cada lote.
-Red de agua potable
-Iluminación arquitectónica
-Abundante vegetación
-Preparación para servicios
de telefonía y dato

IMPUESTOS Y GASTOS
**En conformidad con la NOM-247-SE-2021 el precio no incluye gastos y derechos notariales, impuestos, avalúo ni tampoco costos generados por contratación de créditos bancarios.
**El costo de avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
**Los impuestos deberán ser pagados según corresponda a cada una de las partes.  ID: EB-WL2806

A solo 2 kilómetros de playa Telchac se encontrara este hermoso desarrollo completamente urbanizado. Terrenos de 160 m2 a 290 m2. La finalidad de la aldea es que tengas todo lo que necesitas para vivir en un espacio natural seguro, cómodo, relajante, artístico y divertido.
Sociales Aventureras Familiares Deportivas
Jardín de eventos
Circuito de bicicletas
Casa Club
Jardín Zen
Plataforma de Yoga y Taichi
Piscinas
Parques infantiles
Slackline
Jungle Gym
Laberinto
Parques aventureros
Tirolesa
Línea de bolos
Circuito Warrior
Cine al aire libre
Canchas deportivas
Hamacario
Rapel
Bar al aire libre
Caminos Colgantes
Temazcal
Golfito
Horno de Pizza
Casa del árbol
Área de asadores
Cenotes
Recorrido escultórico
Juegos de mesa gigantes

Seguridad
Caseta con seguridad 24/7
Barda perimetral
Cerco eléctrico
Acceso con huella digital
Cámaras de vigilancia

Urbanización
Vialidades primarias y secundarias de concreto
Amplias banquetas
Alumbrado público
Energía eléctrica a pie de cada lote
Red de agua potable
Iluminación arquitectónica
Abundante vegetación
Preparación para servicios de telefonía y datos
TK ALBAL
FORMAS DE PAGO: Recurso propio
¡Planes de financiamiento hasta 60 meses directo con el constructor!
**Los precios publicados son de referencia, no constituyen una oferta vinculante y pueden cambiar sin previo aviso, la disponibilidad esta sujeta a actualización en base a fecha de consulta, así como los tiempos de entrega pueden ser modificados. 
**Se recomienda verificar las condiciones en persona, previa cita con un asesor certificado
**No incluyen costos asociados a créditos hipotecarios, gastos notariales, derechos o impuestos, que varían según los aranceles y la legislación aplicable.
**Las imágenes son ilustrativas, mostrarse como renderizadas o con mobiliario y pueden no reflejar fielmente la condición actual de la propiedad.
AGENDA TU VISITA
http://wa.me/529991300921
E-mail: inmobiliariaterrayucatan@gmail.com y/o asesoriamirifripe@gmail.com
https://inmobiliaria-terra-yucatan..com/
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https://www.facebook.com/Inmobiliariaterrayucatan/.  ID: EB-KX6147

GRAN TELCHAC Residencial de Playa con espacios 
vacacionales
¿Te imaginas vivir en uno de los rincones más mágicos del país y llevar un ritmo de vida que sea como estar de vacaciones?
Este será el lugar perfecto para poder disfrutar de una
vida tranquila, segura, sencilla pero a su vez especial
11 privadas de terrenos residenciales con instalaciones y servicios únicos que permiten inspirar todas las
bondades de estar cerca de la playa.
Atendiendo también a quienes buscan inversión en residencial, vacacional
250 hectáreas. 

 Cuenta con régimen maestro.
 Subrégimen de condominio.
 3 islas completamente recreativas.
 Parque para Picnic
 Andador de contemplación
 Parque infantil
 Parque para ejercicio al aire libre
 Parque para perros
 Zonas verdes arboladas
 Canal de remo
 2 cuerpos de agua
 Restaurante
 Andadores
 Zona de renta de kayaks 
 Zona de snack
 Estacionamiento privado
 Ciclovía
 Mini golf
Área de casa club principal (Terraza techada y no techada, salón de usos múltiples con un área de bar, cocina, piscina bar, piscina familiar, gimnasio, Spa o sauna, canal de nado, cancha multifuncional, cancha de pádel, juegos Infantiles en el exterior, área de picnic, área de asadores)
 Cancha multiusos 
 Cancha de pádel
  Cancha de tenis 
 Cancha de Fútbol soccer  

Además, acceso a club de playa

 Con una fecha de entrega de la Privada 1 en 
Diciembre 2028

PLANES DE FINANCIAMIENTO
Hasta 15 años
Enganche del 10%
Lotes de 160m, 200m, 250m y 300m.

Te invito a ver el video anexo

AVISOS
* La información contenida en este anuncio proviene de fuente confiable, sin embargo, puede estar sujeta a errores, omisiones y puede sufrir cambio de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso por parte del proveedor.
* Los precios publicados en esta ficha son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados por la desarrolladora en cualquier momento y sin previo aviso.
*La cuota de mantenimiento se ajustará al momento de escriturar, pudiendo tener una pequeña variación, se informará antes de la escritura.
*Asimismo, los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.
* Precio de venta no incluye GASTOS DE ESCRITURACIÓN NI AVALÚO.
* La decoración y muebles no están incluidos en el precio de venta publicado, sin embargo, se puede adquirir la unidad con el paquete de decoración y mobiliario con costo adicional.

En conformidad a lo establecido en la NOM-247-SE-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos deberán ser consultados con los promotores en conformidad a la NOM mencionada.
Registro PROFECO 7096-2024.  ID: EB-PT7442

Terreno en venta a 400 metros de la costa de Telchac, disfruta de la tranquilidad y cercanía con la playa y naturaleza

Con 275 m2(11m x 25m)
Luz a pie de lote
Acceso al mar
Propiedad privada.

*Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, actualizados quincenalmente* *Imágenes únicamente para fines ilustrativos *Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción* * Este es un render que puede variar con respecto al resultado real.*.  ID: EB-WL7805

Proyecto residencial con una extensión de 245 Hectáreas ubicado en Telchac.
11 privadas residenciales de 400 lotes promedio bajo régimen de condominio.
Áreas comerciales e islas para actividades recreativas.
Desarrollo inspirado en la Arquitectura Yucateca Moderna, representado en los colores claros terrenales y las líneas limpias de las edificaciones.

Situado a 7 km del muelle de Telchac Puerto y 3.85 kms de la carretera principal Motul-Telchac Puerto, con dos motivos de acceso con caseta de seguridad para el desarrollo y áreas destinadas para multifamiliares.

Servicios Generales:
Seguridad 24/7.
Calles Pavimentadas.
Servicio de luz eléctrica y alumbrado público.
Servicio de Agua Potable.
Instalación de Drenaje Pluvial.
Áreas verdes con paisajismo.

Gran Telchac contará con 3 islas centrales destinadas para actividades recreativas.

Bloque 01 - Privada 1

Generales
Privada residencial con 400 lotes residenciales.
Acceso ubicado en la avenida principal de Gran Telchac, localizado a 0.50 km del acceso.
Servicios:
Motivo de acceso y caseta de seguridad.
Seguridad 24/7.
Calles pavimentadas
Servicio de luz eléctrica y alumbrado público.
Servicio de Agua Potable.
Instalación de Drenaje Pluvial.
Áreas Verdes con paisajismo.
La Privada contará con 1 casa club y 5 parques temáticos.
La casa club contará con:
Plaza de acceso.
Kids club.
Área de administración.
Área de sanitarios de hombres y mujeres.
Terraza techada y
Terraza no techada.
Salón de usos múltiples con un área de bar.
Cocina.
Piscina bar.
Piscina familiar.
Gimnasio
Spa o sauna.
Canal de nado.
Cancha multifuncional.
Cancha de pádel.
Juegos Infantiles en el exterior.
Área de picnic.
Área de asadores.
La entrega del primer bloque será en invierno del 2028.

Características específicas:
Casa Club:
Área Techada: 755 m2.
Andadores: 1,700 m2.
Plaza de acceso: de 20m x 11m.
Kids club.
Área techada: 5.8m x 6m
Área no techada: 9m x 13m
Área de sanitarios de hombres y mujeres: 3 módulos (dos con regaderas y uno solo con WC.)
Módulo 1 gym y spa
Módulo 2 interior
Módulo 3 exterior
Terraza techada
Terraza no techada
Salón de usos múltiples:
Bar de usos múltiples
Pool bar
Pool familiar
Gym
Spa o sauna: dos módulos con área de cambiador, área de vapor y área de sauna.
Canal de nado: 2.5m x 25 generando un total de 54m2.
Cancha multifuncional: 26m x 15m.
Cancha de pádel: 10m x 20m.
Área verde: más de 3,000.00 m2

Parque 1:
Tiene un área de 20m x 60m.
Andador de contemplación o estar con un ancho de 2.50m.
Andador de circulación de 1.5m.
Cuenta con bancas, área central de juegos y zonas verdes arboladas.
Parque 2:
Tiene un área de 20m x 60m.
Andador de contemplación o estar con un ancho de 9m.
Cuenta con bancas, área central de juegos y zonas verdes arboladas.
Parque 3:
Tiene un área de 20m x 30m
Andador de contemplación o estar con un ancho de 2.50m.
Cuenta con bancas, área de ejercicio al aire libre, área infantil, área de picnic y área para perros.
Parque 4:
Tiene un área de 50m x 10m
Andador de contem...

Terrenos para los amantes de la privacidad a 250M del mar.

Conoce Bambues Telchac , este proyecto costero situado en la península de Yucatán es el epítome del encanto mexicano. 
Con sus playas de arena blanca y aguas azul turquesa.

Una cerrada de playa con 8 exclusivos terrenos  disponibles.

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CARACTERÍSTICAS:
*Propiedad privada
*Fachada distintiva
*Luz a pie de proyecto
*Acceso directo al mar.  ID: EB-RN0727

Nocnok ID: NN-HEC298. Gran kanan Yucatán, es uno de los mejores desarrollos en el   estado de Yucatán, el cual consta de 8 privadas inspiradas principalmente en arquitectura de vanguardia y la exclusi

Venta de terreno en Sin nombre de calle, Colonia Telchac Puerto, C.P. 97407

Municipio Telchac Puerto, Yucatán

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