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Foto de terreno habitacional en  , sisal, hunucmá, yucatán, 0 foto 05

Ab real estate

Descubre tu espíritu
                    aventurero en Gran Nikté

-100 HECTáREAS
-3 PRIVADAS
-1 CASA CLUB
-1 MACROLOTES RESIDENCIALES
-1 áREA DE MACROLOTES USOS MIXTOS
-1 áREA COMERCIAL

Inspiradas principalmente en la riqueza del acervo
cultural maya y los elementos de la naturaleza.

UBICADO EN LA COSTA YUCATECA.
A 10 min de las paradisiacas playas de Sisal, a 15 min del municipio de Hunucmá y 25 min del anillo periférico de Mérida, Yucatán.

KIN-HA PRIVADA
593 RESIDENCIALES
27 HECTAREAS
DESDE 230M2

CARACTERISTICAS DE URBANIZACION:
-Barda perimetral
-Caseta de seguridad
-Cámaras de vigilancia y control de acceso
-Cerco eléctrico de alto voltaje
-Infraestructura subterránea
-Calles pavimentadas
-Banquetas
-Levantamientos topográficos con coordenadas UTM
-Alumbrado público
-Luz eléctrica a pie de lote
-Red de agua potable

AMENIDADES:
ZONA DE RELAJACION
-Estanque
-Zonas de lectura
-Zona de Yoga-Taichi
-Pabellones con asadores
-Zona de servicios compartidos
-Playground
-Piscina
-Estacionamiento
-Senderos
-Puentes

ZONA DE RECREACION 
-Estanque
-Pet park
-Zona picnic
-Ciclovía
-Estacionamiento
-Pisicina
-Fuentes interactivas
-Playground
-Pabellones (2)
-Zona de servicios compartido
-Cancha de usos múltiples
-Circuito de Jogging
-área de acondicionamiento TRX
-Cancha de pádel

TERRENOS RESIDENCIALES

*ESTáNDAR
Con dimensiones de 250m2 aproximadamente.

*PLUS
Cuentan con barda perimetral.

*PREMIUM
Ubicados frente a las amenidades avenidas principales

ENTREGA DICIEMBRE 2024

*La información en esta ficha proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso.

*Las imágenes mostradas son con fines ilustrativos, puede haber cambios en la propiedad, de manera que solo sirven como referencia y pueden variar, así como los muebles y equipamiento son únicamente representativos para ambientar los espacios y no están incluidos.

*El precio publicado no incluye gastos notariales, avaluó e impuestos de adquisición, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

Aviso de Privacidad: https://www.realestateab.com.mx/

El puerto de Sisal es uno de los Pueblos Mágicos de Yucatán con más riqueza histórica, cultural y natural de toda la península. 

Es un lugar de tranquilidad con la playa poco profunda mas increíble de Yucatán, que se encuentra rodeado de 2 reservas naturales que lo convierten en un santuario natural para la vida salvaje ya que solo hay una carretera que atraviesa el agua de la ciénega entre los manglares para llegar desde Mérida.

Entre las principales actividades está el avistamiento de aves como el pato canadiense y flamingos, avistamiento de cocodrilos, paseo en lancha por el
manglar y ojo de agua, visita al fuerte de Santiago y al faro, no se puede visitar Sisal sin probar un delicioso ceviche frente al mar.

UBICACION:
El terreno se ubica en el complejo Privada Sisal, a 6 km aproximadamente del pueblo, zona exclusiva residencial con 16 lotes, el lote en venta es el numero 9 en 2da fila y mide 23 metros de frente y 102 metros de fondo (ligeramente irregular), cuenta con luz, calle blanca y mojoneras.

Se encuentran importantes desarrollos en la zona como Maramar, Via costela y Sunset Shores, desarrollos que han incrementado considerablemente su plusvalía en muy corto tiempo, no deje pasar la oportunidad de tener una hermosa
residencia frente al mar.

*La información en esta ficha proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso.

*Las imágenes mostradas son con fines ilustrativos, puede haber cambios en la propiedad, de manera que solo sirven como referencia y pueden variar, así como los muebles y equipamiento son únicamente representativos para ambientar los espacios y no están incluidos.

*El precio publicado no incluye gastos notariales, avaluó e impuestos de adquisición, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

Aviso de Privacidad: https://www.brandonrealtor.com.mx/

Excelente proyecto en venta, en una de las mejores playas de Yucatán, "Sisal".

Ubicado a 3.5 km del muelle de Sisal
A 40 minutos de la ciudad de Mérida
Régimen de condominio

Incluye proyecto ejecutivo propuesta para ejecución de Villa dentro del terreno.
Incluye urbanización dentro del desarrollo. (acceso, estacionamiento, calle interior, club de playa).
Incluye MIA (Manifestación de impacto ambiental) por cada lote.

CLUB DE PLAYA
Baños
Regaderas
área de cocina
Barra de servicio
Centro social con fogata
área para hamacas
Dos áreas para comedores
Segundo nivel con vista panorámica ideal para eventos sociales

-El lote incluye proyecto ejecutivo con&nbsp;propuesta para ejecución Villa dentro del terreno: (NO INCLUYE CONSTRUCCIóN)
170 m2 de construcción.
Dos plantas.
3 recámaras.
2 baños completos.
1 medio baño.
Cuarto de servicio.
Piscina.
Amplia estancia

-Se entregan:
Planos arquitectónicos.
Planos de instalaciones.
Servicios de luz en el terreno.

Entrega estimada: Verano 2025

IMáGENES ILUSTRATIVAS, RENDERS DE PROYECTOS DE VILLA NO INCLUIDAS.

Aviso de Actualización y Exoneración de Responsabilidad:
La información contenida en esta ficha técnica está sujeta a cambios sin previo aviso. Esto incluye, pero no se limita a, precios, imágenes (fotografías, planos arquitectónicos, brochures, renders digitales y planos en general), disponibilidad y otras características de la propiedad.
El precio publicado no incluye costos adicionales como trámites, gastos, derechos e impuestos notariales, ni gastos relacionados con la contratación de créditos hipotecarios u otros servicios financieros. Asimismo, la cuota de mantenimiento publicada puede variar y está sujeta a modificaciones por parte de la administración del inmueble.

Para confirmar la información actualizada y verificar la disponibilidad de la propiedad, así como para obtener detalles precisos sobre la cuota de mantenimiento, es esencial consultar personalmente con un asesor inmobiliario.

TERRENOS EN VENTA EN COSTA YUCATECA A 40 MIN DE MéRIDA
            
HERMOSAS PLAYASCON AMPLIO FRENTE

MúLTIPLES ACTIVIDADES DE ECOTURISMO EN LA ZONA

Club de  Playa:

BAñOS 

REGADERAS

áREA DE COCINA

BARRA DE SERVICIO

áREA DE COMEDORES

*Entrega OCTUBRE 2025

PRECIO VIGENTE AL 18 DE SEPTIEMBRE 2026

*El precio no incluye los gastos notariales, gastos de operación de los créditos o de otra forma de compra, así como los impuestos que causen al momento del cierre de operación.
*Todas las ilustraciones son una representación gráfica para formar una imagen cercana al producto final, la cuales podrían tener ajustes o modificaciones. Las decoraciones, muebles, luminarias y accesorios utilizados no están incluidos en la entrega, a menos que se estipule por escrito que son parte de la entrega final.

NUMERO DE LICENCIA INMOBILIARIA : REAI-INSEJUPY-A-00041

Diseñado para quienes se encuentran belleza en la simplicidad y valor en cada detalle, esta privada reúne 67 lotes residenciales, concebidos como espacios para crear un hogar que refleja tu manera de vivir. Cada espacio expresa funcionalidad, elegancia y propósito, dando forma un estilo de vida, que celebra la libertad del equilibrio y la auténtica plenitud de lo esencial. Exclusivo, desarrollo residencial, ubicado al norte de Mérida, diseñado bajo un concepto de comunidad integral, rodeada de naturaleza, lagos y un espectacular campo de golf. El Masterplan contempla privadas, residenciales, premium, con amenidades, exclusivas, amplias, áreas verdes, lagos, navegables y espacios pensados para disfrutar un estilo de vida de primer nivel en un entorno de tranquilidad y privacidad. Amenidades Alberca Sunset bar Salón multiuso Zona Grill Zona wellness Jacuzzi Jogging Track lotes desde 348 a 418 m⊃2; Entrega verano 2029 (8)

Terreno en Segunda Fila en Sisal Sunset Shore&nbsp;

Sisal Sunset Shore en un desarrollo creado con la experiencia y éxito sostenido de 5 proyectos inmobiliarios que se han realizado Land Partner.

-Ubicado en la mejor y más exclusiva zona de Sisal
-Rodeado de hermosas residencias
-Con titulo de propiedad
-20 metros de frente x 110 de fondo
-Cuenta con luz
-Gran plusvalía 

        
        

Somos tus aliados en Bienes Raíces
Nos dedicamos a proveer servicios inmobiliarios. 
Consignación, Venta y Traspaso de todo tipo de Propiedades: Casas, Residencias, Terrenos de Playa, Habitacional y Agrícolas. Construcción y Remodelación

A minutos de Merida, existe un lugar donde la vida conserva su esencia.
Sisal es mar en calma, naturaleza viva y un ritmo que invita a vivir distinto.
Lejos del ruido, pero cerca de todo, reconocido como Pueblo Mágico, hoy es uno de los destinos con mayor proyección en la costa Yucateca. 
Nombrado Pueblo Mágico por la Secretaria de turismo de Mexico, Sisal resguarda una combinación única de historia, naturaleza y autenticidad frente al mar.
Su legado junto con un crecimiento cuidadosamente contenido, lo posiciona como un destino que mantiene su identidad y eleva su valor con el tiempo.
Hoy, es mucho más que un lugar para visitar, es una oportunidad para formar parte de un destino con visión.
Pensado para integrarse con su entorno, desde terrenos frente al mar con mayor profundidad y conexión, hasta opciones laterales que equilibran funcionalidad y ubicación. 
Servicios integrados para disfrutar Soletta en armonía con su entorno natural:
Calles de arena
Luz a pie de lote ( energía lista para conectar) 
Banquetas (espacios listos para caminar)
Acceso directo al mar 
Son 35 terrenos en total 
4 en primera fila 
27 laterales 
3 sobre calle principal 

Precios:
Lotes frente al mar
Desde $4’100,000 pesos 
Lotes laterales desde $887,040 pesos 

Plazos de hasta 24 meses 
Mensualidades flexibles.  ID: EB-VZ3266

De oportunidad.  3.5 millones

Frente 10 metros x 64 metros de fondo
Frente de 10 x 59.02 de fondo 

En venta 2 Lotes  fte al mar en Sisal Yucatan.
Papeles en regla, propiedad privada.
Disponibles 2 lotes cada uno con fondo a carretera.
Ideal para hacer tu casa a tu gusto o desarrollo. Precio de oportunidad.
Agenda una cita para conocerlos.  ID: EB-RH4097

Este lote de inversión es más que tierra; es una oportunidad para capitalizar el crecimiento y la plusvalía. Con características que lo hacen atractivo para inversores astutos, este terreno es el lienzo perfecto para proyectos que buscan beneficiarse del desarrollo continuo de la comunidad circundante. LOTE CONFORMADO POR: 587.89 M2 AMENIDADES. - Vigilancia. - Canchas de tenis, Pádel, pickleball, cancha de fútbol, - Restaurante. - Cafetería. - Gimnasio. - Alberca. - vestidores/spa. - Cowork. - Kids club. - Teens club. - Proshop. - Estética. ENTREGA: Enero 2025 APARTADO: 20,000.00 ENGANCHE: 50% FORMAS DE PAGO ACEPTADAS: - Recurso propio. - Recurso bancario. Precio y medidas conforme al lote #440 del desarrollo. En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos deberán ser consultados con los promotores en conformidad a la NOM-247-2021. *Actualizado el día 28 de febrero del 2025* UND0473.  ID: EB-PG8229

-10m Frente al Mar por 58.5m Fondo
-Precio m. Lineal: $380,000.00 Pesos
-Precio: $3,800,000.00 Pesos
-Uso Turístico-Residencial
-Propiedad Privada

*Precios de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso, actualización mensual, comprobar disponibilidad
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales
***El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.  ID: EB-TV8331

Haz realidad ese estilo de vida que siempre soñaste: amanecer con la brisa del mar, caminar por la playa virgen y disfrutar de la tranquilidad que solo Sisal, Yucatán puede ofrecerte. 

Estos terrenos de 1,350 m² cada uno es ideal para construir tu casa de descanso, un proyecto turístico o simplemente asegurar tu patrimonio en una zona de alta demanda.

? Precio especial por debajo del valor de mercado ?
Invierte con inteligencia. Esta propiedad está disponible a un precio excepcional, muy por debajo de lo que se paga en la zona. Es el momento perfecto para dar el paso.

MEDIDAS Y UBICACIÓN
? 10 metros de frente de playa
? 134 metros de fondo
? A solo minutos del centro de Sisal y con acceso rápido desde Mérida

VENTAJAS CLAVE
✅ Uso mixto de bajo impacto – Perfecto para vivienda, ecoturismo o comercio ligero
✅ Escriturado, con documentación en orden – Compra segura y sin sorpresas
✅ Entorno natural privilegiado – Playa limpia, biodiversidad y tranquilidad
✅ Zona en constante crecimiento – Plusvalía garantizada
✅ Ideal para inversionistas visionarios

Sisal no solo es belleza natural: es historia, es cultura y es futuro. Antiguo puerto colonial, hoy es uno de los destinos con mayor proyección en Yucatán, elegido por quienes buscan exclusividad y conexión con la naturaleza.

UBICACIÓN
https://maps.app.goo.gl/SuMt5Rk4uRaqJR7X6

REQUISITOS
- $20,000 de apartado
- 20% de enganche

MÉTODOS DE PAGO
- Recursos propios,
- Crédito bancario


___________________________________________________
*Precios de inmuebles sujetos a cambios sin previo aviso, actualización mensual comprobar disponibilidad.
**Esté precio no incluye impuestos ni gastos notariales.
*El precio total se terminará en función de los montos variables de conceptos de créditos y notariales que deber ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021
*Imágenes con fines ilustrativos.  ID: EB-UW7034

Nocnok ID: NN-GQH340. Terrenos en venta ubicados la zona de playa del puerto sisal , a unos  3.5 kms del muelle y  40 minutos de la ciudad  de Mérida.

LOTE #4 
se encueta a una distancia de 60 metros del mar 
 SUPERFICIE  406 m2 (14.5m x 28.70 m)
incluye urbanización dentro del desarrollo (fachada , acceso , banquetas y energía eléctrica a pie de cada lote .)
 
Incluye proyecto ejecutivo para construir una villa de lujo
(tiene un precio aparte , se cotiza al momento de apartar  el terreno)



ESQUEMA DE PAGO 
Apartado con $50,000, rembolsables durante   7 dias naturales
Pago del 30% de enganche
30% a 18 mensualidades 
40% al momento de escriturar
Régimen de condominio
Cuota de Mantenimiento $2,500

PRECIOS Y DISPONIBILIDAD SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO.



ENTREGA: VERANO 2025

Una oportunidad frente al mar en Sisal con precio muy por debajo de valor comercial por situación puntual de urgencia.

Terreno frente al mar – Sisal
Precio: $3,800,000 MXN
Valor estimado: $5 a $5.5 mdp
Cuenta con opinión técnica de biólogo para factibilidad, lo que brinda mayor certeza para desarrollo.

Es un precio que no estaría en mercado bajo condiciones normales.

? Documentación en orden.  ID: EB-VJ6612

Junka  es un complejo ubicado en el corazón Sisal, bello puerto histórico en Yucatán, nombrado pueblo mágico en 2020. 

Ubicado frente al mar, terrenos y un club de playa con amenidades.

 5 Terrenos 

Terreno en venta, Sisal None, Colonia Sisal, C.P. 97356

Municipio Hunucmá, Yucatán

Ver Ubicación

$3,550,000 MXN

Descripción de terreno habitacional en venta

Características principales de terreno habitacional

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