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Inmobiliaria Babel Group

JUNKA e sus desarrollo de únicamente 8 villas y 12 lotes en Sisal, un hermoso puerto de la Costa Yucateca que ofrece playas paradisiacas con múltiples puntos ecoturísticos, ubicado a menos de 5 minutos del muelle de la localidad y del hotel de lujo Club de Patos, y a 40 minutos de la ciudad de Mérida.   El desarrollo cuenta con amenidades como: urbanización, calle interior, acceso controlado, club de playa privado y playa con 36 m de frente   Características   - 441 m2 de terreno (14.15 de frente X 31.2 de fondo) - acceso al club de playa de la privado - urbanizados - incluye MIA por cada lote - entrega en diciembre de 2023   Formas de pago: - apartado de $50,000 reembolsable por 1 semana - enganche de 30% - 30% diferido en 12 mensualidades - 40% a entrega en diciembre de 2023   * el club de playa se entrega en julio de 2024   (8)

NLP EB-QY8175  Venta de terrenos con proyecto de villa incluido de lujo en las hermosas playas de Sisal, Yucatán.  CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES DEL PROYECTO 406 m⊃2; de terreno (14.15 m x 28.7 m) 284 m⊃2; de construcción 2.65 m de piso a techo 12 m⊃2; de piscina 38.5m⊃2; de estacionamiento  PLANTA BAJA Estacionamiento para dos autos Sala/Comedor/Cocina Baño de visitas Terraza con techo de bajareque Recámara con baño completo y clóset Cuarto de servicio con baño Cuarto de lavado y área de tendido Piscina  PLANTA ALTA Recámara principal con baño completo y clóset vestidor Segunda recámara con baño completo y clóset vestidor Tercera recámara con baño completo y vestidor  CLUB DE PLAYA CON: BAÑOS/REGADERAS BARRA DE SERVICIO ÁREA DE COCINA ÁREA DE COMEDOR  UBICACION A 2KM DEL PUERTO DE SISAL A 40 MINUTOS DE MÉRIDA CERCA DE TIENDAS Y RESTAURANTES MÚLTIPLES ACTIVIDADES DE ECOTURISMO EN LA ZONA  FORMAS DE PAGO Los precios van desde los 2,700,000 hasta los 3,300,000 dependiendo la cercanía con el mar. Pago del 30% de enganche 30% a 18 mensualidades y 40% al momento de escriturar FORMAS DE PAGO : APARTADO $ ENGANCHE % LA DIFERENCIA A LA ESCRITURACIÓN  METODOS DE PAGO: CREDITO HIPOTECARIO RECURSO PROPIO.  La información de este anuncio proviene del propietario o desarrollador, sin embargo esta sujeta a errores, omisiones y puede sufrir cambios en precio y disponibilidad sin previo aviso. Imágenes son de carácter ilustrativo, no es una representación idéntica. La finalidad de la imagen es dar una idea del espacio del desarrollo. Los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinaran en función de los montos variables por conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable. El apartado y el pago del enganche se restan del valor de la propiedad al momento de la escrituración. Lo anterior de conformidad con lo establecido en la NOM 247 (8)

Lotes en venta, Villas Sisal Junká, en el Bello Puerto Histórico de Sisal en Yucatán, nombrado  Pueblo Mágico en 2020. En la Pujante Costa Yucateca, a tan sólo 40 minutos de Mérida. Se ubica a 4.5 kilómetros del pueblo de Sisal. Incluye proyecto ejecutivo, propuesta para ejecución de Villa dentro del terreno. Incluye urbanización dentro del desarrollo (acceso, estacionamiento, calle interior, club de playa). Incluye MIA (manifestación de impacto ambiental) por cada lote.

-Son 12 lotes de 441 m2 en régimen de condominio,
-Dos lugares de estacionamiento, 
-Club de playa con amenidades a la orilla de la Costa.

Lotes desde $2,650,000.00 hasta $2,850,000.00
Cuota de mantenimiento $3,489.41
Se aparta con $50,000.00
30% de enganche
Se entregan en Diciembre de 2023, el Club de playa se entrega en verano de 2024.

**Precios de inmuebles sujetos a cambio sin previo aviso, actualización mensual, comprobar disponibilidad**
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales**
**El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de créditos y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022**.  ID: EB-NA9206

Terrenos en venta dentro de privada en Sisal 

Privada residencial en Sisal. La privada está conformada de 12 lotes y 8 villas de lujo.
El desarrollo cuenta con amenidades frente al mar , que constan de una casa club con 36 metros de frente de mar, por lo que tendrás espacio privado suficiente para disfrutar de las hermosas playas de Sisal.

Desarrollo Sustentable:
-Incluye urbanización dentro del desarrollo. (acceso, calle interior, club de playa).
-Incluye mia (manifestación de impacto ambiental) por cada lote.

CLUB DE PLAYA
-Baños
-Regaderas
-Área de cocina 
-Barra de servicio 
- Área de comedores

Apartado con $50,000.00 reembolsables durante 10 días hábiles.

Pago 30% de anticipo, 30% a 12 mensualidades y 40% al momento de firmar escritura. 

FECHA DE ENTREGA VERANO 2023.
Se aceptan propuestas distintas al esquema de pago

*El precio y disponibilidad pueden variar sin previo aviso*.  ID: EB-MA3944

Terrenos con proyecto de Villa ubicados en Sisal, Yucatán, bello puerto histórico en Yucatán nombrado Pueblo Mágico en 2020.

UBICACIÓN:
-En la pujante costa yucateca
-A 40 minutos de Mérida
-Hermosas playas con amplio frente
-Múltiples actividades de ecoturismo en la zona
-Desarrollo ubicado a 4.5 km del pueblo de Sisal

EL CLUB DE PLAYA INCLUYE:
-Dos áreas para comedores
-Área para hamacas
-Centro social con fogata
-Barra de servicio
-Área de cocina
-Regaderas
-Baños

MEDIDAS:
-Frente: 14.15 m
-Fondo: 31.20 m
-Terreno: 441 m2

SOBRE LOS TERRENOS:
Terrenos de 441 m2 con acceso al Club de Playa, MASTER PLAN de 8 villas + 12 lotes, con Club de Playa con amenidades frente al mar.

ENTREGA: diciembre 2024
APARTADO: $50,000 MXN
ENGANCHE: 30%
FORMAS DE PAGO ACEPTADAS:
-Recurso propio
-Crédito bancario

*El club de playa se entrega verano 2024*

CONTÁCTANOS AL +52 999 609 1162 PARA RECIBIR CONSULTORÍA INTEGRAL EN TU PROCESO DE COMPRA: 

 -Contamos con TODA LA OFERTA INMOBILIARIA EN YUCATÁN
 -Brindamos COMPARATIVA sobre toda la oferta inmobiliaria: rendimientos, plusvalía, etc.
 -Asesoría para el trámite de CRÉDITOS BANCARIOS, INFONAVIT, entre otros,

"El mejor estilo de vida comienza con una inversión que te inspira"

*Precio y medidas con base al lote #19 del desarrollo*

*En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos deberán ser consultados con los promotores en conformidad a la NOM-247-2021*

*Actualizado al día 28 de abril del 2025*

UND0039.  ID: EB-MO7160

Terreno residenciales frente al mar, con ubicacion privilegiada y amenidades espectaculares. A tan solo:

- 2 km del Puerto de Sisal
- 40 minutos de Mérida
- Cerca de tiendas y restaurantes
- Múltiples actividades de ecoturismo en la zona

* A 36m lineales de la playa*

PREVENTA 2025
Cuota de mantenimiento: $3,500.00

VILLA ANUNCIADA
Terreno: 441 M2

AMENIDADES
◦ Baños con regadera
◦ Área de cocina
◦ Barra de servicio
◦ Área de comedores
◦ Club de playa de 18 m x 6 m

POLITICAS DE VENTA
Apartado: $50,000
Enganche: 30%

FINANCIAMIENTO
Recurso propio

PRECIO VIGENTE AL DÍA 09 DE DICIEMBRE DEL 2025
___________________________________________________________
*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.
___________________________________________________________.  ID: EB-UW1861

JUNKA
•Ubicado a 7 minutos del muelle de Sisal
•A 40 min. de la ciudad de Mérida
•Régimen de condominio
•Cuota de mantenimiento: $1,500
•36 m lineales de playa
•Servicio de luz en el terreno
•Acceso al club de playa privado
•Club de playa con amenidades:
Baños
Regaderas
Área de cocina
Barra de servicio
Área de comedores

FECHA DE ENTREGA: VERANO 2025

12 LOTES DISPONIBLES
• Desde $2,700,000 
• 441 m2 de terreno (14.15 m x 31.2 m)

Condiciones de compra:
*Apartado de $50,000.
*El tiempo de apartado será de 7 días naturales.
*Firma de Promesa: Desde 30% como enganche.
*30% a 18 mensualidades.
*40% al momento de escriturar.
*Formas de pago: Recurso propio y crédito bancario.

"El precio y disponibilidad pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso"

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INFORMACIÓN DE COMERCIALIZACIÓN:

*MIDCAPITAL INMOBILIARIA con Razón Social LINKERS PENÍNSULA S DE RL DE CV

*Visítanos con previa cita: Calle 3 #261 x 36 y 38 Campestre, Mérida, Yucatán, México de lunes a viernes de 10:00 am a 5:00 pm

*Teléfono: 999 4155469

*Sugerencias a: info@midcapital.com.mx

*Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de acuerdo con el Registro ante PROFECO 007523-2023 con Fecha de Aprobación 27 de julio de 2023.

*Créditos: El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022

*Aviso de privacidad en: www.midcapital.com.mx.  ID: EB-OD0344

Lotes Residenciales de 441 m2 a menos de 300 mts del Mar en Junká Sisal Yucatán

Lotes Residenciales a menos de 300 metros del mar y con acceso al club de playa

Precio desde $2,700,000.00

Incluye:
Urbanización dentro del desarrollo
Fachada
Acceso
Banquetas
Energía eléctrica a pie de lote

Club de playa:
Baños/regaderas
Barra de servicio
Área de cocina
Área de comedor

Apartado $50,000.00 (Reembolsables durante 7 días naturales)
Pago de 30% de enganche, 30% a 18 mensualidades, 40% al momento de escriturar

Entrega verano 2025.  ID: EB-RK4759

Nuevos Terrenos para Villas en Sisal, Yucatán.
Bello Puerto Histórico Con Playas De Arena Blanca,
Nombrado Pueblo Mágico En El Año 2020
*Hábitat del Flamenco Rosa
*Turismo Nacional e Internaciona 
*Pueblo Mágico

* GENERALES *
•  Ubicado a 3.5 Km del muelle de Sisal
• A 40 min. de la ciudad de Mérida
• Régimen de condominio
• Cuota de mantenimiento: $3,500.00
• 36 m lineales de playa
* En Junka promovemos lotes para construcción de Villas les damos el proyecto ejecutivo de regalo para que el cliente las construya

 * CARACTERÍSTICAS *
•  5 Terrenos de 406 m2 (14.15m x 28.7m)
• 15 Terrenos de 441 m2 (14.15m x 31.5m)
• Desde $6,009.00/m2
• Servicio de luz en el terreno
• Acceso al club de playa privado

Terrenos a menos de 300 m del mar y con acceso al club de playa privado • 18 m x 6 m

* CLUB DE PLAYA *
--CON AMPLIO FRENTE DE 36 METROS LINEALES,
--AMENIDADES
--BARRA DE SERVICIO
--BAÑOS / REGADERAS
--ÁREA DE COCINA
--ÁREA DE COMEDOR

* PREVENTA 2025 *
-30% ENGANCHE, 30% A 12 MSI-,- 40% CONTRA ENTREGA-

--APARTADO CON $50,000--
REEMBOLSABLES DURANTE SIETE DÍAS NATURALES

--PRECIO $3,650,000   A 96 M DE LA PLAYA--
--TERRENO 406 M2
--PRECIO  $2,850,000   A 238 M DE LA PLAYA--
--TERRENO 441 M2.  ID: EB-UR2868

Sisal se convertirá en el mejor y más selecto destino turístico de Yucatán.

Adquiere hoy mismo un terreno cuya plusvalía será extraordinaria!

Este exclusivo complejo frente al mar esta en su fase de preventa y el Masterplan consta de 8 villas  de lujo + 12 lotes todos con acceso a un Club de Playa Privado. 

HIGLIGHTS
• Poca densidad, sólo 20 lotes en total
• Club de Playa con 13 metros lineales frente al Mar y amenidades
• Desarrollo Sustentable que incluye urbanización dentro del desarrollo (acceso, calle interior)
• Incluye MIA por cada Lote
• Ubicado a solo 3.5 km del muelle de Sisal en una zona residencial premium

CONDICIONES
• Apartado $50,000 pesos
• Financiamiento disponible:
Pago 30% de enganche, 30% a 12 mensualidades y 40% al momento de firmar escritura. 
•Fecha de entrega diciembre 2023. 
• El club de playa se entrega verano 2024. 

Sisal se caracteriza por sus hermosas playas  y por las Múltiples actividades de ecoturismo en la zona, incluyendo avistamiento de aves y actividades recreativas como el kitesurf.

CARACTERÍSTICAS GENERALES
• Dos lugares de estacionamiento. 
• Club de playa con amenidades.
• Estacionamiento al frente de la privada.
• A la orilla de la costa.

CLUB DE PLAYA
› Baños
› Regaderas
› Área de cocina
› Barra de servicio
› Centro social con fogata
› Área para hamacas
› Dos áreas para comedores
› Segundo nivel con vista panorámica 
 ideal para eventos sociales.

· El precio publicado, la disponibilidad y las condiciones de venta de esta propiedad puede cambiar sin previo aviso.
· Las imágenes son exclusivamente de carácter ilustrativo y pueden variar del producto final entregado. Solicite las especificaciones del inmueble a su asesor.
· El precio no incluye gastos de escrituración, honorarios notariales e impuestos.
· Las operaciones con crédito o con esquema de financiamiento pueden resultar en un cambio en el precio final de adquisición.  ID: EB-MH9111

Junka es un proyecto de 8 villas y 12 lotes lotes de 441 metros cuadrados en régimen de condominio que contará con un club de playa con amenidades frente al mar

Medidas Lote 20:
Total: 441.00 m2.

Todos los terrenos incluyen: 
-Proyecto ejecutivo propuesta para ejecución de villa dentro del terreno. 
-Planos arquitectónicos
-Planos de las instalaciones
-Servicios de luz en el terreno
-Urbanización dentro del desarrollo (acceso, estacionamiento, calle interior, club de playa).
-MIA (Manifestación de impacto ambiental) por cada lote.

Amenidades Club de playa:
-Baños
-Regaderas
-Área de cocina
-Barra de servicio
-Centro social con fogata
-Área para hamacas
-Dos áreas para comedores
-Segundo nivel con vista panorámica ideal para eventos sociales.

Formas de pago:
Recursos propios. 
Apartado: $50,000.00 por 7 días
Enganche: 30%  para firma de promesa de compraventa
30% dividido en 12 mensualidades.
40% al momento de escriturar.
Cuota de mantenimiento: $1,250 aprox
Entrega: Inmediata

-El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.  ID: EB-OP7513

20 Terrenos con acceso al Club de Playa , a 40 minutos de la Ciudad de Mérida

 Régimen de condominio

Amenidades Club de playa:
Baños
Regaderas
Área de cocina
Barra de servicio
Área de Comedores

Medidas Lote 11:
Total: 441 m2.
›Incluye proyecto ejecutivo propuesta para ejecución de Villa dentro del terreno.
›Incluye urbanización dentro del desarrollo. (acceso, estacionamiento, calle interior, club de playa).
›Incluye MIA (Manifestación de impacto ambiental) por cada lote.

La zona cuenta con servicios cercanos:
Mérida.
Playa de Sisal
La zona cuenta con infraestructura y servicios.

Formas de pago:
Recursos propios. 
Apartado: $50,000 
Enganche: 30%.
Hasta 18 mensualidades.
40% al momento de la escritura.
Mantenimiento: $1,500.00 por definir.
Fecha de entrega: Verano 2025

El precio total se determina en función de los montos variables que deben ser consultados con los promotores.  ID: EB-HW5216

Desarrollo frente al mar de 20 lotes residenciales con club de playa, ubicado en una de las mejores zonas de Sisal, Yucatán.  El club de playa cuenta con 36 metros lineales frente al mar, baños, regaderas, área de cocina, área de comedor, barra de servicio.


? PRECIO:  Desde $2’700,000 pesos
? TIPO DE PROPIEDAD: Lotes residenciales en condominio privado.
? SUPERFICIE: 12 lotes de 441m2 y 8 lotes de 406m2
? UBICACIÓN: Del lado “este” a 2 km del pueblo de Sisal.
✔️ SERVICIOS: Acceso, calle interior, banquetas, club de playa, electricidad a pie de lote. Incluye Proyecto Ejecutivo Arquitectónico para residencia de lujo de 4 habitaciones.
? METODO DE PAGO: Apartado con $50,000.00 reembolsables durante una semana. Pago 30% de anticipo, 30% a 18 mensualidades y 40% al momento de firmar escritura.
? FECHA DE ENTREGA:   Verano 2025

Precios y condiciones sujetos a cambios sin previo aviso. 

Contamos con un amplio inventario de propiedades en venta en Sisal. ¡Contáctanos!

? Ventas y más información:

BENDITO YUCATAN Real Estate
+52  984-133-75-32.  ID: EB-QY1180

JUNKA Nuevas Villas en Sisal,  terrenos ubicados a 35 km. Del muelle de Sisal, a 40 min. De la ciudad de Merida, Yucatán, con acceso a club de playa el cual cuenta con Baños, regaderas, área de cocina, barra de servicio y área de comedores, los lotes se entregan con luz en el terreno, cuota mensual de mantenimiento $1,500
Fecha de entrega diciembre 2024
Formas de pago: 30% de enganche, 18 meses sin intereses y 40 % de escrituras.
*Los precios publicados son referencia y no constituye una oferta vinculante, no incluye cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios,o de otra índole, ni tampoco avalúos, gastos, derecho e impuestos notariales.
*Las fotos  publicadas corresponden a renders del proyecto y pueden tener alguna variación con el producto final.
City Yucatán Brokers 
Calle 29 # 225 x 24 y 26 Col.
Miguel Alemán 
Tel. (999) 6671519
Horario de atencion: 9:00 am a 18:00 pm 
Quejas y sugerencias: contacto@cityyucatan.com.  ID: EB-NR3901

Atrévete a vivir en la playa platino Sisal a tan sólo 50 minutos de Mérida Yucatán. Este desarrollo cuenta con únicamente 20 lotes ubicados a pocos metros del mar para que puedas construir la casa de tus sueños junto a la playa.

Lotes a partir de 406 metros cuadrados, entre más cerca del mar, el precio sube. 

Se contará con un club de playa exclusivo para los residentes del desarrollo. 

Condiciones comerciales:
Apartado $50,000MXN vigencia de 7 días naturales
Enganche 20%
Saldo para escrituración y entrega

* Precios y disponibilidad sujeto a cambio sin previo aviso
** Fecha estimada de entrega Diciembre 2024
*** Los gastos de escrituración y avalúo corren a cargo del comprador
**** El precio que se presenta no incluye gastos de escrituración, impuestos ni costos generados por la contratación de productos financieros para liquidar la propiedad

** La propiedad se entrega SIN AMUEBLAR**.  ID: EB-OP8790

Junka esta ubicado frente al mar a 40 min de Mérida. En el bello puerto histórico de Sisal en Yucatán, nombrado pueblo mágico en 2020. Ubicados a 3.5 km del muelle de Sisal.
8 villas + 12 lotes con cl

Terreno disponible en venta en Sisal, Colonia Sisal, C.P. 97356

Municipio Hunucmá, Yucatán

Ver Ubicación

$2,850,000 MXN

Descripción de terreno habitacional en venta

Características principales de terreno habitacional

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