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Construye tu patrimonio o maximiza tu inversión en Gran Nikté Yucatán, un desarrollo residencial planeado para ofrecer alta plusvalía, seguridad y una calidad de vida inigualable en una de las zonas con mayor proyección del estado.

Este lote residencial cuenta con 274 m² de superficie, medidas ideales para proyectar una residencia amplia con alberca, jardín y espacios arquitectónicos modernos.

Características del Lote:

Superficie total: 274 m²

Uso de suelo: Residencial

Estatus: Ya escriturado / Documentación en orden

Amenidades del Desarrollo:

Acceso a Club de Playa exclusivo en la costa yucateca

Casa club con alberca y canal de nado

Canchas deportivas de usos múltiples y pádel

Áreas verdes

Seguridad 24/7 con caseta de acceso controlado

Barda perimetral e infraestructura subterránea

Ubicación y Entorno:
Ubicado estratégicamente sobre el corredor hacia la costa, a pocos minutos deSisal , Yucatán y con conexión ágil hacia Mérida de alrededor de 50 minutos

Propiedad ideal para inversionistas que buscan plusvalía garantizada o para quienes desean construir su casa de descanso cerca del mar.

Agenda tu cita o solicita la ficha técnica completa hoy mismo.  ID: EB-WT9077

Es un gran complejo de 100 hectáreas inspirado principalmente en la riqueza del acervo cultural maya, y los elementos naturales que la rodean. Sus increíbles amenidades, junto con su innovador diseño arquitectónico, crearán un ambiente sin igual, donde descubrirás y desarrollarás tu espíritu aventurero, y a la vez, encontrarás espacios para descansar en armonía con la naturaleza. Formado por 3 privadas de lotes residenciales, un Hotel Spa, una Casa Club, y un Centro Comercial; Gran Nikté Yucatán contará con amplias vialidades, rodeadas de vegetación, y con fácil acceso a las zonas de amenidades y áreas de usos múltiples, colocadas estratégicamente para tu comodidad, proyectando un exclusivo estilo de vida. Privada Kin Ha es la primera privada de este gran desarrollo. Cuenta con 593 lotes residenciales, a partir de 230 m2, y contará con gran variedad de amenidades.Áreas principales:1.- Acceso principal2.- Avenida principal con iluminación3.- Área de usos mixtos4.- Acceso a privada Kin-Há5.-Glorieta principal6.- Casa Club ''Aventura Sisal''7.- Área comercial ''Flamingo Plaza'' Privada Tunich: 747 lotes residenciales Lotes desde de: 240 m2 Ejemplificado: Lote M27 de contado Macro lotes son 13 lotes de uso mixto desde 1,226m2 hasta 3,800m2 Amenidades de Tunich Estanque zona de lectura zona de yoga-taichi Pabellones con asaderos Zona de servicio compartidos Playground Piscina Senderos Puentes Características de Tunich Barda perimetral Caseta de seguridad Cámaras de vigilancia y control de acceso Cerco eléctrico calles pavimentadas Alumbrado publico luz eléctrica a pie de lote Red de agua potable Se entregaran con liberación del INAH y permisos ambientales , servicios de urbanización en la avenida coordenadas UTM y delimitados PRECIOS DE CONTADO: Lotes Estándar: $3,500 Lotes Plus: $ 3,600 Lotes Premium: $ 3,700 Planes a 12, 24 y 48 meses _________ *Imágenes únicamente ilustrativas. **Disponibilidad y precio sujeto a cambios sin previo aviso. *** Actualización: 29/nov/2024 +Los precios aquí publicados, no incluyen avalúos, impuestos, costos generados por créditos hipotecarios, gastos, derechos e impuestos notariales de conformidad a la NOM-247-SE-2022.

Descubre tu espíritu aventurero en este increible proyecto residencial ubicado a 10 min de las paradisiacas playas de Sisal, a 15 min del municipio de Hunucmá y 25 min del anillo periférico de Mérida, Yucatán.

CARACTERISTICAS DEL PROYECTO:
-100 HECTÁREAS
-3 PRIVADAS
-1 CASA CLUB
-1 MACROLOTES RESIDENCIALES
-1 ÁREA DE MACROLOTES USOS MIXTOS
-1 ÁREA COMERCIAL

Inspiradas principalmente en la riqueza del acervo
cultural maya y los elementos de la naturaleza.

TERRENOS RESIDENCIALES
*ESTANDAR
Con dimensiones desde 200m2 a 250m2
*PLUS
Con dimensiones desde 250m2 a 300m2.
*PREMIUM
Con dimensiones desde 300m2 a 350 m2

Desde $4000 xm2
POLITICAS DE VENTA
Apartado: $10,000.00
Enganche: 10% para promesa
FINANCIAMIENTO:
-12, 24 y 48 meses

CARACTERISTICAS DE URBANIZACION:
-Barda perimetral
-Caseta de seguridad
-Cámaras de vigilancia y control de acceso
-Cerco eléctrico de alto voltaje
-Infraestructura subterránea
-Calles pavimentadas
-Banquetas
-Levantamientos topográficos con coordenadas UTM
-Alumbrado público
-Luz eléctrica a pie de lote
-Red de agua potable

ZONA DE AMENIDADES 1:
-Remate en el acceso
-Estanque artificial
-Salón de eventos
-Área de juegos infantiles
-Pabellones en piscina
-Piscina
-Cancha multiusos
- Cancha de tenis
-. Cancha de Pádel
-. Gimnasio
-. Cajones de estacionamiento
-. Baños y servicios

ZONA DE AMENIDADES 2:
1.Minigolf
2.Pabellones de minigolf
3. Recepción del minigolf
4. Piscina
5. Pabellones en piscina
6. Pabellones privados en piscina
7. Cajones de estacionamiento
8. Baños y servicios

ZONA DE AMENIDADES 3:
-Pet Park
-Circuito de Trike/Karts
-Casa del árbol
-Cajones de estacionamiento
-Baños y servicios

ENTREGA DICIEMBRE 2028

*La información en esta ficha proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso.

*Las imágenes mostradas son con fines ilustrativos, puede haber cambios en la propiedad, de manera que solo sirven como referencia y pueden variar, así como los muebles y equipamiento son únicamente representativos para ambientar los espacios y no están incluidos.

*El precio publicado no incluye gastos notariales, avaluó e impuestos de adquisición, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.  ID: EB-UR7005

Donde la vida fluye con estilo inspirado en la arquitectura de vanguardia. 
Donde la sutileza de sus líneas sombrías enmarcar sus 92 hectáreas en una inmejorable ubicación creando una atmósfera de confort y calidad.

Características:
Barda perimetral
3 porticos de acceso
Calles pavimentadas
Alumbrado público
Wifi en Amenidades
Energía eléctrica baja tensión
2 accesos de servicios
Video Vigilancia
Periferico exterior
4 lagos naturales
3 áreas comerciales
mas de 45 amenidades.

Amenidades:
Lago Social
Lago Aventura
Lago Zen
Parque Central
Club Deportivo
3 Casas Club

Lago Social:
Estacionamiento
Área de barra
Baños (hombres y mujeres)
Salón principal
Área de camastros
Firepit
Terraza exterior
Mirador
Área de estar 
Sala lounge
Piscina Adultos
Bar
Piscina familiar
Lago natural
Terrazas comerciales
Área de Asadores
Sendero Natural

Lago Aventura:  Enfocado a la diversión y esparcimiento de los más pequeños con su atractiva Casa Club de Árbol.
Camping
Fogatas
Tirolesa
Kayaks
Puentes
Senderos
Minigolf
Bici de montaña
Paddle boards

Lago Zen:  Enfocado en la relajación, descanso y concentración de los residentes  a través de su majestuosa Casa club
Miradores
Coworking
Spa
Área de lectura
Área de Meditación
Plataforma de Yoga

Parque Central:
Área de picnic
Senderos
vivero
Circuito de bici
Áreas de lectura
Pista de jogging
Área para mascotas

Club Deportivo: Canchas de Padel
Canchas de usos múltiples
Gimnasio al aire libre
Circuito de bici
Canchas de futbol rápido
Pista de jogging
Área de lockers
Gimnasio techado

Áreas comerciales:
Restaurantes
Minisuper
Farmacia
Lavandería
Veterinaria
Cajeron ATM
Guardería

Tamaño de lote promedio: 391m2

Financiamiento de 12 a 60 meses

Precios Actuales:
Lote Regular. $3,385.00
Lote Área Verde: $3,520.00
Lote en Esquina: $3,460.00
Amenidad:  $3,590.00

Cuota de mantenimiento: $3 pesos por m2

Esta privada se entrega en Marzo 2029

Todo el proyecto se entrega en Diciembre 2028

E: D-142     260.16m2   
Precio de Contado con descuento $3,223 x m2

*Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, actualizados quincenalmente* *Imágenes únicamente para fines ilustrativos *Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción* * Este es un render que puede variar con respecto al resultado real.*.  ID: EB-SJ3791

Proyecto de 100 hectáreas dividido en 3 privadas, casa club, área comercial y área de macro lotes.A 10 min de las paradisiacas playas de Sisal, a 15 min del municipio de Hunucmá y 25 min del anillo periférico de Mérida, Yucatán.Privada "Kin-Ha" conformado por 593 lotes desde 230m2.Urbanización:Barda perimetralCaseta de seguridadCámaras de vigilancia y control de accesoCerco eléctrico de alto voltajeInfraestructura subterráneaCalles pavimentadasBanquetasLevantamientos topográficos con coordenadas UTMAlumbrado públicoLuz eléctrica a pie de loteRed de agua potableZona de relajación:Estanque Zonas de lecturaZona de Yoga-Taichi Pabellones con asaderos Zona de servicios compartidos Playground Piscina Estacionamiento Senderos PuentesZona de recreación:Estanque Pet park Zona Picnic Ciclovía Estacionamiento Piscina Fuentes interactivas PlaygroundCancha de Usos Múltiples Circuito de Jogging Área de acondicionamiento TRX Cancha de PádelPiscina Fuentes interactivasPabellones con asaderos (2) Zona de servicios compartidoCasa club:RecepciónLobbySala de juntasSalón de usos múltiplesÁrea de cocinaÁrea de juegosCircuitosÁreas de yogaEntrega: Diciembre 2024Casa club: diciembre 2025Cuota de mantenimiento por m2Toda la información contenida en la ficha técnica de esta propiedad, esta sujeta a cambios sin previo aviso en precios, imágenes (fotografías, planos arquitectónicos, brochures, renders digitalizados o planos en general), disponibilidad, u otras características.El precio publicado no incluye ningún tipo de trámite, gastos, derechos e impuestos notariales o cantidades generadas o erogadas por contratación de créditos hipotecarios o con cualquier otra institución.La información y disponibilidad de la propiedad descrita en esta ficha técnica, deberá corroborarse de manera personal con un asesor inmobiliario

Claro. Para  conviene una descripción más ágil, que destaque rápidamente los principales beneficios sin saturar al prospecto. La reduciría aproximadamente a la mitad así:

TERRENO EN VENTA EN PRIVADA 

Terreno en venta disponible en Sisal, Colonia Sisal, C.P. 97356

Municipio Hunucmá, Yucatán

Ver Ubicación

$900,000 MXN

Descripción de terreno habitacional en venta

Características principales de terreno habitacional

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