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Pulppo

Es un proyecto de lotes residenciales único en todo Yucatán, con un estilo y arquitectura mediterránea que brinda la posibilidad de vivir sin preocupaciones rodeados de un gran paisaje, extensa vegetación y amenidades creadas para reconectar con la calidad de vida y familia. Belleza, amplitud y tranquilidad, tu origen más cerca de ti que nunca.

Con tan solo 120 lotes que van desde los 300m2 hasta 525 m2 distribuidos en 3 etapas, nuestro Master plan fue diseñado para vivir en espacios con gran amplitud, un entorno residencial confortable, privado y exclusivo.

Cuenta con infraestructura de primer nivel con sus amplias vialidades de concreto hidráulico, caseta y acceso vigilado, barda perimetral, servicios subterráneos de energía eléctrica, comunicaciones y agua, así como una futura área comercial.

Cuenta con mas de 10 amenidades diseñadas para brindarte un desarrollo físico, emocional y social con tus seres queridos.

Casa club
Cancha de voleibol de playa
Cancha de padel
Pet park
Gimnasio al aire libre 
Jogging park
Juegos infantiles

Formas de pago

Recurso propio
Crédito bancario 
Financiamiento por el desarrollo hasta 12 meses con un 25% de enganche

*La información en esta ficha proviene de fuente confiable, sin embargo, está
sujeta a cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso.
*Las imágenes mostradas son con fines ilustrativos, puede haber cambios en la
propiedad, de manera que solo sirven como referencia y pueden variar, así como
los muebles y equipamiento son únicamente representativos para ambientar los
espacios y no están incluidos.
*El precio publicado no incluye gastos notariales, avaluó e impuestos de
adquisición, el cual se determinará en función de los montos variables de
conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los
promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.  ID: EB-XB8330

Privada de 90 lotes residenciales, con áreas de esparcimiento como: un parque lineal de más 50 metros, áreas verdes, parque con juegos infantiles, áreas de lectura libre, pet park amplio y cómodo, cancha pádel, casa club techada y climatizada, alberca, área asador y roof top todo esto, distribuidos a todo lo largo de la privada. Además de contar con barda perimetral, caseta de vigilancia con acceso controlado 24/7.La Plusvalía aumenta año con año debido a la cercanía de esta zona con puntosimportantes, como hospitales, plazas, comercios, escuelas, universidades y su cercanía a las carreteras que rápidamente conectan con las playas de Yucatán y zonas turísticas.- Entrega Diciembre 2024--Cuota de mantenimiento: $1,800*Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso*El precio final puede variar según el método de pago que se elija.

Terreno en privada Residencial Se encuentra ubicado al norte de la ciudad de Mérida en la zona de más alta plusvalía, ubicada entre Cholul, Conkal y Chablekal, a 10 Min. de las principales zonas comerciales y de servicios. Contará con amenidades tales como: *4 parques temáticos *Caseta de vigilancia con acceso controlado *Casa club LOTES DESDE LOS 300 M2 HASTA 483.28 M2 ¡PARA ENTREGA INMEDIATA!

Ponemos a su disposición la Privada Aira Residencial con tan solo 90 lotes, ubicada en una zona de alto crecimiento residencial y comercial, el desarrollo se encuentra a pie de carretera, rodeado de residenciales de casa habitación unifamiliar al  norte de la ciudad de Mérida, perteneciente a Cholul, zona diamante.

Los lotes cuentan con las siguientes características:

Precio de contado $4,250
Precio con 12 mensualidades $4,850


Lotes desde 275 m2
Lotes de 11 mts de frente x 25 mts de fondo

Amenidades
•Caseta de vigilancia con acceso controlado 24/7
•Barda perimetral en toda la privada
•Estacionamiento para visitas
•Salón de eventos con A/AC
•Terraza al aire libre techada con ventiladores
•Grill-Zone
•Relax-Zone
•Piscina familiar con área infantil
•Solarium
•Áreas verdes
•Área de Yoga
•Área para Jogging
•Pet-park
•Cancha de pádel con cristal templado
•Cancha de usos múltiples

Infraestructura
Barda perimetral, energía eléctrica subterránea CFE, murete
para acometida, servicios de agua, ductería subterránea para voz y datos. Las calles de concreto hidráulico con un ancho de 8
metros y las banquetas en color natural con un ancho de 1.50
metros

Apartado: $10,000 pesos (no devolutivos, mismos que se
abonan al enganche)
Enganche desde: 15% 

Forma de pago aceptadas:
Recursos propios

Cuota de mantenimiento: $6 pesos el m2.

Fondo de reserva: $5,000 pesos (pago único extraordinario)

Entrega Inmediata

● Las imágenes, renders y representaciones gráficas son ilustrativas y pueden no coincidir exactamente con el resultado final.
● El mobiliario, decoración y elementos mostrados en imágenes no están incluidos, salvo que se indique expresamente.
● Las superficies y medidas son aproximadas y pueden presentar
variaciones derivadas del proceso constructivo.
● Los acabados, materiales y especificaciones pueden presentar ajustes por disponibilidad o mejoras técnicas, sin afectar la funcionalidad.
● El precio del inmueble puede presentar modificaciones conforme a la disponibilidad y condiciones comerciales.

El precio publicado no incluye impuestos, gastos notariales, derechos ni costos de escrituración.
● Las promociones, descuentos o beneficios tienen vigencia limitada y están sujetos a términos y condiciones aplicables.
● La disponibilidad de unidades puede cambiar sin previo aviso, conforme al proceso de comercialización.
● Las condiciones de crédito están sujetas a aprobación de la institución financiera y al perfil del comprador.
● Las características definitivas del inmueble serán las establecidas en el contrato de adhesión registrado y en la escritura correspondiente.  ID: EB-WX4298

Los residentes vivirán dentro de un desarrollo con más de 4,000 m2 de área verde entre la que se encuentra un gran parque de 1,000 m2 a lo largo de la avenida principal, y a demás cuenta con varias amenidades, entre ellas, la casa club. 

AMENIDADES
Pórtico de acceso con vigilancia 
Vialidades de concreto 
Infraestructura subterránea 
Urbanización de la más alta calidad
Barda perimetral electrificada
Seguridad 24/7 

CASA CLUB 
Motor lobby 
Piscina 
Piscina infantil 
Terraza con bar 
Baños 
Cancha de pádel
Cancha de tenis 
Área de juegos infantiles 
Jardín de usos múltiples 

METODO DE PAGO 
Financiamiento hasta 36 meses 

*Precio sujeto a cambio sin previo aviso 
**El precio no incluye los gastos de escrituración, avalúo, ni cuotas de mantenimiento.
***Todas las ilustraciones son una representación gráfica para formar una imagen cercana al producto final, la cuales podrían tener ajustes o modificaciones. Las decoraciones, muebles, luminarias y accesorios utilizados no están incluidos en la entrega, a menos que se estipule por escrito que son parte de la entrega final.  ID: EB-QX8125

Zentura está ubicado en Cholul, una de las zonas de la ciudad con mayor dinamismo y desarrollo en el boom inmobiliario que vive Mérida.

Zentura
Es un proyecto inmobiliario de un grupo constructor, el cual se ha dedicado en los últimos 20 años a la inversión de bienes raíces en Mérida.

Zentura es prestigio

Por eso su diseño arquitectónico proviene del reconocido despacho P11 y de la mente creativa de su socio fundador el Arq. Arturo Carrillo Ponce.

Zentura es experiencia

Por eso contamos con la dirección del Lic. Manuel Medina Rivera de la empresa DOTEC para la urbanización e infraestructura del proyecto en su totalidad, con la calidad que les ha caracterizado en sus anteriores proyectos: Lunare, Av. Conkal, Fontana y Cuspide.

AMENIDADES:
Cancha de pádel
Salón de usos múltiples
Área infantil
Alberca
Grill zone
Gimnasio climatizado

ENTREGA INMEDIATA

Formas de pago:
APARTADO: $25,000
ENGANCHE: 30%

PRECIO CONTADO $1,200,000 


Disponibilidad y precios sujetos a cambios sin previo aviso*.  ID: EB-WS7322

Lotes Residenciales en Venta, Vive en un ambiente exclusivo y único en todo Yucatán con una arquitectura Mediterránea de Autor y amenidades.

Ubicado a tan solo 4 Km del periférico de Mérida y rodeado de servicios como Supermercados, centros educativos y deportivos al Norte de Mérida

Con tan solo 120 lotes distribuidos en 3 etapas, nuestro Master plan  fue diseñado para vivir en espacios con gran amplitud, un entorno residencial  privado y exclusivo.

Cuenta con infraestructura de primer nivel :
-Acceso controlado con caseta de seguridad 24/7
-Vialidades de concreto hidráulico 
-Barda perimetral
-Fibra Óptica y energía eléctrica subterránea 
-Planta de suministro de Agua con titulo de concesión de Conagua
-10 AMENIDADES diferentes como Pet Park, Jogging Park, Gimnasio, Cancha de Padel y Voley de Playa, Carril de Nado, cafeteria, Club de spinning y Ciclovía, áreas verdes y Futura Casa Club.

ETAPA 3 PREVENTA
Lotes de 300 m2 (12 m de frente x 25 m de largo)

-PLAN DE PAGOS CON FINANCIAMIENTO 36 MESES:

25% DE ENGANCHE ($300,000)
62% DIFERIDO EN 36 MESES SIN INTERES
13% PAGO FINAL ESCRITURA

*Se acepta recurso propio y créditos bancarios.  ID: EB-UX6481

Parque Natura II es un desarrollo de 100 lotes residenciales de lujo que van desde los 275 m2 de superficie con una ubicación envidiable a cinco minutos del periférico de Mérida y de la zona de Altabrisa.

Al igual que el proyecto anterior, Parque Natura II conserva el mismo diseño de paisajismo con más de 4,000 m2 de áreas verdes, un enorme parque central, amplias avenidas de concreto hidráulico, una casa club con amenidades para cada integrante de la familia y una distribución en forma de cluster que propicia mayor privacidad y que todos los lotes cuenten con una orientación Norte-Sur ideal para el clima yucateco.

Amenidades
- Vigilancia 24/7
- Control de acceso
- Gran parque central
- Casa club
- Terraza social con bar
- Piscina
- Piscina infantil
- Cancha de tenis
- Cancha de paddel
- Juego infantiles
- Más de 4,000 m2 de áreas verdes
- Diseño de iluminación ambiental
- Estacionamiento para visitas
- Avenidas de concreto hidráulico
- Red de agua potable
- Servicios subterráneos
- Acometida eléctrica a pie de lote
- Barda perimetral electrificada


*Los precios publicados en este sitio web son de referencia, pueden ser modificados en cualquier momento sin previo aviso y no constituyen una oferta vinculante.

*Los precios publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable.

*Todas las ilustraciones son una representación gráfica para formar una imagen cercana al producto final, las cuales podrían tener ajustes o modificaciones. Las decoraciones, muebles, luminarias y accesorios utilizados no están incluidos en la entrega, a menos que se estipule por escrito que son parte de la propiedad.  ID: EB-RI6406

En esta privada, te ofrecemos una variedad de opciones para comprar terreno e invertir en una de las zonas más prometedoras al norte de Mérida. Desde nuestros exclusivos lotes Boulevard, hasta nuestros impresionantes lotes Lago, encontrarás la opción perfecta para hacer realidad tus sueños de vivir en armonía con la naturaleza.
Un desarrollo residencial, con amenidades , entre las cuales se encuentra un lago artificial. Cuenta con 3 tipos de lotes:

Lote Lago 12 mts frente x 30 mts largo
Lote Parque 10 mts frente x 30 mts largo
Lote Boulevard 9 mts frente x 30 mts largo

CONTARA CON:
Vestíbulo
Circulaciones verticales
Servicios
Cocina
Salón de eventos
Baños
Cowork
Kids Club
Terraza
Bar
Jardín eventos
Canal de nado
Alberca
Baños/regaderas
Muelles
Área flexible
Acceso a Talud
Terraza desde talud
Barra de Snacks
Baños
Gimnasio

SE ACEPTAN CREDITOS BANCARIOS, RECURSOS PROPIOS Y FINANCIAMIENTO

FINANCIAMIENTO:
-Boulevard $150,000 de enganche, mensualidades de $10,000 a la entrega
-Parque $250,000 de enganche, mensualidades de $15,000 a la entrega
-Lago $350,000 de enganche, mensualidades de $20,000 a la entrega
**Los precios publicados son de referencia, no constituyen una oferta vinculante y pueden cambiar sin previo aviso, la disponibilidad esta sujeta a actualización en base a fecha de consulta, así como los tiempos de entrega pueden ser modificados. 
**Se recomienda verificar las condiciones en persona, previa cita con un asesor certificado
**No incluyen costos asociados a créditos hipotecarios, gastos notariales, derechos o impuestos, que varían según los aranceles y la legislación aplicable.
**Las imágenes son ilustrativas, mostrarse como renderizadas o con mobiliario y pueden no reflejar fielmente la condición actual de la propiedad.
AGENDA TU VISITA
http://wa.me/529991300921
E-mail: inmobiliariaterrayucatan@gmail.com y/o asesoriamirifripe@gmail.com
https://inmobiliaria-terra-yucatan..com/
https://www.youtube.com/@inmobiliariaterrayucatan/
https://www.instagram.com/inmobiliariaterrayucatan/
https://www.tiktok.com/@terrayucatan/
https://www.facebook.com/Inmobiliariaterrayucatan/.  ID: EB-TG3559

Parque Natura ll cuenta con más de 4,000m2 de área verde la que se encuentra un gran parque de 1,000m2 a lo largo de la venida principal,  y además cuenta con varias amenidades, entre ellas, la casa club.

Planes de financiamiento hasta 36 meses 
Consulta nuestros planes para constructor 
Amenidades: 
- Pórtico e acceso con vigilancia 20/7 
- Vialidades de concreto 
- Infraestructura subterránea 
- Urbanización de la más alta calidad
- Barda perimetral electrificada 
- Casa club con motor lobby, piscina, piscina infantil, terraza con bar, baños, cancha de pádel, cancha de tenis, área de juegos infantiles, jardín de usos múltiples.

Entrega Diciembre 2025.  ID: EB-QO7417

???? Ubicación Estratégica – Norte de MéridaUbicado en Sitpach, una de las zonas con mayor proyección de crecimiento dentro de la zona metropolitana de Mérida, este desarrollo ofrece el equilibrio ideal entre conectividad urbana y tranquilidad residencial.A solo 4 km del Periférico de Mérida, con acceso rápido hacia el norte, centro y zona oriente.Cercano a plazas comerciales, supermercados, hospitales y colegios de alto nivel.Zona de expansión residencial planificada, con nuevos desarrollos y privadas premium.Entorno más tranquilo y menos saturado que las colonias consolidadas del norte.Alta proyección de plusvalía a mediano y largo plazo.Vivir aquí significa disfrutar de la tranquilidad de un entorno privado, sin alejarte de la infraestructura urbana más importante de la ciudad.El norte de Mérida se ha consolidado como la zona con mayor demanda residencial, impulsada por su conectividad, seguridad y crecimiento sostenido.Concepto del Desarrollo120 lotes residencialesDistribuidos en 3 etapas-Arquitectura Mediterránea de Autor-Master plan con baja densidad-Entorno privado y exclusivoDisponibilidad – Etapa 3 (Preventa)Lotes de 300 m²12 m de frente x 25 m de fondoInfraestructuraCaseta con acceso controlado y seguridad 24/7Barda perimetralVialidades de concreto hidráulicoEnergía eléctrica subterráneaFibra ópticaPlanta de suministro de agua con título ante CONAGUAAmenidadesPet ParkJogging ParkGimnasioCancha de PádelVóley de PlayaCarril de NadoCafeteríaClub de SpinningCiclovíaÁreas verdesFutura Casa ClubPlan de PagoLOTE DE 300 M2 FINANCIAMIENTO A 36 MESES SIN INTERESES CON 25% DE ENGANCHE, 50% FINANCIADO Y 25% VS ENTREGA.PRECIO LOTE $1,200,000.00Lotes de 300 m2 (10 m de frente x 30 m de largo).Se acepta recurso propio y crédito bancario.Valor de Inversión?? Ubicación privilegiada en zona norte?? Cercanía inmediata al Periférico?? Alta demanda y proyección de plusvalía?? Preventa con financiamiento sin intereses?? Desarrollo exclusivo de baja densidad

LOTE RESIDENCIAL EN VIA CHOLUL – ZONA NORTE DE MÉRIDA

Precio: $1,225,000
Medidas: 10 x 32 m (317.25m2)

Descripción:
Lote ubicado dentro de VIACHOLUL, una comunidad residencial diseñada para ofrecer confort, seguridad y naturaleza en una de las zonas con mayor plusvalía al norte de Mérida. Ideal para construir una casa familiar en un entorno sostenible, moderno y completamente equipado.

SERVICIOS Y AMENIDADES:
Seguridad 24/7
Cámaras de vigilancia
Control de acceso
Muro perimetral
Calles de concreto hidráulico
Área social
Pet Park
Canchas multiusos (fútbol, básquetbol, voleibol)
Play Ground
Cancha de pádel
Jogging track
Pabellón con área de asadores
Picnic Park
Fuente central
Zona de lectura
Pulmón verde central

Entrega inmediata 

*Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, actualizados quincenalmente* *Imágenes únicamente para fines ilustrativos *Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción* * Este es un render que puede variar con respecto al resultado real.*.  ID: EB-VA5967

PREVENTA  Lotes Residenciales  al Norte de Merida Sitpach 
un Desarrollo ,con Diseño ,Contemporáneo, con la mas  Alta Calidad y Acabados de lujo , con Amplias Vialidades  y cerca de Plazas ,Comerciales, Hospitales ,Universidades , a tan  Solo de :
- 2 km de plaza Altabrisa 
- 4 km universidad Modelo 
- 8 km Plaza City Center 

AMEDIDADES 

* PORTICO DE ACCESO CON VIGILANCIA 
* VIALIDADES DE CONCRETO 
*  INFRAESTRUCTURA SUBTERRENEA 
* URBANIZACIO DE LA MAS ALTA CALIDAD 
* BARDA PERIMETRAL ELCTRIFICADA 
* SEGURIDAD 24/ 7 
* CASA CLUB CON MOTO LOBBY 
* PISCINA 
* PISCINA INFANTIL 
* 2 CANCHAS DE PADEL 
 
PLAN DE PAGOS 
EL PRECIO COMENTADO ES
DE CONTADO 
LOS PRECIOS VARÍAN SEGÚN EL FINANCIAMIENTO SOLICITAR COTIZACION

- APARTADO DE $ 20,000 VIGENCIA 10 DIAS 
- ENGANCHE 20% 
- SALDO:
   6 MESES
   12 MESES
   18MESES 
   24 MESES
   36 MESES

FECHA DE ENTREGA 

JULIO 2026 LOTES Y VIALIDADES 
CASA CLUB JULIO 2027.  ID: EB-RO6544

VIACHOLUL es una innovadora comunidad integrada, ubicada al norte de la ciudad, en la zona de mayor plusvalía de Mérida.

Ofrece 186 lotes residenciales desde 294.33 m2, hasta los 893.69 m2 todos con orientación perfecta.

Viacholul está cerca de importantes vías de acceso que conectan con distintos puntos de Mérida y sus alrededores.

Además, su proximidad a centros comerciales, hospitales, escuelas de prestigio, y diversas opciones de entretenimiento y gastronomía, ofrece una comodidad inigualable para sus residentes.

Esta ubicación también permite disfrutar de la tranquilidad de una zona residencial sin sacrificar la cercanía a servicios esenciales y actividades recreativas.


Características del terreno:
Superficie: 292.65 m2
Frente: 10.03
Fondo 29.26
Precio: $1,082,805.00
Orientación: Sur- Norte



*Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.  ID: EB-SO1189

Privada Residencial Camelia, cuenta con 259 lotes 100% urbanizados al 100 % bajo régimen de condominio, 

Amenidades con las que cuenta la privada: 
- Áreas de recreación
-Cancha de futbol 7
-Casa club
-kits club
-Outdoor Meet &amp; Grill área
 - Piscina
-Cancha de Basquetbol
- Circuito de Jogging
- Pet Park
-Infraestructura subterranea
- Seguridad 24/7


Lote disponible:
Lote 69.  ID: EB-VR8814

? Ubicación Estratégica – Norte de Mérida

Ubicado en Sitpach, una de las zonas con mayor proyección de crecimiento dentro de la zona metropolitana de Mérida, este desarrollo ofrece el equilibrio idea

Se vende terreno en Sitpach, Colonia Sitpach, C.P. 97306

Municipio Mérida, Yucatán

Ver Ubicación

$1,200,000 MXN

Descripción de terreno habitacional en venta

Características principales de terreno habitacional

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