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Inmobiliaria de stephany velazquez

¡Oportunidad única para inversionistas en la zona norte de Mérida!

Este espectacular terreno de **13,952 m²** es ideal para quienes buscan desarrollar una finca o una residencia de lujo en una ubicación estratégica. Situado dentro de una cerrada exclusiva con **calle blanca** y **luz subterránea**, ofrece un ambiente tranquilo y de alta plusvalía, perfecto para proyectos de gran envergadura.

**Características del terreno:**
- **Superficie**: 13,952 m².
- **Ubicación privilegiada**: A tan solo **15 minutos del Periférico**, con fácil acceso y excelente conectividad.
- **Cerca de residenciales**: Próximo a desarrollos de renombre como **Andria**, **Ciudad Central** y **Parque Central**, lo que asegura un entorno de alta plusvalía y calidad de vida.
- **Cerrada exclusiva** con infraestructura de primer nivel.
- **Propiedad privada** con todos los papeles en regla, lista para escriturarse.

Este terreno es una excelente opción para desarrolladores que buscan una ubicación privilegiada para proyectos residenciales o para aquellos que desean establecer una finca en una zona con gran potencial de crecimiento.

¡No pierdas esta oportunidad de invertir en uno de los mejores puntos de Mérida! Contáctanos para más detalles y agenda tu cita.  ID: EB-SF9237

Macro lote de oportunidad con alto potencial de desarrollo habitacional, ubicado en Cholul, zona nororiente de Mérida, una de las zonas con mayor crecimiento, demanda y plusvalía del estado de Yucatán.

Terreno con una superficie total de   14,540 m2, forma irregular y autorización para desarollo inmobiliario, con capacidad de  34 lotes residenciales de 10 x 23.5 m.

La propiedad cuenta con documentacion avanzada, lo que reduce significativamente tiempos de arranque, riesgos normativos y costos iniciales, convirtiéndola en una excelente opcion para inversionistas y desarrolladores. Ideal para proyectos de subdivision y comercializacion por etapas, inversion patrimonial o esquemas de joint venture.

  Documentación en regla disponible:
- Autorización de constitución de desarrollo inmobiliario.  
- Dictamen técnico para la Constitución de desarrollo inmobiliario, MIA, Liberación por INAH.  
- Impacto vial y factibilidades (transporte, agua, energía eléctrica).  
- Listo para realizar tramites de división y licencia de urbanización.

Formas de pago:
Recursos propios, creditos bancarios, facilidades de pagos (casos viables).

En conformidad con lo establecido a la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y créditos los cuales deberán ser consultados con los promotores en conformidad con la NOM-247-2021.  ID: EB-TT9036

Terreno para inversión inmobiliaria al Norte de Mérida. Zona con crecimiento residencial exponencial. Terreno de 1.4 ha en zona con proyeccion a futuro. Cuenta con acceso hasta el terreno.  ID: EB-LQ8

Terreno disponible en venta en Sitpach, Colonia Sitpach, C.P. 97306

Municipio Mérida, Yucatán

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$11,400,640 MXN

Descripción de terreno habitacional en venta

Características principales de terreno habitacional

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