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Kraken Realty Group

Terrenos residenciales 100% urbanizados ubicados a 9.06 km del Periférico, en Sitpach, Mérida, Yucatán, lo que te permitirá gozar de servicios básicos y además de la cercanía a bancos, escuelas, universidades, hospitales, supermercados, centros comerciales y más. Privada Residencial con: - 201 Lotes con orientación Norte-Sur . - Superficie desde 180m2 hasta 279 m2. Tipos de Lotes: - Regular - Rotonda - Área Verde - Esquina / Área Verde Infraestructura y Características: - Diseño de Iluminación ambiental. - Suministro de agua potable a pie de lote. - Red de tratamiento de aguas residuales. - Control de acceso y seguridad 24/7. - Calles pavimentadas y banquetas. - Diseño de vegetación y paisajismo de autor con más de 400 plantas. - Sistema de riego en áreas comunes. - Energía eléctrica a baja tensión a pie de lote. - Energía eléctrica en amenidades y áreas comunes. - Delimitación con mojoneras. - Régimen de Propiedad en Condominio. - Caseta de vigilancia. - Infraestructura para fibra óptica. - Drenaje pluvial. - Barda perimetral de 2.80m de altura. Amenidades: - Cancha de futbol 7. - Pet park (parque para mascotas). - Zona de juegos infantiles. - Minigolf (6 hoyos). - Canchas de Pádel profesionales certificadas. - Zona grill. - Alberca familiar. - Terraza. Ubicación: - 9.06km del Periférico. - Desviación Cholul - Sta. María Chi. - 3 km de Sitpach. Costos de Preventa: - Desde $567,000 - Apartado desde: $10,000 - Enganche: desde 15% - Financiamiento hasta 48 meses. - Saldo contra entrega: máximo 15% - Cuota de mantenimiento de $1,500 mensuales. Entrega: Diciembre 2026.  ID: EB-QM8246

Privada residencial con 201 lotes 100% urbanizados y amenidades.

SUPERFICIE: Desde 200 m2

PRECIO POR M2: 
Contado $2,626.5
12 meses $2,750
24 meses $2,935.5
36 meses $3,038.5
48 meses $3,244.5

AMENIDADES
-Cancha de futbol
-Pet park
-Zona de juegos
-Mini golf
-Canchas de padel
-Zona grill
-Alberca familiar
-Terraza 

SERVICIOS
-Suministro de agua potable a pie de lote
-Control de acceso y seguridad 24/7
-Sistema de riego en áreas comunes
-Energía eléctrica a pie de lote
-Caseta de vigilancia
-Fibra óptica

FECHA DE ENTREGA: Verano 2026

METODO DE PAGO: Enganche del 10%, financiamiento hasta 48 meses, saldo contra escritura 15%
-Precio publicado pagando a 24 meses

*Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso, actualización mensual corroborar disponibilidad
**Imágenes o Renders únicamente para fines ilustrativos
***Mobiliario y/o decoración NO incluida en el precio
****Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción
*****impuestos, avaluó y gastos notariales NO incluidos en el precio de venta
******En operaciones con crédito el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales, los cuales deben ser consultados con los promotores, de conformidad con lo establecido en laNOM-247-SE-2022.  ID: EB-OR8759

Ciudad Central Mérida se encuentra en una zona privilegiada de Yucatán, a solo minutos de las plazas más importantes, universidades y con excelente conexión hacia Mérida. Su localización combina la tranquilidad de vivir cerca de la ciudad con la comodidad de tener a tu alcance servicios, comercios y vías de comunicación que aseguran un desarrollo constante.

Terreno 154.79 M2 de superficie total 
Propiedad privada 


AMENIDADES 
CICLOVIA
LAGO
HOSPITAL 
PARQUE CORPOTRATIVO 
GASOLINERA
PARQUE CENTRAL
CLUB SOCIAL Y DEPORTIVO
ESCUELA
CASA CLUB 1 Y CASA CLUB 2 

En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos importes deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores.
** La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario.
** Los gastos notariales son un gasto adicional al precio publicado y dependerán del notario que se elija.
** El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
** Los gastos administrativos corren a cuenta del comprador.
** Los impuestos deberán ser pagados según correspondan a cada una de las partes.
** Las imágenes de los Renders son meramente ilustrativas (no se incluye los bienes que aparezcan a excepción de lo especificado en amenidades o equipamiento) y el producto final puede tener algunas modificaciones.
**Precios sujetos a cambio sin previo aviso del propietario o desarrollador.  ID: EB-VS8501

Excelentes terrenos con una maravillosa ubicación a muy pocos minutos del periférico, muy cerca de La Privada Residencial Las Acacias, de la Hacienda Chichi Suarez, rodeados de residenciales y dentro de una zona con alto crecimiento y plusvalía. El proyecto consta de 11 terrenos a pie de calle de entrega inmediata. Detalles:- Con calles pavimentadas al Sur y al Oriente.- Con luz eléctrica en frente al terreno- Se entregan con mojoneras en los 4 vérticesTerrenos: Desde 170.2m2 hasta 216.62m2Precio actual: Desde $570,000 pesos hasta 695,000 pesosApartado: $20,000 pesos NO REEMBOLSABLE*Precio sujeto a cambio sin previo aviso

ULTIMOS LOTES DISPONIBLES!!!

PRECIO DE CONTADO: $495,000

PRECIO BASE: $570,000-$695,000
M2: 170.2-216.62

INCLUYE
-Calle pavimentada al sur y al oriente
-Luz eléctrica frente a terreno
-Financiamiento hasta 12 meses sin intereses
-Escritura inmediata (Habiendo saldado el terreno)
-Se entrega con mojoneras en 4 vértices

METODOS DE PAGO
-APARTADO: $5,000 devolutivo a 5 días naturales
-ENGANCHE: 30%
-FORMAS  DE PAGO: Recursos propios y crédito bancario

*ACTUALIZACIÓN AL 19 DE SEPTIEMBRE 2025*

*PRECIOS DE INMUEBLES SUJETO A CAMBIO SIN PREVIO AVISO, ACTUALIZACIÓN MENSUAL COMPROBAR DISPONIBILIDAD
**ESTE PRECIO NO INCLUYE IMPUESTOS, AVALUO Y GASTOS NOTARIALES
*EL PRECIO TOTAL SE DETERMINARA EN FUNCION SE LOS MONTOS VARIABLES DE CONCEPTOS DE CREDITO Y NOTARIALES QUE DEBEN SER CONSULTADOS CON LOS PROMOTORES DE CONFORMIDAD CON LO ESTABLECIDO EN LA NOM-247-SE-2022

*Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso.  ID: EB-UF8515

Lote en venta, ubicada en el norte de la ciudad de Merida, zona con buena plusvalia. 53 lotes residenciales al norte de la ciudad de Merida, Yucatan. Escrituracion Inmediata Fecha de entrega: 2023 ENTREGABLES: Rampas. Alumbrado. Energia electrica. Precio por m2 $2,200AMENIDADESJardin zen, area comercial, area infantil, sillas confidenciales, gym al aire, area de jogging, zona grill. Información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente, ad corpus. Fotografías ilustrativas presentadas no vinculantes ni contractuales, precio y disponibilidad sujeto a cambio sin previo aviso, esta compraventa genera derechos, impuestos, honorarios, gastos, avalúos y demás requeridos por la ley para su escrituración.

Desarrollo de 201 lotes residenciales con superficies de entre 200 y 325 m² y frentes que varían de 8 a 12 metros, con un fondo de 25 metros. Los lotes estarán totalmente urbanizados, contando con ser

Se vende terreno en , Colonia Sitpach, C.P. 97306

Municipio Mérida, Yucatán

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$537,461 MXN

Descripción de terreno habitacional en venta

Características principales de terreno habitacional

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