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Triádica Peninsular S.A de C.V.

?✨ LOTE EN VENTA EN ALURA RESIDENCIAL | 
? PRECIO ESPECIAL DE CONTADO: $1,584,000 MXN

? Ubicación estratégica al norte de Mérida, Cholul.

Invierte en una zona de gran crecimiento y alta proyección de plusvalía. Alura Residencial es un desarrollo pensado para quienes buscan construir su patrimonio en un entorno con infraestructura urbana completa y excelente conexión hacia la costa.

? PRECIO DE CONTADO: $1,584,000 MXN
? Precio por m²: $3,300 MXN

El precio total y el precio por m² corresponden a la opción de pago de contado indicada en el catálogo.

? ¿Qué ofrece Alura Residencial?

✅ Energía eléctrica
✅ Alumbrado público
✅ Calles y avenidas pavimentadas
✅ Agua potable JAPAY
✅ Amplias banquetas
✅ Vialidades arboladas
✅ Más de 1 hectárea de áreas verdes
✅ Espacios diseñados para convivir y disfrutar
✅ Desarrollo con infraestructura urbana desde el primer día

? UBICACIÓN PRIVILEGIADA

Alura Residencial se encuentra al norte de Mérida, en una zona de gran crecimiento y con alta proyección de plusvalía.

?️ A solo 15 minutos de Chicxulub Puerto, lo que permite disfrutar de la cercanía con las playas y, al mismo tiempo, contar con una ubicación estratégica para invertir o construir.

? UNA EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN

Adquiere tu lote en una zona con crecimiento y desarrollo, con la tranquilidad de contar con infraestructura urbana y servicios para comenzar a construir tu proyecto.

? PRECIO ESPECIAL DE CONTADO: $1,584,000 MXN

? ¡Contáctanos para conocer disponibilidad y detalles del lote!.  ID: EB-WW0023

Oportunidad de adquirir un amplio terreno dentro de una privada de alto nivel, conformada por 117 lotes residenciales y con seguridad 24/7.

Características del terreno:

· Terreno irregular
· Frente: 8.92 m
· Fondo: 26.07 m
· Superficie total: 464.81 m²

Amenidades principales:

· Seguridad: Acceso controlado y vigilancia permanente.
· Deportes: Cancha de pádel y cancha de usos múltiples.
· Recreación: Juegos infantiles y amplias áreas verdes con vegetación.
· Convivencia: Área social.
· Mascotas: Espacio dedicado para mascotas.

Cuota de mantenimiento: $2,299.00

Un espacio ideal para construir tu hogar en un entorno tranquilo, privado y con todas las comodidades.  ID: EB-WT6999

Este Terrreno se ubica en Cholul, con facil acceso a la carretera tixcuytun. 
En esa zona existen casas residenciales con amplios terrenos y aún con mucha vegetación. A la vez que conecta con valles importantes hacia Cholul pueblo, tixcuytun que conecta con paseo norte, plaza la isla, santa Gertrudis Copo y Mérida. 
Es una excelente oportunidad si deseas construir en los bordes de la ciudad, combinando amplitud en el terreno, vivir en las afueras pero a la vez muy cerca de la ciudad. 

Este terreno cuenta con un total de 494.33mt2.
Con 10mt de frente y 49.59mt de fondo. 
Poste de luz a pie de lote. 
Avenida a unos metros. 


El precio único es de 1,550,000
Propiedad Privada. 
Los papeles están en regla  para realizar la compraventa.  ID: EB-WV6377

El Arca  es un desarrollo de lotes residenciales ubicados al Norte de Mérida, a 4 Km del Periférico. La zona cuenta  con acceso a servicios como supermercados, centros educativos y espacios deportivos. El proyecto integra 120 lotes distribuidos en 3 etapas. con vialidades, áreas comunes organizadas y espacios destinados a convivencia y actividades recreativas. Infraestructura y características del desarrollo. ° Acceso controlado con caseta de seguridad 24/7 ° Vialidades de concreto hidráulico. ° Barda Perimetral ° Instalaciones subterráneas de energía eléctrica. ° Fibra óptica ° Planta de suministro de agua con titulo de concesión de CONAGUA. ° 10 áreas destinadas a actividades: Pet park. Jogging Park, Gimnasio, Cancha de Pádel, Cancha de voleibol de playa,  Carril de Nado, Cafetería, Club de spinning, ciclovía y áreas verdes. ° Proyecto de futura casa Club. Disponibilidad: Etapa 1 y Etapa 2 con entrega inmediata. Lotes desde 525m2 Medidas aproximadas: 15m de frente por 35m de Fondo.  Planes de compra: Pago de contado:    precios por Lote $1,585,000 MXN Financiamiento a 18 meses: Precios por Lote: $2,085,000 MXN. Esquemas de pagos: ° 25% de enganche ° 25% diferido ° 50% contra escritura  Entrega y escrituración inmediata. (8)

Zendera es un desarrollo residencial con una extensión
de 11.3 hectareas con 224 lotes que van desde 250 a 600 m2
distribuidos en pequeños clusters.

Listos para construir y poder hacer realidad el proyecto de tus sueños, cuenta con Vialidades primarias y secundarias de concreto Banquetas, Alumbrado y Red de agua potable.

Lote:182
Área:450.34 m²
precio desde:$1,495,128.80


Amenidades
Sendero/parque lineal a lo largo de todo el desarrollo, totalmente arbolado.
Circuito para bicicletas
Juegos infantiles
Área de asadores
Cancha de fútbol y pádel
Casa club
Terraza para eventos
Piscina
Game cave
Guardería
Gimnasio equipado
Salón de yoga
Amenidades
El estilo de vida que tu familia se merece
Gimnasio Game cave
Guardería
Canal de nado
Skateboard Park
Pet Park
Parque Rústico
Parque para bebes
Casa del Árbol

Seguridad
Bardas perimetrales con cerco eléctrico
Camaras de vigilancia en la entrada de cada cluster monitoreadas 24 Hrs
 Control automático de acceso (control vehicular)
Sistema de registro para Trabajadores (huella digital)
Conmutador a caseta
Vigilancia con puntos de supervisión digitales (huella).  ID: EB-SG0117

Terreno en Venta en Cholul, Mérida Norte | 600 m² | Zona de Alta Plusvalía

Ubicado en Cholul, una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía al norte de Mérida, este terreno ofrece un entorno residencial tranquilo con excelente conectividad hacia los principales corredores de la ciudad. Su cercanía con desarrollos consolidados como Altabrisa, Santa Gertrudis Copó y Montebello permite disfrutar de una amplia oferta de hospitales, universidades, colegios, plazas comerciales y servicios de primer nivel.
La propiedad se localiza a tan solo 4 minutos del centro de Cholul y aproximadamente a 10 minutos de Plaza Altabrisa, con acceso mediante calles pavimentadas y únicamente 30 metros de calle blanca compactada. Además, cuenta con fácil conexión hacia Paseo Norte, la carretera a Chicxulub y Periférico, facilitando la movilidad tanto hacia Mérida como hacia la costa yucateca. Dispone de servicio de electricidad, alumbrado público e internet de fibra óptica a pie del terreno.

Terreno semiurbanizado de 600 m2 (10 metros de frente por 60 metros de fondo), ideal para desarrollar una residencia unifamiliar con amplios jardines, alberca, áreas recreativas o un proyecto patrimonial de largo plazo.
El predio se encuentra rodeado de viviendas habitadas dentro de una zona de crecimiento residencial, ofreciendo privacidad, tranquilidad y excelente potencial de apreciación. Su forma regular facilita el diseño arquitectónico y maximiza el aprovechamiento del espacio.

La propiedad cuenta con:
600 m2 de superficie.
Frente de 10 metros.
Fondo de 60 metros.
Escrituración inmediata.
Electricidad disponible.
Internet de fibra óptica a pie del terreno.
Alumbrado público.
Acceso por calle pavimentada y únicamente 30 metros de calle blanca compactada.
Solo dos terrenos disponibles dentro del conjunto.

Este terreno representa una excelente oportunidad para quienes desean construir una residencia personalizada o realizar una inversión patrimonial en una de las zonas con mayor crecimiento del norte de Mérida.
Su ubicación estratégica, la disponibilidad inmediata para escriturar, la infraestructura existente, la cercanía con los principales servicios de la ciudad y su atractiva relación entre precio, superficie y potencial de plusvalía lo convierten en una alternativa altamente competitiva tanto para vivienda como para inversión a mediano y largo plazo.  ID: EB-WN5463

¡ENTREGA INMEDIATA!

Preceio desde

Lote 2 
Lote 3   538.40  m
Lote 4   537.79  m
Lote 5  675.76  m
Precio desde 1,505,812 (lote 2)
TERRENO DE USO MIXTO EN CHOLUL, YUCATÁN.

¿Buscas invertir o construir en una zona con alta plusvalía?

Descubre esta excelente oportunidad en el corazón de Cholul, una de las zonas con mayor crecimiento en Mérida.

Ubicación privilegiada a solo 2 cuadras del parque principal de Cholul, y a minutos de Altabrisa, Macroplaza, Universidad Modelo y Periférico.Ideal para vivir o emprender.  ID: EB-UQ3193

?✨ TERRENOS EN RESIDENCIAL EL ARCA – VIVE EN CALMA, INVIERTE CON INTELIGENCIA ✨?

Descubre El Arca, un desarrollo residencial único en Yucatán, inspirado en un estilo mediterráneo que te envuelve en tranquilidad, naturaleza y exclusividad.
Un lugar diseñado para construir el hogar que tu familia merece.

? ¿POR QUÉ EL ARCA ES TU MEJOR OPCIÓN?

Solo 120 lotes distribuidos en 3 etapas desde 525 m² hasta 673 m²
Ubicado al norte de Mérida, zona de alta plusvalía
Entorno privado, seguro y lleno de confort
Infraestructura moderna y servicios listos para construir

?️ EQUIPAMIENTO DE PRIMER NIVEL

Caseta de vigilancia
Barda perimetral
Áreas verdes
Vialidades de concreto hidráulico
Servicios subterráneos
Arquitectura mediterránea en todo el proyecto
Área comercial

⭐ AMENIDADES QUE ELEVAN TU CALIDAD DE VIDA

Un proyecto pensado para disfrutar, convivir y vivir al máximo:
Gimnasio
Club Mediterráneo
Carril de nado
Cafetería
Spinning
Pádel
Voleibol de playa
Pet Park
Cancha multifuncional
Salón de usos múltiples

? El Arca es más que un residencial: es un estilo de vida.
Exclusivo, moderno y diseñado para quienes buscan vivir con calma sin renunciar al confort.

ETAPA 1 Y 2 ENTREGA INMEDIATA
Lotes de 525 m2 (15 m de frente x 35 m de largo)
ENTREGA Y ESCRITURACION INMEDIATA
-PLAN DE PAGO CONTADO CON DESCUENTO:
PRECIO LOTE $1,585,000.00
-PLAN DE PAGOS CON FINANCIAMIENTO 18 MESES:
PRECIO LOTE $2,085,000.00
25% DE ENGANCHE
25% DIFERIDO
50% PAGO FINAL ESCRITURA
*Se acepta recurso propio y créditos bancarios.
Solicite información sobre otras formas de pago

? Contáctanos y elige tu lote hoy mismo.
¡Haz realidad tu próximo hogar o tu mejor inversión!.  ID: EB-UU1485

Ubicación: Fraccionamiento Vida Verde, Cholul, Mérida, Yucatán
Superficie: 535.8 m² (12 m de frente x 44.65 m de fondo)
Tipo de propiedad: Terreno residencial
Estatus legal: Propiedad privada, listo para escriturar

Descripción:
Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor crecimiento al norte de Mérida. Este terreno está ubicado dentro del fraccionamiento Vida Verde, sobre la carretera a Chicxulub Puerto, en la localidad de Cholul. Su ubicación estratégica lo conecta con los principales desarrollos residenciales de la ciudad, playas cercanas y universidades de prestigio como la Anáhuac Mayab y la Universidad Marista.

La zona destaca por su creciente plusvalía, consolidación urbana y acceso inmediato a servicios. Ideal para desarrollar una residencia o invertir a mediano plazo.

Servicios y condiciones:

Calle pavimentada
Banqueta frontal
Energía eléctrica a pie de lote
Urbanización consolidada

Ideal para:

Construcción de residencia
Inversión patrimonial
Desarrollo a mediano plazo

Servicios cercanos:
Universidades: Anáhuac Mayab, Universidad Marista
Centros comerciales: Plaza Altabrisa, City Center, La Isla
Hospitales: El Faro del Mayab, Star Médica
Playas: A 20-25 minutos de Chicxulub y Progreso

Precio de venta: $1,500,000 MXN
$20,000 de Apartado
20% de Enganche
Saldo contra entrega
Aceptamos creditos bancarios y recursos propios

Precios sujetos a cambio sin previo aviso. Documentación en regla.  ID: EB-TT4689

Terreno ubicado un exclusivo desarrollo residencial ubicado en el corazón de la vibrante zona norte de Mérida, Yucatán. ALURA te brinda la oportunidad de vivir con confort, seguridad y un estilo de vida inigualable. Este desarrollo único, te ofrece la libertad de diseñar el hogar de tus sueños en una ubicación privilegiada

SERVICIOS DEL DESARROLLO
•Energía eléctrica
•Alumbrado público
•Calles y avenidas con carpeta asfáltica
•Agua potable JAPAY
•Área de juegos infantiles

Ideal para quienes desean empezar a construir ahora.
Excelente oportunidad para inversionistas con visión.

Te ofrece l a ventaja de no tener cuota de mantenimiento ni fondo de reserva, lo que significa un ahorro
considerable para tu futuro.  ID: EB-VI8485

Terreno en venta al Norte de Mérida, Yuc. Cholul

¡ENTREGA INMEDIATA!

TERRENO DE USO MIXTO EN CHOLUL, YUCATÁN.

¿Buscas invertir o construir en una zona con alta plusvalía?

Descubre esta excelente oportunidad en el corazón de Cholul, una de las zonas con mayor crecimiento en Mérida.

Ubicación privilegiada a solo 2 cuadras del parque principal de Cholul, y a minutos de Altabrisa, Macroplaza, Universidad Modelo y Periférico, ideal para vivir o emprender.

Lote # 2
MEDIDAS:
Terreno: 17.90 x 30.13 = 539.01 m2

Suelo mixto: perfecto para casa habitación, locales comerciales o ambos.

Calles pavimentadas, banquetas y servicios públicos disponibles

Libre de gravamen y listo para escriturar

Apartado: $20,000
Enganche: 30%
Saldo contra entrega

Aceptamos créditos bancarios y recursos propios.  ID: EB-UJ7084

Ubicado en cholul, una zona de alta demanda al norte de Mérida, a pocos minutos de plaza altabrisa

Entrega inmediata

DESCRIPCION DE LA PRIVADA
* Barda perimetral a 2 mts de altura
* Caseta de vigilancia
* Calle pavimentada asfáltica
* Banquetas
* Luz a la puerta de lote
* Agua potable con Con agua
* Terrenos emparejados y con mojoneras
* Alumbrado en calles

AMENIDADES
* Área infantil
* Área de mascotas
* Cancha de fut
* Área de parrilla
* Gym al aire libre
* Pista de jogging
* Terraza con barra

PRECIO Y MEDIDAS
$1,720,400.00MXN
Terreno 506m2

**PRECIOS SUJETOS A CAMBIO SIN PREVIO AVISO**

FORMAS DE PAGO
+Enganche del 20%
+Recurso propio.  ID: EB-QJ3335

Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor crecimiento al norte de Mérida. 
Este terreno está ubicado dentro del fraccionamiento Vida Verde, sobre la carretera a Chicxulub Puerto, en la localidad de Cholul. 
Su ubicación estratégica lo conecta con los principales desarrollos residenciales de la ciudad, playas cercanas y
universidades de prestigio como la Anáhuac Mayab y la Universidad Marista, centros comerciales, hospitales y cercanía con playas
La zona destaca por su creciente plusvalía, consolidación urbana y acceso inmediato a servicios.
Ideal para desarrollar una residencia, construcción de desarrollo o inversión a mediano plazo

SERVICIOS
Calle pavimentada
Banqueta frontal
Energía eléctrica a pie de lote
Urbanización consolidada

Entrega inmediata, listo para escritura
Precio de venta: $1,500,000 MXN
Aceptamos créditos bancarios y recursos propios

FORMA DE PAGO
$50,000.00 apartado
Liquidar en firma de escritura

PARA MÁS INFORMACIÓN PERSONALIZADA: wa.me/529999010413
______________________________________________
*Precios de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso, actualización mensual 
comprobar disponibilidad
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales
*** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos 
de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de 
conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022
_______________________________________________
Información de comercialización:
• Inmobiliaria Expro Master Broker con razón social Emox Bienes Raíces, S de R.L. 
de C.V.
• Visítanos previa cita: 19 TAB 14754 Xcanatún, C.P. 97345, Mérida, Yucatán, 
México.  ID: EB-TE0284

Terrenos residenciales ubicados en Cholul, Mérida.

Alrededores:
- Conkal.
- Periférico de Mérida.
- Supermercados como Super aki.
- Escuelas como EDAI, IMA.
- Universidades como Modelo y UADY.
- Plaza Altabrisa.
- Hospital Star Medica y Alta Especialidad.

Los Terrenos:
- Propiedad privada.
- Papeles en regla.
- Calle pavimentada.
- Energía eléctrica a pie de terreno.
- Vecinos.
- Son 2 terrenos.

. Precio: $1,620,000 mxn.
. Precio x m2: $3,600,000 mxn.
. Medida: 15 x 30
. Superficie: 450 m2
. Disponibilidad: 2.

Método de pago:
- Recurso propio.
- Crédito bancario.

Observaciones:
- Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso.
- No se envía ubicación exacta.
- Imágenes ilustrativas.  ID: EB-UL4144

Lotes residenciales de 525 m² (15 m frente × 35 m fondo) en Sitpach — norte de Mérida. Entrega y escrituración inmediata. Masterplan pensado para ofrecer privacidad, amplitud y amenidades de primer nivel en un desarrollo de solo 120 lotes distribuidos en 3 etapas.

Infraestructura y servicios
• Acceso controlado con caseta y seguridad 24/7
• Vialidades de concreto hidráulico
• Barda perimetral en todo el desarrollo
• Energía eléctrica subterránea y fibra óptica
• Planta de suministro de agua con título de concesión CONAGUA
• Planta de tratamiento de aguas residuales (infraestructura del masterplan)

Amenidades
• Pet Park
• Gimnasio al aire libre y gimnasio interior
• Carril de nado
• Cancha de pádel
• Cancha de voleibol de playa
• Cancha multifuncional
• Club Mediterráneo / futura Casa Club
• Spinning / Club de spinning
• Cafetería y snack areas
• Salón de usos múltiples
• Áreas verdes, ciclovía y espacios recreativos

*ACTUALIZACIÓN A 23 DE DICIEMBRE 2025*

*PRECIOS DE INMUEBLES SUJETO A CAMBIO SIN PREVIO AVISO, ACTUALIZACIÓN MENSUAL COMPROBAR DISPONIBILIDAD
**ESTE PRECIO NO INCLUYE IMPUESTOS, AVALUO Y GASTOS NOTARIALES
*EL PRECIO TOTAL SE DETERMINARA EN FUNCION SE LOS MONTOS VARIABLES DE CONCEPTOS DE CREDITO Y NOTARIALES QUE DEBEN SER CONSULTADOS CON LOS PROMOTORES DE CONFORMIDAD CON LO ESTABLECIDO EN LA NOM-247-SE-2022

*Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso*.  ID: EB-UY2154

Lotes Residenciales en Venta, Vive en un ambiente exclusivo y único en todo Yucatán con una arquitectura Mediterránea de Autor y amenidades.

Ubicado a tan solo 4 Km del periférico de Mérida y rodeado

Venta terreno en Sitpach, Colonia Sitpach, C.P. 97306

Municipio Mérida, Yucatán

Ver Ubicación

$1,575,000 MXN

Descripción de terreno habitacional en venta

Características principales de terreno habitacional

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