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Terreno en Venta con Proyecto 
Residencial – Col. Chuminópolis, Mérida, Yucatán

Excelente oportunidad para desarrolladores e inversionistas

Ponemos a la venta un terreno con un proyecto residencial ya planteado para el desarrollo de una privada exclusiva de 14 lotes, ubicado en la colonia Chuminópolis, una zona de alta plusvalía y con excelente conectividad dentro de la ciudad de Mérida.

El proyecto contempla lotes con superficies desde 435 m², ideal para desarrollar viviendas residenciales en un entorno privado y de gran potencial de inversión.

Actualmente, la propiedad cuenta con 5 viviendas construidas en obra negra y 9 lotes disponibles, lo que brinda la posibilidad de concluir el proyecto original, comercializar los terrenos de manera individual o desarrollar nuevas residencias.

Características del inmueble

* Superficie de terreno: 3,800.95 m²
* Construcción existente: 897.64 m²
* Frente: 55.80 m
* Fondo: 70.00 m
* Terreno de forma regular
* Proyecto para privada de 14 lotes
* Lotes proyectados desde 435 m²
* 5 viviendas construidas (1 de un nivel y 4 de dos niveles)
* 9 lotes disponibles para desarrollo
* Calle central proyectada
* Alumbrado público
* Construcción de alta calidad
* Estado de conservación de las construcciones: Bueno

Ubicación y entorno

Ubicado en una zona estratégica de Mérida, con acceso inmediato a los principales servicios y vías de comunicación.

A pocos minutos de:

* Escuelas
* Parques
* Plazas comerciales
* Supermercados
* Hospitales
* Bancos y servicios

Ideal para

* Desarrolladores inmobiliarios.
* Inversionistas que buscan un proyecto con avance físico.
* Constructoras interesadas en desarrollar una privada residencial.
* Inversión patrimonial con alto potencial de plusvalía.

Una oportunidad única para adquirir un desarrollo con gran potencial de rentabilidad en una de las zonas con mayor crecimiento de Mérida.

Precios y disponibilidad sujeta a cambios sin previo aviso vigentes durante el mes de Julio del 2026.  ID: EB-WO7619

Chuminópolos es la colona más antigua de Mérida al formarse hace más de 100 años.
El nombre 'Chuminópolis' proviene de la combinación de 'Chumín', el apodo cariñoso para los domingos, y 'Polis', que significa ciudad en griego. Esto refleja la importancia del legítimo dueño de la zona, Don Domingo Sosa. A lo largo de los años, Chuminópolis ha visto cambios significativos, pasando de ser un fraccionamiento a una colonia vibrante y llena de vida.Durante esta Semana Santa aventúrate a caminar por las calles de Chuminópolis es como dar un paseo en el tiempo, donde la historia y la calidez de la Mérida antigua se fusionan en cada esquina. Las primeras manzanas de la colonia aún conservan su autenticidad, invitando a propios y extraños a sumergirse en la riqueza histórica y cultural que define a esta emblemática zona de la ciudad.

Chuminópolis es mucho más que una colonia, es un testimonio vivo de la evolución y el legado de Mérida a lo largo de los años. Su historia, arquitectura y patrimonio cultural la convierten en un lugar único y digno de explorar para aquellos que buscan conectar con el pasado de la ciudad.
Texto por: https://yucatan.posta.com.mx/mexico/conoce-chuminopolis-la-colonia-mas-antigua-de-merida-yucatan/vl1557609

El Terreno se encuentra a una cuadra del parque Media Luna.
A 20 min a pie y 4 min en auto del asombroso nuevo parque de la plancha.
Todos los servicios cercanos: Plaza sendero 4 min en auto.
Zona Céntrica e hipériconectada.
Se había sido pensado para desarrollar y cuenta con una lotificación ejemplo.
Está a mitad de calle, es ligeramente irregular y cuenta con:
Frente 55.80
Frente trasero: 53.10
Fondo izq: 84
Fondo derecho: 70
total de:  3,800.95.  ID: EB-QZ8743

Ubicado en Tixcuytún, al norte de Mérida, este terreno de grandes dimensiones —conformado por 4 fracciones que se comercializan en conjunto— representa una excelente alternativa para inversionistas y 

Se vende terreno s/n, Colonia Dzibilchaltún, C.P. 97305

Municipio Mérida, Yucatán

Ver Ubicación

$11,005,150 MXN

Descripción de terreno habitacional en venta

Características principales de terreno habitacional

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