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Terreno frente al mar y la ría en venta en el Cuyo, Tizimin, Yucatán

Ubicado en El Cuyo, una de las playas con mayor proyección y crecimiento turístico de la costa yucateca, este terreno representa una oportunidad patrimonial excepcional dentro de una zona natural privilegiada y de baja densidad.

El Cuyo se ha consolidado como un destino atractivo para inversionistas nacionales y extranjeros gracias a su combinación entre playas prácticamente vírgenes, naturaleza protegida, turismo boutique y creciente desarrollo inmobiliario. La zona destaca por su ambiente tranquilo, enfoque eco-friendly y alta demanda para proyectos residenciales, vacacionales y turísticos de nivel premium.

La propiedad se encuentra frente al mar y cuenta adicionalmente con colindancia hacia la ría, ofreciendo una configuración poco común y altamente atractiva dentro del mercado costero de Yucatán. Su ubicación permite disfrutar tanto de vistas abiertas al mar como de un entorno natural rodeado de vegetación, manglares y ecosistemas característicos de la región.

Ideal para desarrollar una residencia de playa, villas vacacionales, proyecto boutique o inversión patrimonial de largo plazo en una de las zonas con mayor potencial de valorización de la costa yucateca.

MEDIDAS
Superficie total: 1,800 m2
10 metros lineales frente al mar
12 metros lineales hacia la ría
165 metros de largo

CARACTERÍSTICAS
Terreno frente al mar.
Colindancia hacia la ría.
Ubicación privilegiada en entorno natural.
Zona de alta proyección turística y patrimonial.
Ideal para desarrollo residencial o turístico boutique.
Playa de baja densidad y entorno privado.
Amplio potencial de plusvalía.
Acceso a una de las costas más exclusivas y naturales de Yucatán.

Este terreno representa una oportunidad difícil de encontrar dentro de la costa yucateca gracias a su combinación entre frente de playa, conexión hacia la ría y amplia superficie total. La configuración del predio permite desarrollar proyectos de alto valor arquitectónico en un entorno natural privilegiado, con privacidad y contacto directo con el mar.

El crecimiento turístico y residencial de El Cuyo, sumado a la limitada disponibilidad de terrenos frente al mar en la zona, posicionan esta propiedad como una inversión patrimonial sólida con alto potencial de valorización a mediano y largo plazo.

A la vista de tu próxima inversión.  ID: EB-VZ8432

TERRENO FRENTE AL MAR + RÍA — JOYA DE INVERSIÓN EN EL CUYO

? El Cuyo, Yucatán (Tizimín)
? 1,800 m²
? 10 m frente al mar
? 10 m frente a la ría
? A solo 2 km del muelle y zona turística
? Listo para escriturar (con dictamen jurídico ambiental)
? $8,000,000 MXN
? $4,444 MXN/m² (oportunidad por debajo del mercado)

? DONDE EL MAR Y LA RÍA SE ENCUENTRAN… Y TAMBIÉN TU MEJOR INVERSIÓN

Este terreno no es común.
Es una de esas propiedades que no vuelven a aparecer.

? Esta dualidad crea una experiencia única… y un valor inmobiliario superior.

EL CUYO: EL PRÓXIMO DESTINO QUE TODOS VAN A QUERER

Si hace unos años hubieras invertido en destinos como Holbox o Tulum… hoy estarías en otro nivel.

El Cuyo está en ese punto exacto ahora.

Un destino que ya cuenta con:
✔ Restaurantes con propuesta gastronómica
✔ Hoteles boutique y glamping
✔ Turismo internacional en crecimiento
✔ Experiencias eco-luxury
✔ Movilidad relajada (carritos de golf, cuatrimotos, bicicletas)

? Un lugar auténtico, natural y en plena expansión…
? Con una proyección clara de alta plusvalía.
?️ POTENCIAL QUE SE MONETIZA

Ideal para desarrollar:
✔ Villas frente al mar con concepto exclusivo
✔ Eco-resort o hotel boutique
✔ Glamping premium
✔ Renta vacacional de alta demanda
✔ Proyecto patrimonial a mediano plazo

? La ubicación frente a dos cuerpos de agua permite crear experiencias diferenciadas que elevan el ticket promedio.

? UBICACIÓN ESTRATÉGICA

?‍♀️ A solo 2 km del muelle (acceso caminando por la playa)
? También con acceso por carretera (zona aún no urbanizada = mayor potencial de crecimiento)

? Estás comprando antes del desarrollo… no después.

? PRECIO QUE GENERA VENTAJA

A $4,444 MXN/m²:

✔ Por debajo del valor de mercado
✔ Mayor margen de apreciación
✔ Entrada estratégica para inversionistas inteligentes
✔ Opciones de financiamiento directo con propietario

? Este tipo de propiedades no se negocian… se aprovechan.
?️ SEGURIDAD + FACILIDADES

✔ Listo para escriturar
✔ Dictamen jurídico ambiental
✔ Se aceptan dólares
✔ Opciones de pago directo con propietario

? PARA QUIÉN ES ESTA PROPIEDAD
✔ Inversionistas que saben detectar tendencias antes que el mercado
✔ Desarrolladores que buscan diferenciarse
✔ Compradores internacionales
✔ Visionarios que entienden el valor del “timing”

? Frente al mar + ría (ubicación única)
? 1,800 m²
? El Cuyo, destino en expansión
? Precio por debajo del mercado
? Alto potencial de plusvalía y rentabilidad

? Escríbeme para ubicación exacta, análisis de inversión y proyección de retorno.
Este tipo de oportunidades… no esperan.

*La información contenida en los anuncios de venta o renta provienen de fuente confiable; sin embargo, está sujeta a errores, omisiones y puede sufrir cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso.
*Las imágenes pueden haber sido mejoradas de manera digital, mostrarse como renderizadas o con mobiliario y decoración puramente a manera ilustrativa y que no reflejen fielmente la condición actual de ...

TERRENO FRENTE AL MAR + RÍA — JOYA DE INVERSIÓN EN EL CUYO

El Cuyo, Yucatán (Tizimín)
1,800 m²
10 m frente al mar
10 m frente a la ría
A solo 2 km del muelle y zona turística
Listo para escriturar (c

Se vende terreno s/n, Colonia El Cuyo, C.P. 97707

Municipio Tizimín, Yucatán

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$8,000,000 MXN

Descripción de terreno habitacional en venta

Características principales de terreno habitacional

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