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GRUPO TAANAJ

*Descripción:*

Atención inversionistas y desarrolladores.

 Se vende magnífico terreno de inversión ubicado en una de las zonas con mayor plusvalía y crecimiento del norte de Mérida Yucatán. Estratégicamente posicionado muy cerca del Club de Golf La Ceiba y del Club de Golf Yucatán Country Club, a tan solo una cuadra de la avenida principal paralela que conecta fluidamente con la zona residencial de Dzibilchaltún y Chablekal.

Por sus generosas dimensiones, este lote es ideal tanto para el desarrollo de un proyecto residencial exclusivo (como una privada de townhouses) como para edificar una amplia residencia tipo quinta con extensos jardines. 

*Características principales:* 

* Superficie Total: 1,200 m²
* Frente: 20 metros
* Fondo: 60 metros
* Forma del lote: Regular
* Precio por m2 $3,000.00

*Estatus Jurídico y Documentación:* 

* Propiedad privada
* Escritura pública inmediata
* Libre de gravamen

*Servicios:* 

* Actualmente sin servicios de luz y agua (lote de inversión ideal para capitalizar plusvalía a mediano plazo).

Una excelente oportunidad para asegurar tu patrimonio en el polo de desarrollo residencial más cotizado de Yucatán. Contáctanos para recibir más información o agendar una visita en sitio.

PRECIO DE TERRENO SUJETO A CAMBIO SIN PREVIO AVISO
AGOSTO 2026.  ID: EB-WT5428

La Rejoyada es una privada de lotes residenciales de estilo campestre con una gran variedad de amenidades para uso exclusivo de sus residentes.

Su ubicación estrategia en Komchen a tan sólo 15 minutos de el periférico de Mérida y 15 minutos de las playas de Progreso, te brinda la posibilidad de disfrutar de un estilo de vida campestre en total tranquilidad y contacto con la naturaleza pero sin sacrificar todos los servicios urbanos a menos de 15 minutos de tu casa.

El lote cuenta con una superficie de 1,435 m2 de superficie y una forma de polígono irregular, de manera que ofrece un frente muy amplio de casi 68 metros lineales y un fondo variable. Por su ubicación dentro del desarrollo, ofrece la mayor privacidad ya que se encuentra al final de una calle cerrada con un tránsito mínimo de automóviles.


Amenidades
- Vigilancia 24/7
- Control de acceso
- Barda perimetral
- Casa club
- 2 Piscinas de uso común. Una semi olímpica y una recreativa
- Amplias áreas verdes con vestigios arqueológicos
- Parque central
- 5 Parques secundarios temáticos con juegos infantiles
- Cancha de futbol
- Cancha de tenis
- Cancha de paddel
- Cancha de usos múltiples

*Los precios publicados en este sitio web son de referencia, pueden ser modificados en cualquier momento sin previo aviso y no constituyen una oferta vinculante.

*Los precios publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable.

*Todas las ilustraciones son una representación gráfica para formar una imagen cercana al producto final, las cuales podrían tener ajustes o modificaciones. Las decoraciones, muebles, luminarias y accesorios utilizados no están incluidos en la entrega, a menos que se estipule por escrito que son parte de la propiedad.  ID: EB-AX7148

Terreno ubicado a solo 4 minutos salida a periferico por la calle 92, CERO TRAFICO por esa calle, olvidate de la aglomeracion para salir por las Americas o por las gasolineras de Francisco Montejo, comprobado.

La calle que da al frente esta recien pavimentada, postes de luz frente al terreno, rodeada de casas con terrenos grandes, ideales para quintas o casas con gran terreno, o si lo prefieres para un desarrollador para construir 4 casas de 300 m2 cada una.

La salida a Dzitya esta ubicada a un lado del almacen de pinturas Sayer Lack calle 90, colegio Montreal a 2 minutos, plazas comerciales, escuelas y tiendas de auto servicio.  ID: EB-VY5636

Oportunidad Única: Terreno en Venta en Ceiba Dos, Mérida Yucatán

Descubre el lugar perfecto para construir la casa de tus sueños en Ceiba Dos, una exclusiva privada residencial en la zona norte de Mérida, caracterizada por su tranquilidad, seguridad y entorno natural. Este terreno representa una oportunidad inigualable para aquellos que buscan un espacio privilegiado para vivir o invertir en una de las áreas de mayor crecimiento y plusvalía de la ciudad.


Detalles del Terreno:

Área Total: 1500 m, ofreciendo un amplio espacio para un proyecto residencial 

Ubicación Estratégica: Situado al Norte de Mérida, en una zona que combina la tranquilidad del entorno natural con la conveniencia de estar a corta distancia de todos los servicios esenciales: escuelas, centros comerciales, hospitales, y mucho más.

Potencial del Terreno:

Este terreno es ideal tanto para primeros inversionistas deseosos de iniciar su propio proyecto residencial o comercial, como para constructores experimentados buscando expandir su portafolio de proyectos. La ubicación y dimensiones del terreno ofrecen un sinfín de posibilidades para desarrollar una casa residencial exclusiva, contemplando el crecimiento y plusvalía de la zona.


Inversión Segura y de Futuro:

La demanda por residencias en zonas seguras, tranquilas, y con acceso a servicios de alta calidad continúa en aumento en Mérida, haciendo de este terreno una inversión segura y con gran potencial de retorno. Al ser parte de Ceiba Dos, se asegura un entorno de calidad, exclusividad y seguridad para el desarrollo de proyectos habitacionales o comerciales de alto nivel.

Precio y Condiciones:

Precio de Venta: $3,750,000

Condiciones de Venta: Se invita a los interesados a contactar para más detalles sobre condiciones de venta y opciones de visita al terreno.

No pierdas la oportunidad de adquirir este magnífico terreno en Ceiba Dos, y comienza a construir tu futuro en una de las locaciones más codiciadas de Mérida, Yucatán. Para más información y agendar una visita, 


*precios sujetos a cambio sin prevoo aviso verificar disponibilidad,  imagenes ilustrativas 

*no incluye costos de escrituracion ni avaluos
Mayo 2026.  ID: EB-PR0803

Lote 75 – Fuera de privada residencial  Ubicación: Conkal, Mérida, Yucatán Superficie: 1,251.34 m² Frente y fondo: Irregular• Uso de suelo: Comercial • Incluye proyecto para locales comerciales Precio de contado: $3,628,000 MXN Condiciones de pago: • Contado: 20% de enganche + 80% contra firma escriturada • Financiamiento: 50% de enganche + 50% en 12 mensualidades Esta es tu oportunidad de adquirir un lote con gran potencial comercial en una zona en crecimiento. Contáctanos hoy mismo para agendar una visita o solicitar más información. ____________________ *Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor. **Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar. ***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa. **El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021. _____________________ Información de comercialización: •Kraken Realty Group •Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de Acuerdo al Registro ante PROFECO 5151-2024 •Asesor Inmobiliario Certificado •Miembro AMPI Mérida y AMPI Nacional

Vendo terreno en la Privada Ceiba 2 ubicada en Chablekal
con una superficie de 1,200 m2
frente de 20.050 
fondo de 60.61

En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos importes deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores.
** La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario.
** Los gastos notariales son un gasto adicional al precio publicado y dependerán del notario que se elija.
** El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
** Los gastos administrativos corren a cuenta del comprador.
** Los impuestos deberán ser pagados según correspondan a cada una de las partes.
**Precios sujetos a cambio sin previo aviso.  ID: EB-JS3656

Terreno Premium en Esquina
Conexión inmediata con el Periférico de Mérida.

Cercanía con desarrollos residenciales de alto nivel, universidades y centros comerciales premium (The Harbor, Vía Montejo).

Zona de alta plusvalía sostenida.

Dzityá, Mérida: Ubicación estratégica y precio de oportunidad.
Ubicado en una de las zonas con mayor dinamismo residencial y crecimiento en el norte de Mérida, este terreno destaca por su ubicación privilegiada en esquina y sus dimensiones generosas. Situado por debajo del valor de mercado de la zona, representa un activo de alta rentabilidad, ideal para desarrollos inmobiliarios de vanguardia.

Especificaciones del Predio
Ubicación: Dzityá, Mérida, Yucatán.

Superficie Total: 1,230.84 m².

Configuración: Terreno en esquina.

Geometría: 24.60 metros de frente por 44.90 metros de fondo.

Estatus: Propiedad lista para escriturar.

Potencial de Desarrollo
Gracias a su superficie y ubicación estratégica, el lote ofrece una versatilidad excepcional para proyectos de alta demanda:

Townhouses de diseño: Espacio ideal para un conjunto privado.

Complejo de Departamentos: Aprovechando la visibilidad y accesibilidad de la esquina.

Residencia de Lujo: Para quien busca amplitud y privacidad en una zona de alta plusvalía.

Análisis Financiero
Inversión: $3,290,000.00 MXN.

Ventaja Competitiva: Precio de oportunidad por debajo del promedio comercial de la zona.

Estrategia: Un lienzo en blanco con alta absorción inmobiliaria garantizada.

Ubicación y Conectividad
Dzityá se ha consolidado como el destino favorito de quienes buscan calidad de vida en el norte:

Disponibilidad: Inmediata.

Nota: Precio sujeto a cambios sin previo aviso. Se recomienda confirmar la vigencia y disponibilidad de la propiedad.  ID: EB-VU2351

TERRENO UBICADO EN XCANATUN A UNOS METROS DE CARRETERA MÉRIDA PROGRESO. 
A 5 MINUTOS DE RESIDENCIAL LA CEIBA
A 3 MINUTOS DE HACIENDA XCANATUN
PRECIO POR M2 $2,650 MXN
 MEDIDAS Y PRECIO :

TERRENO # 105  PRECIO $3,407,608 MXN
SUPERFICIE  1,285.89 M2
FRENTE 20 METROS 
FONDO 65 METROS.  ID: EB-UZ8963

Terreno en venta excelente ubicación y con gran plusvalía
Cuenta con acceso por xcanatún y carretera progreso
Luz
Calle blanca 
Uso de suelo habitacional, comercial
A un costado de la avenida de las torres en temozon norte 
Propiedad Privada.  ID: EB-UM9465

?Terreno en venta en esquina muy cercano al colegio Rochester y colegio Montreal.

Ideal para desarrollador para construir townhouses, villas o departamentos por su ubicación en esquina.

?24.7m x 49.9 m
?1230.84 m2

Casas construidas alrededor y ya viviendose.  ID: EB-TR9798

Terreno en Dzitya con calle listo para escriturar propuedadprivada El precio sería de 3,446,800 $2800 el Metro cuadrado. Son 1231 metros cuadrado.  ID: EB-PB6497

Nocnok ID: NN-HBD280. ? Invierte en una ubicación privilegiada, rodeada de desarrollos residenciales premium y con un enorme potencial de plusvalía.
? Ubicación: Tamanché, Mérida, Yucatán

? Disponibl

Terreno disponible en venta en TABLAJE CAT 46511 #S/N, Colonia Tamanché, C.P. 97304

Municipio Mérida, Yucatán

Ver Ubicación

$3,531,000 MXN

Descripción de terreno habitacional en venta

Características principales de terreno habitacional

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