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En el entorno de una Hacienda del siglo XIX para aquellos que buscan un lugar bello, tranquilo con naturaleza ideal para un retiro cómodo y un buen estilo de vida tenemos a Hacienda Oncán, un desarrollo residencial a tan solo 13 kilómetros  al oriente de la ciudad de Mérida con muy buenos accesos por carretera y muy cerca también de poblados importantes como Tixkokob.

Hacienda Ocan, es una privada residecial con amenidades que te ofrece:

- 127 terrenos residenciales desde 500 m2
- 60 departamentos de cinco tipos, distribuidos en cinco torres de tres niveles cada una.
- 44 villas de cuatro tipologías, desde 140 m2 de construcción y terreno desde 145 m2.


AMENIDADES 
- Sports bar 
- Sala lounge 
- Lobby/ galería de arte 
- Comedor del hacendado 
- Piscina recreativa 
- Piscina infantil 
- Cine al aire libre 
- Asoleaderos
- Pet park 
- Parque central 
- Parque lineal 
- Área de asadores 
- Estacionamiento 
- Casa antigua 
- Mirador 
- Jardín Oncán 
- Terraza 
- Salón de eventos 
- Espejos de agua 
- Fuentes 
- Cancha de pádel, básquet, tenis y futbol
- Cuarto de vapor 
- Gimnasio 
- Piscina semi olímpica 
- Mirador/ solárium/ yoga 
- Shopping village 
- Hotel boutique 
- Acceso controlado 




Terrenos: desde 13x35(441.43m2) hasta 22.50x42(827.73m2) 
Cuota de mantenimiento: por definir 
Fecha de entrega: junio 2027 


PROCESO DE PAGO
30% de enganche 
40% a 36 meses sin intereses 
30% a la escrituración 

FORMAS DE PAGO
Recurso propio, crédito bancario

* La información contenida en este anuncio proviene de fuente confiable, sin embargo, puede estar sujeta a errores, omisiones y puede sufrir cambio de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso por parte del proveedor.
* Los precios publicados en esta ficha son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados por la desarrolladora en cualquier momento y sin previo aviso.
*La cuota de mantenimiento se ajustará al momento de escriturar, pudiendo tener una pequeña variación, se informará antes de la escritura. 
*Asimismo, los precios aquí publicados no incluyen gastos de escrituración ni avalúo ni cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable. 
* Algunas imágenes son de carácter ilustrativo que asemeje al producto final estas, pueden sufrir modificaciones o ajustes. La decoración y muebles no están incluidos en el precio de venta final ni en la entrega del inmueble.
* Precio publicado corresponde al lote 146 Tipo 1 de 441.5 m2 con un precio de  $2,887 pesos m2.  ID: EB-SU6573

Invierte en el Auténtico Corazón de Mérida, Reconocido por la Secretaría de Turismo

Descubre una oportunidad única de inversión en uno de los Barrios Mágicos más emblemáticos de Mérida. Este excelente terreno en venta se ubica a solo unas cuadras del pintoresco Parque de la Ermita de Santa Isabel, en una zona que, junto con Xcalachén y San Sebastián, ha sido reconocida por la Secretaría de Turismo de México en 2023 por su auténtica identidad, arquitectura colonial y vibrante vida cultural.

? Ubicación Privilegiada en un Barrio Mágico
El Encanto de la Ermita de Santa Isabel

A unas cuadras del Parque de la Ermita, un punto de encuentro lleno de historia, tradición y vida comunitaria.

Zona fuera del polígono INAH, lo que facilita y agiliza los trámites de construcción y remodelación.

Calles adoquinadas, arquitectura colonial, murales coloridos y gastronomía tradicional crean el entorno más auténtico de Mérida.

Barrios con Identidad Reconocida

La Ermita, Xcalachén y San Sebastián fueron reconocidos en 2023 por la Secretaría de Turismo de México como destinos que representan la auténtica identidad de Mérida.

Alta plusvalía turística y cultural: Zona de creciente interés para visitantes nacionales e internacionales.

Vibrante cultura comunitaria que garantiza un entorno vivo y seguro.

? Características del Terreno

Superficie total: 433.82 m²

Dimensiones: 9.25 metros de frente x 46.90 metros de fondo

Terreno regular y bien proporcionado, ideal para diversos proyectos.

Ubicación excelente en una de las zonas más tradicionales y con mayor proyección de Mérida.

?️ Potencial de Desarrollo y Uso de Suelo
Ventajas Clave

Fuera de la zona INAH: Mayor libertad y menos restricciones para tu proyecto constructivo.

Dimensiones generosas: Suficiente espacio para desarrollar un proyecto de gran impacto.

Ubicación turística premium: Perfecto para negocios de hospitalidad o vivienda de lujo.

Posibles Usos y Proyectos

Hotel Boutique o Posada: Aprovecha el auge turístico de los Barrios Mágicos.

Restaurante o Café: Con el encanto del barrio y la cercanía al parque.

Desarrollo Residencial: Varias viviendas o departamentos de lujo.

Casa Habitación Única: Una residencia amplia en el corazón histórico.

Espacio Cultural o Galería: Sumándose a la vibrante escena artística de la zona.

? ¿Por Qué Invertir en Este Terreno?

✅ Ubicación de Prestigio: En uno de los Barrios Mágicos reconocidos por Sectur.
✅ Fuera del INAH: Trámites más sencillos y rápidos.
✅ Alta Plusvalía: Zona turística y cultural en auge.
✅ Terreno Amplio y Regular: 433.82 m² con excelente forma para construir.
✅ Entorno Auténtico: Calles adoquinadas, murales, gastronomía y vida de barrio.
✅ Potencial Ilimitado: Ideal para hospitalidad, residencial o comercial.

? ¡Asegura tu Inversión en el Mérida más Auténtico!

Los terrenos en los Barrios Mágicos son una oportunidad cada vez más escasa. No dejes pasar la posibilidad de ser parte de la historia y el futuro de esta zona única.

¡Contáct...

Vive la historia. Invierte en el futuro.Dentro del majestuoso desarrollo Hacienda Oncán, Terrenos - ofrece una oportunidad exclusiva para invertir en un entorno lleno de historia, naturaleza y arquitectura contemporánea.Diseñado sobre los terrenos de una antigua hacienda yucateca, este proyecto combina la tranquilidad de la vida residencial con una planeación moderna y más de 30 amenidades de primer nivel.UbicaciónA tan solo 13 km del periférico de Mérida, rumbo a la zona oriente.Un punto estratégico entre la serenidad del campo y la conectividad urbana.Características Generales127 terrenos residencialesSuperficies desde 500 m²Precios desde $1.4 MDPEntrega en 36 mesesEnganche del 20%Inicio de obra: diciembre 2025Entrega estimada: finales de 2027Ventajas de inversiónPropiedad privada con régimen de condominioAlta plusvalía proyectada a corto y mediano plazoInfraestructura moderna con servicios subterráneosCalles amplias, acceso controlado y seguridad 24/7Integración a la comunidad de Hacienda Oncán, con acceso total a sus amenidades.Más de 30 amenidades compartidasAlberca semiolímpicaCine exteriorGalería de arteComedor del hacendadoCanchas deportivasPet parkJuegos infantilesRuinas históricas y jardinesÁreas de asadores y picnicJardín Oncán

Terreno en Venta en Barrio Mágico de La Ermita, Mérida | 433.82 m² | Fuera del Polígono INAH | Reconocido por SecturInvierte en el auténtico corazón de Mérida, reconocido por la Secretaría de Turismo. Terreno en venta a solo unas cuadras del Parque de la Ermita de Santa Isabel.Concepto Detalle Ubicación Barrio de La Ermita, Centro de Mérida Superficie 433.82 m² Frente 9.25 m Fondo 46.90 m Estatus Fuera del polígono INAH Reconocimiento Barrio Mágico por Sectur (2023)Ubicación privilegiada: A unas cuadras del Parque de la Ermita Junto a Xcalachén y San Sebastián – Barrios Mágicos reconocidos por Sectur Calles adoquinadas, arquitectura colonial y tradición Murales coloridos y gastronomía auténticaVentajas clave: Beneficio DetalleFuera del INAH Trámites más sencillos y rápidosTerreno amplio 433.82 m² con excelente formaAlta plusvalía Zona turística y cultural en augeAutenticidad Entorno vivo y seguroUsos potenciales: Hotel boutique o posada Restaurante o café Desarrollo residencial o departamentos de lujo Espacio cultural o galería Casa habitación única Terrenos en los Barrios Mágicos son cada vez más escasos. ¡Asegura tu inversión en el Mérida más auténtico!

Ubicado en una de las zonas con mayor encanto histórico y crecimiento en plusvalía, este terreno representa una excelente oportunidad de inversión en el corazón de Mérida. A tan solo unas cuadras del Parque de San Sebastián y La Ermita de Santa Isabel, este predio es ideal para desarrollar una casa habitación con estilo colonial contemporáneo o un proyecto de departamentos para renta vacacional o a largo plazo.


Ubicación privilegiada: Barrio de San Sebastián, Mérida, Yucatán


Características del terreno:

Frente: 8 m (estrechándose a 7.50 m al fondo)

Fondo: 64 m

Superficie total: 512 m²



Ventajas clave:

Excelente ubicación en zona céntrica, tranquila y con gran valor cultural

Ideal para desarrollo residencial o inversión inmobiliaria

Conectividad inmediata a avenidas principales, mercados y sitios turísticos

Terreno limpio y listo para construir



PRECIO DE VENTA: $1,600,000 MXN 


No dejes pasar esta oportunidad de adquirir un terreno amplio en una de las zonas más auténticas de Mérida. Perfecto para visionarios, constructores o quienes buscan vivir con estilo en el centro histórico.

Servicios de interior.  ID: EB-TJ0896

Terreno a solo 200 metros de mar, con calle de acceso libre a la playa de San Benito en km 22.

20% de enganche
Promesa de compraventa a 2 meses

Si te gustó esta propiedad, contáctanos y nosotros te asesoramos.

El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.  ID: EB-TH0788

La privada residencial Puerta de Agua, ubicada entre Mérida y Progreso, destaca por su lago natural navegable, casa club y un enfoque en actividades al aire libre y seguridad. Cuenta con amenidades premium que incluyen kayaks, canchas de pádel, fútbol y básquetbol, pista de patinaje, gimnasio al aire libre y áreas de asadores. GPI Desarrollos GPI Desarrollos +3 Amenidades Detalladas de Puerta de Agua: Lago y Actividades: Lago natural navegable y opción de uso de kayaks. Casa Club: Terraza, salón de usos múltiples y área social con vista al lago. Deportes: Canchas de pádel, fútbol y básquetbol. Salud y Recreación: Gimnasio al aire libre, pista de patinaje, parques equipados y áreas de asadores/pícnic. Seguridad y Servicios: Seguridad 24/7, caseta de vigilancia, barda perimetral, acceso controlado y circuito cerrado. Entorno: Paisajismo, áreas verdes, facilidades de estacionamiento y opción pet-friendly. GPI Desarrollos GPI Desarrollos +4 El desarrollo ofrece un ambiente natural y urbano, ideal para quienes buscan cercanía a la playa (Progreso) y servicios del norte de Mérida.  ID: EB-VG5724

Lotes de inversión en la mejor zona de Mérida. Tixcuytún, a solo unos minutos del anillo periférico norte de la capital yucateca. Se ubican a un costoadode los desarrollos de Citadela, Silvano y Julieta, lo que garantiza un rendimiento a muy corto plazo. Los lotes de inversión cuentan con diversas medidas: 13 x 43.83 = 619.50 mt2= $1.486,800.00 13 x 44.25 = 575.25 mt2= $1.380,600.00 13 x 43.86 = $570.23 mt2 = $1.368.552.00 Los lotes cuentan con banquetas, luminaria privada y se pueden adquirir con una inversión inicial del 30% del costo. *Precio sujeto a cambios sin previo aviso

Ubicado en una zona tranquila y de gran crecimiento en el centro histórico de Mérida, este terreno representa una excelente oportunidad para desarrollar un proyecto de hospedaje, casa de retiro o residencia con amplio jardín.

El terreno es completamente regular, con una superficie de 510 m² (8 metros de frente por 64 de fondo). Está rodeado de árboles frutales maduros como tamarindo y ramón, lo que le brinda una atmósfera natural única. El acceso es por una calle muy silenciosa, sin paso de autobuses ni tráfico pesado.

Por sus características, es ideal para inversionistas que buscan construir en una zona con alta demanda de hospedaje, tranquilidad y conectividad con los principales atractivos turísticos del centro.  ID: EB-UM7004

Vive la historia. Invierte en el futuro.
Dentro del majestuoso desarrollo Hacienda Oncán, Terrenos - ofrece una oportunidad exclusiva para invertir en un entorno lleno de historia, naturaleza y arquit

Venta terreno en TABLAJE CATASTRAL 2328 LOCALIDAD DE ONCÁN null, Colonia Oncán, C.P. 97310

Municipio Mérida, Yucatán

Ver Ubicación

$1,400,000 MXN

Descripción de terreno habitacional en venta

Características principales de terreno habitacional

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