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NiceHome

Mérida, capital del sureste, combina su encanto colonial con una calidad de vida excepcional. A través de su gastronomía, seguridad y crecimiento económico, recibe un reconocimiento constante como la mejor ciudad para vivir en México.

Una comunidad residencial ubicada en una de las zonas con
mayor crecimiento en Mérida. Con un espacio de 43 hectáreas
cerca de la ciudad y la costa yucateca, está diseñada para
entrelazar diversos clústeres con amenidades y áreas verdes,
dando como resultado un recinto de calma y bienestar.

Explora más de 55,000 m2 de abundantes áreas verdes y
parques, donde la naturaleza se convierte en tu vecina.
Sumérgete en la exclusividad de la casa club con más de
5,000 m2, ofreciendo espacios deportivos y de recreación
diseñados para tu estilo de vida.

Etapa 1
Descubre las oportunidades en los Clusters 1, 2 y 3 con terrenos residenciales desde los 240 m2.
Disfruta de una avenida principal imponente, una caseta de acceso para mayor seguridad, una elegante casa club, áreas verdes cuidadas con esmero y una barda perimetral que garantiza tu privacidad.

Ubicación privilegiada
A tan solo 12 minutos del periférico de la Ciudad de
Mérida y a 12 minutos del gran Puerto de Progreso.

AMENIDADES
RECEPCIÓN
RESTAURANTE
TERRAZA TECHADA
BAR
PISCINA FAMILIAR
PISCINA DE ADULTOS
CANAL DE NADO SEMI OLÍMPICO
GIMNASIO
ÁREA DE LOCKERS C/ SAUNA Y REGADERAS
JUEGOS INFANTILES /KIDS CLUB
JUNIORS CLUB
COWORKING
CANCHAS DE PICKLEBALL
CANCHAS DE PÁDEL
CANCHA MULTIFUNCIONAL
RECEPCIÓN PARA ÁREA DE EVENTOS
SALÓN PARA 200 PERSONAS O 2 SALONES PARA 100 PERSONAS
JARDÍN PARA EVENTOS.  ID: EB-TB5729

Es un desarrollo que ofrece a todos los residentes un 
espacio en el que encontrarán el balance perfecto entre 
naturaleza, ubicación y un estilo de vida diseñado para 
cada uno de los miembros de la familia.

Conecta con el punto de partida de un estilo  de vida en comunidad, dentro de la zona de San  Ignacio, sobre una de las principales líneas de  conectividad de la ciudad, la carretera
 Mérida - Progreso, podrás ubicar NURENTO,  el lugar que te ofrece cercanía con la ciudad y al mismo tiempo armonía gracias a su proximidad con el mar. 

01. Foro GNP (Conciertos) - 5min
02. Super Aki Xcanatún - 10min
03. Colegio Madison - 10min
04. Zona Country - 10min
05. Universidad Anahuac Mayab - 10min
06. The Harbor Fashion Mall - 10min 
07. Periférico - 10min
08. Universidad Marista - 12min
09. Costco - 15min
10. Hospital Christus Muguerza - 15min
11. Puerto Progreso - 15min

Descubre el núcleo perfecto y vive NURENTO, un proyecto 
planeado para ser el punto de partida y entorno de armonía 
de una comunidad llena de vida.
Un lugar que sin dudar se convertirá en una referencia para 
vivir y disfrutar en un punto singular lleno de ventajas para 
siempre impulsar el crecimiento de su comunidad en espacios 
amplios, con amenidades estratégicamente seleccionadas y en 
un ambiente que te acerca a las maravillas de la costa Yucateca 
sin alejarte del día a día de la creciente ciudad de Mérida.

AMENIDADES
- Pórtico de acceso 
- Casa club 
- Salón de usos múltiples (reuniones)
- Salón de usos múltiples (eventos) 
- Gimnasio 
- Vapor 
- Sauna 
- Bar - Cafetería 
- Kids club 
- Work Center 
- Piscina 
- Carril de nado
- Terraza
- Área de camastros 
- Cancha de Padel 
- Cancha de Pickleball 
- Cancha de futbol 5 
- Pista de Jogging 
- Asadores 
- Mini Golf 
- Pet Park 
- Zona de Calistenia 
- Kids Park
- 2 Jacuzzi

MASTERPLAN
En un espacio con más de 3,000 m2 rodeado de áreas verdes, 
amenidades de primer nivel y vegetación endémica de la región 
podrás encontrar 176 lotes con metrajes que van desde los 192 
m2 hasta 399 m2 acompañados de servicios y vialidades de la 
mejor calidad.  ID: EB-RY5216

A minutos de la vida urbana de Mérida, MADRECEIBA ofrece lo mejor de ambos mundos: la autenticidad de sus raíces y la comodidad moderna en constante crecimiento.
Explora la cultura, goza de vibrantes festivales y disfruta la deliciosa gastronomía local. Tu oportunidad de vivir una vida completa y equilibrada.

AMENIDADES
Caseta de seguridad
Pet park
Casa club
Restaurante
Terraza techada
Bar
Piscina familiar
Piscina de adultos
Canal de nado semi olímpico
Gym
Área de lockers 
Sauna y regaderas
Kids club
Juniors club
Coworking
Canchas de pickleball
Canchas de pádel
Cancha multifuncional
Recepción para área de eventos
Salón para 200 personas
Jardín para eventos

FECHA DE ENTREGA: DICIEMBRE 2026

LOTES DESDE 259.33 m2
PRECIOS DESDE $739,058.17

Condiciones de compra: 
*Apartados: Se podrán hacer apartados a partir del pago de $50,000.
*El tiempo de apartado será de 10 días.
*Firma de Promesa: 20% como enganche.
*Saldo a la Firma de la Escritura.
*Formas de pago: Recurso propio, crédito bancario.

"El precio y disponibilidad pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso"

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INFORMACIÓN DE COMERCIALIZACIÓN:

*MIDCAPITAL INMOBILIARIA con Razón Social LINKERS PENÍNSULA S DE RL DE CV

*Visítanos con previa cita: Calle 3 #261 x 36 y 38 Campestre, Mérida, Yucatán, México de lunes a viernes de 10:00 am a 5:00 pm

*Teléfono: 999 4155469

*Sugerencias a: info@midcapital.com.mx

*Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de acuerdo con el Registro ante PROFECO 007523-2023 con Fecha de Aprobación 27 de julio de 2023.

*Créditos: El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022

*Aviso de privacidad en: www.midcapital.com.mx.  ID: EB-RA2104

MADRECEIBA es una privada exclusiva, ubicada en el municipio de San Ignacio, Yucatán. Consta de 733 lotes constituidos bajo la modalidad de régimen de propiedad en condominio, con lotes desde 240m2 hasta 1123m2, divididos en 11 clúster, los cuales serán desarrollados en 3 etapas.

Se encuentra justo al inicio del municipio de Progreso, entre los poblados de San Ignacio y Dzidzilche, lo cual le da una ubicación privilegiada, ya que se encuentra a tan solo 20 minutos de puerto y a 15 minutos del periférico norte de Merida.

Amenidades.
Casa club que contara con el siguiente equipamiento.
DEPORTIVAS.
• Canchas de pádel.
• Canchas de pickleball.
• Cancha multiusos.
• Canal de nado.
• Gimnasio.
• Sauna.
• Regaderas.
• Baños.
• Lockers
SOCIALES.
• Restaurante.
• Terrazas.
• Albercas.
• Alberca Infantil.
• Bar.
• Juniors Club.
• Kids Club.
• Area Coworking.
• Salón de eventos.
• Juegos Infantiles
PARQUES EN CLÚSTER.
• Area Social.
• Canchas deportivas.
• Pet park.
• Area de juegos.
• Areas verdes.
• Estacionamiento.
• Pista de trote.

SERVICIOS
Alumbrado público. Alumbrado publico en todas las vialidades y amenidades en general.
Sistema de riego. Sistema de riego para todas las areas verdes de uso común.
Pozos pluviales. Constara de pozos de captación de aguas pluviales por todo el desarrollo con diferentes profundidades para su mejor funcionamiento.
Drenaje sanitario. Cada lote tendrá una descarga de conexión a la red sanitaria. (Nota el cliente deberá instalar un biodigestor para reducir el transito de solidos y eficientar la red sanitaria).
Agua potable. El desarrollo contara con su propio cárcamo de bombeo, el cual inyectara agua potable a la red hasta su lote después de ser clorada y tratada para su uso.
Corriente eléctrica. Cada lote contara con una acometida eléctrica para su conexión al registro de distribución de la red eléctrica.

Vialidades.
Principal de concreto MR hidráulico la cual conectara todos los cluster y amenidades, constituida por arroyo vial de 5m + 2m de acotamiento en cada sentido, separados por un camellón de 3m.
Banquetas de 1.5m para traslados a pie.
Secundaria de concreto hidráulico MR, ubicadas al interior de los clústeres, estará constituida por un arroyo vial de 6m en un solo sentido + 2m de acotamiento + arriate de .80m y banquetas de 1.20m.
Accesos.
Ingreso principal equipado con caseta de vigilancia para acceso de visitas y residentes.
Ingreso secundario para proveedores y servicios

ETAPA 1
Descubre las oportunidades en los Clusters 1, 2 y 3 con terrenos
residenciales desde los 240 m2.

TIPOS DE LOTES
FP-E     Esquina Frente al Parque   $ 2,339.18
M             Medio (Sin Vista)               $2,951.88
PF-1       Isla                                            $3,095.87
FP           Frente al Parque                  $3,239.86

PLANES DE FINANCIAMIENTO MADRECEIBA
Opción 1: Sin descuento
20% Enganche
30% Diferido en 48 mensualidades
50% Saldo Contra entrega

Opción 2: 15% de descuento
100% En una sola exhibición

Fec...

TERRENOS EN VENTA SAN IGNACIO A PARTIR DE 797,000.00 PESOS
MADRECEIBA - VIDA EN ARMONÍA CON LA NATURALEZA
UBICACIÓN PRIVILEGIADA EN MÉRIDA
43 hectáreas de desarrollo masterplanificado
Entre la ciudad y la costa - equilibrio perfecto
Zona de mayor crecimiento - plusvalía garantizada
Acceso rápido a:
Centro de Mérida (20-25 minutos)
Playas yucatecas (30-40 minutos)
Corredores comerciales del norte
ETAPA 1 - CLUSTERS 1, 2 Y 3
Terrenos residenciales desde 240 m²
Avenida principal imponente y arbolada
Caseta de acceso con seguridad 24/7
Barda perimetral para máxima privacidad
Áreas verdes meticulosamente cuidadas
NATURALEZA Y ESPACIOS
55,000 m² de áreas verdes - pulmón natural
Parques y jardines interconectados
Diseño bioclimático - integración con naturaleza
Comunidad cerrada - seguridad y tranquilidad
CASA CLUB DE LUJO - 5,000 M²
? RECEPCIÓN PREMIUM

Concierge y servicios personalizados

?️ RESTAURANTE GOURMET

Cocina de autor y terraza techada

? BAR Y LOUNGE

Coctelería premium y ambiente selecto

? PISCINAS MÚLTIPLES

Familiar, adultos y canal semi olímpico

? GIMNASIO EQUIPADO

Tecnología fitness de última generación

? SPA Y BIENESTAR

Sauna, regaderas y área de lockers

? CLUBES INFANTILES

Kids Club y Juniors Club especializados

? COWORKING

Espacios para teletrabajo y reuniones

DEPORTES Y RECREACIÓN
Canchas de Pickleball - deporte de moda
Canchas de Pádel profesionales
Cancha multifuncional para fútbol/básquetbol
Áreas de ejercicio al aire libre
EVENTOS Y CELEBRACIONES
Salón para 200 personas - eventos grandes
2 salones para 100 personas - versatilidad
Jardín para eventos - bodas y reuniones
Catering y logística profesional incluida
BENEFICIOS EXCLUSIVOS
Comunidad internacional - networking premium
Mantenimiento profesional de áreas comunes
Diseño sustentable - eco-amigable

¡EXPERIMENTA EL NUEVO LUXURY LIVING EN MÉRIDA!

Madreceiba ofrece el equilibrio perfecto entre lujo y naturaleza en la zona de mayor crecimiento de la ciudad.

 Valor único: 55,000m² de áreas verdes + Casa club de 5,000m² = Calidad de vida insuperable.  ID: EB-UE4652

Vive al norte de Mérida con amenidades premium para toda la familia
Descubre un desarrollo residencial único al norte de Mérida, ubicado a solo 12 minutos de Puerto Progreso y del centro de la ciudad.

Terreno disponible en venta en tablaje, Colonia San Ignacio, C.P. 97334

Municipio Progreso, Yucatán

Ver Ubicación

$757,043 MXN

Descripción de terreno habitacional en venta

Características principales de terreno habitacional

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