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Terreno urbanizado en venta ubicado detrás de la Rejoyada y a lado del club de polo en Komchen, Yucatán. A unos cuantos minutos podrás encontrar una amplia variedad de opciones de entretenimiento y recreación, así como todos los servicios que necesitas.
Lote 27
Superficie: 990.75m2
Medidas: 25m de frente por 39.63m de fondo
Figura: levemente irregular
Propiedad privada
CARACTERÍSTICAS:
• Luz subterránea
• Alumbrado publico
• Calle pavimentada
• Paisajismo de autor
• Camellones en cada calle
AMENIDADES:
• Canal de joggin
• Parque
• Juegos infantiles
• Gimnasio de calistenia al aire libre
• Área zen
Nota. - respecto al servicio de CFE cuenta con acometidas se encuentra en trámite de entregar al ayuntamiento.  ID: EB-UJ6429

¡Excelente oportunidad de inversión!2 Terrenos en venta en KOMCHEN, se encuentran urbanizados detrás de la Rejoyada y a lado del club de polo en Komchén.Se pueden adquirir juntos o por separadoPrecio de cada uno: $1,300,000.00Propiedad PrivadaMedidas de cada uno: 25 m de frente con 39.73 de fondoSuperficie de cada uno: 990.75 m2Cuentan con calle pavimentada, baquetas.Respecto al servicio de CFE cuenta con acometidas se encuentra en trámite de entregar el ayuntamiento.

Venta de terreno ubicado en la Zona Residencial de Komchen de 1000 mt2 en su totalidad, con medidas de 20 mt2 de frente por 50 mt2 de fondo 
Localizado a solo 2.5 km de la carretera Mérida a Progreso, a 50 metros de la Avenida principal que conecta con todas las privadas de la zona, la cual es una vía rápida que permite el acceso directo hacia el terreno sin atravesar ningún poblado.
Se entrega con calle de acceso, delimitado topográficamente y totalmente desmontado, además que tiene 20 mts de barda trasera y 50 mts de fondo de malla ciclónica.
La zona de Komchen concentra grandes complejos residenciales de primer nivel, como son:
La Rejoyada, Blue Cedar, Provincia Club de Golf, Tamankaya, Jardín infinito, Jardines de Rejoyada, Tapiola Residencial, Club de Polo Yucatán, La Región, entre otros proyectos que garantizan la plusvalía de la zona y el rápido crecimiento de su inversión.
Propiedad Privada y escrituración inmediata ante notario Público.


**En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos importes deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores. ** La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario. ** Los gastos notariales son un gasto adicional al precio publicado y dependerán del notario que se elija. ** El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora. ** Los gastos administrativos corren a cuenta del comprador. ** Los impuestos deberán ser pagados según correspondan.  ID: EB-RA7092

se venden Dos terrenos urbanizados en Komchén, Ubicación estratégica con alta plusvalía, rodeados de desarrollos residenciales y con acceso rápido a Mérida y la costa.

Clientes dispuestos a Negociación, ya que les urge vender!!

• Terreno 1 (Tablaje 11153 – Lote 27):
	◦ Superficie: 990.75 m²
	◦ Medidas: 25 x 39.73 
	◦ Avalúo actualizado (septiembre 2025): $1,368,960 MXN

• Terreno 2 (Tablaje 11154 – Lote 28):
	◦ Superficie: 992 m²
	◦ Medidas: 25 x 39.68 m
	◦ Avalúo actualizado (septiembre 2025): $1,367,235 MXN

*ACTUALIZACIÓN A 20 DE NOVIEMBRE 2025*

*PRECIOS DE INMUEBLES SUJETO A CAMBIO SIN PREVIO AVISO, ACTUALIZACIÓN MENSUAL COMPROBAR DISPONIBILIDAD
**ESTE PRECIO NO INCLUYE IMPUESTOS, AVALUO Y GASTOS NOTARIALES
*EL PRECIO TOTAL SE DETERMINARA EN FUNCION SE LOS MONTOS VARIABLES DE CONCEPTOS DE CREDITO Y NOTARIALES QUE DEBEN SER CONSULTADOS CON LOS PROMOTORES DE CONFORMIDAD CON LO ESTABLECIDO EN LA NOM-247-SE-2022

*Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso*.  ID: EB-US6625

Oportunidad de inversión en Komchén, Yucatán, una de las zonas con mayor crecimiento al norte de Mérida.
Ubicación privilegiada
A tan solo 10 minutos de la ciudad de Mérida, sobre el corredor Mérida – Puerto Progreso, muy cerca de desarrollos residenciales consolidados como La Rejoyada y Jardines de La Rejoyada, lo que garantiza plusvalía y conectividad.

Características del terreno
	•	Superficie total: 928 m²
	•	Frente: 18.10 metros
	•	Fondo: 51.95 metros
	•	Forma regular, ideal para desarrollo habitacional o inversión patrimonial
	•	Zona en crecimiento y con alta demanda

Precio de venta:
$1,300,000 MXN
(Precio sujeto a cambio sin previo aviso)

⸻

 Avisos legales y prevenciones (NOM-247-SE-2021)
	•	La información, imágenes, medidas, colindancias y precios descritos son meramente informativos y no constituyen una oferta vinculante.
	•	El precio publicado no incluye gastos notariales, impuestos, derechos, avalúos, honorarios ni cualquier otro gasto derivado de la operación de compraventa.
	•	La venta del inmueble se realizará previa verificación de la situación jurídica, disponibilidad, uso de suelo y régimen de propiedad correspondiente.
	•	Las medidas y superficies deberán ser confirmadas contra la documentación oficial (escritura pública y/o plano autorizado).
	•	El inmueble se transmite ad corpus, salvo pacto expreso en contrario.
	•	En caso de existir discrepancia entre la información publicitaria y la documentación legal, prevalecerá esta última.
	•	La operación se formalizará mediante escritura pública ante notario y su inscripción en el Registro Público de la Propiedad del Estado de Yucatán.
	•	El comprador tiene derecho a solicitar toda la información y documentación necesaria antes de la celebración de cualquier contrato, conforme a la Ley Federal de Protección al Consumidor.

Asesor Inmobiliario
Mauricio Moreno
9997405993.  ID: EB-VG6210

? $1,200,000 MXN
? En venta

✨ Terreno amplio dentro de Privada Santuario Komchén, frente a La Rejoyada, en una de las zonas con mayor crecimiento residencial al norte de Mérida. Ideal para construir residencia premium en entorno natural y de alta plusvalía.

? Superficie: 1,000 m²
? Frente: 25 m
? Fondo: 40 m
? Calle cerrada dentro de privada (sin tráfico)

? Ubicación estratégica
? A minutos de la carretera Mérida–Progreso
? Rápido acceso al puerto de Progreso
? Rodeado de privadas premium como La Rejoyada, Club de Polo, Hacienda Kikteil, Blue Cedar y Club de Golf

? Características
⚡ Luz subterránea
?️ Calles pavimentadas y aceras
?️ Caseta de vigilancia
? Totalmente desmontado y limpio
? Vegetación natural
? Zona de alta plusvalía y crecimiento controlado
? Todo en regla, listo para escriturar

? 1,000 m² en privada premium por este precio es oportunidad real de mercado. Ideal para construir y capitalizar crecimiento en la zona norte.

? Informes por inbox.  ID: EB-VO6107

¡LA REJOYADA AHORA ES BLANCA RESIDENCIAL! Este complejo habitacional se encuentra ubicado en la localidad de Kikteil, a diez minutos de la ciudad de Mérida hacia el norte, se nutre de actividades como el turismo, la gastronomía y el comercio a pequeña escala. BLANCA RESIDENCIAL es un complejo de lotes que tienen entre 420 y 600 m2, Blanca es un moderno fraccionamiento residencial de primera línea concebido especialmente para la familia joven mexicana llena de sueños y aspiraciones. Precio por m2: $1,500 COMPLEJO:* 70 hectáreas- 1 Avenida principal* Terrenos de 420 - 600 metros cuadrados* 5 clústers ALGUNAS AMENIDADES:* Agua potable* Canchas deportivas - Casa club* Áreas verdes - Juegos infantiles* Andadores - Alberca Semi-olímpica* Canchas deportivas* Acceso controlado- Barda perimetral* Área comercial -Seguridad las 24 hrs.* Casa club Si conociste la Rejoyada, este proyecto te va a encantar. Visita nuestras oficinas para conocer la maqueta y disponibilidad de los lotes.  INFORMACIÓN DE COMERCIALIZACIÓN: • El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.• Visita nuestras oficinas sin cita de 9 a.m. a 5 p.m. de lunes a viernes.• Quejas y sugerencias al correo

Venta de ULTIMO terreno ubicado en la zona Residencial de Komchen de 1,000m2 en su totalidad, con medidas de 20m de frente x 50m de fondo.
Localizado a solo 2km de la carretera Mérida-Progreso, a 50 metros de avenida principal que conecta con todas las privadas de la zona, la cual es una vía rápida permite el acceso directo hacia el terreno sin atravesar ningún poblado (carretera a Sierra Papacal) y a 50 metros de la privada Blue Cedar.
El terreno se entrega con energía eléctrica, banquetas, calle de acceso, delimitado topográficamente y totalmente desmontado.
La zona de Komchen concentra grandes complejos residenciales de primer nivel como son La Rejoyada, Blue Cedar, Provincia Club de Golf, Tamankaya Jardín Infinito, Jardines de Rejoyada, Tapiola Residencial, Club de polo Yucatán, La Region, entre otros proyectos que garantizan la plusvalía de la zona y el rápido crecimiento de su inversión. Propiedad privada y escrituración inmediata ante notario público.  ID: EB-RJ8139

Konchem es una zona estratégica al norte de Mérida, reconocida por su alto potencial de plusvalía y su desarrollo ordenado. Se encuentra en un entorno tranquilo, rodeado de nuevos fraccionamientos, privadas residenciales y proyectos de inversión, lo que la convierte en una excelente opción tanto para construir como para invertir a mediano y largo plazo.

-Sobre calle con servicios de luz y pavimento
-De propiedad privada 
-Medidas de 16x60

En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos importes deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores.
** La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario.
** Los gastos notariales son un gasto adicional al precio publicado y dependerán del notario que se elija.
** El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
** Los gastos administrativos corren a cuenta del comprador.
** Los impuestos deberán ser pagados según correspondan a cada una de las partes.
** Las imágenes de los Renders son meramente ilustrativas (no se incluye los bienes que aparezcan a excepción de lo especificado en amenidades o equipamiento) y el producto final puede tener algunas modificaciones.
**Precios sujetos a cambio sin previo aviso del propietario o desarrollador.  ID: EB-VG4042

Localizados a partir de 500 metros de la carretera Mérida-Progreso con vías rápidas que permite el acceso directo hacia los terrenos sin atravesar ningún poblado (carretera a Sierra Papacal). Se entregan con calle de acceso, delimitados topográficamente y totalmente desmontados. La zona de Komchen te garantiza gran plusvalía y rápido crecimiento de inversión. Propiedad privada y escrituración inmediata ante notario público.

PRECIO Y MEDIDAS

Tab 39926-27:
$1,250,000.00MXN
Terreno de  1000m2
20m x 50m

Tab 38438:
$1,200,000.00MXN
Terreno de 1000m2
20m x 50m

Tab 43552-56:
Desde $1,250,250.00MXN
Terreno desde 833.5m2

Tab 41605-06:
$1,500,000.00MXN
Terreno de 750m2
15m x 50m

Formas de Pago: Recurso propio y Crédito bancario. Enganche del 20%
Tramita tu crédito bancario sin costo

¡Visítanos hoy! Entrega inmediata

Más Informes:
Irving Yavier Burgos Gómez (999) 334- 9878

*Número de registro de contrato de adhesión ante PROFECO 4313/2024
*Los precios publicados en esta ficha son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados en cualquier momento y sin previo aviso.
*Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.
*Las imágenes pueden haber sido mejoradas de manera digital, mostrarse como renderizadas o con mobiliario y decoración puramente a manera ilustrativa y que no reflejen fielmente la condición actual de la propiedad. Las partes interesadas, deberán confirmar las condiciones en persona, previa cita con uno de nuestros asesores certificados.  ID: EB-QU4204

TERRENO DE 1,000 M2 A 50 M DE CARRETERA SIERRA PAPACAL

Venta de terreno ubicado en la zona Residencial de Komchen de 1,000 m2 en su totalidad, con medidas de 20 m de frente x 50 m de fondo.
Localizado a solo 2.5 km de la carretera Mérida-Progreso, a 50 metros de avenida principal que conecta con todas las privadas de la zona, la cual es una vía rápida que permite el acceso directo hacia el terreno sin atravesar ningún poblado (carretera a Sierra Papacal).

El terreno se entrega con calle de acceso, delimitado topográficamente y totalmente desmontado, además de que cuenta con barda trasera (barda del vecino).
La zona de Komchen concentra grandes complejos residenciales de primer nivel como son La Rejoyada, Blue Cedar, Provincia Club de Golf, Tamankaya Jardín Infinito, Jardines de Rejoyada, Club de polo Yucatán, La Región, Hacienda Kikteil, entre otros proyectos que garantizan la plusvalía de la zona y el rápido crecimiento de su inversión.

**Propiedad privada y escrituración inmediata ante notario público.

FORMA DE PAGO: RECURSO PROPIO

En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos importes deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores.
** La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario.
** Los gastos notariales son un gasto adicional al precio publicado y dependerán del notario que se elija.
** El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
** Los gastos administrativos corren a cuenta del comprador.
** Los impuestos deberán ser pagados según correspondan a cada una de las partes.
** Las imágenes de los Renders son meramente ilustrativas (no se incluye los bienes que aparezcan a excepción de lo especificado en amenidades o equipamiento) y el producto final puede tener algunas modificaciones.
**Precios sujetos a cambio sin previo aviso del propietario o desarrollador.  ID: EB-UF3818

Descubre esta excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor plusvalía y desarrollo de Mérida: Komchén, ubicado al norte de la ciudad, es reconocido por su tranquilidad, seguridad y acceso a servicios de primera.

A 600 metros de la calle petrolizada
Terreno a 20 min de Mérida y 20 min de Progreso

✅LISTO PARA ESCRITURAR
✅PROPIEDAD PRIVADA
✅USO DE SUELO: MIXTO
✅SOBRE AVENIDA
✅ESQUINA

PRECIO: $ 1,100 X M2
SUPERFICIE: 1,120 M2
FRENTE: 20 M.
FONDO: 56 M.

Vocación del terreno:
?HACIENDA
?HOTEL BOUTIQUE
?SALÓN DE EVENTOS
?PARQUE INDUSTRIAL
?COMERCIAL DESARROLLO RESIDENCIAL

Forma de pago: RECURSO PROPIO

*IMPORTANTE:*
1."Los precios publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados en cualquier momento y sin previo aviso. Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable".
2. Muebles no incluidos, las imágenes son ilustrativas.
3. En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores.  ID: EB-ST0627

Descubre esta excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor plusvalía y desarrollo de Mérida. Komchén, ubicado al norte de la ciudad, es reconocido por su tranquilidad, seguridad y acceso a servicios de primera.

A 600 metros de la calle petrolizada
Terreno a 20 min de Mérida y 20 min de Progreso

Vocación del terreno:
-HACIENDA
-HOTEL BOUTIQUE
-SALÓN DE EVENTOS
-PARQUE INDUSTRIAL
-COMERCIAL DESARROLLO RESIDENCIAL

Forma de pago: RECURSO PROPIO.  ID: EB-RT5394

¡Excelente oportunidad de inversión!
2 Terrenos en venta en KOMCHEN, se encuentran urbanizados detrás de la Rejoyada y a lado del club de polo en Komchén.

Se pueden adquirir juntos o por separado
Pre

Venta terreno en Tablajes 11153 y 11154 null, Colonia Komchen, C.P. 97302

Municipio Mérida, Yucatán

Ver Ubicación

$1,300,000 MXN

Descripción de terreno habitacional en venta

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