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Senso Real Estate

Un entorno totalmente planeado de comunidad, paisajismo ygrandes amenidades que son los protagonistas de este Desarrollo.Información General:Un proyecto de 284 son lotes unifamiliares y 16 macrolotesAmenidades• Jardín.• Senderos.• Pet park.• Área deportiva con 2 canchas de pádel, cancha de futbol y snack bar.• Área de juegos infantiles.Casa Club Central• Cowork con sala común y 2 privados.• Gym.• Kids club.• Salon de TV/sport Bar• Piscina.• Canal de nado.Amenidades Oriente y Poniente• Terrazas• Zona de Grill• Sport bar• Salón de usos• Zona de Yoga/meditaciónServicios• Acceso principal.• Acceso secundario para servicios.• Control de acceso vehicular y peatonal.• Delivery lockers.• Vialidades.• Drenaje con planta de tratamiento de aguas residuales.• Dotación de agua.• Energía eléctrica.• Iluminación general.• Sistema de riego en áreas comunes.• Recolección de basura.Entregables de lote• Tomas para servicios a pie de lote.• Sin desmonte.• Sin muro colindante entre lotes.• Murete de acometida eléctrica.• Mojoneras de concreto.EstructuraEstructura de amenidades a base de vigueta y bovedilla

Provincia es un residencial con club de golf, ubicado sobre la carretera Mérida-Progreso, en el nuevo polo de evolución de Mérida. El desarrollo se encuentra a escasos minutos del Country Club, Nortemerida y de prestigiosas universidades y plazas comerciales. Gracias a su privilegiada orientación y su gran población de vegetación, Provincia es el lugar ideal para construir la casa a tu medida. TERRENO DE 551 M2  AMENIDADES-Campo de golf.-Golf nocturno.-Footgolf.-Canchas de pádel.-Canchas de tenis.-Cancha de fútbol.-Albercas.-Salón de eventos.-Restaurantes.-Bar.-Kids club.-Juniors club.-Bussines center.-Gimnasio.-Área de baños con sauna y vapor.-Área de yoga y spinning.CARACTERÍSTICAS: - Facilidad para estacionarse- Accesibilidad para adultos mayores- Accesibilidad para personas con discapacidad- Fraccionamiento privado- Seguridad 24 horas- Alberca- Área de juegos infantiles- Cancha de tenis- Gimnasio- Salón de usos múltiples-Pro shop.-Snack bar.-Amplios parques por privada.FORMAS DE PAGOApartado de $100,000.00 válido por 15 días.ENTREGA INMEDIATA **Disponibilidad y precio sujeto a cambios sin previo aviso

La felicidad tendrá un nuevo significado en la exclusiva Privada Provincia, al norte de Mérida y disfruta una vida tranquila, saludable y en paz. 
Calidad de vida con perfecta inversión en un entorno de propiedades de lujo,  este lote L6644 tiene una privilegiada ubicación al encontrarse  en la 2a etapa ya entregada  y cuyo valor de inversión aumenta día a día. 
Provincia cuenta con un concepto de alto lujo, con una vida privilegiada  y por encima del estándar y construida para satisfacer todas las necesidades de la vida moderna.
En este momento se oferta para inversionistas que desean adquirir este lote a precio muy asequible, por debajo de los precios actuales y comprar estilo de vida e inversión. 
Provincia ofrece lo siguiente dentro de sus amenidades:
-Casa Club
-Campo de Golf Ejecutivo de 9 hoyos iluminado para juego nocturno
-4 canchas de Pádel
-4 canchas e tenis
-4 canchas de pickle ball
-media cancha de basketball
-salón de eventos
-restaurante
-bar hoyo 10
-kids y junior club
-business center
-gym
-footgolf
-área de baños con sauna y vapor
-area de yoga y spinning
-pro shop
-snack bar
-piscinas

Description in English
Happiness will have a new meaning in the Privada Provincia exclusive residence, north
of Merida.
Quality of life and the perfect investment, this lot enjoys a  privileged location and is currently in its 2nd stage and whose
investment value increases daily.
Province is made for high luxury, a privileged above the norm lifestyle, and built to meet life's needs.
It is currently being offered to investors wishing to acquire a lot at a very affordable price, below the current market.
Province offers the following amenities:
-Clubhouse
-9-hole executive golf course illuminated for night play
-4 paddle tennis courts
-4 tennis courts
-4 pickleball courts
-half basketball court
-event room
-restaurant
-bar hole 10
-kids and junior club
-business center
-gym
-footgolf

Characteristic
· Ease of parking
· Private subdivision
24 hour security
· Swimming pool
· Children's play area
· Tennis court
· Gym
multipurpose room
-bathroom area with sauna and steam
-yoga and spinning area
-pro shop
-snack bar
-swimming pools

NOTA:
DE CONFORMIDAD CON EL CONTRATO DE ADHESIÓN ANTE LA PROFECO NORMA 247-SE-2021 REGISTRO PFCBE.7/003539-2023 ESTA AUTORIZADA LA VENTA DE ESTA PROPIEDAD. Las fotografías son ilustrativas y está sujeto a cambio de precio sin previo aviso. No se incluye costos de gastos notariales, ni tampoco de contratación de créditos hipotecarios, los cuales deberán ser confirmados al momento del cierre con el avalúo comercial y tasas de cada banco en particular.  ID: EB-LO6852

Provincia es un exclusivo espacio en Mérida que moderniza el concepto de club de golf residencial para ofrecer un ambiente 100% familiar.
Es un bálsamo para quienes buscan vivir en un espacio residencial reservado, rodeado de áreas verdes, divertidas amenidades y una arquitectura con rasgos contemporáneos.

DESCRIPCION:
-	Superficie: 562.39 m2
-	Frente: 11.28 m
-	Fondo: 47.93
-	Frente al Parque

AMENIDADES:
-	Caseta de Acceso 24/7
-	Seguridad 24/7
-	Club de Golf
-	Golf Nocturno
-	Canchas de Pádel
-	Canchas de Tenis
-	Cancha de Futbol
-	Albercas
-	Salón de Eventos
-	Restaurantes
-	Bar
-	Kids Club
-	Juniors Club
-	Bussines Center
-	Gimnasio
-	Sauna y Vapor
-	Amplios parques

MÉTODO DE PAGO:
-	Apartado: $20,000 mxn
-	Enganche: 10%
-	Créditos: Recursos Propios y Créditos Bancarios

ENTREGA:
-	INMEDIATA

¡Nosotros te apoyamos con el Trámite de tu Crédito Hipotecario!


* Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.

* Las ilustraciones deberán considerarse como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cual podrá tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por contrato lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.

*El precio publicado no incluye gastos notariales, avalúos, impuestos, gastos de solicitud de créditos, cuotas de mantenimiento ni ningún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.

* El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

* La ubicación reflejada en algunos portales, puede no ser exacta, favor de consultar con su asesor.  ID: EB-TU5051

PRIMERA ETAPA- Ultimos lotes! Entrega inmediata!Provincia es un exclusivo espacio en la hermosa Mérida, que moderniza el concepto de un Club de Golf que incorpora ideas nuevas para hacer tu vida familiar más placentera y divertida.Provincia es ideal para quienes buscan vivir en un espacio reservado, 100% residencial, rodeado de áreas verdes, divertidas amenidades, con rasgos de arquitectura contemporánea, vivirás a todo lujo.único campo en Mérida iluminado, 9 hoyos, juega a cualquier hora.Ubicacion: Carretera Merida-Progreso enfrente de Tamanche, con acceso directo desde la carretera.AMENIDADES:- Campo de Golf de 9 hoyos par 3- Futgolf- Canchas de Paddel- Cancha de futbol- Albercas recreativas- Salón de eventos- Restaurantes- Bar hoyo 19- Kids Club- Bussines Center- GYM, Spinning, Yoga- Pro Shop- Baños con Sauna y Vapor- Amplios parques por privadaLote: 7760M2 Totales: 480.03CUOTAS DE MANTENIMIENTO MENSUALEn la parte del condominio: $ 2.00 x m2 de lo que mida el lote que se adquiera.En la parte de membresia/accion familiar de la Casa Club y Campo de Golf: $ 3,500 cada mes*Pago anticipado de fondo en garantia para cuotas de mantenimiento $25,000 MN en el momento de la firma de la Promesa de compraventa*La información en esta ficha proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso.*Las imágenes mostradas son con fines ilustrativos, puede haber cambios en la propiedad, de manera que solo sirven como referencia y pueden variar, así como los muebles y equipamiento son únicamente representativos para ambientar los espacios y no están incluidos.*El precio publicado no incluye gastos notariales, avaluó e impuestos de adquisición, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.Aviso de Privacidad: https://www.realestateab.com.mx/

Ubicación: Club de Golf Provincia, Tamanché
Tipo de inmueble: lote residencial

Medidas: 555.96 m2
Precio x m2: $5,500 x m2

Entrega: IINMEDIATA
Orientación: Sur - Norte
Provincia es un exclusivo espacio en Mérida que moderniza el concepto de club de
golf residencial para ofrecer un ambiente 100% familiar.

Amenidades:
-Campo de golf.
-Golf nocturno.
-Footgolf.
-Canchas de padel.
-Canchas de tennis.
-Cancha de fútbol.
Albercas.
-Salón de eventos.
-Restaurantes.
-Bar.
-Kids club.
-Juniors club.
-Bussines center.
-Gimnasio.
-Área de baños con sauna y vapor.
-Área de yoga y spinning.
-Pro shop.
-Snack bar.
-Amplios parques por privada.
Uso de suelo: habitacional
Forma de adquisición: recurso propio
Gravámenes de la propiedad: no
Antiguedad aproximada: a estrenar
Infraestructura de la zona y urbanización: urbano consolidado
Apartado: $50,000.00
Enganche: 20%
Escrituración inmediata
Métodos de pago: recurso propio y créditos.  ID: EB-QD4108

Provincia es un exclusivo desarrollo residencial situado al norte de Mérida, sobre la carretera a Progreso, en un área de alto crecimiento y plusvalía . Se compone de una privada dividida en ocho clusters o fraccionamientos, con lotes residenciales que van aproximadamente de 422 hasta 600 m² .El diseño arquitectónico, a cargo del despacho local Miguel Ángel González Vales, integra rasgos contemporáneos con elementos del estilo yucateco, además de estar pensado con criterios de sustentabilidad y armonía natural . El entorno se proyecta como un espacio de paz y relajación, ideal para familias que buscan tranquilidad sin renunciar a servicios de primer nivel .Provincia está ubicada en el nuevo polo de desarrollo urbano al norte de Mérida, a solo 10 minutos del Periférico y 15 minutos de la playa, con fácil acceso a plazas, hospitales, universidades y centros comerciales . Esto la convierte en una opción atractiva tanto para vivienda como para inversión, gracias a su alta plusvalía proyectadaAMENIDADES- Campo de Golf ejecutivo de 9 hoyos iluminado- Cuatro canchas de pádel- Cuatro canchas de tenis- Cuatro canchas de pickleball- Media cancha de básquetball- Salón de eventos- Restaurante- Bar hoyo 10- Kids y junior club- Business center- Gym- Footgolf- Área de baños con sauna y vapor- Área de yoga y spinning- Pro shop- Snack bar- AlbercasCARACTERÍSTICAS DEL LOTE- Lote-85- Primera etapa- Frente: 13.04 mts- Fondo: 44.80 mts- Superficie total: 576.92 m2- Lote irregular- Listo para escriturarFORMAS DE PAGO- Recurso propio- Crédito bancarioENTREGA: INMEDIATA-----------*Imágenes únicamente ilustrativas**Disponibilidad y precio sujeto a cambios***Actualización 03/Sep/2025+Los precios aquí publicados, no incluyen avalúos, impuestos, costos generados por créditos hipotecarios, gastos, derechos e impuestos notariales de conformidad a la NOM-247-SE-2021

Provincia es un exclusivo espacio en la hermosa Mérida, que moderniza el concepto de un Club de Golf que incorpora ideas nuevas para hacer tu vida familiar más placentera y divertida. Provincia es ideal para quienes buscan vivir en un espacio reservado, 100% residencial, rodeado de áreas verdes, divertidas amenidades, con rasgos de arquitectura contemporánea, vivirás a todo lujo. Aquí puedes jugar al Golf en la noche. Cuenta con un Campo de Golf con 9 hoyos, tres parques e iluminación nocturna. Un curso más pequeño, un juego más rápido. Una Casa Club con exclusivas amenidades deportivas como recreativas y familiares. La entrada principal cuenta con un acceso protegido con los estándares de seguridad más altos, pensando siempre en la seguridad de tu familia. AMENIDADES : - Campo de Golf de 9 hoyos par 3 - Canchas de Paddle - Canchas de tennis - Canchas de Pickleball - Media cancha de Basquetball - Salón de eventos - Restaurante - Bar Hoyo 10 - Kids y Jr Club - Business Center - Gym - Footgolf - Área de baños con sauna y vapor - Área de yoga y spinning - Pro Shop - Snack bar - Albercas recreativas - Amplios parques por privada Nuestro Lote: L- 355 / 2A etapa 584.22 m2 Frente: 13.06 m Fondo: 44.36 m GENERALES: - Apartado: $10,000 MN - Enganche: 20% - Entrega Inmediata - Cuotas de mantenimiento: $3,500.00 mensuales (Club de golf ) y $2.00 por m2 del lote aproximadamente. - Se aceptan recursos propios y crédito bancario.  ID: EB-TX9830

Lote en venta en la exclusiva Provincia de Mérida, Yucatán. Disfruta de la oportunidad de diseñar tu propio hogar en este enclave de prestigio. La plusvalía en constante aumento y los rigurosos estándares de seguridad del club aseguran una inversión sólida y un entorno tranquilo.

TERRENO CONFORMADO POR:

AMENIDADES
-Campo de golf
-Canchas de padel
-Canchas de tennis
-Cancha de fútbol
-Albercas
-Salón de eventos
-Restaurantes
-Bar hoyo 10
-Kids club
-Juniors club
-Business center
-Gimnasio
-Área de baños con sauna y vapor
-Área de yoga y spinning
-Pro shop
-Snack bar
-Amplios parques

MEDIDAS:
Terreno: 418.84 m2
Largo del terreno: 34.9 m
Frente del terreno: 12 m

FORMA DE PAGO:
APARTADO: 100,000 pesos
FORMAS DE PAGO ACEPTADAS:
-Recurso propio
MANTENIMIENTO:
$3,500.00 mensuales (Club de golf) y $2.00 por
m2 del lote (CONSULTAR)

*Precio y medidas basados en lote del desarrollo*

*En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos deberán ser consultados con los promotores en conformidad a la NOM-247-2021*

*Actualizado al día 17 de Abril del 2024*

UND0642.  ID: EB-PH3143

Venta de Terrenos en este precioso espacio residencial de 86 lotes, que se encuentra al Norte de la Ciudad de Mérida. 
Amenidades:
Recepción
Terraza
Alberca
Kids Club
Pet Park
Bussines Center
Gym y Lockers
Sauna y Spa

•VIGENCIA DEL APARTADO
-Los apartados se realizan con $50,000. Tener presente que se cuenta con hasta 15
días naturales a partir de la fecha de recepción del apartado para concretar la
firma de la promesa de compra.
-En caso de cancelación, el apartado es 100% reembolsable, en un lapso de
aproximadamente de 60 días hábiles

•CUOTAS DE MANTENIMIENTO
-Se cobrará la cantidad de $25,000.00 pago anticipado.  ID: EB-JJ0091

Terreno ubicado en esquina en venta en el exclusivo club de golf Provincia. Construye la casa de tus sueños en este magnífico terreno, situado muy cerca de casa club . Disfruta del campo de golf, casa club de lujo, canchas deportivas, salón de fiestas ES EL LOTE 295 DE LA ETAPA 2  Proporcione a su asesor la clave (8)

TERRENO EN VENTA, 587 M2, CON AMENIDADES EN PRIVADA, ZONA GOLFISTA, MÉRIDA TEMANCHÉ DESCRIPCIÓN:Temanché, al norte de Mérida, es una zona en constante crecimiento que destaca por su tranquilidad, conectividad y alta proyección de plusvalía. Su cercanía con importantes desarrollos residenciales, universidades, plazas comerciales y las playas yucatecas lo convierten en un punto estratégico para invertir.Rodeado de naturaleza y con un ambiente ideal para vivir o desarrollar proyectos a futuro. Temanché representa una excelente oportunidad para construir patrimonio en una de lasáreas con mayor crecimiento de Mérida.Provincia cuenta con atractivas amenidades, tales como campo de golf ejecutivo de 9 hoyos de }iluminación nocturna, casa club premium, restaurante de alta cocina y bar, gimnasio totalmenteequipado, parques temáticos, entre otros.CARACTERISTICAS DEL DESARROLLO:- Privada residencial de alta plusvalía- A solo 10 minutos de Mérida y 10 minutos de las playas de Progreso- Acceso controlado 24/7- Servicios subterráneos- Calles de concreto hidráulicoFORMA DE PAGO Y STATUS LEGAL:-Enganche del 20%-Saldo contra escritura-Se aceptan recursos propios y crédito bancario-Libre de Gravamen-Listo para escriturar-Entrega inmediata

En venta lote residencial con todos los servicios subterráneos, luz, agua, drenaje, ductos para telefonía e internet, con caseta de seguridad y barda perimetral electrificada.

El lote es de lote  569.84 m2 y se encuentra en la Primera etapa del proyecto y se encuentra sobre avenida principal.

El lote está dentro de una de las mejores privadas de Mérida, Yucatán.

Destaca por la excelente ubicación, en la zona norte de Mérida, además de la belleza del lugar, las amplias áreas verdes, y la gran casa club de 5 mil m2 con más de 20 amenidades de primer nivel, justo planeada para gustos exigentes.

El campo de golf cuenta con iluminación nocturna, lagos e instalaciones de primera.

Entre las amenidades que pueden disfrutar los residentes están:

1 Campo de Golf.
2 Futgolf
3 Canchas Pádel
4 Tenis.
5 Futbol.
6 Piscinas
7 Salón de Eventos.
8 Restaurantes.
9 Bar
10 Gym
11 Kids club.
12 Junior Club
13 Business center.
14 Área de baños con sauna y vapor.
15 Área Yoga y Spinning.
16 Pro shop.
17 Snack Bar.
18 Amplias áreas verdes.

El precio ya incluye membresía a campo de golf y casa Club.

Se entrega totalmente escriturado y con todos los servicios pagados a la fecha de compra.  ID: EB-QA9804

TERRENO EN VENTA EN MÉRIDA, YUCATÁN | TAMANCHÉ | RESIDENCIAL | AMENIDADES PREMIUM | AMPLIO TERRENO

➤ PRECIO
• $3,133,184 MXN

➤ UBICACIÓN
• Tamanché, Mérida, Yucatán
• Zona norte de alto crecimiento y plusvalía
• Cercana a desarrollos residenciales premium
• Excelente conectividad hacia carretera Mérida–Progreso
• Entorno natural y exclusivo

➤ CARACTERÍSTICAS
• Superficie: 529.98 m²
• Lote residencial
• A estrenar
• Listo para construir
• Escrituración inmediata

➤ ENTORNO Y PLUSVALÍA
• Desarrollo planeado con enfoque en comunidad y naturaleza
• Proyecto con 284 lotes unifamiliares y 16 macrolotes
• Alta demanda en la zona norte de Mérida
• Ideal para construir residencia de mayor tamaño o inversión

➤ SERVICIOS
• Acceso controlado
• Seguridad 24/7
• Vialidades internas
• Energía eléctrica
• Agua potable
• Drenaje con planta de tratamiento
• Sistema de riego en áreas comunes
• Recolección de basura
• Delivery lockers

➤ CONDICIONES DE ENTREGA
• Tomas de servicios a pie de lote
• Mojoneras de concreto
• Sin desmonte
• Murete de acometida eléctrica

➤ FORMAS DE PAGO
• Recursos propios
• Créditos bancarios.  ID: EB-VU5181

Imagina que tienes la oportunidad de vivir la tranquilidad y paz de Mérida, pero en un espacio residencial, con un ambiente 100% familiar, con un moderno campo de golf que incorpora ideas nuevas para hacer más divertida tu experienciaProvincia es una excelente oportunidad para los que buscan vivir en un espacio residencial reservado.Lote 2Precio: $3,117,620Superficie: 566 m²Frente: 12 mFondo: 45 mAmenidades- Campo De golf 9 Hoyos par- Golf nocturno- Footgolf- Canchas de paddel- Canchas de tennis- Cancha de futbol- Albercas- Salón de eventos- Restaurantes- Bar Hoyo 10- Kids club- Juniors club- Business center- Gym- Área De Baños Con Sauna Y Vapor- Área De Yoga Y Spinning- Pro Shop- Snack Bar- Amplios Parques Por Privada¡Haz de esta propiedad tu nuevo hogar o inversión perfecta! Contáctanos para más información o para agendar una visita.________*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual, favor de comprobar con su asesor. • Las ilustraciones son representaciones gráficas. Muebles, accesorios y equipamiento no incluidos salvo que se estipule por escrito. • El precio no incluye gastos notariales, impuestos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni otros gastos de administración. • El precio total se determinará conforme a la NOM-247-SE-2021.?Kraken Properties • Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación PROFECO 5151-2024 • Asesor inmobiliario certificado • Miembro AMPI Mérida y AMPI Nacional

Terreno en Provincia 
Medidas: 562.39m2
Frente: 12m2
Fondo: 47.93m2.  ID: EB-TX0474

Terreno en venta disponible en Tamanché, Colonia Tamanché, C.P. 97304

Municipio Mérida, Yucatán

Ver Ubicación

$2,900,000 MXN

Descripción de terreno habitacional en venta

Características principales de terreno habitacional

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