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Black House Real Estate ®

En venta Terreno de 40,623.69 m2  con 100 m sobre carretera a progreso (Frente a Residencial Altozano)

Terreno de Forma Irregular: 40,623.69 m2 
- Frente: 100 m (Sobre Carretera a Progreso)
- Fondo: 387 m

Venta:  $1,850 x m2
Renta: $12 x m2

El Terreno cuenta con:
- Proyecto de 
- Liberación Ante el INAH 
- FUA
- Uso de Suelo 
- Levantamiento topografica


El predio ya cuenta con permisos y trámites para la construcción de bodegas, naves industriales y almacenes; además incluye gestiones realizadas con INAH, SEMARNAT, uso de suelo y trámites ante PEMEX, lo que permite iniciar proyectos de manera inmediata.

Características destacadas

• Frente directo a la Carretera Mérida–Progreso en el Km 19.05
• Rodeado de desarrollos residenciales premium
• Servicios básicos disponibles, incluyendo energía eléctrica y vialidades pavimentadas
• Terreno plano con levantamiento topográfico vigente
• Documentación completa: liberación del INAH, uso de suelo vigente y FUA
• Excelente exposición y alto flujo vehicular
• Ideal para logística, bodegas, parque industrial o desarrollo mixto comercial–industrial
• Zona en constante expansión y con alta demanda

Cuenta con levantamiento topográfico, curvas suaves y límites claramente identificados con coordenadas verificadas. El uso de suelo autorizado permite desarrollos comerciales, industriales o de servicios.  ID: EB-WS9719

En venta Terreno de 40,623.69 m2  con 100 m sobre carretera a progreso (Frente a Residencial Altozano)

Terreno de Forma Irregular: 40,623.69 m2 
- Frente: 100 m (Sobre Carretera a Progreso)
- Fondo: 387 m

Venta:  $1,850 x m2
Renta: $12 x m2

El Terreno cuenta con:
- Proyecto de 
- Liberación Ante el INAH 
- FUA
- Uso de Suelo 
- Levantamiento topografica


El predio ya cuenta con permisos y trámites para la construcción de bodegas, naves industriales y almacenes; además incluye gestiones realizadas con INAH, SEMARNAT, uso de suelo y trámites ante PEMEX, lo que permite iniciar proyectos de manera inmediata.

Características destacadas

• Frente directo a la Carretera Mérida–Progreso en el Km 19.05
• Rodeado de desarrollos residenciales premium
• Servicios básicos disponibles, incluyendo energía eléctrica y vialidades pavimentadas
• Terreno plano con levantamiento topográfico vigente
• Documentación completa: liberación del INAH, uso de suelo vigente y FUA
• Excelente exposición y alto flujo vehicular
• Ideal para logística, bodegas, parque industrial o desarrollo mixto comercial–industrial
• Zona en constante expansión y con alta demanda

Cuenta con levantamiento topográfico, curvas suaves y límites claramente identificados con coordenadas verificadas. El uso de suelo autorizado permite desarrollos comerciales, industriales o de servicios.  ID: EB-WS9715

Venta de macrolote para varios usos sobre carretera a Progreso (Frente a Residencial Altozano)
Terreno en forma rectangular  de 40,623.69 m2
-Con frente de 100 m(Sobre Carretera a Progreso)
-Fondo de 387 m
El terreno está conformado por tres tablajes: 11092 A, 11092 B y 25629

Venta: $1,750 x m2
Renta: $12 x m2

El Terreno cuenta con:

-Liberación ante el INAH
-FUA 
-Uso de suelo
-Levantamiento topográfica.  ID: EB-UL8070

Ubicado sobre la Carretera Mérida–Progreso, en Tamanché, Mérida, Yucatán, este terreno se localiza en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía del norte de la ciudad.
Su posición estratégica frente al Fraccionamiento Residencial Altozano brinda un entorno de alto nivel y una excelente conectividad con los principales puntos de Mérida y la costa yucateca.

Su acceso directo a la carretera facilita la movilidad hacia desarrollos residenciales, parques industriales, universidades y centros comerciales, convirtiéndolo en una excelente opción tanto para inversión comercial como industrial.

Listo con permisos para construir bodegas, naves industriales y almacenes; además, cuenta con INAH, SEMARNAT, trámites de uso de suelo y trámites ante PEMEX, lo que asegura viabilidad inmediata para proyectos comerciales e industriales.

Bondades adicionales

• Frente directo a la carretera Mérida–Progreso en Km 19.05
• Cercanía con desarrollos de alto nivel 
• Acceso inmediato a servicios básicos (luz y vialidades pavimentadas)
• Terreno plano con levantamiento topográfico actualizado
• Documentación completa: liberación ante el INAH, FUA y uso de suelo vigente
• Alta visibilidad y flujo vehicular constante
• Ideal para bodegas, parque logístico o desarrollo mixto comercial–industrial
• Zona de alta demanda y crecimiento continuo

Medidas y características

El terreno cuenta con una superficie total de 40,623.69 m², colinda directamente con la carretera.

Medidas aproximadas:
• Frente: 100.00 m (sobre Carretera Mérida–Progreso)
• Fondo: 387.00 m

Cuenta con levantamiento topográfico, curvas de nivel suaves y delimitación definida, con coordenadas verificadas de control.
El uso de suelo permite desarrollos de tipo comercial, industrial o de servicios.

Precio
Precio de venta: $71,091,457.50 MXN
Precio por m²: $1,750.00 MXN/m²
Precio de renta: $487,484.28 MXN mensuales
Precio por m²: $12.00 MXN/m²

Esta propiedad ofrece una excelente relación entre ubicación, superficie y valor, representando una oportunidad de inversión con gran potencial de desarrollo en la zona norte de Mérida. 

Avisos Importantes:
• Las imágenes son exclusivamente ilustrativas y las especificaciones están sujetas a modificaciones.
• El mobiliario, elementos decorativos y accesorios no están incluidos en el precio salvo que se estipule por escrito.
• El precio publicado no incluye gastos notariales, impuestos, avalúos ni cuotas de mantenimiento.
• El precio total dependerá de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, conforme a la NOM-247-SE-2021.  ID: EB-UQ2922

En venta Terreno de 40,623.69 m2  con 100 m sobre carretera a progreso (Frente a Residencial Altozano)

Terreno de Forma Irregular: 40,623.69 m2 
- Frente: 100 m (Sobre Carretera a Progreso)
- Fondo: 

Venta de terreno en Tamanché, Colonia Tamanché, C.P. 97304

Municipio Mérida, Yucatán

Ver Ubicación

$75,153,826 MXN

Descripción de terreno habitacional en venta

Características principales de terreno habitacional

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