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Terreno en Venta en Dzityá – Gran Oportunidad de Inversión

? Ubicación: Dzityá, Mérida, Yucatán
? Superficie: 56,493.28 m²

¡Excelente oportunidad para desarrolladores e inversionistas! Se vende amplio terreno con potencial uso de suelo habitacional (hasta de alto impacto), agropecuario de producción y comercialización, ideal para proyectos residenciales, quintas, granjas o desarrollos de mediana y alta densidad.

? Servicios:

Energía eléctrica a pie de lote
Agua potable a pie de lote

✅ Características destacadas:

Acceso directo
Documentación en regla
Zona en constante crecimiento y valorización
A minutos del periférico de Mérida y de zonas residenciales de alto nivel
? Perfecto para desarrollo inmobiliario, inversiones a mediano y largo plazo, o emprendimientos agrícolas y comerciales.

**Para usos de suelo destinados a almacenamiento, industria y usos especiales se deberá tramitar su Constancia Factibilidad de Uso de Suelo respectivo.
**El terreno cuenta con Cédula Urbana.

? Contáctanos para más información o para agendar una visita!

Consideraciones especiales: 
1. Verificar disponibilidad. 
2. Precios sujetos a cambios sin previo aviso. 
3. El precio publicado no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales. 
4. El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito (en su caso) y notariales que deben ser consultados con los promotores, de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.  ID: EB-TV0824

Oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor proyección y crecimiento en Mérida. Ubicado sobre la carretera Mérida–Progreso, este terreno cuenta con una conectividad estratégica y está rodeado de desarrollos residenciales y comerciales de alta plusvalía.

Entre sus principales atributos destacan la liberación del INAH, el nivelado del terreno y la existencia de carril de desaceleración, lo que aumenta su viabilidad para proyectos de gran escala.

A solo 8 minutos del Periférico de Mérida y 12 minutos del Puerto de Progreso, este predio se ubica dentro del nuevo eje de expansión metropolitana, garantizando una alta rentabilidad futura y una ubicación privilegiada.

Características del Espacio

• Terreno KM 20 – Carretera Mérida–Progreso
• Lado oriente de la carretera Mérida / Progreso
• Superficie total: 54,202.15 m²
• Dimensiones: 106.00 m de frente x 480.00 m de fondo
• Dirección catastral: Localidad Tamanché, Municipio de Mérida
• Uso de suelo: Comercial y residencial
• Liberación del INAH
• Nivelado
• Carril de desaceleración
• A pie de carretera con alta visibilidad

Amenidades Exclusivas del Entorno

• Acceso a la playa de Progreso en 12 minutos
• Conexión directa con el Puerto de Progreso, actualmente en expansión
• Proximidad a universidades, colegios y parques de innovación
• Zona de crecimiento continuo con alta demanda comercial y habitacional

Amenidades y Servicios Cercanos

• Aeropuerto Internacional de Mérida a 25 minutos
• Centro de Mérida a 30 minutos
• Campos de golf, desarrollos residenciales y áreas comerciales en expansión
• Seguridad y plusvalía en uno de los estados más seguros del país

Condiciones de Venta
• Precio por m²: $2,500.00 MXN
• Superficie: 54,202.15 m²
• Precio total: $135,505,375.00 MXN
• Uso: Mixto (comercial y residencial)
• Disponibilidad inmediata

Contáctanos hoy mismo para agendar una visita o solicitar más información.

Avisos Importantes
• Las ilustraciones y planos son de carácter informativo y pueden sufrir modificaciones.
• El precio publicado no incluye gastos notariales, impuestos, avalúos ni gastos administrativos para llevar a cabo la operación.
• El precio total se determinará conforme a los montos variables de conceptos de crédito y notariales, de acuerdo con la NOM-247-SE-2021.  ID: EB-TY8662

Amplio terreno ubicado directamente sobre la Carretera Federal Mérida–Progreso, a la altura del kilómetro 20, en Tamanché. Su ubicación lo sitúa más cerca de Mérida, dentro de una zona de rápido creci

Venta terreno en Tamanché, Colonia Tamanché, C.P. 97304

Municipio Mérida, Yucatán

Ver Ubicación

$126,000,000 MXN

Descripción de terreno habitacional en venta

Características principales de terreno habitacional

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