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Cosmo Península

Haz realidad tu proyecto junto al mar!
Se vende amplio terreno de 676.83 m² (10.4 m de frente x 68 m de fondo) ubicado en segunda fila de playa en Telchac Puerto, una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía en la costa yucateca.

Cuenta con acceso directo a la carretera, ideal para construir una casa de descanso, desarrollo turístico o inversión a futuro. Su cercanía a la playa te permite disfrutar la brisa marina y el ambiente tranquilo característico de Telchac, manteniendo al mismo tiempo privacidad y comodidad.

? Ubicación: Telchac Puerto, Yucatán
? Superficie: 676.83 m²
? Acceso: directo desde la carretera costera
? Distancia a la playa: solo unos pasos (segunda fila)

Ventajas:
	•	Zona de alta plusvalía y desarrollo.
	•	A pocos minutos del centro de Telchac y del nuevo malecón.
	•	Perfecto para construir vivienda vacacional, rentas o desarrollo boutique.
	•	Entorno tranquilo, seguro y rodeado de naturaleza.

No dejes pasar la oportunidad de invertir en una de las playas más bellas y prometedoras del litoral yucateco.  ID: EB-UR2376

Esta nueva privada ubicada a menos de 300 m del mar de Telchac Puerto está diseñada para que sus residentes experimenten una nueva forma de vida. Además del acceso preferente a la exclusiva marina de Puerto Telchac con servicios de embarcación, facilitando la práctica de una amplia gama de actividades acuáticas, los residentes de Mareta disfrutarán de membresías que les permitirán acceso a clubes exclusivos de embarcaciones y al club de playa Playaviva a unos pasos del muelle de Telchac Puerto.

Incluyendo una membresía vitalicia al Club de Yates y Juguetes Marinos  como son: catamarán, powercat y motos acuáticas. 
Este increíble desarrollo contará con 99 lotes residenciales desde 200m2 y amenidades como:

URBANIZACIÓN:
-Amenidades De primer nivel en cuanto a acabados
-Calles de arena con banquetas y guarniciones
-Alumbrado público
-Terrenos se entregan delimitados
-Energía eléctrica subterránea
-Acceso controlado a cada privada
-Servicio de agua potable

AMENIDADES:
-Parques vivos
-Parques Acuáticos
-Academias deportivas como; buceo, natación, natación en aguas abiertas, kitesurf, wing foil, pesca deportiva y más
-Gimnasio al aire libre
-Casa Club con gimnasio interior equipado
-Acceso al club Almirantes dentro de la Marina de Telchac
-Acceso al club de playa Playaviva con nuevas actividades
-Amenidad interna en Mareta
-Acceso al Club de Yates y juguetes del mar dentro de la Marina de Telchac.

SERVICIOS:
-Servicio de administración de la propiedad
-Servicio de concierge
-Seguridad 24/7
-Agencia de excursiones y experiencias
-Transporte a las amenidades de Puerto Telchac
-Cuota de mantenimiento $400

Lote de 200m2 de $8,500.00 x m2

APARTADO: $5,000.00
ENGANCHE: $170,000.00
PAGO MENSUAL: desde $9,999.00
-60 meses sin intereses
-El saldo se puede refinanciar
-72 meses adicionales con pagos fijos a tasa TIIE + 4% anual
-132 meses adicionales con pagos fijos a tasa TIIE + 6% anual

METAS PARA DESCUENTO POR PRONTO PAGO:
-12% si liquidas en los primeros 60 días o pagas al contado
-10% si liquidas dentro de los primeros 12 meses
-8% si liquidas dentro de los primeros 24 meses
-6% si liquidas dentro de los primeros 36 meses
-4% si liquidas dentro de los primeros 48 meses

PLAN DE ENTREGA:
Club de playa PLAYAVIVA ya en operación
Club Almirantes: 2028
Casa Club: 2032
Urbanización y amenidad interna: 2031
Parques vivos: 2032
Parque acuático: 2033


**Precios de inmuebles sujetos a cambio sin previo aviso, actualización mensual, comprobar disponibilidad**
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales**
**El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de créditos y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022**.  ID: EB-UL6162

LOTE CONFORMADO POR: 398 m2 de terreno

AMENIDADES.  
-	Servicios subterráneos.
-	Agua potable.
-	Banquetas.
-	Mueretes y acometidas. 
-	Camellón con estacionamiento. 
-	Energía publica. 
-	Mojoneras. 
-	Calle de arena. 

APARTADO: 20,000.00 
ENGANCHE: 30%
ENTREGA: verano 2024. 
FORMAS DE PAGO ACEPTADAS: 
-	Recurso propio.
-	crédito bancario.

Precio y medidas conforme al lote #07 del desarrollo. 

En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos deberán ser consultados con los promotores en conformidad a la NOM-247-2021.

*Actualizado al día 11 de julio del 2025*

UND0335.  ID: EB-PF4487

Se vende terreno en el puerto de Telchac a 520 metros del mar y 77 metros de la carretera que conecta Motul con el puerto. El super willys y la farmacia están a 360 metros de distancia. Superficie total= 462 m2 Frente= 8 m Fondo más largo= 58 m Servicios: Calle pavimentada, red de telefonía, postes de luz a pie de lote. Situación legal: propiedad privada, libre de gravamen (8)

Se ofrece en venta un amplio terreno de 676.83 m², ubicado en segunda línea de la playa en Telchac Puerto,  cerca del centro y malecón. Una de las zonas con mayor crecimiento y alta plusvalía en la costa yucateca.

Cuenta con acceso directo a la carretera, lo que lo convierte en una excelente opción para construir una residencia vacacional, desarrollar un proyecto turístico o asegurar una inversión patrimonial a futuro. 

? MEDIDAS: 
Superficie: 676.83 m²
10.4 m de frente 
68 m de fondo

* Preguntar por condiciones de venta.  ID: EB-VY2983

Nocnok ID: NN-JS1000179. ?️ ¡Terreno en Venta en Telchac Puerto! ?️
? Ubicación de lujo, inversión inteligente ?
? Terreno de 200 m² en esquina
✅ A solo minutos del mar
✅ Zona en crecimiento y alta plusvalía
✅ Perfecto para casa de descanso, negocio o renta vacacional

? Precio: $1,600,000 MXN

? ¡Invierte donde todos quieren estar!
La costa yucateca está en auge, no dejes pasar esta oportunidad única.
? Contáctame hoy mismo: 999 272 6329

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TERRENO EN VENTA EN TELCHAC PUERTO, YUCATÁN A SOLO 400 METROS DE LA PLAYA

Terreno en VENTA de 1270 m2 situado en la quinta fila de una de las mejores playas de Yucatán, en Telchac Puerto. Esta propiedad es de las mejores para invertir, puesto que este puerto en los últimos años, ha crecido su plusvalía de forma acelerada debido al incremento del turismo en la costa yucateca.

Este lugar es tranquilo la mayor parte del año, por lo que es considerado por muchos como un destino ideal para descansar. 

CARACTERISTICAS:
Largo del terreno: 70.00 m
Frente del terreno: 20.10 m
Fondo del terreno: 17.20 m
Superficie del terreno: 1270.31 m2
Servicio de energía eléctrica a pie de terreno
Construcciones vecinas
Camino de arena, directo al mar
A 400 m de la orilla del mar

Forma de pago:
Recurso propio

Apartado: $20,000

***Precio y disponibilidad sujeta a cambio sin previo aviso
***El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.
***Los gastos de escrituración, avalúo, impuestos y patentes son adicionales al precio de venta
***La imágenes son puramente ilustrativas y pueden cambiar sin previo aviso.  ID: EB-VB7511

Terreno en el Puerto de Telchac en Yucatán a 100m de la playa, la feria y el muelle. Es una de las más hermosas playas de la costa Yucateca. A un costado de Dunosusa, de la terminal de autobuses y del mercado.

Medidas:
10m de frente 
35m de fondo

El terreno se encuentra limpio de plantas
Propiedad privada
Pagos al corriente

Sujeto a cambio sin previo aviso.  ID: EB-UD1516

Esta nueva privada ubicada de 99 lotes a menos de 300 m del mar de Telchac Puerto está diseñada para que sus residentes experimenten una nueva forma de vida. Además del acceso preferente a la exclusiva marina de Puerto Telchac con servicios de embarcación, facilitando la práctica de una amplia gama de actividades acuáticas, los residentes de Mareta disfrutarán de membresías que les permitirán acceso a clubes exclusivos de embarcaciones y al club de playa Playaviva a unos pasos del muelle de Telchac Puerto.
Este proyecto responde a la necesidad de aquellos que valoran los veranos reconfortantes en la playa, pero también a quienes buscan desconectarse cada fin de semana o vivir cerca del mar, manteniéndose siempre a pocos minutos de
Mérida.
Aquí, el mar no es solo un telón de fondo, es el protagonista de una vida llena de experiencias, cercanía y libertad. 

Lote tipo 200m2 (10m x 20m)
Escrituración inmediata
Régimen de condominio

AMENIDADES Y SERVICIOS:
- Club de Yates y Juguetes de Mar dentro de Marina Telchac:
1 membresia vitalicia  de cortesia en la compra  de un terreno
(las membresias tendrán un costo de $250,000.00 por 5 años + mantenimiento mensual)
Derecho al uso de las embarcaciones  del club:
1 Powercat
1 Catamaran de Vela
Waves runners y otros juguetes acuáticos
Rooftop con camastros
Jacuzzis
Servicio de alimentos y bebidas. (entrega de 2028)

- Amenidad interna de la Privada:
Bar y terraza
Salón para eventos sociales
Juegos infantiles 
Albercas
Área de esparcimiento con futbolitos

- Amenidades de todo el conjuntos de Privadas pertenecientes al Grupo
Academias deportivas como buceo, natación en aguas abiertas, kitesurf, windsurf, pesca deportiva y vela
Deportes tradiciones como natación, tenis, pádel y acondicionamiento físico.   
Asadores
Exclusivo lago para mini boating
Parque acuático
Gimnasio al aire libre
Enfermería 
Seguridad 24/7
Acceso controlado
Transporte entre el conjunto de amenidades
Kids club y guardería
Servicio de Concierge
Agencia de excursiones y experiencia

PLAN DE PAGO:
Apartado: $5,000.00
Enganche: 10%
Financiamiento: 60 mensualidades 
Saldo: Contra escrituración 
Existen distinto planes, pregunte por ellos.

Cuota de mantenimiento: $400.00 mensualidad

Fecha de entrega: Diciembre 2031 

Precio x m2 : $9,450.00

E: L-002 Lote platino Precio de contado (12%)o primeros 60 días
*Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, actualizados quincenalmente* *Imágenes únicamente para fines ilustrativos *Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción* * Este es un render que puede variar con respecto al resultado real.*.  ID: EB-SV6320

Royal Palm es un exclusivo complejo ubicado en una de las playas más exclusivas de Yucatán, cuenta con una única etapa y un exclusivo club de playa, siempre tomando a consideración al medio ambiente para su construcción.  ID: EB-IR3962

Terrenos en venta en zona de Playa Residencial, rodeados de Residencias, ubicación idónea para disfrutar el descanso junto a tu familia a unos pasos del Mar. 
  
Precio y disponibilidad sujeto a cambio sin previo aviso.  ID: EB-QD5750

Telchac Puerto está ubicado a tan sólo 30 minutos de Progreso. Este destino de la costa yucateca forma parte del llamado recorrido de la costa esmeralda de Yucatán.

Este lugar es tranquilo la mayor p

Venta de terreno Telchac Puerto, Colonia Telchac Puerto, C.P. 97407

Municipio Telchac Puerto, Yucatán

Ver Ubicación

$1,590,000 MXN

Descripción de terreno habitacional en venta

Características principales de terreno habitacional

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