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LUVE REAL ESTATE

Lotes residenciales listos para habitar con financiamiento directo hasta por 16 años, dentro de comunidades residenciales vacacionales planeadas con servicios y
amenidades de excelencia.
Tendras garantía de experiencias inolvidables durante tu estancia en cualquiera de sus ubicaciones, sea por
un día o radicando de forma permanente.
Sus altos estándares en el diseño de amenidades y servicios,
la calidad superior de la urbanización y el paisajismo, así
como la atención a socios y visitantes, son garantía de plusvalía para su inversión.
Este desarrollo ubicado en Telchac Puerto, Yucatán
está diseñado para que sus residentes experimenten
una nueva forma de vida, con su propia marina,Puerto Telchac ofrece a los residentes la comodidad de
tener acceso directo al mar, facilitando la práctica de una amplia gama de actividades acuáticas y náuticas.
Este proyecto responde a la necesidad de aquellos que valoran los veranos reconfortantes en la playa, pero
también a quienes buscan desconectarse cada fin de semana o vivir cerca del mar, manteniéndose siempre a pocos minutos de Mérida.
AMENIDADES

CASA CLUB
GIMNASIO AL
AIRE LIBRE
ZONA COMERCIAL
ASADORES
EXCLUSIVO LAGO
PARA MINI BOATING
PARQUE ACUÁTICO
MARINA CLUB
ÁREAS VERDES

SERVICIOS

SEGURIDAD
24/7
19 PRIVADAS
ACCESO
CONTROLADO
SERVICIO DE
CONCIERGE
SERVICIO DE ADMÓN.
DE PROPIEDAD
TRANSPORTE
A LA PLAYA
ENFERMERÍA
KIDS CLUB Y
GUARDERÍA
AGENCIA DE
EXCURSIONES Y
EXPERIENCIA
ACADEMIA DE
NATACIÓN
ACADEMIA
DE BUCEO
ACADEMIA
DE KITESURF
DIVERSAS
ACADEMIAS
DEPORTIVAS
NATACIÓN
AGUAS ABIERTAS
ACADEMIA
WING FOIL.  ID: EB-UD7282

GRAN TELCHAC, RESIDENCIAL DE PLAYA  Gran Telchac – Residencial de Playa será el lugar perfecto, para poder disfrutar de una vida tranquila, segura, sencilla, pero a su vez especial. Busca ser el proyecto más grande en Telchac, con 11 privadas residenciales y amenidades únicas. Inspirado en la arquitectura yucateca moderna, representada con los colores claros terrenales y las líneas limpias de las edificaciones.Telchac Puerto es un destino paradisiaco, considerada Playa Platino desde el 2020, gracias a su privilegiada ubicación, infraestructura y clima ideal todo el año.DATOS TÉCNICOS• 250 hectáreas• Cuenta con régimen maestro• Subrégimen de condominio• 3 islas completamente recreativas• Con una fecha de entrega de la Privada 1 en Diciembre 2028.SERVICIOS• Agua y luz• Drenaje pluvial• Alumbrado publico• Energía subterránea• Vigilancia 24/7• Circulación vial• Calles pavimentadas• 2 casetas de accesoAMENIDADES• Residenciales• Membresía residencial vacacional• Ciclovía• Parques temáticos• Paisajismo en áreas verdes• Casa club• Canchas• Pabellón turístico• Deportes acuáticos• Gran Telchac contará con 3 Islas ubicadas en puntos estratégicos, destinadas para actividades recreativasPARQUES TEMÁTICOS• Parque para Picnic• Andador de contemplación• Bancas• Parque infantil• Parque para ejercicio al aire libre• Parque para perros• Zonas verdes arboladasPRIVADA 1 • Privada residencial con 400 lotes residenciales. • Acceso ubicado en la avenida principal de Gran Telchac, localizado a 0.50 km del acceso.• La entrega de la primera privada será en invierno del 2028. • La privada tendrá Casa ClubENTREGA;- Inicio de obra en 2026.- La primera privada se entregará en 2028 y la segunda en 2029PLANES DE FINANCIAMIENTO• Hasta 15 años• Enganche del 10%• Lotes de 160 m2, 200 m2, 250 m2 y 300 m2.PRECIO: Privada 3, Lote 926, ejemplificado: 160 m2 con precio de contadoPrecio de lista: $802,000 mxn_________*Imágenes únicamente ilustrativas.**Disponibilidad y precio sujeto a cambios*** Actualización: 30/septiembre/2025+Los precios aquí publicados, no incluyen avalúos, impuestos, costos generados por créditos hipotecarios, gastos, derechos e impuestos notariales de conformidad a la NOM-247-SE-2021

ARENA es una privada del complejo PUERTO TELCHAC de ALMAVIVA, que ofrece lotes residenciales listos para habitar con financiamiento directo hasta por 16 años, dentro de comunidades residenciales vacacionales planeadas con servicios y amenidades de excelencia.
Este desarrollo ubicado en Telchac Puerto, Yucatán está diseñado para que sus residentes experimenten una nueva forma de vida. Con su propia marina, PUERTO TELCHAC ofrece a los residentes la comodidad de tener acceso directo al mar, facilitando la práctica de una amplia gama de actividades acuáticas y náuticas.

LOTES DE 160 m2 en $3,065.00 x m2

URBANIZACIÓN:
-Amenidades De primer nivel en cuanto a acabados
-Calles pavimentadas con banquetas y guarniciones
-Alumbrado público y drenaje pluvial
-Terrenos se entregan delimitados
-Energía eléctrica subterránea
-Acceso controlado a cada privada

AMENIDADES:
-Parques vivos
-Parques Acuáticos
-Academias deportivas como; buceo, natación, natación en aguas abiertas, kitesurf, wing foil, pesca deportiva y más
-Gimnasio al aire libre
-Casa Club con gimnasio interior equipado
-Acceso al club Almirantes dentro de la Marina de Telchac
-Acceso al club de playa Playaviva con nuevas actividades
-Amenidad interna en cada privada

SERVICIOS:
-Servicio de administración de la propiedad
-Servicio de concierge
-Seguridad 24/7
-Kids Club y guardería
-Agencia de excursiones y experiencias
-Enfermería
-Transporte a la playa
-Cuota de mantenimiento $400

SUPERFICIE: 160 m2
APARTADO: $3,000.00
ENGANCHE: $49,040.00
---60 MESES SIN INTERESES
---PAGO MENSUAL DESDE: $2,500.00
---EL SALDO SE PUEDE REFINANCIAR.
---72 MESES ADICIONALES CON PAGOS FIJOS A TASA TIIE + 4% ANUAL
---132 MESES ADICIONALES CON PAGOS FIJOS A TASA TIIE + 6% ANUAL.

METAS PARA DESCUENTO POR PRONTO PAGO:
- 6% si liquidas dentro de los primeros 36 meses
- 15% si liquidas en los primeros 60 días o pagas al contado
- 10% si liquidas dentro de los primeros 12 meses
- 8% si liquidas dentro de los primeros 24 meses
- 4% si liquidas dentro de los primeros 48 meses

PLAN DE ENTREGA:
Club de Playa PLAYAVIVA: Ya en operación
Club Almirantes: 2028
Casa Club: 2032
Parques vivos: 2032
Parque acuático:2033


**Precios de inmuebles sujetos a cambio sin previo aviso, actualización mensual, comprobar disponibilidad**
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales**
**El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de créditos y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022**.  ID: EB-UL6274

Lotes Residenciales desde 160 m2 en Telchac Puerto Yucatán

El corazón de Puerto Telchac es su profunda conexión con el mar y la vida náutica. Este desarrollo ubicado en Telchac, Puerto, Yucatán está diseñado para que sus residentes experimenten una nueva forma de vida. Con su propia marina, facilitando la práctica de una amplia gama de actividades acuáticas y náuticas. Este proyecto responde a la necesidad de aquellos que valoran los veranos reconfortantes en la playa, pero también a quienes buscan desconectarse cada fin de semana o vivir cerca del mar. Aquí, el mar no es solo un telón de fondo, es el protagonista de una vida llena de experiencias y libertad.

 . Lotes residenciales vacacionales de 160 m2 Y 200 m2 + zona comercial dentro del desarrollo
. A 2 minutos de Telchac Puerto 
. Amenidades: Parque acuático, gimnasio al aire libre, parques vivos (asadores, exclusivo lago para mini boating y áreas verdes), casa club.
. Zona residencial
. Zona comercial 
. Marina club 
. Constará de 19 privada dividido en 3 etapas 
. Seguridad 24/7
. Acceso controlado 
. Transporte a la playa 
. Servicio de administración de propiedad 
. Enfermería 
. Kids club y guardería 
. Agencia de excursiones y experiencia
. Academia de buceo 
. Academia de Kitesurf 
. Natación en agua abiertas 
. Academia de wing foil
. Escrituración inmediata  
. Parque acuático para grandes y pequeños con área de toboganes 
. Urbanización de primer nivel 
. Calles pavimentadas con banquetas y guarniciones 
. Alumbrado público y drenaje pluvial 
. Entrega de lotes delimitados 
. Energía eléctrica subterránea 
. Acceso controlado a cada privada
                                
 PLAN DE ENTREGA  
. Club de playa ya en operación (Playa viva)
. Club de Almirantes en 2028 
. Casa club en 2032 
. Parques vivos en 2032
. Parque acuático en 2033

Régimen de condominio
Permisos y licencias
Fechas de entrega por escrito
Ocupa tu terreno aunque no lo hayas terminado de pagar
Precio por m2 a 60 meses sin intereses (descuento por pronto pago)
Financiamiento hasta 180 meses

Lote de $506,400.00 (precio a 60 meses sin intereses).  ID: EB-ST0699

Este desarrollo ubicado en Telchac, Puerto, Yucatán está diseñado para que sus residentes experimenten una nueva forma de vida. Con su propia marina, Puerto Telchac ofrece a los residentes la comodidad de tener acceso directo al mar, facilitando la práctica de una amplia gama de actividades acuáticas y náuticas. Este proyecto responde a la necesidad de aquellos que valoran los veranos reconfortantes en la playa, pero también a quienes buscan desconectarse cada fin de semana o vivir cerca del mar, manteniéndose siempre a pocos minutos de Mérida. Un desarrollo residencial ubicado en Telchac Puerto, Yucatán, que consta de: Amenidad Marina club, zona comercial, áreas verdes, parque acuático, casa club, gimnasio al área libre, asadores, exclusivo lago para mini boating, casa club. Además de que contará con: acceso controlado, servicio de administración de propiedad, enfermería, kids club y guardería, academia de natación y buceo, natación aguas abiertas. RESPALDO JURÍDICO: Escrituración inmediata Régimen de condominio Permisos y licencias Fechas de entrega por escrito Ocupa tu terreno aunque no lo hayas terminado de pagar La marina está equipada para acoger desde embarcaciones privadas hasta servicios de excursiones y pesca deportiva, lo que convierte a este desarrollo en un punto de partida ideal para aventurarse en el mar. Los residentes podrán disfrutar de paseos en lancha, pesca, buceo, paddleboard y kayak, haciendo de la vida náutica una parte integral de su día a día. Contará con rooftop y jacuzzies para disfrutar de bellos atardeceres con vista al mar. Acceso a Club de Playa "Playa Viva": Tu propio club de playa a solo 150 metros del muelle turístico del Puerto de Telchac. Con material artesanal y sustentable heredado de la cultura maya. Este club cuenta con área social, área de bar y hamacas, apartamentos con terraza con vista al mar, zona de camastros a la orilla del mar. Club de playa ya habilitada para uso de propietarios. El precio marcado es en precio friends y family. Los precios son sujetos a disponibilidad, tamaño, zona. Anticípate al gran cambio que le espera a Yucatán. PROFECO Contrato de Adhesión de intermediación para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor (PROFECO) Número 2806-2023 de fecha 08 de marzo de 2023.

- Desde $2,250 por m2 (depende de los meses de financiamiento)
- Desde 160m2 hasta 1500m2 en 11 privadas
- Inicio de entregas 2028 hasta 2030

Invierte en un gran desarrollo a solo unos minutitos del Telchac puerto y con club de playa. Gran Telchac contará con:

- Proyecto de lotes residenciales con instalaciones y servicios vacacionales.
- Áreas comerciales e Islas con actividades recreativas.
- Dos motivos de acceso con caseta de seguridad para el desarrollo.
- Régimen de condominio.
- Calles pavimentadas.  ID: EB-SN5759

EN VENTA TERRENOS EN TELCHAC PUERTO,CERCA DE LA PLAYA , PROPIEDAD PRIVADA, LISTO PARA ESCRITURAR 
$440,000 
?9988971585

7 mts de frente por 22 mts de fondo, total 154 mts cuadrados .

2 terrenos juntos .

Están a pie de calle con entrada para luz de CFE y paso de agua potable .

Listos para construir.  ID: EB-SH3290

Invierte en un gran desarrollo a solo unos minutitos del Telchac puerto y con club de playa. Gran Telchac contará con:

- Proyecto de lotes residenciales con instalaciones y servicios vacacionales.
- Lotes desde 160 m2.
- Áreas comerciales e Islas con actividades recreativas.
- Dos motivos de acceso con caseta de seguridad para el desarrollo.
- Régimen de condominio. Inicio de de entrega 2028.
- Calles pavimentadas.  ID: EB-QL9025

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Desde $466,000 MXN | Terrenos desde 148 m² | Listos para escriturar
(Precio sujeto a cambio sin previo aviso)

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Venta de terreno Telchac Puerto, Colonia Telchac Puerto, C.P. 97407

Municipio Telchac Puerto, Yucatán

Ver Ubicación

$466,900 MXN

Descripción de terreno habitacional en venta

Características principales de terreno habitacional

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