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Ubicado en Telchac Puerto del estado de Yucatán ubicada en el Golfo de México, con una hermosa playa de arena blanca a menos de una hora de Mérida, la ciudad más segura a nivel nacional, esto lo hace un sitio perfecto para combinar un viaje de una bella  ciudad colonial y un bello destino de playa.

La Plusvalía de Riviera Telchac aumenta año con año debido a su ubicación cercana con puntos importantes, como: Desarrollos premium
Zonas ecológicas
Zonas turísticas
Al muelle de Telchac puerto
Gran cercanía al mar
A todos los servicios
Con toda la costa Yucateca y zonas turísticas

DESCRIPCIÓN DEL DESARROLLO
Conjunto de 33 lotes residenciales con servicios urbanos y calles amplias en su entorno.

INFRAESTRUCTURA:
Mojoneras
Energía eléctrica subterránea CFE
Agua potable
Murete y acome@da en cada lote
Tuberías subterráneas para telefonía e internet
Banquetas de concreto en color natural.
Media rampa para la facilitación de construcción futura
Calles amplias de arena
Avenida con espacio de estacionamiento para visitas

Distancias y/o punto importantes:
A 200m del mar
A 3km del Muelle de Telchac
A 1km de Sayachaltún
A 2km de la Marina Kinuh
A 6km de la Laguna Rosada
A 8 km de las Ruinas de Xcambó
A 15 minutos del Mirador de Uaymitún
A 20 minutos del Sendero Jurásico
A 23 minutos de la Reserva Ecológica El Corchito
A 27 minutos del Malecón de Progreso
A 70 minutos de la Ciudad de Mérida Yucatán
A 1.10 al aeropuerto de la Ciudad de Mérida

El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021. *Precios sujetos a cambio sin previo aviso. * Las imágenes son ilustrativas, no incluyen los muebles y decoración.  ID: EB-UH9511

Terrenos en la Riviera | Desde 397.05 m2 | Telchac Puerto |$2,950 x m2

La Plusvalía de Riviera Telchac aumenta año con año debido a su ubicación cercana con puntos importantes, como:

-Desarrollos premium
-Zonas ecológicas
-Zonas turísticas
-Al muelle de Telchac puerto
-Gran cercanía al mar
-A todos los servicios
-Con toda la costa Yucateca y zonas turísticas

Número de unidades del desarrollo: 33 lotes
Superficie mínima: 397.05m2
superficie máxima: 871.46m2.
Entrega: Julio 2024
Precio desde: $ 2,950m2
Enganche: 30%
Financiamiento del 55%: mensualidades de 12 y 24 meses
Saldo a la firma de escritura 15%
Pregunta por el Plan Constructor
Apartado: $20,000 (Devolutivo por 10 días naturales)
Forma de pago aceptada: Recurso propio

DESCRIPCIÓN DEL DESARROLLO

Conjunto de 33 lotes residenciales con servicios urbanos y calles amplias en su
entorno.

INFRAESTRUCTURA:
-Mojoneras
-Energía eléctrica subterránea CFE
-Agua potable
-Murete y acome@da en cada lote
-Tuberías subterráneas para telefonía e internet
-Banquetas de concreto en color natural.
-Media rampa para la facilitación de construcción futura
-Calles amplias de arena
-Avenida con espacio de estacionamiento para visitas

Distancias y/o punto importantes:
A 200m del mar
A 3km del Muelle de Telchac
A 1km de Sayachaltún
A 2km de la Marina Kinuh
A 6km de la Laguna Rosada
A 8 km de las Ruinas de Xcambó
A 15 minutos del Mirador de Uaymitún
A 20 minutos del Sendero Jurásico
A 23 minutos de la Reserva Ecológica El Corchito
A 27 minutos del Malecón de Progreso
A 70 minutos de la Ciudad de Mérida Yucatán
A 1.10 al aeropuerto de la Ciudad de Mérida

Puntos Cercanos:
-La Reserva Ecológica “Sayachaltún”, un lugar precioso donde comer rico, practicar actividades como kayak, canoa y más propuestas para estar en contacto con la naturaleza. 
-El Área Natural Protegida Estatal Ciénagas y Manglares de la Costa Norte de Yucatán y la Reserva Ecológica el Corchito, a menos de una hora de Telchac Puerto.
A solo 15 minutos del malecón hallarás Xcambó, con edificaciones de grandes dimensiones,
varios basamentos, estructuras diversas, que en conjunto crean un escenario digno de admirar.  ID: EB-TQ3747

Las maravillosas playas de Telchac están certificadas como playas platino gracias a sus actividades turísticas  y a su implecable zona costera .

Telchac es el lugar perfecto para disfrutar con infinidad de oportunidades de  diversión y descanso donde el límite será tu imaginación.

RIVIERA TELCHAC es un conjunto de 33 terrenos residenciales en la playa a tan solo unos pasos del mar, donde disfrutarás todos los días de la brisa de la playa así como los impresionantes y maravillosos amaneceres y atardeceres de Telchac Puerto, también conocido como la Costa Esmeralda de Yucatán.

Su ubicación privilegiada , rodeado de desarrollos Premium hace de RIVIERA TELCHAC una oportunidad de gran inversión con una garantizada plusvalía.

Las características de los lotes 
*PROPIEDAD PRIVADA 
*ENERGÍA A PIE DE LOTE
*MURETES Y ACOMETIDAS
*CALLE DE ARENA
*MOJONERAS
*BANQUETAS 


A sólo unos minutos de Riviera Telchac 
podrás visitar y disfrutar de :
+Reserva ecológica Sayachaltún 
+Ruinas de Xcambó
+Laguna Rosada (salineras Telchac)
+Gran Marina Kinuh
+Muelle de Telchac Puerto

***LOTE 21 CORRESPONDE A LA PUBLICACIÓN.***

CONDICIONES DE COMPRA :

APARTADO $20,000
ENGANCHE DESDE EL 30%
DESCUENTO POR PAGO DE CONTADO
FINANCIAMIENTO DE 12 Y 24 MESES
***LOTE 27 CORRESPONDE A LA PUBLICACIÓN.***


*** DISPONIBILIDAD Y PRECIOS SUJETOS A CAMBIO SIN PREVIO AVISO ***
***LAS IMÁGENES Y RENDERS SON ILUSTRATIVOS CONSULTA LAS CONDICIONES Y CARACTERÍSTICAS CON TU ASESOR***

ENTREGA AGOSTO 2024.  ID: EB-NY0591

RIVIERA TELCHAC es un conjunto de 33 terrenos residenciales en la playa, a unos pasos del mar, donde disfrutarás todos los días de la brisa playera así como los impresionantes
amaneceres y atardeceres de Telchac Puerto, también conocida como la Costa Esmeralda de Yucatán.

Conjunto de 33 lotes residenciales con servicios urbanos y calles amplias en su
entorno.

Ubicación: Telchac Puerto
Entrega: Julio 2024

INFRAESTRUCTURA:
Mojoneras
Energía eléctrica subterránea CFE
Agua potable
Murete y acome@da en cada lote
Tuberías subterráneas para telefonía e internet
Banquetas de concreto en color natural.
Media rampa para la facilitación de construcción futura
Calles amplias de arena
Avenida con espacio de estacionamiento para visitas

Lote cotizado en la publicación ( de contado)
Lote 17 
10.00m2 x 40.63 / 40.66
Total 401.88 m2
Precio m2 3,100
1,245,828.00 ( de contado)
Enganche: 30%

También tenemos planes de financiamiento del 55%: mensualidades de 12 y 24 meses
Saldo a la firma de escritura 15%

Pregunta por el Plan Constructor
Apartado: $20,000 (Devolutivo por 10 días naturales)
Forma de pago aceptada: Recurso propio
Cuota de mantenimiento: No aplica
Régimen de condominio: No aplica, No es privada.

Los precios y condiciones pueden variar sin previo aviso.

INFORMACIÓN DE COMERCIALIZACIÓN:
• El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.
• Aviso de privacidad en: https://www.orten.com.mx/s/Aviso-de-Privacidad
• Visítanos sin cita de 9 a.m. a 5 p.m. de lunes a viernes.
• Quejas y sugerencias al correo g.hernandez@orten.com.mx.  ID: EB-PQ9412

Telchac Puerto es un puerto antiguo, preferido por muchas familias para el descanso por sus playas y sus aguas tranquilas.La plaza, el pequeño malecón y el faro le dan un sabor muy peculiar. En los alrededores existen atractivos turísticos como la Laguna Rosada, que es un refugio ecológico de aves migratorias y Xcambó una zona arqueológica con varias pirámides, caminos mayas y plataformas habitacionales.El terreno se encuentra a tan sólo 4 calles del mar, en zona con casas de descansoTerreno: 10 x 45Superficie: 452 m2Precio de venta: $1,200,000 MXNDocumentación en regla, listo para escriturarUbicación:https://maps.app.goo.gl/ufLS4XBdgGCmA7Zz6Actualización semanalINFORMACIÓN DE COMERCIALIZACIÓN:• El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.• Visita nuestras oficinas sin cita de 9 a.m. a 5 p.m. de lunes a viernes.Clave: EB-QM0194

Telchac Puerto es un puerto antiguo, preferido por muchas familias para el descanso por sus playas y sus aguas tranquilas.
La plaza, el pequeño malecón y el faro le dan un sabor muy peculiar. En los alrededores existen atractivos turísticos como la Laguna Rosada, que es un refugio ecológico de aves migratorias y Xcambó una zona arqueológica con varias pirámides, caminos mayas y plataformas habitacionales.

El terreno  se encuentra a tan sólo 4 calles del mar,  en zona  con casas de descanso

Terreno:  10 x 45
Superficie: 452 m2
Precio de venta:  $1,200,000 MXN

Documentación  en regla, listo para escriturar

Ubicación:

https://maps.app.goo.gl/ufLS4XBdgGCmA7Zz6


Actualización semanal

INFORMACIÓN DE COMERCIALIZACIÓN:
• El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.
• Visita nuestras oficinas sin cita de 9 a.m. a 5 p.m. de lunes a viernes.  ID: EB-QM0194

(English below)

TEL108 Terrenos de playa en venta en Telchac Puerto a 200 me del mar

Ubicación: Telchac Puerto
Referencias: A 200 del mar, a 3km del muelle de Telchac, 45 minutos de Mérida y 1H10 del Aeropuerto Internacional de Mérida
Número de unidades del desarrollo: 33 lotes
Superficie mínima: 397.05m2 // Sqft - 871.46 m2  // Sqft
Entrega: Julio 2024
HOA Fee: No aplica
Precio: Desde MXN 1,199,794*
Enganche: 30%
Financiamiento del 55%: mensualidades de 12 y 24 meses
Saldo a la firma de escritura 15%


Conjunto de 33 lotes residenciales con servicios urbanos, calles amplias y áreas verdes.

INFRAESTRUCTURA:

Mojoneras
Energía eléctrica subterránea CFE
Murete y acome@da en cada lote
Servicios de agua potable
Tuberías subterráneas para telefonía e internet
Banquetas de concreto en color natural.
Calles amplias de arena

*Precios de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso, actualización mensual. Comprobar disponibilidad.
**Este precio no incluye impuestos, avalúos, gestiones y tarifas de fideicomisos o créditos hipotecarios ni gastos notariales. Solicita una cotización.
*** La información gráfica y escrita proviene de una fuente confiable, sin embargo, puede haber variaciones en estado de conservación u otros aspectos desde el momento en el que el inmueble fue listado hasta el momento de la visita del interesado.
****El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022


ENGLISH

TEL108 Residential lots for sale in Telchac Puerto, 200 meters from the sea.

Location: Telchac Puerto
References: 200 meters from the sea, 3km from the Telchac pier, 45 minutes from Mérida, and 1H10 from the Mérida International Airport.
Number of development units: 33 lots
Minimum area: 397.05 sqm // 4,271.78 sqft
Delivery: July 2024
HOA Fee: Not applicable
Price: From MXN 1,199,794*
Down payment: 30%
Financing of 55%: monthly payments for 12 and 24 months
Balance on deed signing: 15%

Set of 33 residential lots with urban services, wide streets, and green areas.

INFRASTRUCTURE:

- Boundary markers
- Underground electrical service (CFE)
- Boundary walls and connection in each lot
- Drinking water services
- Underground pipes for telephone and internet
- Concrete sidewalks in natural color
- Wide sandy streets


*Real estate prices subject to change without prior notice, monthly update. Check availability.
**This price does not include taxes, appraisals, procedures and fees for trusts or mortgage loans or notary expenses. Request a quote.
*** The graphic and written information comes from a reliable source, however, there may be variations in state of conservation or other aspects from the moment the property was listed until the moment the interested party visited.
****The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accor...

RIVIERA TELCHAC es un conjunto de 33 terrenos residenciales en la playa, a unos pasos del mar, donde disfrutarás todos los días de la brisa playera así como los impresionantes amaneceres y atardeceres de Telchac Puerto, también conocida como la Costa Esmeralda de Yucatán. 

Detrás de Riviera Telchac se encuentra una reserva ecológica donde podrás disfrutar de deportes acuáticos no motorizados y hermosas
vistas naturales.

LOTE TIPO: 406.37m2
PRECIO xm2: $2,950
PRECIO TOTAL: $1,198,791.50

CARACTERISTICAS:
-Ubicados a 200m de la playa
-lotes desde 400m2
-Energía eléctrica a pie de lote
-Muretes y acometidas
-Calle de arena
-Mojoneras
-Banquetas

FECHA DE ENTREGA: Julio 2024

METODO DE PAGO: $20,000 apartado, 30% de enganche, financiamientos de 12 y 24 meses con incremento en precio.
Precio publicado en pago de contado

*Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso, actualización mensual corroborar disponibilidad
**Imágenes o Renders únicamente para fines ilustrativos
***Mobiliario y/o decoración NO incluida en el precio
****Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción
*****impuestos, avaluó y gastos notariales NO incluidos en el precio de venta
******En operaciones con crédito el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales, los cuales deben ser consultados con los promotores, de conformidad con lo establecido en laNOM-247-SE-2022.  ID: EB-OF1198

5% DE DESCUENTO EN JULIO! 

Como una privada, pero es una calle municipalizada, CON SERVICIOS! Y A 100 M DE LA HERMOSA PLAYA DE TELCHAC.

-	TERRENOS con TODOS LOS SERVICIOS a unos metros del mar. En TELCHAC PTO. 

-	1) La calle está cimentada con 3 capas, la última es ARENA DE MAR!!!, así es que tienes una excelente calle pero con un acabado de PLAYA para que siempre que salgas de tu casa, lo primero que veas sean palmeras y arena.
-	2) Agregamos a la calle un camellón central muy coqueto con plantas de la región, y para que se vea bonito y sobreviva, metimos un sistema de riego con paneles solares.
-	3) Pasamos por debajo de la banqueta servicios de LUZ, AGUA POTABLE, si, AGUA POTABLE y preparación para TELECOMUNICACIONES. Es decir, NO HABRÁN CABLES AÉREOS! 

-	Los terrenos tienen ya su preparación CFE para que cuando compres, te interconectes tan pronto quieras.
-	Agua potable.
-	El desarrollo está a150 metros del mar en calle municipalizada.
-	Super cerquita de todos los grandes desarrollos que están haciendo de depas muy bonitos.


-	Precios desde $1,202,000 y mensualidades desde $11,800
-	
-	FINANCIAMIENTO HASTA 72 MESES ?.  ID: EB-TQ4999

(English below)

TEL010

Terrenos residenciales de playa en venta en Telchac Puerto

Ubicación: Telchac Puerto, Yucatán
Referencias: A 45 minutos de Mérida, a metros de la playa de Telchac Puerto, a 6

Terreno en venta disponible en Telchac Puerto, Colonia Telchac Puerto, C.P. 97407

Municipio Telchac Puerto, Yucatán

Ver Ubicación

$1,149,110 MXN

Descripción de terreno habitacional en venta

Características principales de terreno habitacional

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