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Costella Telchac Residencial – Vive la Belleza del Paraíso Yucateco Descubre Costella Telchac Residencial , un desarrollo diseñado para ofrecerte una vida tranquila, rodeada de naturaleza y con acceso a las mejores vistas del cielo yucateco. Ubicado en Telchac, un puerto lleno de gastronomía, cultura y paisajes inigualables , este proyecto combina exclusividad, seguridad y plusvalía.Un desarrollo pensado para ti 533 lotes en 5 etapas , con tamaños desde 160 m² hasta 350 m² . Privada con acceso controlado y seguridad 24/7 , garantizando tranquilidad y exclusividad. Avenidas principales de 8 metros de ancho y calles secundarias de 7 metros , brindando amplitud y comodidad. Áreas verdes con paisajismo natural , resaltando la belleza de la vegetación endémica de la región. Futuras torres departamentales y villas/cabañas , una visión integral para un estilo de vida cómodo.Precios y opciones de financiamiento accesiblesLotes desde: $663,144.01 MXNPrecio por m² desde: $3,302.51 MXNEnganche desde: 10%Mensualidades desde: $3,315.72 MXNTelchac: Un destino incomparableUbicado en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía en Yucatán, Telchac es un paraíso costero que combina naturaleza, historia y calidez humana . Sus amaneceres, atardeceres y cielos estrellados hacen de este lugar un espectáculo visual inigualable.???? Vive la experiencia de Telchac en Costella Residencial . ¡Haz tuyo un pedazo del paraíso! Contáctanos para más información.

Nocnok ID: NN-HFW409. ?VENDO TERRENO DE 132M2 CON ACCESO DIRECTO A LA PLAYA EN TELCHAC PUERTO, YUCATÁN.

      ?Precio desde $630,895.00

?Ideal para casa de descanso.

?Superficie de 132.00 m2.
?7 mts de frente x 19mts de fondo.

✅Ubicado en el Municipio de Telchac Puerto, Yucatán.
✅A 450 metros de la playa.
✅Ubicación privilegiada.
✅Zona de alta plusvalía.
✅A 60 minutos de Mérida.
✅El terreno se encuentra dentro de la mancha urbana.
✅En una de las mejores playas de Yucatán, arena blanca y aguas cristalinas.
✅Tendido eléctrico a pie de terreno.
✅Con acceso directo a la playa.
✅Terreno delimitado con mojoneras
✅ESCRITURACIÓN INMEDIATA en pagos de contado.
✅ Se aceptan pagos de contado o con financiamiento de 6, 12, 18 o hasta 24 meses.

☎ Contáctame 9991936640
?CAMBIO DE PRECIO SIN PREVIO AVISO.
?SUJETO A DISPONIBILIDAD
?ESTOS PRECIOS NO CONTEMPLAN GASTOS DE ESCRITURACIÓN.
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Lotes residenciales desde 160 m2 dentro de un desarrollo urbanizado con instalaciones y servicios vacacionales, tendrá 3 Islas ubicadas en puntos estratégicos que contarán con áreas para realizar actividades recreativas.

Contará con 11 privadas bajo régimen de condominio en un área de 250 hectáreas ubicadas en Telchac, Yucatán.

-Cada privada contará con una Casa Club, en la cual encontraremos:
Plaza de acceso

Parque para picnic

Parque infantil

Parque para ejercicio al aire libre

Parque para perros

Andador de contemplación

Kids club

área de administración

Terraza techada y terraza no techada

área de sanitarios de hombres y mujeres

Cocina

Piscina bar y piscina familiar

Gimnasio

Spa y sauna

Canal de nado

Cancha multifuncional

Cancha de pádel

Juegos infantiles en el exterior

área de asadores

Salón de usos múltiples con área de bar

Instalaciones y servicios:
Calles pavimentadas
Alumbrado publico
Agua y energía subterránea
Ciclovía
Circulación vial
Dos casetas de acceso
Parque temático
Casa club
Islas recreativas
Drenaje pluvial
Vigilancia 24/7
Pabellón turístico

Privada 1:

-Cuenta con 400 lotes

-Se entrega en 2028

Privada 2:

-Cuenta con 387 lotes

-Se entrega en 2029

Situado a 3.85 km de la carretera principal Motul-Telchac Puerto y a 7 kilómetros de la playa.

PRECIO PUBLICADO DE CONTADO, FINANCIAMIENTO INTERNO DISPONIBLE!

Aviso de Actualización y Exoneración de Responsabilidad

Toda la información contenida en esta ficha técnica está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Esto abarca precios, imágenes (fotografías, planos arquitectónicos, brochures, renders digitales y planos en general), disponibilidad y otras características de la propiedad.

El precio publicado no incluye costos adicionales como trámites, gastos, derechos e impuestos notariales, ni gastos relacionados con la contratación de créditos hipotecarios u otros servicios financieros.

Para confirmar la información actualizada y la disponibilidad de la propiedad, es indispensable consultar personalmente con un asesor inmobiliario.

GRAN KANAN está conformado por 8 privadas, 1 casa club, 1 área de departamentos, 1 zona comercial y 1 club de playa.
Ubicado a 10 minutos de la bella playa de Telchac y a 20 minutos de la zona arqueológica de Xcambó.

AMENIDADES:
- Lagos dentro del desarrollo
- Área de eventos por temporada
- Rueda de la fortuna
- Anfiteatro con muelle
- Cine exterior con anfiteatro
- Fuentes interactivas
- Zonas de lecturas en área de lagos
- Muelles secundarios
- Circuitos en perímetros de lago
- Paisajismo

CASA CLUB AMENIDADES:
- Piscina infinita vista al lago
- Puente
- Cascada
- Área de kayaks
- Botes con remo
- Waterpark
- Área de juegos: (tirolesa infantil, casa de árbol, estación de juegos multiusos)
- Área de juegos acuáticos: (lachas de pedal, bicicletas, esferas gigantes)
- Área de juegos familiares: (foot darts, billar gigante

SERVICIOS PRIVADA: 
- Barda perimetral
- Caseta de seguridad
- Cámaras de vigilancia y control de acceso
- Cerco eléctrico de alto voltaje
- Infraestructura subterránea
- Calles pavimentadas
- Banquetas
- Alumbrado público
- Luz eléctrica a pie de lote
- Red de agua potable
- Amplia vegetación y árboles
- Riego automatizado

FECHA DE ENTREGA: 2029

PRIVADA DE 27,005.44 m2 CON 95 LOTES DESDE 180 m2 HASTA 230 m2

PRECIOS TOTALES DESDE $630,3000 

Financiamiento:
CONTADO. premium $3,500, platinum $4,000
12 MESES. premium $3,600, platinum $4,100
36 MESES. premium $3,800, platinum $4,300
60 MESES. premium $4,000, platinum $4,500
84 MESES. premium $4,200, platinum $4,700

Condiciones de compra: 
*Apartados: Se podrán hacer apartados a partir del pago de $50,000.
*El tiempo de apartado será de 10 días.
*Firma de Promesa: 20% como enganche.
*Saldo a la Firma de la Escritura.
*Formas de pago: Recurso propio, crédito bancario. 

"El precio y disponibilidad pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso"

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INFORMACIÓN DE COMERCIALIZACIÓN:

*MIDCAPITAL INMOBILIARIA con Razón Social LINKERS PENÍNSULA S DE RL DE CV

*Visítanos con previa cita: Calle 14 #332 entre 13 y 15 Residencial Cámara de Comercio Norte, Mérida Yucatán, C.P. 97133 de lunes a viernes de 10:00 am a 5:00 pm

*Teléfono: 999 4155469

*Sugerencias a: info@midcapital.com.mx

*Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de acuerdo con el Registro ante PROFECO 007523-2023 con Fecha de Aprobación 27 de julio de 2023.

*Créditos: El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022

*Aviso de privacidad en: www.midcapital.com.mx.  ID: EB-MW2139

Nocnok ID: NN-HAO847. TELCHAC 14 ES UNA DIVISIÓN PRIVADA DE 14 LOTES ESTRATÉGICAMENTE UBICADA EN UNA DE LAS MEJORES PLAYAS DE LA COSTA YUCATECA, CON UNA UBICACIÓN PRIVILEGIADA DENTRO DE UNA ZONA EN CONSTANTE CRECIMIENTO Y ALTA PROYECCIÓN DE PLUSVALÍA.

UNA OPORTUNIDAD CLARA PARA INVERTIR HOY EN UN ENTORNO QUE COMBINA CERCANÍA AL MAR, CONECTIVIDAD Y POTENCIAL DE DESARROLLO A MEDIANO Y LARGO PLAZO.

SUPERFICIE
DESDE 132.83 M2
HASTA 496.17 M2
LOTE TIPO 132.83 M2 (7M X 19M)

CARACTERÍSTICAS DE ENTREGA
• ESCRITURACIÓN Y ENTREGA INMEDIATA
• ACOMETIDA CON LUZ ELÉCTRICA
• DELIMITADO CON MOJONERAS

PRECIOS DESDE
$730,600.00

APARTA CON:
$5,000.00


*INMOBILIARIA AUTORIZADA Y CERTIFICADA PARA SU COMERCIALIZACIÓN.
*CONSULTA NUESTRO AVISO DE PRIVACIDAD EN NUESTRA PAGINA WEB.
*LOS PRECIOS AQUÍ PUBLICADOS SON DE REFERENCIA Y NO CONSTITUYEN UNA OFERTA VINCULANTE Y PUEDEN SER MODIFICADOS POR EL PROPIETARIO EN CUALQUIER MOMENTO Y SIN PREVIO AVISO.
*EL PRECIO TOTAL SE DETERMINA EN FUNCIÓN DE LOS MONTOS VARIABLES QUE DEBEN SER CONSULTADOS CON TU ASESOR INMOBILIARIO CERTIFICADO.
*LA INFORMACIÓN CONTENIDA EN LOS ANUNCIOS DE VENTA Y RENTA, PROVIENE DE FUENTE CONFIABLE; SIN EMBARGO, ESTÁ SUJETA A ERRORES, OMISIONES Y PUEDE SUFRIR CAMBIOS DE DISPONIBILIDAD Y PRECIO U OTRAS CONDICIONES. LAS IMÁGENES PUEDEN HABER SIDO MEJORADAS DE MANERA DIGITAL, MOSTRARSE COMO RENDERIZADAS O CON MOBILIARIO Y DECORACIÓN PURAMENTE A MANERA ILUSTRATIVA Y QUE NO REFLEJEN FIELMENTE LA CONDICIÓN ACTUAL DE LA PROPIEDAD. LAS PARTES INTERESADAS, DEBERÁN CONFIRMAR LAS CONDICIONES EN PERSONA, PREVIA CITA CON UNO DE NUESTROS ASESORES INMOBILIARIOS CERTIFICADOS.
*LA RESPONSABILIDAD Y CUMPLIMIENTO DE GARANTÍAS ES A CARGO DE LA PARTE PROPIETARIA Y/O CONSTRUCTORA.
*POLÍTICAS DE NO DISCRIMINACIÓN.
*EL COSTO DEL AVALÚO ES RESPONSABILIDAD DE LA PARTE COMPRADORA.
*LOS IMPUESTOS SE PAGARÁN SEGÚN CORRESPONDAN A CADA UNA DE LAS PARTES.
*LOS GASTOS ADMINISTRATIVOS CORRERÁN POR CUENTA DE LA PARTE COMPRADORA

Terrenos Residenciales a 2 minutos reales de la Playa en Telchac Puerto con una Marina exclusiva para los residentes de Puerto Telchac.
Este desarrollo ubicado en Telchac, Puerto, Yucatán está diseñado para que sus residentes experimenten una nueva forma de vida. Con su propia marina, Puerto Telchac ofrece a los residentes la comodidad de tener acceso directo al mar, facilitando la práctica de una amplia gama de actividades
acuáticas y náuticas.

Precio por M2 A 60 MESES SIN INTERESES $3,065.00
DESCUENTO POR PAGO DE CONTADO $2,450.00

Lotes desde $408,000.00

Privada Arrecife lote 2
Apartado $3,000.00
Enganche $45,000.00
Pago Mensual Mínimo $2,500.00
Saldo financiado pregunta por los planes

Lote Esquina de 160m2
Apartado $3,000.00
Enganche $51,750.00
Pago Mensual Mínimo $2,875.00
Saldo financiado pregunta por los planes
URBANIZACIÓN:
-Calles pavimentadas con banquetas y guarniciones
-Alumbrado público
-Drenaje pluvial
-Terrenos se entregan delimitados
-Energía eléctrica subterránea
-Acceso controlado a cada privada

AMENIDADES:
Amenidad interna en cada privada
-Acceso al club
-Almirantes dentro de la Marina de Telchac
-Acceso al club de playa
-Academias deportivas como; buceo, natación, natación en aguas abiertas, kitesurf, wing foil, pesca deportiva y mas.
-Gimnasio al aire libre
-Casa Club con gimnasio interior equipado
-Parques vivos
-Parque Acuático

SERVIVIOS
-Servicio de administración de la propiedad.
-Servicio de concierge
-Seguridad 24/7
-Kids Club y guardería
-Agencia de excursiones y experiencias
-Enfermería
-Transporte a la playa
-Cuota de mantenimiento $400
-Club de playa: Playa viva ya en operación 2023


FORMAS DE PAGO ACEPTADAS: Crédito bancario y recurso propio.

CONTÁCTANOS AL +52 999 609 1162 PARA RECIBIR CONSULTORÍA INTEGRAL EN TU PROCESO DE COMPRA:

-Contamos con TODA LA OFERTA INMOBILIARIA EN YUCATÁN
-Brindamos COMPARATIVA sobre toda la oferta inmobiliaria: rendimientos, plusvalía, etc.
-Asesoría para el trámite de CRÉDITOS BANCARIOS, INFONAVIT, entre otros,

"El mejor estilo de vida comienza con una inversión que te inspira"

*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. *Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
*Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía
*En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos deberán ser consultados con los promotores en conformidad a la NOM-247-2021*
*Actualizado al día 12 de julio del 2025*

UND2416.  ID: EB-TR4111

Venta de lotes Residenciales en la zona de Telchac, con calles pavimentadas, servicio de agua potable, instalación de pozos pluviales, servicio de luz eléctrica y alumbrado público subterráneo: * Proyecto de lotes residenciales y amenidades vacacionales con una extensión de 250 hectáreas ubicado en Telchac, Yucatán. * 11 privadas de lotes residenciales bajo régimen de condominio. * Lotes desde 160 m2 hasta 300 m2. * Áreas comerciales e Islas para actividades recreativas y vacacionales. * Desarrollo inspirado en la arquitectura yucateca moderna, representada con los colores claros terrenales y las líneas limpias de las edificaciones. * Situado a 7 km del muelle de Telchac Puerto y a 3.85 km de la carretera principal Motul-Telchac Puerto. * Dos grandes motivos de acceso con caseta de seguridad para el desarrollo. Gran Telchac contará con 3 Islas ubicadas en puntos estratégicos, destinadas para actividades recreativas: Isla 1 y 2 * Canal de remo * Cuerpos de agua * Restaurante * Áreas de estar * Andadores * Sanitarios * Zona de renta de kayaks * Zona de snack * Parques temáticos * Ciclovía * Mini golf * Áreas verdes con paisajismo Isla central * Área de estacionamiento * Área de Casa Club Principal * Cancha multifuncional * Cancha de pádel * Cancha de tenis * Cancha de fútbol soccer * Áreas verdes con paisajismo Privada 1 y 2 * Privada residencial con 400 lotes residenciales. * Acceso ubicado en la avenida principal de Gran Telchac, localizado a 0.50 km del acceso. La entrega de la primera privada será en invierno del 2028. La privada tendrá Casa Club, la cual contará con: * Plaza de acceso * Parque para Picnic * Parque infantil * Parque para ejercicio al aire libre * Parque para perros * Andador de contemplación * Kids club * Área de administración * Área de sanitarios de hombres y mujeres * Terraza techada y Terraza no techada * Salón de usos múltiples con un área de bar * Cocina * Piscina bar y Piscina familiar * Gimnasio * Spa * Canal de nado * Cancha multifuncional * Cancha de pádel * Juegos infantiles en el exterior * Área de asadores El precio marcado en la presente información es para lote en la Etapa 3, el precio incluye el 1er pago anual de $30,000 de cuotas de mtto. Precio a 12 meses sin interes. Pregunta por precio con financiamiento a 12, 24, 36 meses. Superficie Total: 203.82 M² Precio por m2: $ 2,600.80 Precio de lote: $ 530,094.24 Enganche: $ 53,009.42 Cuota de mantenimiento: $ 30,000.00 Plan de pago: 12 meses GT Total a Pagar: $ 560,094.24 Precio sujetos a cambio sin previo aviso. Solicita un zoom con tu asesor para que puedas visualizar el mapa con disponibilidad y en el momento puedas seleccionar y cotizar el lote que más te agrade. PROFECO Contrato de Adhesión de intermediación para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor (PROFECO) Número 2806-2023 de fecha 08 de marzo de 2023.

San Roque, la Comunidad Residencial Vacacional que estabas esperando, ubicado en el Puerto de Telchac, ubicado a pie de carretera. Lotes urbanizados y con amenidades Premium de 250m2 Master Plan: Casa Club construida sobre más de 10,000 m2 con instalaciones deportivas. 13 privadas con amenidades propias. 1 privada con lago artificial clorado. Zona Comercial. Urbanización: - Calles Pavimentadas con banquetas y guarniciones - Alumbrado público y drenaje pluvial - Energía eléctrica subterránea - Acceso controlado a cada privada Amenidades: Lujosa casa club con gran lobby, restaurante, salón de eventos, piano bar, piscina, jacuzzi, canal de nado, pool movie theater, club house con billar y bar, canchas de tennis y paddle, spa, sauna, gym, pista de petanca. - Acceso al Club de Playa “Playa Viva” con nuevas y selectas amenidades (2023) - Palapa club con piscina, grill, lockers y bar, en cada privada. - Lago clorado. Servicios - Kids Club y Guardería - Enfermería - Seguridad 24/7 - Concierge - Transporte a la playa Seguridad jurídica: propiedad privada, permiso INAH y de SEMARNAT, folio electrónico de cada lote en el Registro público de la propiedad. Escrituración inmediata. Terrenos de 250m2 en esquina o regulares (para entrega en 2030). Plan de entrega: - Calles de acceso (obra iniciada) - Circuito principal (2025) - Casa Club (2028) - Urbanización de la privada (2030) El precio marcado en la presente información es sobre un lote de 264m2, ubicado en San Roque (regular ). En la privada 15. El precio indicado es de contado de $2,099.00 x m2. Solicitar cotización con corrida financiera. Agenda una videollamada personalizada para que podamos platicarte todo el desarrollo completo, te mostremos toda la documentación legal y resolvamos tus dudas de una manera más personal. Pide a tu asesor agendar cita con hora y fecha. Los precios son sujetos a disponibilidad, tamaño, zona. PROFECO Contrato de Adhesión de intermediación para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor (PROFECO) Número 2806-2023 de fecha 08 de marzo de 2023.

Se localiza en en poblado tranquilo que forma parte de la costa esmeralda de Yucatán.
San Crisanto es uno de los destinos mas populares de la región, gracias al cuidado de la naturaleza que lo compone.
Su turismo sustentable hace de sus playas el lugar ideal para conectar, regalarse y desconectarse de la ciudad.
A pocos minutos de la playa y de nuestro club de playa "Costa Venados"

AMENIDADES:
Casa club con salón de usos múltiples 
Casa del Arbol
Parque infantil
Ajedrez Gigante
Albercas con Chapoteaderos 
Parque lineal
Tirolesa con lago
Canchas de Padel
Pista de Joggin 
Y muchas otras mas.

https://polygon-tours.com/puerto_kino_tour/

?recorrido virtual.  ID: EB-TY3346

Telchac 14 es una división privada de 14 lotes estratégicamente ubicada en una de las mejores playas de la costa yucateca, con una ubicación privilegiada dentro de una zona en constante crecimiento y alta proyección de plusvalía.

Una oportunidad clara para invertir hoy en un entorno que combina cercanía al mar, conectividad y potencial de desarrollo a mediano y largo plazo.

Ubicado a  68km de Mérida (60 MIN) y la playa a 450m (5 MIN)

Cada lote cuenta con:
• Acometida eléctrica instalada.
• Terreno delimitado con mojoneras.

Escrituración y entrega inmediata

SUPERFICIE
Desde 132.83 m2  Hasta 496.17 m2
LOTE TIPO 132.83 m2 (7m x 19m)

Apartado: $5,000.00
Enganche: 20%
Financiamiento: Hasta 12 meses sin intereses
CONTADO
Enganche: 50% + 50% Diferido a 6 MESES

Precio por m2:
$4,886.00 por m2 financiado 
$4,500.00 por m2 de contado
 
E:Lote 8 132.83m2. Pago de contado
*Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, actualizados quincenalmente* *Imágenes únicamente para fines ilustrativos *Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción* * Este es un render que puede variar con respecto al resultado real.*.  ID: EB-VT0677

Localizado en el Puerto de Telchac se ubica este terreno de 250 m2&nbsp;

Ideal para hacer casa veraniega

El Puerto de Telchac, se localiza a 69 km al noreste de la ciudad de Mérida. &nbsp;Desde el Nor oriente de la Ciudad puedes entrar al puerto &nbsp;por la vía de Motul y así podrás disfrutar de una vista espectacular al pasar por un túnel natural formado por la vegetación del lugar.

La plaza, el pequeño malecón y el faro le dan un sabor muy peculiar. En los alrededores existen atractivos turísticos como la Laguna Rosada, que es un refugio ecológico de aves migratorias e Xcambó una zona arqueológica con varias pirámides, caminos mayas y plataformas habitacionales.

El terreno se ubica a tan solo 5 minutos de la entrada de Telchac vía la carretera costera que viene desde el Puerto de Chicxulub. En la entrada se puede ver la inversión inmobiliaria de los últimos años en propiedades y comunidades verticales a pie de playa.

La fortaleza de este terreno es su ubicación, si bien no se encuentra a pie de mar; se localiza en una zona ya poblada, rodeados de casas veraniegas, villas y departamentos

Se encuentran a aproximadamente de 400 metros del mar. De lado de la laguna.

Cuenta con sus mojoneras. Propiedad privada y documentación lista para escriturar.

Precio de Venta  $550,000
Superficie de terreno: 250 m2 (10 x 25)

--------------------

*Precios de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso, actualización mensual comprobar disponibilidad.

**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.

* El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247

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Venta de terreno Telchac Puerto, Colonia Telchac Puerto, C.P. 97407

Municipio Telchac Puerto, Yucatán

Ver Ubicación

$600,000 MXN

Descripción de terreno habitacional en venta

Características principales de terreno habitacional

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