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Premium Land Inmobiliaria

Invierte en tu futuro! Telchac hermoso puerto lleno de gastronomía, naturaleza, cultura y gente cálida, ubicado en Yucatán,  a 10min de la playa. 

• Desarrollo dividido en 5 etapas, total de 533 lotes.
• Lotes desde 200m2 hasta 350 m2.
• Privada con caseta de acceso y seguridad 24/7.
• Avenidas principales de 8 metros de ancho y calles
secundarias de 7 metros.
• Áreas verdes con paisajismo conformado por
vegetación endémica de la región.
• Futuras torres departamentales y villas/cabañas.
Distancias a puntos de interés
Club de playa: 10 km.
Muelle de Telchac: 7 km.
Reserva ecológica Sayachaltún: 12 km.
Marina Kinuh: 13 km.
Reef Club: 13.5 km.

MAS DE 40 AMENIDADES:
-Restaurante/bar
-Cuerpo de agua (paddle board, kayak)
-Muelle-Kids club
-Grill-Mirador-Juice bar/Coffee station
-Ciclopista-Cancha de tenis-Gym
-Spa zen(vapor, sauna, jacuzzi, masajes)
-Cancha de pádel-3 Cajones de bateo
-Canal de nado y alberca
-Cancha de voleibol playero-Mini golf-Ciclopista
-Spa-Board/Kayak-Yoga
-Restaurant
-Bar
-Piscina
-Cancha de Voleibol
-Asoleadero

Enganche del 12%

FORMAS DE PAGO:
Financiamiento  directo sin revisión de Buro. 
*PRECIO PUBLICADO PUEDE VARIAR DE ACUERDO A TIPO DE LOTE Y ETAPA. Terrenos adheridos  a PROFECO. Listos para escriturar. Beneficio de  protección Patrimonial.

*La información en esta ficha proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso.
*Las imágenes mostradas son con fines ilustrativos, puede haber cambios en la propiedad, de manera que solo sirven como referencia y pueden variar, así como los muebles y equipamiento son únicamente representativos para ambientar los espacios y no están incluidos.

*El precio publicado no incluye gastos notariales, avaluó e impuestos de adquisición, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.
Agenda una cita al  4427195518.  ID: EB-TR5399

Es una privada que se ubica en el puerto de Telchac, en Mérida. Consta de 250 hectáreas, distribuidas en 11 privadas residenciales cada una con amenidades, casa club propia, con islas recreativas. Todo el desarrollo tendrá una Isla central de 9.8 hectáreas. Diseño arquitectónico, está inspirado en el “Yucatán moderno” reflejando el sentimiento de estar de vacaciones eternamente.

Lotes residenciales y comerciales en Yucatán, desde los 160 m2
Ubicados:
A 5 minutos de la playa de Telchac
A 45 minutos de la ciudad de Mérida.
Esta zona es un referente de crecimiento y alta plusvalía con una atractiva proyección de desarrollo e inversión dentro de los próximos años.


AMENIDADES
-3 grandes islas con amenidades
-Canal de remo
-Cenotes artificiales
-Restaurante
-Parque infantil
-Pet Trail
-Ciclovía
-Minigolf
-Áreas de estar
-Andadores
-Zona de snacks
-Zona de renta de kayaks
-Área de estacionamiento
-Área de Casa Club principal
-Cancha multiusos
-Cancha de pádel
-Cancha de tenis
-Cancha de fútbol soccer
-Áreas verdes con paisajismo


SERVICIOS E INSTALACIONES:
-Agua, Luz, Drenaje pluvial, Alumbrado público, Energía
subterránea, Vigilancia 24/7, Calles pavimentadas, 2 casetas de acceso.

FECHA DE ENTREGA: 2028
-Planes de financiamiento directo hasta 15 años.
-Enganche mínimo 10%
-Lotes desde 160 m2 en adelante
-Precios de preventa

CONTÁCTANOS AL +52 999 609 1162 PARA RECIBIR CONSULTORÍA INTEGRAL EN TU PROCESO DE COMPRA: 

 -Contamos con TODA LA OFERTA INMOBILIARIA EN YUCATÁN
 -Brindamos COMPARATIVA sobre toda la oferta inmobiliaria: rendimientos, plusvalía, etc.
 -Asesoría para el trámite de CRÉDITOS BANCARIOS, INFONAVIT, entre otros,

"El mejor estilo de vida comienza con una inversión que te inspira"


*Precio y medidas con base al lote #866 de la etapa 3 del desarrollo*

*En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos deberán ser consultados con los promotores en conformidad a la NOM-247-2021*

*Actualizado al día 10 de marzo del 2025*

UND0039.  ID: EB-SN5486

Terrenos residenciales en venta dentro de Gran Telchac Residencial, un macro desarrollo ubicado en la zona de crecimiento de Telchac Puerto, Yucatán, la nueva Riviera de México, a pocos minutos del mar. El proyecto está conformado por 11 privadas residenciales, cada una con acceso controlado y amenidades diseñadas para ofrecer un estilo de vida tipo resort, ideal tanto para inversión patrimonial como para una futura residencia vacacional. Gran Telchac destaca por su concepto integral que combina naturaleza, infraestructura y espacios recreativos, creando un entorno planeado para el descanso y la plusvalía a mediano y largo plazo. Los lotes cuentan con superficies desde 160 m², con financiamiento accesible y un plan de desarrollo progresivo. AMENIDADES Casa club Alberca Áreas verdes y parques temáticos Canal recreativo Áreas deportivas Pet park Mini golf Seguridad 24/7 Acceso controlado Acceso al club de playa Coraletta y a la Casa Club Pantthó UBICACIÓN Ubicado en la zona de Telchac Puerto, Yucatán, a aproximadamente 8 minutos de la playa, en un corredor con alto crecimiento y desarrollo residencial. IDEAL PARA Inversión patrimonial Desarrollo a mediano y largo plazo Casa de descanso o segunda residencia 1."Los precios publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados en cualquier momento y sin previo aviso. Asimismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable". 2. Las cuotas de mantenimiento y fondo de reserva se actualizan al momento de escriturar. 3. En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores

Telchac se ha convertido en uno de los destinos más exclusivos y en crecimiento en Yucatán. La constante llegada de desarrollos de alto nivel asegura un aumento significativo en el valor de las propiedades, lo que convierte a la zona en una inversión inteligente y rentable. 

Belleza Natural y Exclusividad La zona platino de Telchac ofrece paisajes impresionantes, playas exclusivas y un entorno que equilibra lujo y naturaleza. 

Ubicación Única, a un costado de la marina de yates. Están ubicados junto a una marina de yates, ideal para quienes buscan un estilo de vida sofisticado, y frente a una reserva natural que alberga cocodrilos, flamingos y actividades ecoturísticas como tours nocturnos.

» Características generales:
• Se entregan limpios y desmontados
• Energía eléctrica a pie de lote
• Acceso directo al mar
• Delimitaciones por mojoneras
• Certeza legal, escrituración inmediata

~Entrega: Inmediata
~Medidas del terreno:
• Frente: 7.4 metros
• Largo: 26.38 metros
• Superficie total: 163.00 m²

» Condiciones de compra:
1. Recurso propio
~Opción a financiamiento por 12 meses

* Tramitamos tu crédito bancario sin costo, acércate a nosotros para la asesoría
 ** Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso 
*** Contáctenos para mayor información
**** Citas con 24 de horas de anticipación
***** Imágenes en anuncio pudiera presentar alguna variación de artículos decorativos
****** El precio de la propiedad no incluye gastos notariales ni impuestos a cubrir 
******* El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM 247-SE-2021.  ID: EB-TA3812

Aprovecha esta increíble oportunidad de vivir cerca de la Playa de Telchac, Yucatán.
 
Gran Kanan es un desarrollo exclusivo y de vanguardia que está conformado por 5 privadas de lotes residenciales, una Casa Club, una Zona Comercial, dos áreas de departamentos y un Club de Playa. Se encuentra a 10 minutos de la playa de Telchac, a 20 minutos de la zona arqueológica de Xcambó y a menos de 40 minutos del anillo periférico de Mérida.
 
Para que tú y tu familia puedan pasar tiempos de mucha diversión, Gran Kanan te ofrece las siguientes amenidades:
-	Lagos.
-	Área de eventos por temporada.
-	Rueda de la fortuna.
-	Anfiteatro con muelle.
-	Cine exterior en anfiteatro.
-	Fuentes interactivas.
-	Zonas de lectura en áreas del lago.
-	Paisajismo.
-      y más
La Casa Club Chakté contará con:
-	Área de estacionamiento.
-	Pórtico de acceso.
-	Recepción y administración.
-	Área de ventas.
--	Mini golf.
-	Sport Bar.
-	Restaurante con vista al lago.
-	Salón de usos múltiples.
-	Área de servicios para logística de eventos.
-	Gimnasio.
-	Piscina infinita con vista al lago.
-	Puentes.
-	Cascada.
-	Área de kayaks.
-	Botes con remo.
-	Waterpark.

Urbanización:
-	Barda perimetral.
-	Caseta de seguridad.
-	Cámaras de vigilancia y control de acceso.
-	Cerco eléctrico de alto voltaje.
-	Infraestructura subterránea.
-	Calles pavimentadas.
-	Banquetas.
-	Levantamientos topográficos con coordenadas UTM.
-	Alumbrado público.
-	Luz eléctrica a pie de lote.
-	Red de agua potable.
-	Amplia vegetación y árboles.
-	Riego automatizado.

Puedes adquirir tu lote en preventa en Mukui, la tercera etapa del desarrollo, cuenta con 95 lotes y amenidades. 
- Contamos con financiamientos de hasta 84 meses.  
- Enganche del 10%

 La Privada Xaman Kan, se encuentran disponibles 3 últimos lotes estándar. Cuenta con amenidades.

Enganche del 10% 

Precio por m2: $4,300 pesos, aplica para cualquier tipo de lote, contamos con financiamientos de hasta 48 meses exclusivos en esta privada. 

La Privada Makkan cuenta con los últimos lotes disponibles y también cuenta con amenidades.

Enganche del 10% 

Precio por m2  $4,300 pesos, aplica para cualquier tipo de lote, contamos con financiamientos de hasta 48 meses exclusivos en esta privada. 

Gran Kanan: Lotes Avenida 

Precios por m2   $4,000 pesos, aplica para cualquier tipo de lote, contamos con financiamientos de hasta 48 meses exclusivos en esta privada. 

Enganche del 10% 

**El precio total de la publicación corresponde al precio de contado del lote estándar J27 de la Privada Makkan de 196.29 m2 con precio de contado= $844,047.00 el precio varía en función del financiamiento. 
  
¡APROVECHA LAS PROMOCIONES! 
 
Fecha de entrega: 
- La Casa Club Chakté se entrega en Diciembre del 2027
- La privada Mukui se entrega en el 2029
- La privada Xaman Kan se entrega en el 2027
- La Privada Makkan se entrega en el 2025


**El precio total de la publicación corresponde al precio de contado del lote estándar J27 de la Privada Makkan de 196.29 m2 con ...

? **Gran Telchac Privadas** – ¡Tu nuevo estilo de vida comienza aquí! ?✨

Ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía, **Gran Telchac Privadas** te ofrece un concepto único de comunidad residencial en la costa yucateca. Con alrededor de **400 lotes residenciales**, este desarrollo ha sido cuidadosamente planeado para brindarte un equilibrio perfecto entre comodidad, naturaleza y bienestar.

Disfruta de una **casa club de primer nivel** equipada con:

? **Andador de contemplación** – Conecta con la naturaleza mientras te relajas y despejas la mente.  
? **Área de administración** – Seguridad y gestión profesional al alcance de todos los residentes.  
? **Área de asadores** – Ideal para tus reuniones y parrilladas en familia o con amigos.  
? **Área de bar** – Relájate y socializa en un ambiente exclusivo.  
? **Área de relajación** – Espacios pensados para tu bienestar y tranquilidad.  
? **Área de sanitarios** – Cómodos y estratégicamente ubicados.  
? **Cancha de pádel** y **cancha multifuncional** – ¡Actívate y diviértete!  
? **Canal de nado** – Perfecto para quienes buscan mantenerse en forma.  
?️ **Cocina** – Comodidad para eventos y actividades comunitarias.  
?️ **Gimnasio** – Entrena sin salir de casa.  
? **Parque infantil** – Diversión segura para los más pequeños.  
? **Parque para perros** – Tu mascota también merece un espacio especial.  
? **Parque para picnic** – Convive con los tuyos en espacios al aire libre.  
?️ **Piscina bar y piscina familiar** – Zonas acuáticas pensadas para todas las edades.  
? **Salón de usos múltiples** – Para tus eventos sociales o actividades comunitarias.  
?️ **Terraza techada y no techada** – Ambientes versátiles para cada ocasión.

Ya sea para construir tu hogar, invertir o disfrutar de un estilo de vida incomparable, **Gran Telchac Privadas** es tu mejor opción.  
? **Vive cerca del mar, rodeado de naturaleza y con todas las comodidades a tu alcance.**.  ID: EB-SV3563

Ubicado en un desarrollo que conecta con la naturaleza de 3 cenotes naturales como amenidad y a 5 minutos de la brisa del mar, sobre la carretera principal a Telchac Puerto, para disfrutar de excelentes fines de semana. Terrenos de 160m2 a 290m2


¡PRECIO A 36 MESES!
FINANCIAMIENTO HASTA 60 MESES O DESCUENTO EN PAGO DE CONTADO

AMENIDADES:
- Jardin de eventos
- Parque con circuito de bicicletas
- Parque con cancha de usos múltiples
- Parque Holístico
- Casa club
- Parque de mascotas
- Parque aventurero
- Parque picnic
- Parque social
- Parque de destreza infantil

URBANIZACIÓN:
- Vialidades de concreto
- Alumbrado público
- Energía eléctrica a pie de lote
- Red de agua potable
- Abundante vegetación
- Preparación para servicios de telefonía y datos

Disponible:
- Lote 201, etapa 4.

Precios, ejemplo:
- De contado.- $390,439.30
Precio de lista: $756,789.80---- Ficha

Dando 15% de enganche:
- A 12 meses.- $441,949.60
- A 24 meses.- $504,526.53
- A 36 meses.- $576,881.11
- A 48 meses.- $660,968.87
- A 60 meses.- $756,789.80

NOTA:
- Apartado: $10,000
- Enganche: desde 10%
- Cuota de mantenimiento: $490 aprox
- Fecha de entrega: Enero 2025 aprox
- Forma de pago: Recurso propio
- Financiamiento directo hasta 60 meses.  ID: EB-TM9933

Aldea Balhá es un proyecto residencial con 138 terrenos residenciales ubicados a orilla de la carretera Motul – Telchac Puerto, Yucatán. Cuenta con una casa club y más de 50 amenidades divididas en parques temáticos. Se localiza a solo 6 minutos de las hermosas playas color turquesa de Yucatán.
Posee amenidades como circuito de bicicletas, canchas de uso múltiple, cenote, gimnasio, parque para mascotas, parque infantil y más atracciones para que todos disfrunten.
FILOSOFÍA WELLNESS WHEEL
Tomamos cada componente de la Wellness Wheel para diseñar nuestras amenidades convirtiéndolas   en experiencias y espacios que harán a nuestros aldeanos vivir en una aventura constante.

UBICACIÓN DE ALDEA BALHÁ
Aldea Balhá nace de la idea de regresar a la naturaleza de una manera divertida y aventurera, donde grandes y pequeños encuentran espacios recreativos para crear momentos de convivencia únicos.

Con una ubicación que te conecta con la naturaleza y la brisa del mar, sobre la carretera principal de Telchac Puerto, para disfrutar de excelentes fines de semana con amigos o la familia.
2 km de la playa 
45 minutos de la ciudad de Mérida 
SEGURIDAD: 
	Caseta con seguridad 24/7 
	Barda perimetral
	Cerco eléctrico
	Acceso con huella digital 
	Cámaras de vigilancia

URBANIZACIÓN:
	Vialidades primarias y secundarias de concreto
	Amplias banquetas 
	Alumbrado público
	Energía eléctrica a pie de cada lote. 
	Red de agua potable
	Iluminación arquitectónica 
	Abundante vegetación
	Preparación para servicios de telefonía y datos

AMENIDADES:
o	Jardín de eventos
o	Parque con circuito de bicicletas
o	Parque con cancha de usos múltiples
o	Parque de recreo infantil
o	Zona 1: Canal para deslizarse, tirolesa y lianas
o	Zona 2: Sube y baja, troncos sencillos para escalar y diferentes juegos de encestar tipo feria
o	Parque Holístico
o	Recorrido escultórico interactivo Plataforma de Yoga y taichi Jardín Zen
o	Zonas de descanso y contemplación Temazcal
o	Cenote
o	PARQUE DE RAMPAS: Rampa patinetas Rampa patines Rampa bicicletas
o	Parque Juegos de Mesa Infantil
o	Juegos de mesa gigantes
o	Parque de Juegos de Mesa Adultos
o	Juegos de mesa gigantes
o	CASA CLUB
o	Terraza equipada Cocina abierta Horno de pizzas Área de asadores
o	Juegos al aire libre para integración familiar (futbolito, pingpong, pinball)
o	Club Infantil
o	Cenote
o	Áreas de descanso y relajación Piscina
o	Piscina para niños Casa del árbol Cines al aire libre Jungle gym Circuito funcional
o	Canchas deportivas (Voleibol playero, futbol playero, padel y basket ball)
o	Parque de mascotas
o	Parque aventurero
o	Circuito warrior
o	Rapel Tirolesa Slakline
o	Parque infantil aventurero
o	Linea de bolos 
o	Mini rapel 
o	Circuito warrior Slakline
o	Juegos Montesori
o	Parque Picnic
o	Zona de grill con mesas para picnic 
o	Hamacario
o	Pet friendly
o	Parque social
o	Bar al aire libre
o	Piscina Cocina abierta Zona de grill
o	Áreas de descanso  
o	Zona de entretenimiento 
o	Camp fire
o	Parque de destreza infantil
o	Laberinto
o	Cami...

Terrenos en venta 
Ubicación: Telchac puerto.?
A 350 metros del mar
⚡️Con energía eléctrica a pie de lote
 ?Agua potable
Listo para construir ?

Medida: 173.23  m2
Precio de contado: $793.530

Esquema con financiamiento sin intereses.
Apartado: $5,000
Enganche: $158,706.05
18 meses: $35,269.01

*precio y disponibilidad puede cambiar
(Solo 4 disponibles).  ID: EB-UT1960

En venta terrenos en la playa ubicados en Telchac Puerto • A 250 metros del mar • Fachada distintiva • Precios desde $790,000 • Luz eléctrica a pie de proyecto ¡ENTREGA Y ESCRITURACIÓN INMEDIATA!

Terreno en venta ubicado al norte del estado de Yucatán, en la zona de playa de Telchac puerto.

Telchac puerto está en la zona playa del polo oriente, en el kilómetro 40 pasando Puerto progreso, play

Se vende terreno Telchac, Colonia Telchac Puerto, C.P. 97407

Municipio Telchac Puerto, Yucatán

Ver Ubicación

Publicado por $814,467 MXN

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