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PRECIO REBAJADO DE $53,000,000 ($9,000m2) mxn A $35,598,000 ($6,000m2) Propiedad en venta en esquina en el centro de Mérida en el barrio de Santiago. Se encuentra a 2 cuadras de la iglesia de Santiago, zona tranquila. La propiedad se vende a precio de terreno. Consta de naves y un edificio en ruinas. Propiedad libre de gravamen. Es un solo predio. Ideal para desarrollo inmobiliario habitacional o usos mixtos. En el centro las propiedades residenciales en venta tipo departamentos con amenidades se venden en alrededor de $55,000 pesos x m2. Y las casas remodeladas unifamiliares (que no están en condominio privado con amenidades) se venden en alrededor de $30,000 (casas de 200m2 construidos o más). Superficie: 5,932.65 m2 Frente: 53m Fondo: 93m Municipio de Mérida limita COS: 70% área verde: 20% *Renders publicados son sólo ilustrativos de un proyecto ejecutivo de desarrollo inmobiliario que se tiene sobre el predio. **Se puede visitar con previa cita de lunes a viernes en horario de oficina. Proporcione a su asesor la clave RTV599121-149 (8)

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Ubicada en el Centro de Mérida, una zona de gran valor patrimonial y alta demanda tanto para residentes como para inversionistas. Al ser un solar con construcción y uso de suelo habitacional, ofrece un enorme potencial para proyectos de restauración o nuevos desarrollos inmobiliarios en una de las áreas con mayor dinamismo cultural y comercial de la ciudad.

PRECIO $35,000,000.00 MXN
Terreno: 2,091.36m² (Frente 29.88m, Fondo 72.80m)
Construcción: 383.33m²
Uso de suelo: Habitacional
Estatus: Propiedad privada y lista para escriturar

Esquemas de Pago:
Apartado $50,000.00 MXN (????????? ???????? ? ???í????? ?? ????????ó?)
Enganche del 20% a la firma del contrato de Promesa

 Agenda tu visita y conócela hoy mismo

**Contrato PROFECO: 001279-2024.
**Imágenes: Fotografías reales; no incluyen muebles ni decoración.
**Precios: Sujetos a cambio sin previo aviso; no constituyen oferta vinculante.
**Gastos: El precio no incluye impuestos, derechos, gastos notariales ni financieros.
**Visitas: Se recomienda verificar condiciones físicamente con un asesor de Red Home Realty.  ID: EB-VY7458

¡Increíble oportunidad de inversión! Terreno comercial o residencial en zona estratégica de Mérida

Ubicado en la Colonia Sambulá, al poniente de Mérida, este terreno ofrece 17,511 m² de posibilidades para tu próximo proyecto. Con 187 metros de frente sobre una nueva Avenida que conecta el IETRAM Umán-Mérida, y con una estación de parada justo en frente, este terreno es ideal para diversos usos comerciales o residenciales.

Características:
	•	Superficie total: 17,511 m² (dividido en dos lotes de 8,855.5 m², que también se venden por separado).
	•	Ubicación estratégica: 1.5 km de la Avenida Itzaes y a solo 800 m del Circuito Colonias.
	•	Frente de 187 m sobre Avenida y fondo de 95 m, en esquina, perfectamente bardeado, brindando privacidad y seguridad.
	•	Uso ideal: Perfecto para supermercados, oficinas, desarrollos habitacionales, o proyectos comerciales.
	•	Servicios disponibles: Agua potable y electricidad (CFE).
	•	Documentación: Todo en regla, libre.  ID: EB-SH9269

ATENCIÓN INVERSIONISTAS - TERRENO EN VENTA 2,739 M² EN ITZIMNÁ
UBICACIÓN ESTRATÉGICA EN ZONA DE ALTA PLUSVALÍA
Sobre avenida principal - máxima visibilidad y acceso
A pocos minutos del centro histórico - conexión inmediata
Rodeado de:
Escuelas de prestigio y universidades
Bancos y centros financieros
Centros comerciales y restaurantes
Hospitales y clínicas especializadas
Itzimná: Una de las colonias más cotizadas de Mérida
ESPECIFICACIONES TÉCNICAS
Superficie total: 2,738.90 m² - tamaño excepcional
Tipo: Regular - fácil para diseño y construcción
Ubicación: Zona de máxima plusvalía en Itzimná
Documentación: Completamente en regla
Servicios: Disponibles en la zona
POTENCIAL DE DESARROLLO
?️ PROYECTO RESIDENCIAL
8-10 casas de lujo
Condominio horizontal
Departamentos premium
? DESARROLLO COMERCIAL
Plaza comercial pequeña
Oficinas corporativas
Consultorios profesionales
? NEGOCIO HOSPITALIDAD
Hotel boutique
Suites ejecutivas
Retiro corporativo
FINANCIAMIENTO Y REQUISITOS
Apartado: $50,000.00 MXN (reserva inmediata)
Promesa de compraventa: 20% del valor total
Saldo restante: A la firma de escrituras
Escrituración: Inmediata después de pago completo

VENTAJAS DE INVERSIÓN
Plusvalía histórica comprobada en Itzimná
Terreno regular - sin complicaciones topográficas
Avenida principal - valor comercial premium
Zona consolidada - sin riesgos de desarrollo

BENEFICIOS ÚNICOS
Últimos terrenos disponibles en Itzimná de este tamaño
Flexibilidad total de uso de suelo
Acceso a créditos para desarrollo
Asesoría profesional para proyectos
¡OPORTUNIDAD ÚNICA EN ZONA PREMIUM!

Este terreno de gran tamaño en Itzimná representa la mejor oportunidad de inversión inmobiliaria del año.

 Valor estratégico: 2,739m² en avenida principal + Itzimná = Combo de plusvalía máxima.  ID: EB-UD3721

Precio por m²: $7,500.00 MXN
Precio total: $37,500,000.00 MXN
Ubicación: Temozón Norte, Mérida, Yucatán
Superficie total: 5,000.00 m²

Ubicado en el corazón de Temozón Norte, una de las zonas residenciales más exclusivas y de mayor plusvalía en Mérida, este terreno en venta representa una oportunidad excepcional para inversionistas y desarrolladores. Su localización estratégica ofrece una combinación ideal de conectividad, infraestructura urbana y tranquilidad residencial, todo en un entorno privilegiado al norte de la ciudad.

Con acceso directo desde el Periférico Norte y rodeado de desarrollos residenciales consolidados, universidades, colegios y centros comerciales, este predio destaca por su amplitud, excelente distribución y potencial para múltiples usos.

- Características del inmueble:

• Terreno residencial completamente bardeado y nivelado.
• Ubicado en Temozón Norte, zona de alta plusvalía en Mérida.
• Acceso por tres calles y posición en esquina (cabeza de manzana).
• Configuración regular que facilita el diseño y construcción.
• Calles pavimentadas y acceso cómodo y seguro.
• Servicio de energía eléctrica (CFE) y alumbrado público instalado.
• Infraestructura urbana completa.
• Entorno residencial consolidado con privadas exclusivas.

- Ubicación estratégica:

• Accesos estratégicamente conectados con las principales vialidades del norte de Mérida.
• Acceso directo desde el Periférico Norte, facilitando el traslado a cualquier punto de la ciudad.
• Cercano a universidades, colegios y centros educativos de prestigio.
• A pocos minutos de centros comerciales, supermercados, restaurantes y servicios esenciales.

Vive en el norte de la ciudad disfrutando de vialidades ágiles y la tranquilidad de una zona residencial exclusiva.

Este terreno es ideal para proyectos residenciales de lujo en una ubicación con alta demanda y crecimiento continuo. No dejes pasar esta inversión excepcional.

Importante:
• Los precios pueden cambiar sin previo aviso.
• Se recomienda verificar disponibilidad.
• Las imágenes son ilustrativas.
•Escrituración y avalúos no están incluidos.

¡Contáctanos para mayor información y atención personalizada!.  ID: EB-SU4006

Terreno en Venta en Temozon

Exclusivo para desarrollar 
Com todos los servicios 
Ubicacion estratégica

5000 metros 
100 x 50

Papeles en Orden.  ID: EB-SW7878

¡Atención, inversionistas! Presentamos este terreno en venta en Temozón Norte, una zona de alta plusvalía en Mérida. Esta es tu oportunidad de adquirir un terreno estratégicamente ubicado, perfecto para desarrollar proyectos residenciales o de departamentos, en una de las zonas más exclusivas y demandadas de la ciudad. Características destacadas: -Terreno de 9,092.00 metros - Terreno con excelente ubicación en Temozón Norte, una zona premium residencial en constante crecimiento. - Ideal para inversión y desarrollo residencial o de departamentos, aprovechando la demanda en constante aumento en esta zona de alta plusvalía. - Orientación Norte, permitiendo una excelente iluminación y ventilación natural y una distribución óptima en los proyectos a desarrollar. - Servicios básicos disponibles en la zona. - Cerca de centros comerciales, restaurantes, escuelas y todos los servicios necesarios para una vida cómoda y conveniente. Datos : 85.81 metros de frente 86.69 metros de fondo 110.83 metros lateral izquierdo 104.97 metros lateral derecho Con calle abierta al frente. Señalizado con mojoneras en cada punto Con Acceso por la Avenida principal de Temozón Zona residencial habitada Propiedad privada, libre de gravamen, listo para escriturar Ubicado a 15 minutos de Puerto de Progreso A 3 minutos de las universidades UVM , Universidad Marista , 10 minutos de la Universidad Anáhuac A 5 minutos de las más importantes plazas comerciales del norte de la ciudad. 20 minutos centro histórico de Merida 25 minutos del aeropuerto internacional de Merida No pierdas esta oportunidad de inversión en un terreno estratégico en Temozón Norte, una zona premium residencial con alta plusvalía. ¡Aprovecha el potencial de crecimiento y rentabilidad que ofrece esta ubicación privilegiada! Contáctanos hoy mismo para obtener más información y asegurar este terreno para tu próximo proyecto.

Detalles: Terreno residencial en venta en Temozón Norte Superficie total 9,654.80 m2 (110 m x 86m aprox) Descripción: Ideal para proyecto de privada residencial o departamentos. Acceso en calle blanca a la puerta del terreno. Servicios a 300 m. Propiedad Privada. Precio: $4,250.00 x m2 $41,032,900.  ID: EB-VL3061

?️ Terreno ideal para desarrollo en venta – Temozón Norte

? Ubicación privilegiada en Temozón Norte, una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía en Mérida.

? Medidas:
? Frente: 78.34 m
? Fond

Terreno disponible en venta en Temozon Norte, Colonia Temozon Norte, C.P. 97302

Municipio Mérida, Yucatán

Ver Ubicación

$38,448,800 MXN

Descripción de terreno habitacional en venta

Características principales de terreno habitacional

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