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ALVA INMOBILIARIA

I NFRAESTRUCTURA: Privada KAAN es un Desarrollo Habitacional Premium de 32 lotes residenciales ubicado en Temozón norte, una de las zonas más exclusivas de Mérida. Se encuentra a 27 kilómetros de la playa, 13 kilómetros del centro de Mérida y a 4.2kilómetros de Plaza La Isla. Una Privada Residencial con 32 lotes urbanizados exclusivos con vigilancia 24/7, calles pavimentadas, banquetas, bardas perimetrales del desarrollo, murete energía eléctrica.DESCRIPCION DEL DESARROLLO: Privada Residencial Kaan, Temozón Norte, Mérida, Yucatán. La privada residencial Kaan está situada a 2 esquinas de la avenida principal de Temozón, cuenta con la exclusividad de apenas 32 lotes, seguridad 24/7 con caseta de vigilancia con características de calles de concreto, cableado subterráneo, agua, luz eléctrica.Amenidades: Casa Club, Piscina, Área de juegos infantiles, Salón de usos múltiples, Áreas verdes, Caseta de control de acceso, Vigilancia 24/7.ENTREGA INMEDIATA.Lote tipo: 614.86m2 superficie.disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso.

Desarrollo Habitacional Premium de 32 lotes residenciales ubicado en Temozón norte, una de las zonas más exclusivas de Mérida.

Se encuentra a 25 minutos de la playa , 18 minutos del centro de Mérida y a 10 minutos de las mejores universidades, cerca de Plaza La Isla, The Harbor, 25 minutos de la Playa . 

» Características del proyecto:
• Murete energía eléctrica
• Calles pavimentadas
• Banquetas
• Bardas perimetrales

» Características del terreno:
• 614.86 m2

» Amenidades:
• Caseta de vigilancia con acceso controlado 24/7.
• Casa Club.
• Piscina .
• Área de juegos infantiles .
• Salón de usos múltiples.
• Áreas verdes.
• Caseta de control de acceso.

» Condiciones de compra:
1. Recursos propios
2. Crédito bancario

~ Enganche del 30%
~ Entrega: Inmediata

* Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso
** Contáctenos para mayor información
*** Citas con 24 de horas de anticipación
**** Imágenes en anuncio pudiera presentar alguna variación de artículos decorativos
***** El precio de la propiedad no incluye gastos notariales ni impuestos a cubrir.  ID: EB-MY1117

Lote en venta dentro de Privada Residencial, compuesta por 42 terrenos desde los 500m2, su ubicación estratégica le permite tener acceso a todos los puntos más importantes de la Ciudad. Cerca de Centros Comerciales (La Isla, City Center y City32), Hospitales (El Faro), Escuelas (Ceam, Cuam, Teresiano) y Universidades (Maristas, Crupy). Características del Desarrollo: Seguridad 24/7. -Vigilancia. -Calle pavimentada. -Lotes urbanizados, luz a pie de lote. Todos los lotes tienen vista al Lago La privada tiene circulación en un solo sentido, lo que la hace aún más segura para familias. -Cuentan con Casa Club: Alberca, Asoleadero, Salón de Eventos, Gym, Área Infantil, Cancha de Padel, Estacionamiento  Lote Residencial en Venta -Características: Irregular con vista al Lago -Dimensiones: 525.57M2 -Cuota de Mantenimiento: 3,412.00 Cuenta con árboles que generan sombra que pueden ser reubicados. -Los precios están sujetos a cambios sin previo aviso. AF 25-737.

Terreno en venta lote en fraccionamiento Punta Lago, en zona de Cabo norte
frente a la plaza comercial La Isla.

La Privada Punta Lago, ubicada al norte de Mérida en una de las mejores zonas y con mejor plusvalía de la ciudad. Cerca del Hospital Faro del Mayab, la Universidad Marista, Citycenter, etc.

Este terreno cuenta con vista al lago al sur con orientación norte sur.

Este fraccionamiento cuenta con vigilancia 24/7 y una de las vistas más bonitas al
lago que rodea la privada.

La privada cuenta con cancha de pádel, área de juegos para niños, piscina, embarcadero con kayaks, cuarto de cardio, baños, bar y una terraza abierta para eventos.

La disponibilidad y el precio pueden variar sin previo aviso.  ID: EB-QG6857

Desarrollo que see encuentra en Temozón Norte, una de las zonas con mayor proyección en Mérida. 

Este espacio ofrece un entorno tranquilo y moderno, rodeado de un crecimiento urbano que combina comodidad y accesibilidad. Su ubicación garantiza cercanía a servicios esenciales y lugares de interés, ideal para quienes buscan establecerse en un entorno bien conectado.

» Características generales: (L-14)
• Seguridad 24/7 con caseta de vigilancia
• Calles de concreto
• Cableado subterráneo
• Agua
• Luz eléctrica

» Amenidades:
• Casa club
• Piscina
• Área de juegos infantiles
• Salón de usos múltiples
• Áreas verdes
• Caseta de control de acceso
• Vigilancia 24/7.

~Entrega: Inmediata

» Condiciones de compra:
1. Recurso propio
2. Crédito Bancario
~Opciones a financiamiento

* Tramitamos tu crédito bancario sin costo, acércate a nosotros para la asesoría
** Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso
*** Contáctenos para mayor información
**** Citas con 24 de horas de anticipación
***** Imágenes en anuncio pudiera presentar alguna variación de artículos decorativos
****** El precio de la propiedad no incluye gastos notariales ni impuestos a cubrir
******* El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.  ID: EB-SA7038

Lote en Venta en Privada de Temozon Norte Número de unidades de la privada: 32 lotes Lote: 614.86 m2 superficie. Entrega: Inmediata Precio : $4,200,000 pesos. Apartado: $10,000 pesos. Forma de pago aceptadas: Recurso Propio. *Cuota de mantenimiento: $2,300 por m2. *Las cuotas de mantenimiento y el fondo de reserva se actualiza las cantidades al momento de la escritura. *Se escritura a valor catastral. Es un Desarrollo Habitacional Premium de 32 lotes residenciales ubicado en Temozón norte, una de las zonas más exclusivas de Mérida. Se encuentra a 25 minutos de la playa, 18 minutos del centro de Mérida y a 10 minutos de las mejores universidades, cerca de Plaza La Isla, The Harbor, 25 minutos de la Playa. Una Privada Residencia l con 32 lotes urbanizados exclusivos con vigilancia 24/7, calles pavimentadas, banquetas, bardas perimetrales del desarrollo Amenidades: Casa Club Piscina Área de juegos infantiles Salón de usos múltiples Áreas verdes Caseta de control de acceso Vigilancia 24/7 Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso ** Contáctenos para mayor información *** Citas con 2 de horas de anticipación **** El precio de la propiedad no incluye gastos notariales ni impuestos a cubrir.  ID: EB-SA3029

Desarrollo de 32 terrenos residenciales únicos y exclusivos.
Ubicado en Temozón Norte. Una de las
zonas más exclusivas al norte de Mérida.

Vive a menos de 10 minutos de:
- LAS MEJORES UNIVERSIDADES
Marista / Anáhuac / UVM
- CENTROS COMERCIALES
La Isla/The Harbor/City Center
- NUEVOS DESARROLLOS
Cabo Norte/Vía Montejo/Country Club

AMENIDADES
- Casa club
- Alberca
- Salón de usos múltiples
- Juegos infantiles
- Áreas verdes
- Caseta de control de acceso
- Barda perimetral
- Vigilancia 24/7

SERVICIOS
- Calles de concreto
- Cableado subterráneo
- Básicos: Agua, luz, recolección de basura
- Banquetas de concreto estampado


*Entrega inmediata
Enganche 30%
*Cuota de mantenimiento: $2,100

Amenidades
Exterior
Facilidad para estacionarse
General
Seguridad 24 horas
Fraccionamiento privado
Recreación
Alberca
Área de juegos infantiles
Salón de usos múltiples
Ubicación

*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad cobn lo establecido en la NOM-247-SE-2021.  ID: EB-SL2643

¿Buscas el lugar perfecto para construir la casa de tus sueños en la hermosa y Magica Ciudad de Merida Yucatan? Este terreno de 604.76 m² combina la autenticidad de un barrio tradicional con la modernidad del nuevo corredor turístico de Mérida.
A unos pasos del emblemático Parque de la Plancha, estarás conectado con lo mejor de la ciudad: galerías de arte, el Centro Histórico, bibliotecas y las cafeterías más acogedoras. Es la ubicación ideal para un matrimonio que busca caminar a los mercados locales y disfrutar de la vibrante cultura yucateca, con la tranquilidad de tener el Hospital T1 del IMSS a solo unos minutos.
IDEAL PARA PROYECTOS COMO:
 Proyectos Médicos y Estudiantiles
El lienzo ideal para un complejo de departamentos, estudios para estudiantes o residencias para médicos.
Su ubicación privilegiada ofrece un mercado cautivo gracias a la cercanía inmediata con el Hospital T1 del Seguro Social. Además, su conectividad con el centro y zonas de bares y cultura lo hace perfecto para plataformas de renta tipo Airbnb.


•	Frente: 10.40 m | Fondo: 58.10 m
•	Plus: Totalmente bardeado y con una construcción de 78.27 m² ideal para bodega de obra.
•	Precio: $3,960,000 MXN (Pago de contado).
•	Libre de gravamen.

Precio sujeto a cambios sin previo aviso. 
Para mayor informacion favor de contactar con nuestros asesores.  ID: EB-VF5625

Lote en venta dentro de Privada Residencial, compuesta por 42 terrenos desde los 500m2, su ubicación estratégica le permite tener acceso a todos los puntos más importantes de la Ciudad. Cerca de Centros Comerciales (La Isla, City Center y City32), Hospitales (El Faro), Escuelas (Ceam, Cuam, Teresiano) y Universidades (Maristas, Crupy).  Características del Desarrollo:-Seguridad 24/7.-Vigilancia.-Calle pavimentada.-Lotes urbanizados, luz a pie de lote.Todos los lotes tienen vista al LagoLa privada tiene circulación en un solo sentido, lo que la hace aún más segura para familias.-Cuentan con Casa Club: Alberca, Asoleadero, Salón de Eventos, Gym, Área Infantil, Cancha de Padel, EstacionamientoLote Residencial en Venta-Características: Irregular con vista al Lago-Dimensiones: 525.57M2-Cuota de Mantenimiento: 3,412.00Cuenta con árboles que generan sombra que pueden ser reubicados si así lo solicitan.-Los precios están sujetos a cambios sin previo aviso. JL 25-737.

Amplio terreno con excelente ubicacion a solo media cuadra de la avenida principal de Temozon y a solo 4 calles de la carretera a Progreso.
Con todos los servicios.

Frente: 12.50 m 
Fondo: 52.50m
Total m2:  651.34 m

Precio por m2 $5800.00


Precios y disponibilidad pueden variar sin previo aviso.  ID: EB-SB6646

Terreno en venta a 100 metros de la avenida Itzaes, a un lado del barrio de Santiago y a unos pasos del parque Zoológico el Centenario y parque de la Paz. Excelente para comercio, desarrollar vivienda u hotelería tipo boutique.

Punto a punto, Parque de Santiago: 13 min caminando. 4 min en auto.
Zoológico del centenario: 3 min caminando. 1min en auto
Supermercado: 5 min caminando. 2 min en auto.
Catedral de San Idelfonso: 25 min caminando. 8 min en auto.
Aeropuerto: 17 min, 6.5 km en auto.

Superficie: 632.8 m2
Frente x fondo: 22.6 X 28 m aproximadamente
Formas de pago: Recursos propios, crédito bancario.
Enganche: 20%.  ID: EB-QV1281

Privada Residencial Kaan, Temozón Norte, Mérida, Yucatán. La privada residencial Kaan está situada a 2 esquinas de la avenida principal de Temozón, cuenta con la exclusividad de apenas 32 lotes, segur

Venta de terreno Temozon Norte, Colonia Temozon Norte, C.P. 97302

Municipio Mérida, Yucatán

Ver Ubicación

$4,200,000 MXN

Descripción de terreno habitacional en venta

Características principales de terreno habitacional

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