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GRUPO INMOBILIARIO TOSC

PREVENTA LOTES RESIDENCIALES PREMIUM, CUATRO LAGOS MÉRIDA

DESDE $ 696,250
DESDE $ 3,500 x m
DESDE 220 m

? ESQUEMAS DE PAGO 

 HASTA 60 MESES
 Enganche 10%

TOTALMENTE URBANIZADOS

CARACTERÍSTICAS:
* 10 privadas, en Régimen de Condominio
* Delimitaciones topográficas
* Urbanizado (calles pavimentadas, energía subterránea, alumbrado público, banquetas)   
* Barda perimetral 
* 3 casetas de acceso principales + 2 secundarias 
* Vigilancia y cámaras de seguridad 24/7
* Periférico exterior 100 % bardeado
* Parque Central 
* Área Deportiva
* Pet frienly
* Zona comercial
* Circuito Bici 10km

MÁS DE 45 AMENIDADES: 
4 Lagos Naturales
--Lago Privado: (OASIS)
--Lago Social: Casa Club con baños, barra, piscina y asadores
--Lago de Aventura: (Tirolesa, Kayak, Muelles) 
--Lago de Relajación(Área de Yoga y Lectura)
 4 Casas Club, temáticas
 3 Áreas Comerciales.               

UBICACIÓN 
- a 15 minutos de Chuburná Puerto
- a 40 minutos de Mérida

Rodeada de desarrollos residenciales premium
Con más de 100,000 m de áreas verdes

 ¡LISTOS PARA ESCRITURAR!

RECUERDA QUE LA MEJOR INVERSIÓN QUE PUEDES HACER ES EN TIERRA ?
 
? drive.google.com/open?id=1U4wO6qP2vJj3nqTY-vecNnf41szkEGqP
? goo.gl/maps/BFv7CRwejs3SC6oX8
?  bit.ly/listadepropiedades.  ID: EB-SQ1831

En esta privada residencial, no solo adquieres un terreno, sino que creas la base para construir la vida que siempre imaginaste. Con fácil acceso a importantes vías, centros comerciales, colegios y servicios esenciales, esta privada se presenta como el enclave residencial perfecto para aquellos que buscan la combinación ideal entre tranquilidad y conectividad. Ubicada en zona residencial, te ofrece 262 terrenos que van desde los 200m2 hasta los 400m2 aprox cada uno orientado de norte a sur, asegurando una distribución armoniosa de la luz solar. calles de concreto hidráulico banquetas murete de luz red de media y baja tensión subterránea red de agua potable red de voz y datos pozos pluviales barda perimetral de 2.30mts de altura AMENIDADES:Caseta de vigilancia, Casa club, Pet Park, Parque infantil, Canchas de Padel, Parque acuático, Active Park, Pista de Jogging, Locales comerciales (afuera de la privada), Gimnasio, Salón fitness, Coworking, Sport bar, Salón de eventos. PRECIOS POR M2 EN ETAPA 1:Contado $3,065 pesos12 meses $3,200 pesos24 meses $3,270 pesos36 meses $3,340 pesos 48 meses $3,410 pesos60 meses $3,680 pesos Lotes residenciales a partir de $652,700 pesos en Etapa 1. PRECIOS ETAPAS 2, 3 Y 4 (próximamente...) FORMA DE PAGO: Recurso propio (financiamiento propio, sin revisión de buró)Apartado $10,000, 12 % enganche 60% a 60 meses sin intereses28% de saldo contra entrega CUOTA DE MANTENIMIENTO: $5.30 x m2FONDO DE RESERVA: 6 meses de cuota de mantenimiento. FECHAS DE ENTREGA:1a etapa DICIEMBRE 20262a etapa AGOSTO 20273a etapa DICIEMBRE 20274a etapa DICIEMBRE 2028 ---------------------------------------------------------•? VIGENCIA: 01 de octubre de 2024.•? ?Imágenes ilustrativas.•? ?Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.•? ?El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.

? ZENZA | Privada Residencial Urbanizada · Lotes
Hacienda San José Kuché, Chablekal, Norte de Mérida, Yucatán.

ZENZA es una Privada Residencial exclusiva de 20 Lotes Urbanizados con Parque, diseñada para quienes buscan el Equilibrio Perfecto entre Diseño, Exclusividad y Naturaleza. Ubicada en Hacienda San José Kuché, Chablekal, en una de las Zonas de Mayor Plusvalía del Norte de Mérida, este Desarrollo nace como un Oasis Moderno para construir la Casa de tus sueños.

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? Ubicación Estratégica

• 10-15 min de Universidades (Anáhuac Mayab, Marista, UVM)
• 10-15 min de Centros Comerciales (La Isla, City Center, The Harbor)
• 10-15 min de Hospitales (Faro del Mayab, Star Médica, Clínica Mérida)
• 5-10 min de Gasolineras
• 15-20 min de Playas (Progreso, Chicxulub Puerto)
• Cerca de Country Club y Zona Arqueológica de Dzibilchaltún

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? Características del Desarrollo

• 20 Lotes Urbanizados con Parque
• Superficie de 228.95 m²
• Frente: 7.9 m
• Fondo: 29 m
• Infraestructura de Primer Nivel
• Luz a Pie de Terreno
• Calles Pavimentadas
• Listo para Escriturar

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? Amenidades Premium

• Parque
• Área Grill
• Pet Park
• Área Infantil
• Calles Pavimentadas
• Luz a Pie de Terreno

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? Plusvalía y Crecimiento

Según la Sociedad Hipotecaria Federal, el precio de la vivienda en Yucatán subió un 34.8% de 2020 a 2023. La zona de Chablekal mantiene un Potencial de Crecimiento anual superior al 20%. El metro cuadrado, que en 2026 se cotiza en $3,300 MXN, se proyecta en $5,900 MXN para 2031.

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? Preventa – Inversionista Fundador

• Exclusivo a 3 Lotes de Preventa
• Desde $629,255 MXN
• Entrega: Mayo 2031

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? Flexibilidad Financiera

• Financiamiento de hasta 60 Meses Sin Intereses
• Cómodas Mensualidades
• Enganche: $19,499 MXN
• 4 Anualidades de $19,499 MXN (pagaderas en el mes de aniversario)
• 54 Mensualidades de $5,499 MXN
• Mes 60: Se liquida el Saldo Insoluto
• Sin Trámites Bancarios – Financiamiento Directo con la Desarrolladora

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#ZENZA #PrivadaResidencial #Chablekal #HaciendaSanJoséKuché #NorteDeMérida #InversiónInmobiliaria #Mérida #Yucatán #Plusvalía #LotesUrbanizados.  ID: EB-QO0685

Estupendo Terreno en venta en el Centro de Mérida a tres minutos del Parque de La Ermita y unas calles del Monumento a Pedro Infante

DESARROLLADORES E INVERSIONITAS!!

Terreno ideal para proyecto residencial o inversión

MEDIDAS
197.50 m2
-Frente-5 m
-Fondo-39.5 m

Formas de Pago:
Precio $700,000.00
Precio x M2 $3,544.30
Métodos de pago Recursos Propios o Bancarios
Apartado $20,000.00
Entrega inmediata
Documentación al día.

*Imágenes reales
*Precios y condiciones sujetos a cambios sin previo aviso.
** Los precios NO Incluyen gastos Notariales, impuestos, derechos, NI costos de contratos de servicios.
**La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y/o Constructoras.  ID: EB-TL4075

Excelentes terrenos en temozon norte con privilegiada ubicación y orientación!.  ID: EB-IJ3198

Desarrollo residencial que se conforma de 23 lotes, al norte de la ciudad en una zona de alto crecimiento. A tan solo 15 minutos de las Universidades, 20 minutos de centros comerciales y hospitales, 1

Terreno en venta, Temozon Norte, Colonia Temozon Norte, C.P. 97302

Municipio Mérida, Yucatán

Ver Ubicación

$675,402 MXN

Descripción de terreno habitacional en venta

Características principales de terreno habitacional

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