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Casa en Venta $30,000,000.00 Ciudad del Sol, Zapopan para remodelar o hacer Proyecto Vertical de Departamentos, Oficinas o Mixto.

Calle Tenochtitlán N°000, Col. Ciudad del Sol, CP. 45050, Zapopan, Jalisco, México.

Antigüedad aprox 50 años 
Terreno 24.00 x 40.00 mts
Sup. Terreno 960.00 m2
Sup. Construcción 496.00 m2

Actualmente la casa es habitacional con permiso para Proyecto Vertical, Barrial Mixto.

Se pueden autorizar según el Ayuntamiento de Zapopan y Colonos hasta 6 niveles aproximadamente con opción a Oficinas, Locales, Consultorios, Departamentos, entre otros.

Ubicación:

Terreno en venta ubicado en Ciudad del Sol, Zapopan, una de las zonas con mayor plusvalía y demanda para proyectos habitacionales y de uso mixto en la ciudad.

? Superficie: 960 m²
? Frente: 24 m
? Fondo: 40 m

Cuenta con uso de suelo mixto barrial, ideal para desarrollar proyectos habitacionales verticales y/o comerciales, brindando gran flexibilidad para inversionistas y desarrolladores.

? PUNTOS FUERTES:

✔️ Dimensión y forma regular (24 x 40), ideal para proyecto eficiente
✔️ Amplio frente que facilita diseño arquitectónico y accesos
✔️ Ubicación estratégica en zona consolidada
✔️ Alta demanda para vivienda vertical en la zona
✔️ Potencial de desarrollo de hasta 4 niveles (con antecedentes de mayor altura en la zona)
✔️ Ideal para departamentos, oficinas o proyecto mixto

La propiedad cuenta con construcción existente; sin embargo, su mayor valor está en el terreno.
Sujeto a lineamientos y dictamen vigente.  ID: EB-VV9880

Terreno / Casa en Venta Chapalita Oriente - POSIBILIDAD DE SUBDIVIDIR LA PROPIEDAD Y CONSTRUIR 3 AMPLIAS CASAS

ESQUINA SANTA RITA Y PARQUE JUAN DIEGO
Dirección: Santa Rita 1110 Col. Chapalita 
Superficie de terreno: 1,042mts 
Superficie construida: 776.3mts
Precio: $29,176,000.00 - NEGOCIABLE 

Noreste: 43.57 Mts / Suroeste: 39.77 Mts
Noroeste: 24.25 Mts / Sureste: 19.05

IMPORTANTE: SE VENDE COMO TERRENO AUNQUE LA CONSTRUCCION ESTA EN BUEN ESTADO. 

GRAN POSIBILIDAD DE SUBDIVIDIR LA PROPIEDAD Y CONSTRUIR 3 AMPLIAS CASAS. 

Zona de Alta Plusvalía, a metros de la Glorieta Chapalita, Av. Guadalupe, Templo de Santa Rita. 

Precio sujetos a cambio sin previo aviso. 
La disponibilidad de la propiedad puede variar. 

Más información 
33-12-77-54-45.  ID: EB-VN0051

Terreno en Venta – Ciudad del Sol, Zapopan
Ubicado sobre Av. Tenochtitlán 242, a tan solo una casa de Av. Cuauhtémoc, en la reconocida colonia Ciudad del Sol, este terreno representa una excelente oportunidad de inversión y desarrollo.

Características del terreno:
Superficie total: 960 m² (24 m de frente x 40 m de fondo).
Uso de suelo: H3 Vertical, densidad media.
Altura permitida: hasta 4 niveles, con posibilidad de autorizar hasta 7 niveles.
Topografía: terreno rectangular y simétrico.
Servicios disponibles: agua, alcantarillado y energía eléctrica.
Ideal para proyectos habitacionales verticales o desarrollos mixtos gracias a su ubicación estratégica.

Construcción existente:
Sobre el terreno se encuentra una residencia de una planta, con aproximadamente 50 años de antigüedad, en estado regular de conservación.

Amplio jardín posterior.
Cochera para 4 autos.
Sala, comedor y terraza con salida al jardín.
Estudio y sala de TV.
Cocina con ante-comedor, alacena y acceso de servicio.
4 recámaras, cada una con baño completo.
Recámara principal con baño con tina y acceso directo a la terraza.
Cuarto de servicio con baño, área de lavado y patio de tendido.
Ventajas:
Excelente ubicación en una de las colonias más consolidadas de Zapopan.
Plusvalía garantizada por el potencial de desarrollo vertical.
Opciones de uso: remodelar la residencia existente o desarrollar un proyecto habitacional de mayor escala.  ID: EB-TN8323

Terreno en venta en Ciudad del Sol, ubicado en la calle Tenochtitlán en Zapopan.

Superficie 960m2 (24.00m de frente x 40.00m de fondo) 

Uso de suelo: H3 vertical con altura permitida de 4 niveles y 

Se vende terreno Tenochtitlan, Colonia Ciudad Del Sol, C.P. 45050

Municipio Zapopan, Jalisco

Ver Ubicación

$32,000,000 MXN

Descripción de terreno habitacional en venta

Características principales de terreno habitacional

Amenidades y Servicios

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