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DESCRIPCIóN
VENTA DE DOS TERRENOS EN LAUSANA RESIDENCIAL

*160 M2 DE AREA TOTAL
*8M DE FRENTE  X 20M DE FONDO,&nbsp;
LOTE 13 Y LOTE 14&nbsp;

RESTRICCIONES:&nbsp;
*5M AL FRENTE&nbsp;
*3M AL FONDO&nbsp;
*1M AL LATERAL&nbsp;
*11M ALTURA MAXIMA&nbsp;
*MAXIMOS 3 NIVELES&nbsp;
SUPERFICIE DE DESPLANTE (COS)= 0.55
SUPERFICIE MAXIMA DE CONSTRUCCIóN (CUS) 1.6

AMENIDADES DEL RESIDENCIAL
*ACTIVIDADES DEPORTIVAS&nbsp;
*AMPLIAS VIALIDADES
*CASA CLUB&nbsp;
*BARDA PERIMETRAL
*ACCESO CONTROLADO
*ACCESO PRINCIPAL
*PASEO AVENTURA
*ZONA COMERCIAL
*CASA CLUB
*PASEO LAUSANA

SITUACIóN LEGAL: EL RESIDENCIAL NO DA ESCRITURAS HASTA EL MOMENTO DE LA TERMINACION DE OBRA, TIENE MAXIMO HASTA EL 2026 PARA EMPEZAR A CONSTRUIR
________________________________________________________________________________________________________
DESCRIPTION

SALE OF TWO LOTS IN LAUSANA RESIDENTIAL

*160 M2 TOTAL AREA

*8M FRONTAGE X 20M DEPTH

LOT 13 AND LOT 14

RESTRICTIONS:

*5M FRONTAGE

*3M DEPTH

*1M SIDE

*11M MAXIMUM HEIGHT

*MAXIMUM 3 LEVELS

FOUNDATION AREA (COS) = 0.55

MAXIMUM CONSTRUCTION AREA (CUS) 1.6

RESIDENTIAL AMENITIES

*SPORTS ACTIVITIES

*WIDE STREETS

*CLUBHOUSE

*PERIMETER WALL

*CONTROLLED ACCESS

*MAIN ENTRANCE

*WALKWAY ADVENTURE

*COMMERCIAL AREA

*CLUBHOUSE

*LAUSANA PROMENADE

LEGAL STATUS: THE RESIDENTIAL DEVELOPMENT DOES NOT PROVIDE DEEDS UNTIL CONSTRUCTION IS COMPLETED. CONSTRUCTION CAN BEGIN BY 2026 AT THE MAXIMUM END OF THE YEAR.

Altai es el desarrollo más reciente de Grupo Cumbres, concebido para ofrecer un estilo de vida rodeado de naturaleza, confort y exclusividad. Sus amplias áreas comunes incluyen extensas zonas arboladas, pista de patinaje, canchas de pádel y fútbol, palapa para reuniones, juegos infantiles, ciclopista y senderos rodeados de vegetación, ideales para disfrutar en familia. Como un valor agregado, este lote se encuentra junto a un área verde, lo que brinda mayor privacidad, una agradable vista natural y una sensación de amplitud, convirtiéndolo en una de las ubicaciones más atractivas dentro del residencial.

El residencial destaca por su cuidado diseño urbano, con amplias avenidas de concreto estampado, instalaciones subterráneas, sistema de riego automatizado, extensas áreas verdes y un proyecto integral de paisajismo que aporta armonía, funcionalidad y un alto valor al desarrollo. El lote se entrega listo para construir, con un plazo reglamentario de un año para iniciar la obra y un año adicional para concluirla, brindando la oportunidad de desarrollar una residencia completamente personalizada.

CARACTERíSTICAS DEL LOTE:
- Superficie: 160.85 m2
- COS: 0.53
- CUS: 1.61
- Altura máxima: 3 niveles o 10.50 m

AMENIDADES DE ALTAI:
- Seguridad 24 horas
- Doble caseta
- Casa club y zona fitness
- Alberca recreativa y carriles de nado semi-olímpica
- Gimnasio y área de usos múltiples
- Gimnasio al aire libre
- Zona de crossfit
- Cancha de fútbol infantil
- Cancha de usos múltiples
- Pista patinaje
- Cancha de pádel
- Cancha de voleibol
- Kiosko de eventos
- Juegos infantiles
- Ciclopista infinity

Nocnok ID: MX25-JF10064. Ubicados en la dinámica Supermanzana 313 del municipio de Benito Juárez, estos cinco lotes de terreno ofrecen un excelente potencial para desarrollo residencial en Álamos 2, una zona conocida por su crecimiento y diversificación en servicios. Cada lote tiene una superficie de 200 metros cuadrados, ideal para proyectos multifamiliares o comerciales. La ubicación estratégica de estos terrenos en una de las áreas más prometedoras de Quintana Roo, asegura proximidad a colegios, hospitales, estaciones de transporte público y centros comerciales de Cancún, brindando accesibilidad y conveniencia a sus futuros residentes. Con un precio $970,000, por cada uno estos lotes son una oportunidad única para inversores que buscan expandir sus horizontes inmobiliarios en propiedades cerca de servicios clave. La zona cuenta con infraestructura de calidad y está hipotecariamente liberada, facilitando transacciones tanto en efectivo como a través de financiamiento. Su uso de suelo residencial permite explorar diversas opciones de construcción, optimizando el espacio de acuerdo a las necesidades del desarrollo proyectado. Ya que su uso de suelo es de los más solicitados mixto de barrio en el cual puedes desarrollar hasta cuatro niveles en 200 m ( torre de departamentos), así como un uso comercial
: Para aquellos interesados en conocer más detalles sobre esta oferta privilegiada, se recomienda agendar una visita o solicitar información adicional a través de los canales de contacto disponibles.

TERRENO EN VENTA

Cuenta con excelente  ubicación con alta plusvalía sobre Prolongación la Luna a 100 metros de la Av. Huayacán.

Clasificación de la zona:
Habitacional, comercial y mixto, junto a ter

Se vende terreno en Terreno EN Venta, AV. Huayacan, Cancun, Quintana ROO #9, Colonia Supermanzana 313, C.P. 77533

Municipio Benito Juárez, Quintana Roo

Ver Ubicación

$980,000 MXN

Descripción de terreno habitacional en venta

Características principales de terreno habitacional

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