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Inmuebles en remate en Supermanzana 312

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Eproperties Luxury Real Estate, México

Terreno comercial estratégico ubicado en uno de los corredores urbanos primarios de Cancún, con doble frente sobre Av. Andrés Quintana Roo y Av. Chilam Balam, dos de las vialidades con mayor flujo vehicular de la ciudad.

El predio cuenta con 25,683 m² dentro de una zona urbana consolidada con alta densidad habitacional, rodeado de hoteles, supermercados, desarrollos residenciales y centros comerciales.

Por su ubicación, dimensión y uso de suelo, el activo es ideal para desarrollar una plataforma comercial tipo Power Center o Mercado Urbano de proximidad, con alta demanda comercial validada por estudio de mercado.


Características del terreno
	•	Superficie total: 25,683.77 m²
	•	Doble frente sobre avenidas primarias
	•	Uso de suelo: Mixto – Corredor Primario
	•	Servicios urbanos completos
	•	Zona urbana consolidada
	•	Excelente conectividad
	•	Propiedad libre de gravamen


Ideal para:
	•	Power Center
	•	Plaza comercial
	•	Mercado urbano
	•	Desarrollo comercial con tiendas ancla
	•	Proyecto mixto comercial + servicios
	•	Desarrollo institucional o corporativo


Ubicación estratégica
-7 km de Puerto Cancún
-14 km de Zona Hotelera
-20 km del Aeropuerto Internacional de Cancún

Zona con alta densidad habitacional y fuerte demanda de comercio de proximidad.


Superficie total: 25,683.77 m²

Precio por metro: $5,700 MXN por m²
Valor total: $146,400,000 MXN aprox.


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*Consulta disponibilidad*
 *Cambio de precio sin previo aviso.*. EasyBroker ID: EB-VO0216

¡AAA! Atención inversionistas. 
ESPECTACULAR OPORTUNIDAD PARA DESARROLLAR. 

Terreno de uso de suelo mixto con una superficie de 6,704 m2. 
Densidad Neta: 1 viv por cada 40m2 de predio.
Numero máximo de viviendas: 168

Cos: 70% (metros 4,693.10)
Cus: 10.5 (Metros: 70,396.52)
Altura: en pisos 15, en metros 52.50

Precios sujetos a disponibilidad y cambios sin previo aviso por parte del Desarrollador. Imágenes de carácter ilustrativo. Te recomendamos verificar con nuestros asesores.

***Con gusto te guiaremos en el proceso de selección de tu nueva inversión, tenemos en nuestro inventario excelentes opciones para tí*** Gracias por dejarnos ser parte de esta importante decisión en tu vida, ¡estamos para ayudarte!

#Hagamosconexión!
ID: TV-CUN-1224.  ID: EB-SH5857

INFORMACIÓN GENERAL  DEL PREDIO:
Medidas: 110.00 m, 252.07 m, 101.46 m, 236.06 m
Area: 25,683.77m2

COLINDANCIAS:
Av. Andrés Quintana Roo
Av. Chilam Balam
Av. Lol-Tun
Recinto del Poder Judicial de la Federación - Quintana Roo.

Uso de Suelo: MCP (Mixto de Corredor Primario)
COS: 50-70% (según proyecto)
CUS: 15-20 niveles (según proyecto)


INFORMACIÓN:
Posibilidades de venta en su totalidad o en partes
Único Dueño.
Trato Directo.
Costo X m2: $5,700.00 Mxn.
Área Total: 25,683.77 m2

CONSIDERACIONES IMPORTANTES:
Terreno sobre avenida principal, lote cabecero, colindando con los edificios del consejo de la judicatura
federal.
-Opciones de adquisición, mediante plazos de pagos o venta parcial del predio.

-Oportunidades de sociedad mediante el desarrollo de proyectos de usos mixtos o el desarrollo
independiente de espacios de equipamiento y servicios para el edificio principal (estacionamiento,
locales comerciales, etc.)

*PRECIO SUJETO A CAMBIOS SIN PREVIO  
ACTUALIZADO 06/01/2026.  ID: EB-OA2971

Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más transitadas de Cancún. Este terreno de 16,226 m² (1.62 hectáreas) se ubica sobre la Avenida Cancún, rodeado de servicios, comercios y desarrollos residenciales. Su ubicación estratégica en un área densamente poblada lo convierte en una opción ideal para proyectos comerciales, residenciales o de uso mixto con gran proyección y plusvalía. Características de la propiedad -Terreno: 16,226 m² (1.62 hectáreas) -Frente: 162 m -Fondo: 100 m -Forma: regular, de fácil aprovechamiento -Uso de suelo: comercial mixto -Precio: $127,372,922 MXN -Estado legal: libre de gravamen Cercanías estratégicas -A solo 2 km de Walmart -A 750 m del Parque Andalucía -A 19 km del Aeropuerto Internacional de Cancún -A 19 km del inicio de la Zona Hotelera de Cancún -Entorno con gran concentración de servicios y comercios Ventajas competitivas -Ubicación privilegiada en una de las avenidas principales de Cancún -Excelente conectividad hacia el aeropuerto y la zona hotelera -Ideal para proyectos residenciales, comerciales o de uso mixto -Gran exposición y flujo vehicular que garantizan visibilidad -Inversión con alto potencial de retorno en una zona consolidada

100ha en Bosque de Cancun ,Quintana Roo  . cerca se estan haciendo varios desarrollos habitacionales importantes . a 20 minutos del aeropuerto internacional de Cancun y la terminal del Tren Maya . Ideal para invertir ya que el nuevo distrito financiero de cancun va a ser por esta Zona y los precios van a aumentar considerablemente  Terreno con Titulo y sin ningun impedimento.

Información General del Predio: Medidas: 110.00 m, 252.07 m, 101.46 m, 236.06 m Área: 25,683.77 m2 Colindancias: Av. Andrés Quintana Roo Av. Chilam Balam Av. Lol Tun Uso de Suelo: MCP (Mixto de Corredor Primario) De acuerdo con el programa de desarrollo urbano del centro de población cancún, municipio Benito Juárez, Quintana roo (2014 2030) vigente. COS: 50 70% (según proyecto) CUS: 15 20 niveles (según proyecto) Uso de Suelo: SCU (Comercio de Subcentro Urbano) Usos permitidos para HABITACIONAL Multifamiliar Mixtos (vivienda + locales u oficinas) Usos permitidos para CULTURA Biblioteca Museo / Galería / Casa de la Cultura Auditorio Zoológico / Acuario / Jardín Botánico Usos permitidos para SALUD Centro de salud Clínica general Clínica de consulta externa Hospital general Hospital especialidades Dispensario médico Uso de Suelo: SCU (Comercio de Subcentro Urbano) *Usos permitidos para COMERCIAL: Gasolinera Tiendas Departamentales Centro Comercial Mercados Vehículos Comercio General *Usos permitidos para ESPECTÁCULOS Y RECREACIÓN: Restaurantes / Cantinas + Bares Discoteca / Centro Nocturno Cine / Teatro / Anfiteatro Uso de Suelo: SCU (Comercio de Subcentro Urbano) *Usos permitidos para DEPORTE: Centro Deportivo Canchas Deportivas Albercas Gimnasio *Usos permitidos para COMUNICACIONES Y TRANSPORTES: Terminales de Autobuses Estacionamiento Estaciones de TV y Radio Usos permitidos para ADMINISTRACIÓN: Consulados Oficinas de Gobierno Despachos Profesionales Bancos

Inmejorable ubicación!! Terreno en venta de 50,000 m2 propiedad privada! Por su ubicación , justo atrás de la central de abastos de Cancún es ideal para Naves Industriales, almacenes o centros de distribución. La nueva avenida Chacmol la da la accesibilidad y conectividad logistica necesaria La avenida Colosio arteria principal entre Cancun Playa del Carmen y Tulum, asi como la salida rumbo a Mérida.

Excelente terreno con inmejorable ubicación casi enfrente del aeropuerto Internacional ideal para comercio, condominios u hotel, cuenta con constancia de uso de suelo CRE3a niveles máximos 12  Cos 43 Cus .40 300 cuartos x HA .
Terreno: 13475m2 
Frente: 100mts 
Fondo: 129mts
Propiedad libre de gravamen:.  ID: EB-PS5494

Terreno en Venta en Avenida Rojo Gómez y Avenida Kabah Sur

Este terreno es una oportunidad inigualable para desarrolladores e inversionistas visionarios. Ubicado estratégicamente en el cruce de Aveni

Terreno en venta disponible en Terreno en Venta Cancun Av. Kabah y Av. Rojo Gomez, Colonia Supermanzana 312, C.P. 77533

Municipio Benito Juárez, Quintana Roo

Ver Ubicación

$ 6,768,750 USD

Descripción de terreno habitacional en venta

Características principales de terreno habitacional

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