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ARGOS BIENES RAÍCES

Terreno en Valle de San Ángel – Ideal para Desarrollo Residencial

Excelente oportunidad de inversión en Valle de San Ángel Sector Mexicano, San Pedro Garza García, Nuevo León, una de las zonas residenciales más exclusivas y consolidadas del municipio.

Terreno de 601 m², ubicado sobre Privada Uxmal, en un entorno residencial tranquilo, arbolado y con excelentes vistas.

El predio cuenta con uso de suelo multifamiliar HM7, lo que le otorga un atractivo especial para inversionistas y desarrolladores interesados en realizar un proyecto residencial de baja densidad.

Por sus características, superficie y ubicación, ofrece potencial para desarrollar un proyecto de departamentos de alto nivel, sujeto al cumplimiento de los lineamientos, coeficientes, restricciones y autorizaciones municipales correspondientes.

La propiedad se encuentra en una zona caracterizada por su vegetación madura, privacidad, vistas y cercanía con las principales áreas comerciales y de servicios de San Pedro Garza García.

Superficie: 601 m²
Precio: $11,900,000 MXN

Existe también la posibilidad de analizar la adquisición de la propiedad completa, incorporando la casa colindante y alcanzando una superficie total aproximada de 840 m², sujeto a negociación independiente.

Una alternativa especialmente atractiva para desarrolladores que buscan tierra con vocación multifamiliar en San Pedro Garza García.

Hermoso Terreno en VENTA

Ya cuenta con Proyecto listo para empezar construcción (datos expresados en descripción)
Gran diseño arquitectónico moderno
En exclusiva zona en San Angel sector Palmillas

&nbsp;- Licencia de construcción vigente.
- Predial, cuotas arborización pagados.
- 809m2(20 frente 40.2 fondo), 
- Pendiente ascendente regular a sector montaña.
- Proyecto Arquitectónico, 
- Planos Ejecutivos, 
- Estudios de suelo, fluviales, plan de flujos y 
- Presupuestos actualizados hasta acabados (ajustable en selección de materiales y acabados).

Valor estimado de construir el proyecto $15,000,000 - 17,000,000 (ADICIONAL AL TERRENO)

Antecedentes del Proyecto:
Se obtuvo una Licencia de Construcción en el 2023 para el Proyecto que existe, y se ingresaron en su momento todos los requisitos:

- Estudios de suelos, hidrológicos, de muros contención, área de desplante.
- Planos arquitectónicos, ejecutivos, memorias de cálculo, etc.,
- El trámite necesario contención Ecología para desmonte y tala árboles dónde se construye. Incluido ya el pago reposición árboles $301,500 pesos, válido para el que vaya a construir.

Esta licencia venció en Ago 2025, se solicito una Prórroga del mismo Proyecto, pero lo negaron por que requiere de un avance de obra y ya que no se inició en la construcción de este proyecto, más&nbsp;Desarrollo Urbano tienen presente esta licencia y documentación ingresada, para cuando se solicite una nueva licencia.

Verifica que tu información de contacto esté actualizada (Celular, correo y/ o teléfono fijo), así podremos brindarte un servicio excelente.

Somos Rade, tenemos más de 30 años de experiencia en el ramo inmobiliario.

***NOS ESFORZAMOS DIARIAMENTE POR MANTENER LA INFORMACIóN SOBRE PRECIOS Y DISPONIBILIDAD ACTUALIZADA. SIN EMBARGO PUEDE ESTAR SUJETA A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO, SOLICITA LA CONFIRMACIóN CON TU ASESOR***

Referencia TV-0099

Terreno  residencial en venta en OLINALA, en donde podrás proyectar la casa de tus sueños,  escápate diariamente a tu espacio de relax y descanso, vive rodeado de naturaleza, en un medio ambiente diferente, súmate ala selecta comunidad que ya goza de estos beneficios. 
poligono:
norte:33.65m
sur:54.71m
este:24.36m
oeste:40.50m
ROSGAR.  ID: EB-QL4375

Nocnok ID: MX18-FF0037. TERRENO: 1,382 M2.
FRENTE: 21.
PRECIO DE VENTA: $11´800,000.00 (ONCE MILLONES OCHOCIENTOS MIL PESOS Y 00/100 MN).

PRECIOSO TERRENO EN VENTA UBICADO EN LA COLONIA PRIVADA Y RESIDENCIAL “BOSQUES DE SAN ÁNGEL AMPLIACIÓN PALMILLAS” EN SAN PEDRO GARZA GARCÍA, NUEVO LEÓN.
 
UBICADO EN ESQUINA Y EN PRIVADA, ES UN EXCELENTE TERRENO ASCENDENTE. SE ENCUENTRA A 1 MINUTO DE LA CASETA DE VIGILANCIA OLINALÁ / PALMILLAS A 100 METROS DE LA ENTRADA DE “EL SANTUARIO”.

SE ENCUENTRA EN LA CALLE MÁS BAJA DE LA COLONIA EN LA CALLE PRIVADA “VALLADOLID”, PRIVADA DE 20 TERRENOS ÚNICAMENTE.

ESTE TERRENO PERTENECE A LA COLONIA RESIDENCIAL “AMPLIACIÓN PALMILLAS”. ESTA COLONIA SE SITÚA EN LA PARTE BAJA DE LA COLONIA RESIDENCIAL “BOSQUES DE SAN ÁNGEL SECTOR PALMILLAS” Y CUENTA CON MEJORES COS/CUS/CAAV QUE PALMILLAS, POR SER TERRENOS MÁS PLANOS.

INCLINACIÓN MENOR A 45 GRADOS, DENTRO DEL RANGO PERMITIDO PARA COSTRUCCIÓN SIN PERMISOS ADICIONALES. 

SIN VECINOS ENFRENTE Y UNA EXCELENTE VISTA PANORÁMICA HACIA LA CIUDAD.

Terreno en Venta en Olinala con muy poca pendiente en calle plana.  Puedes acceder por Palmillas o por Olinalá.

Superficie total de 1,475 mts con 40 de frente x 40 de fondo. 

Excelente opcion para contruir !.  ID: EB-RE7086

Nocnok ID: MX20-II6287. TERRENO: 1,503.12 M2.
FRENTE: 36 M.
PRECIO DE VENTA: $12,350,000.00 (DOCE MILLONES TRESCIENTOS CINCUENTA MIL PÈSOS Y 00/100 MN).

PRECIOSO TERRENO EN VENTA UBICADO EN EL FRACCIONAMIENTO PRIVADO, RESIDENCIAL Y EXCLUSIVO “OLINALÁ” EN SAN PEDRO GARZA GARCÍA, NUEVO LEÓN.

ES ASCENDENTE CON VISTAS PANORA´MICAS INCREÍBLES.

CUENTA CON EXCELENTES VECINOS. ADEMÁS DE UN PRECIOSO PROYECTO ARQUITECTÓNICO.

SE UBICA EN LA CALLE PALMA Y ES EL LOTE 45 DE LA MANZANA 18 C.

Terreno en Privada Bosque muy esclusiva la colonia Con vistas encreible a la sierra Madre y cerca del Parque. Dos Terrenos en venta 330 mt (13.5 de frente x 24.5 ) descendente para ser un desarrollo con vistas y Mucha amplitud. Otro 338mt2 (13.5frente x 24.5 ) descente Idela para Proyecto. Precio 37,500 pesos.  ID: EB-QN9333

Exclusivo sector privado en San Pedro Garza García Terreno Ascendente de 50 m de frente y 30 de fondo Cuenta con vigilancia 24/7 Hermosas residencias aledañas de primer mundo Selecto grupo en Olinala (Valle ) Documentos listos, pagos al corriente.

Terreno Ascendente en la hermosa zona de Palmillas cuenta con 20mt frente x 40 mt fondo. Cuenta ya con proyecto de construcción, diseñado y desplantado para que sea “amigable” con el entorno de bosque. Está vigente el permiso de construcción con el municipio de SPGG. Todos sus pagos vigentes: prediales, estudios y cuotas necesarias para iniciar trabajos. Planos Arquitectónicos, Ejecutivos, Cálculos, y Catálogo de conceptos y presupuesto actualizados.Venta. Terreno, Proyecto, Licencia Construcción.

Terreno ascendente en exclusiva zona de valle. No hay terrenos de estas dimensiones. Tiene derecho de paso de dos metros en el frente.  $ 1,200.00  dólares el metro cuadrado. Cuenta con proyecto y mec

Terreno disponible en venta en Terreno EN Venta Col. Sierra DEL Valle , SAN Pedro, Colonia Residencial Sierra Del Valle, C.P. 66286

Municipio San Pedro Garza García, Nuevo León

Ver Ubicación

$ 562,800 USD

Descripción de terreno habitacional en venta

Características principales de terreno habitacional

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