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BRAIZ Real  Estate

Hermoso terreno plano con una excelente ubicación en esquina, con amplias calles, está en frente de la caseta de seguridad y a unas cuadras de la avenida principal con entrada y salida rápida al fraccionamiento.

Cuenta con una superficie de 1,451.81 m2
Al norte 45.49 con lote 25
Al sur 69.16 con Bosques de Viena número 14 en línea curva
Al poniente 46.04 con lote 25 y 23
Tiene una donación de terreno

Es una zona rodeada de bosque donde podrás disfrutar con la familia para caminar, realizar ejercicio en el bosque además tranquilo para vivir. 

Escriturado y libre de gravamen
Ideal para invertir.  ID: EB-OU4327

TERRENO EN VENTA DE 718 m² EN MÉXICO NUEVO, ATIZAPÁN DE ZARAGOZA $6,500,000 MXN 718 m² PARA DAR FORMA A TU PRÓXIMO PROYECTO Si estás buscando terreno en Atizapán de Zaragoza para construir, desarrollar patrimonio o analizar un proyecto residencial, conoce esta propiedad ubicada en México Nuevo. Son 718 m² de terreno dentro de una zona urbana consolidada, con acceso a vialidades importantes, comercios y servicios. Aquí no estás comprando únicamente metros cuadrados. Estás adquiriendo el espacio para desarrollar un proyecto desde cero de acuerdo con tus necesidades. CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO Superficie total: 718 m² Precio de venta: $6,500,000 MXN Ubicado en México Nuevo, Atizapán de Zaragoza, Estado de México Servicios urbanos disponibles en la zona Acceso a vialidades principales Entorno predominantemente habitacional ¿QUÉ PODRÍAS PROYECTAR EN 718 m²? Por su superficie, el inmueble permite analizar diferentes alternativas de aprovechamiento, entre ellas: Residencia particular Proyecto patrimonial familiar Proyecto residencial Desarrollo inmobiliario, de acuerdo con el uso de suelo y normatividad aplicables El proyecto definitivo deberá validarse previamente conforme al uso de suelo, restricciones y disposiciones urbanísticas vigentes. UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD México Nuevo ofrece acceso a diferentes zonas de Atizapán de Zaragoza y conexión con vialidades como: Av. Adolfo López Mateos Av. Jesús García Corona Accesos hacia diferentes zonas comerciales y de servicios de Atizapán Galerías Atizapán como uno de los principales puntos de referencia de la zona En los alrededores se encuentran comercios, escuelas, restaurantes, servicios médicos y establecimientos de uso cotidiano. PARA QUIEN BUSCA MÁS QUE UN TERRENO Esta propiedad puede ser considerada por: Particulares que desean construir un proyecto residencial propio. Familias que buscan adquirir tierra como parte de una estrategia patrimonial. Inversionistas que analizan propiedades con superficie suficiente para desarrollar un proyecto. Desarrolladores interesados en evaluar las posibilidades urbanísticas del predio. CONOCE EL TERRENO ANTES DE DESCARTARLO Las fotografías muestran el espacio. Una visita permite entender la ubicación, dimensiones, entorno y posibilidades reales del inmueble. Solicita la información disponible de la propiedad y agenda una visita para recorrer el terreno personalmente. FORMA DE PAGO Operación mediante recursos propios. En caso de considerar algún esquema de financiamiento, deberá verificarse previamente su viabilidad y aprobación con la institución correspondiente. DOCUMENTACIÓN La documentación disponible del inmueble podrá ser consultada en oficina con previa cita. SERVICIOS DE LA ZONA Agua Energía eléctrica Drenaje Servicios municipales Vialidades y transporte de la zona ENTORNO Habitacional y urbano consolidado. IMPORTANTE Las superficies, medidas, características, distancias y demás información mostrada son de carácter informativo y deberán corroborarse con la documentación correspondiente del inmueble. Cualquier proyecto de construcción o desarrollo deberá sujetarse al uso de suelo, normatividad, restricciones y autorizaciones de las autoridades competentes. El precio publicado corresponde al valor de venta del inmueble y no contempla gastos notariales, impuestos, derechos, avalúos, gastos derivados de créditos ni aquellos que correspondan a la formalización de la operación. INFORMACIÓN PROFECO Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor (PROFECO). Número 7660-2022, de fecha 29 de noviembre de 2022.

-MEDIDAS-
Terreno 463 m2
Construcción 17.40 m2

-ENTORNO-
A 2 minutos del Campo de Golf y Av. de la Hacienda.
Tecnológico de Monterrey.
Colegios, Centros comerciales



-OPCIÓN 1: ENFOQUE EXCLUSIVO Y SOFISTICADO.-
"Terreno Premium en Zona Residencial de Lujo – 463 m²". Descubra la oportunidad de construir la mansión de sus sueños en este exclusivo terreno de 463 m². Situado en una meseta plana elevada, ofrece una cimentación sólida, vistas privilegiadas y un entorno inigualable. Ubicado en una calle cerrada de tránsito local con estricto acceso controlado y vigilancia las 24 horas, garantizando privacidad y seguridad total. El lote está totalmente bardeado y cuenta con hermosas plantas y árboles seleccionados, rodeado de finas mansiones y residencias de alto nivel.

-OPCIÓN 2: ENFOQUE EMOCIONAL Y DE ESTILO DE VIDA.-
"El Escenario Perfecto para tu Nueva Mansión". Disfruta de la máxima seguridad y tranquilidad en este terreno de 463 m² situado en una zona de alta plusvalía. Su ubicación en una calle cerrada con vigilancia 24/7 y acceso restringido lo convierte en un santuario de paz. Con una topografía plana y elevada, este terreno con bardas, se caracteriza por su vegetación preciosa (plantas de ornato y pocos árboles), ideal para un diseño paisajístico de lujo. Vive rodeado de finas residencias. 

-OPCIÓN 3: FICHA TÉCNICA (RESUMIDA Y DIRECTA)- 
Venta de Terreno Residencial - 463 m².
•	Superficie: 463 m².
•	Topografía: Meseta plana elevada.
•	Seguridad: Calle cerrada, acceso restringido, vigilancia 24hrs.
•	Estado: Totalmente bardeado.
•	Entorno: Lujoso, rodeado de mansiones, calle de tránsito local.
•	Vegetación: Preciosas plantas y árboles selectos.
•	Ventajas: Listo para construir, alta plusvalía, privacidad garantizada. 

-PUNTOS CLAVE A RESALTAR EN TU ANUNCIO-
•	463 m²: Medida ideal para una gran residencia con jardín.
•	Meseta plana elevada: Garantiza buenas vistas y ahorros en cimentación.
•	Amurallado: Seguridad perimetral inmediata.
•	Acceso controlado y seguridad 24hrs: Vital para el segmento de lujo.
•	Entorno de mansiones: Garantiza la plusvalía de la propiedad.

-INFORMACIÓN-
-Documentación en Regla-
-Se aceptan créditos.  ID: EB-VO9890

Excelente terreno descendente 
frente a un parque
en calle muy cercana al acceso principal
CON UN SALON CON BAÑO COMPLETO
2cuartos de servivio con baño compartido
169m de construccion.  ID: EB-SY4728

Excelente terreno descendente en fraccionamiento con seguridad 24 hrs. con uso de suelo habitacional y cuenta con todos los servicios y toda la documentación en orden.  ID: EB-KN9926

ATENCION DESARROLLADORES!!!!!!!Excelente oportunidad para desarrolladores.
Terreno descendente ubicado en calle cerrada, con vista privilegiada al bosque y en una área cercana a ZONA ESMERALDA.
La propiedad ya cuenta con permiso para desarrollo de departamentos, lo que permite iniciar proyecto de manera inmediata y con gran potencial de retorno.
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Características del terreno
•	Terreno descendente con excelente orientación
•	Ubicación estratégica a solo 7 minutos de Galerías Atizapán
•	Zona tranquila, arbolada y con alta demanda
•	Ideal para desarrollo habitacional
•	En calle cerrada con privacidad
•	Documentación lista para revisión
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Lo hace una gran oportunidad
✔ Vista natural al bosque
✔ Permiso autorizado para departamentos
✔ Ubicación con plusvalía
✔ Entorno seguro y de baja densidad
✔ Perfecto para constructores o inversionistas.  ID: EB-UT6209

Terreno en venta en Residencial Campestre Chiluca, Edo. de México

Descubre este magnífico terreno de 623 m2, ideal para construir el hogar de tus sueños. Ubicado en un entorno natural y sereno, rodea

Se vende terreno en Terreno en Venta en Chiluca #52930, Colonia Residencial Campestre Chiluca, C.P. 52930

Municipio Atizapán de Zaragoza, México

Ver Ubicación

$7,165,000 MXN

Descripción de terreno habitacional en venta

Características principales de terreno habitacional

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