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Se vende hermoso terreno amplio ideal para desarrollo, el cual cuenta con una hermosa casona con arquitectura colonial contemporánea mexicana. 

Se encuentra muy cerca de desarrollos de casas o terrenos amplios de buen nivel adquisitivo, tales como condominio ENTRE PARQUES, fraccionamiento SAN LUIS CHOLUL, fraccionamiento VILADIU CHOLUL, JALAPA CHOLUL entre otros. 

Este terreno ya tiene factibilidad aprobada la cual permite construir residencias de mediano impacto hasta 157 viviendas.

Tiene una hermosísima casona, la cual, para un desarrollo, puede funcionar como casa club de lujo, estilo Hacienda.
La construcción tiene techos de cúpula, vigas de madera, mármol chimenea y más. 

CONECTIVIDAD

Para llegar Cuenta con tres accesos principales desde periférico:
a)Acceso veloz desde Periferico norte (Santa gertrudis copó) por carretera Cittadela-tixcuytun
b)Acceso veloz directo por carretera a chicxulub (Desde carretera a Conkal)
c)Acceso con todos los servicios por cholul pueblo desde Periferico (Puente de Altabrisa) 


MEDIDAS
Superficie 19,012.62 mt2
Construcción 1,191.93 mt2

DISTRIBUCIÓN 
Portón eléctrico a la propiedad
Camino de terracería hacia la casona
Árboles de la región.

CASONA
Una sola planta 
Glorieta recibidor de autos
Entrada distintiva con porch
Sala - comedor  amplios con techos de viga.
Cocina con isla
Alacena amplia 
Sala de TV
Terraza interior
Oficina amplia con medio baño 
Baño de visitas
Patio interior amplio
Escaleras de caracol estilo chimenea a la azotea.
Estancia que puede ser, sala o family room 
Cocineta
Medio baño 
1 recamara principal amplia con baño completo, vestidor y salida a terraza 
Pasillo con hamaqueros y cúpula que conecta recamaras
Dos recamaras, casa una con estudio 
1 baño completo enmedio de las dos recamaras
Terraza exterior 
Piscina enorme
Cabaña de alberca con baño, vestidor y cocineta.
Cuarto de servicio y cuarto de lavado
Área de tendido
Garage para 4 vehículos techado
Dos Bodegas

ESTATUS

-Todos los documentos están al día. Incluyendo cédula, plano y actualización de mts2.
-Se encuentra libre de gravamen.
-Listo para escriturar.
-Incluye información de factibilidad aprobada para uso de suelo residencial, con capacidad aprobada hasta para 157 viviendas.
-Avalúo diciembre 2023 (No incluye costo del avalúo por insejupy)
-Cuenta con agua de pozo (No llega japay a la zona) 
-Cuenta con energía CFE

ENGANCHE 
20% 

FORMA DE PAGO
-Recurso propio
-Creditos bancarios 

(Venta directa; No para aportación)

*Los precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso.*
*Los precios aquí publicados no incluyen impuestos, costos generados por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales.*
*Fotografías corresponden a la casa muestra para fines ilustrativos, no incluye muebles, decoración y equipamiento, aunque en este caso se pueden negociar.*.  ID: EB-SC3452

Macrolote para desarrollo en venta ubicado en la zona de Cholul, carretera Tixcuytún - Chablekal, a espalda de la privada residencial Soluna.

CARACTERíSTICAS
- Frente: 157.65 mts
- Fondo: 267.03
- Superficie total: 42725.49 m2 (4.2 ha)
- Terreno de forma irregular
- Clase: Rústico
- Uso: Solar
- Propiedad privada
- Papeles en regla
- Listo para escriturar

FORMAS DE PAGO
- Recurso propio
- Crédito bancario

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*Imágenes únicamente ilustrativas
**Disponibilidad y precio sujeto a cambios&nbsp;
***Actualización 29/Octubre/2025
+Los precios aquí publicados, no incluyen avalúos, impuestos, costos generados por créditos hipotecarios, gastos, derechos e impuestos notariales de conformidad a la NOM-247-SE-2022

        

- Disponibilidad y precios sujetos a cambios sin previo aviso.
- Imágenes únicamente ilustrativas..

Terreno de gran tamaño, 14,000 m2, ideal para desarrollo residencial, lotes, casas, departamentos, etc. Fácil acceso desde la carretera a Conkal, calles pavimentadas hasta llegar al terreno, energía eléctrica, desarrollos a la redonda, etc. Propiedad Privada.

Este terreno de 7,915 m2 (85,194 ft2) está ubicado cerca del nuevo centro comercial “la isla cabo norte” y, por lo tanto, en una de las áreas más vibrantes y prósperas de Mérida en la parte norte. Numerosos proyectos nuevos como privadas, condominios, oficinas y hoteles se están construyendo en esta región en particular. Por lo tanto, el terreno es especialmente interesante para los inversionistas que buscan realizar sus nuevos proyectos inmobiliarios en una de las áreas en desarrollo y alta plusvalía de Mérida. ¡La propiedad tiene título de propiedad! Está listo para iniciar un nuevo proyecto. Características • titulo de propiedad • ubicacion atractiva • ruinas arqueológicas pequeñas cercanas • gran oportunidad de inversion ¡Gracias por su interés en nuestra propiedad! Si tiene más preguntas o si deseas concertar una cita para ver esta propiedad única, no dudes en ponerte en contacto con nosotros directamente. Exención de responsabilidad: La información que aparece de la propiedad es dada por el dueño. GV Real Property Services hace todo lo posible para garantizar la exactitud de esta información, pero no puede ser responsable de omisiones o errores. Los precios y tipos de cambio están sujetos a cambios.  ID: EB-JV2504

&nbsp;TERRENO SOBRE AVENIDA DE UNA HECTáREA (10,000m2) EN VENTA EN SITPACH, MUY CERCA DE GRAN SAN PEDRO CHOLUL, CHOLUL Y PERIFéRICO, RODEADO DE DESARROLLOS Y PRIVADAS.
MAGNIFICO PARA DESARROLLAR VIVIE

Se vende terreno en Terreno en Venta en Sitpach, Colonia Sitpach, C.P. 97306

Municipio Mérida, Yucatán

Ver Ubicación

$45,000,000 MXN

Descripción de terreno habitacional en venta

Características principales de terreno habitacional

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