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Mex Realty

Magnífica oportunidad de inversión en la zona más exclusiva y de mayor potencial turístico de Quintana Roo. Este terreno de 1,080,000 m² (108 hectáreas) con frente de 5 km de playa sobre el mar Caribe ofrece un escenario inigualable para desarrollos de gran escala. Con compatibilidad para proyectos turísticos, hoteleros y comerciales, representa una inversión estratégica en un destino en pleno auge que combina naturaleza virgen, exclusividad y conectividad. Características de la propiedad -Terreno: 1,080,000 m² (108 hectáreas) -Frente: 5 km de playa frente al mar Caribe -Uso de suelo: comercial mixto y turístico-hotelero -Densidad: 23 cuartos por hectárea -Estado legal: libre de gravamen Cercanías estratégicas -A 20 km de la ciudad de Cancún -A 28 km del Aeropuerto Internacional de Cancún -Cercanía con zonas turísticas consolidadas y servicios de primer nivel -Acceso por carretera con conectividad a la zona hotelera de Cancún -Entorno natural privilegiado con vistas espectaculares al mar Caribe Ventajas competitivas -Ubicación estratégica en Isla Blanca, uno de los destinos emergentes más atractivos de Quintana Roo -Terreno de gran escala con frente de playa inigualable de 5 km -Ideal para complejos turísticos, resorts de lujo y desarrollos comerciales de alto impacto -Compatibilidad de uso para proyectos mixtos que integren hospedaje, comercio y servicios -Inversión garantizada en un polo turístico en pleno crecimiento y con alta plusvalía

Ubicado muy cerca de la zona hotelera de Cancún, cerca del Hotel Riu Dunamar,el Predio 7 representa una excelente oportunidad para inversión turística o desarrollo inmobiliario.Cuenta con una superficie total de 10,000 m² a un precio de 14,000.00 MXN por metro cuadrado,con un valor total de 140,000,000.00 MXN.Detalles de la operación:-Pago fiscal: 20% del costo total del terreno.-Primer pago: En la sesión de Derechos y Poder (firma de contrato de compraventa).-Segundo pago: Contra entrega de escritura (aproximadamente en 2 meses).-Tercer pago: Pago final.Documentación que se entrega:-Escritura (ya cuenta con escritura)-Constancia Federal-Pagos de predial-División y subdivisiónConsideraciones adicionales:-La parte ecológica y el pago fiscal (solo del 20% del valor) estarán a cargo del comprador.-Opción disponible para subdividir el predio.Contáctanos para más información y detalles de la operación.s

Wiggot: pRwDM6P 1000 metros lineales frente a la laguna Chacmuchuc ,este terreno ofrece la posibilidad de desarrollar un mega proyecto incluyendo campos de golf hoteles y lotificar para hacer residencias. puede proyectarse un megadesarrollo mixto de gran valor en Total son 5 lotes colindantes de 500 Hectareas cada uno , se pueden vender juntos o separados . la superficie total por los 5 lotes es de 2500 Hectareas

Ref: NEX-306598 MACROPREDIO COSTERO CON POTENCIAL WELLNESS EN ISLA BLANCA, QUINTANA ROO Oportunidad excepcional de inversión en el Caribe Mexicano: macropredio costero de aproximadamente 96,496 m², 9.65 hectáreas situado en la zona continental del municipio de Isla Mujeres, dentro del corredor de Isla Blanca y Costa Mujeres. Su configuración territorial combina una amplia colindancia orientada hacia el mar Caribe con un extenso frente al camino de acceso, atributos que favorecen la planeación de accesos, áreas privadas, zonas de contemplación y una experiencia integrada con el paisaje natural. Por su escala, ubicación y entorno, el inmueble ofrece potencial conceptual para desarrollar, sujeto a las autorizaciones correspondientes, un proyecto de hospitalidad y bienestar de clase internacional: resort wellness, hotel boutique, branded residences, spa integral, retiros de salud, espacios de meditación, gastronomía saludable, jardines terapéuticos y experiencias vinculadas con la naturaleza y el mar. El predio representa una oportunidad especialmente atractiva para inversionistas y desarrolladores que busquen crear un destino de baja densidad, identidad propia y alto valor experiencial en una de las regiones turísticas con mayor reconocimiento internacional de México: Isla Blanca es una zona reconocida por sus playas de arena blanca y aguas cristalinas, ideal para los amantes del mar y los deportes acuáticos. Además, se encuentra cerca de Punta Sam, un sitio arqueológico maya que sin duda atraerá a los interesados en la historia y la cultura. También está cerca de la Zona Hotelera de Cancún, donde se encuentran restaurantes, centros comerciales y vida nocturna. El propietario está dispuesto a analizar diferentes estructuras de negociación, incluyendo compraventa directa, adquisición condicionada o aportación a un vehículo de inversión o fideicomiso para el desarrollo de un proyecto inmobiliario y turístico. Precio de salida: $1,550,000,000 MXN más los impuestos y gastos correspondientes. Operación dirigida a inversionistas institucionales, fondos, grupos hoteleros y desarrolladores con capacidad comprobable. Información técnica, ubicación específica y expediente documental disponibles mediante registro de prospecto, acuerdo de confidencialidad y proceso de debida diligencia. La superficie definitiva, colindancias, factibilidad de desarrollo, parámetros urbanos, situación catastral, delimitación de ZOFEMAT y autorizaciones ambientales estarán sujetas a verificación por las autoridades y especialistas competentes.

Lote de 500 Has .
1,000 metros de frente de playa por 5,000 metros de fondo.
El precio por M2 : USD $15.00

Precio de venta $75,000,000.00 USD

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Venta terreno en Terreno en Venta, Isla Mujeres Zona Continental, Q. Roo Clave Mari1, Colonia Isla Mujeres Centro, C.P. 77400

Municipio Isla Mujeres, Quintana Roo

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$ 75,000,000 USD

Descripción de terreno habitacional en venta

Características principales de terreno habitacional

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