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Vilchis y Asociados Inmobiliaria

¡Excelente oportunidad de inversión para desarrolladores e inversionistas! Amplio terreno de 36,782 m2;, ubicado sobre la Carretera Toluca–Tenango, camino a San Lucas, en una zona estratégica del Estado de México, con excelente conectividad y exposición sobre una importante vía de comunicación. La propiedad se encuentra a pie de carretera, dentro del corredor turístico que conecta Toluca con Ixtapan de la Sal, y cuenta además con diversas vías de acceso y puente con retorno, facilitando la entrada y salida del predio. Totalmente bardeado. Transformador de energía eléctrica dentro de la propiedad.  Excelente conectividad y accesibilidad. Cercano a importantes vías de comunicación y zonas de crecimiento, aproximadamente 10 minutos del tren elevado estación Metepec. Por su gran superficie, ubicación estratégica y disponibilidad de infraestructura propia, el terreno representa una alternativa atractiva para inversionistas y desarrolladores que buscan un predio con potencial para un proyecto de gran escala. Potencial para evaluar proyectos residenciales, comerciales, industriales, bodegas u otros desarrollos, sujeto a la factibilidad y uso de suelo correspondientes. Una propiedad con características difíciles de encontrar por su extensión, ubicación y acceso, ideal para quienes buscan invertir en una zona con conectividad hacia Toluca y el corredor Toluca–Tenango–Ixtapan de la Sal. ¡Conoce el potencial de este terreno y agenda una cita para visitarlo!  RTV527142 /  EB-WU3215 (8)

Terreno Comercial, usos mixtos, en esquina sobre vialidad principal de Metepec en la Zona Dorada, entorno maduro, rodeado de equipamiento y servicios. 28 m al Norte de frente a la Avenida Leona Vicario, 85 m al Sur con Fraccionamiento. al Oriente 143 m con frente a la calle Camino a la Hortaliza, al Poniente133 m
Alta densidad de construcción para proyectos de altura. Corredor Urbano Vertical Estructurador "CRU.333.H/H200.V" Horizontal 3 niveles, vertical de 4 a 8 niveles.&nbsp; Ideal usos mixtos.Solicita más información. Inversionistas oportunidad, llame ahora!

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¡Extraordinaria oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor crecimiento, conectividad y plusvalía de Metepec! Terreno comercial en esquina y con doble frente, estratégicamente ubicado a tan solo 2 cuadras de Av. Tecnológico, con alta exposición y un enorme potencial para desarrollar proyectos habitacionales, comerciales o de usos mixtos. -Superficie de terreno: 8,850 m² -55 metros sobre Av. Estado de México -177 metros sobre Av. Álamos Su ubicación privilegiada ofrece conexión inmediata hacia las principales vialidades de Metepec y Toluca, rodeado de desarrollos residenciales premium, comercios, servicios y zonas de alta demanda. IDEAL PARA: • Desarrollo vertical habitacional • Plaza comercial • Oficinas corporativas • Proyecto de usos mixtos • Desarrollo patrimonial de alta rentabilidad POTENCIAL DE DESARROLLO • Proyecto mixto premium superior a $100 millones: Planta baja comercial y 5 niveles habitacionales, con una superficie vendible aproximada de 22,900 m², considerando alrededor de 120 unidades residenciales de 150 m² promedio y un ticket estimado cercano a $7 millones por unidad. • Proyecto comercial alternativo: Plaza comercial de 2 niveles con aproximadamente 10,600 m² de construcción y cerca de 9,000 m² rentables, con un modelo financiero altamente atractivo para inversionistas y desarrolladores. BENEFICIOS DE LA UBICACIÓN • Alta afluencia vehicular • Excelente visibilidad comercial • Zona de crecimiento sostenido • Alta plusvalía • Cercanía inmediata a Av. Tecnológico y principales vialidades Una propiedad con características únicas para desarrolladores e inversionistas que buscan maximizar el potencial de un proyecto en una de las zonas más sólidas y estratégicas del Estado de México. Agenda una cita y conoce el potencial de este extraordinario terreno.

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Venta de terreno en Terreno EN Venta Para Desarrolladores, EN Metepec, Colonia San Lucas Tunco, C.P. 52145

Municipio Metepec, México

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$85,025,000 MXN

Descripción de terreno habitacional en venta

Características principales de terreno habitacional

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