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Wendy Guadalupe 

Privada de 90 lotes residenciales, con áreas de esparcimiento como: un parque lineal de más 50 metros, áreas verdes, parque con juegos infantiles, áreas de lectura libre, pet park amplio y cómodo, cancha pádel, casa club techada y climatizada, alberca, área asador y roof top todo esto, distribuidos a todo lo largo de la privada. Además de contar con barda perimetral, caseta de vigilancia con acceso controlado 24/7.La Plusvalía aumenta año con año debido a la cercanía de esta zona con puntosimportantes, como hospitales, plazas, comercios, escuelas, universidades y su cercanía a las carreteras que rápidamente conectan con las playas de Yucatán y zonas turísticas.- Entrega Diciembre 2024--Cuota de mantenimiento: $1,800*Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso*El precio final puede variar según el método de pago que se elija.

Terreno en privada Residencial Se encuentra ubicado al norte de la ciudad de Mérida en la zona de más alta plusvalía, ubicada entre Cholul, Conkal y Chablekal, a 10 Min. de las principales zonas comerciales y de servicios. Contará con amenidades tales como: *4 parques temáticos *Caseta de vigilancia con acceso controlado *Casa club LOTES DESDE LOS 300 M2 HASTA 483.28 M2 ¡PARA ENTREGA INMEDIATA!

Construye tu hogar en Privada Albarella, un desarrollo residencial que esta conformado por 90 lotes, en Cholul, una de las zonas de mayor crecimiento al norte de Mérida, que combina tranquilidad, seguridad, áreas verdes y amenidades.

La privada cuenta con:

Casa club
Alberca
Cancha de usos múltiples
Parque central
Parque infantil
Gimnasio al aire libre
Áreas verdes
Seguridad y control de acceso
Servicios subterráneos
Agua potable
El terreno cuenta con 307.12m2 de superficie, con una excelente proporción de 10.20 metros de frente por 30.42 de fondo, ideal para desarrollar una residencia amplia y funcional, con jardín terraza, piscina y los espacios que tu proyecto necesite.

¡Contáctame para recibir mas información o agendar una cita.!

Los precios y la disponibilidad de los inmuebles publicados en este sitio web son informativos y de referencia, por lo que no constituyen una oferta vinculante ni compromiso comercial por parte de Yucatán Premier Bienes Raíces, S.A. de C.V.

Dichos precios están sujetos a modificación sin previo aviso y pueden cambiar en cualquier momento. No se incluyen gastos notariales, impuestos, honorarios, derechos por adquisición, avalúos, ni otros costos asociados a la contratación de créditos hipotecarios. Estos conceptos serán determinados con base en los montos, condiciones particulares del comprador, tarifas del notario, así como en la legislación fiscal vigente.”.  ID: EB-XF3851

NLP  EB-MM4685 Via Cholul  es una innovadora comunidad integrada por 186 lotes residenciales 100% urbanizados desde residenciales desde 390.86 m2 hasta 867.31 m2 todos con orientación perfecta , ubicada al norte de la ciudad.  El corazón del desarrollo son las amenidades y el espectacular pulmón verde rodeado de un hermoso ambiente natural. Viacholul se encuentra al norte de la cuidad de Mérida, con una conexión de inmediata a hospitales, universidades, plazas, bancos y playas.  Viacholul se encuentra: • 7 minutos de Periférico de Mérida • 10 minutos de Plaza Altabrisa • 20 minutos de la Playa Chicxulub Puerto Amenidades: ·Seguridad 24/7 ·Acceso controlado ·Camaras de seguridad ·Muro perimetral ·Calles pavimentadas ·Pabellón ·Área social ·Pet park ·Cancha multiusos ·Cancha de padel ·Pickni park ·Play ground ·Zona de lectura ·Fuente interactiva · jogging FORMAS DE PAGO : APARTADO $50,000.00   ENGANCHE 20% LA DIFERENCIA A LA ESCRITURACIÓN METODOS DE PAGO: CREDITO HIPOTECARIO RECURSO PROPIO.  La información de este anuncio proviene del propietario o desarrollador, sin embargo esta sujeta a errores, omisiones y puede sufrir cambios en precio y disponibilidad sin previo aviso. Imágenes son de carácter ilustrativo, no es una representación idéntica. La finalidad de la imagen es dar una idea del espacio del desarrollo. Los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinaran en función de los montos variables por conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable. El apartado y el pago del enganche se restan del valor de la propiedad al momento de la escrituración. Lo anterior de conformidad con lo establecido en la NOM 247 (8)

HEVL EB-VQ8634 ¡Invierte en un lote en la zona con mayor crecimiento en plusvalía del norte de Mérida! Seguridad, infraestructura completa y amenidades premium para tu estilo de vida. POR ESO Y MUCHO MAS ELIGES VIVIR AQUI! EN TU PROXIMO HOGAR. AMENIDADES: -CANCHA DE PADEL  -PET PARK - AREA INFANTIL - SALON DE USOS MULTIPLES - ALBERCA  - GRILL ZONE  Cerca de escuelas, universidades , iglesia , super , hospitales , centros comerciales y muchos más . y próximamente te construyen la casa de tus sueños  DISPONIBLES : LOTE 1 , 10 , 28,  32 ,33 ,34 , 44 , 46, 59 , 64 , 88  VARIAN LOS PRECIOS SEGUN LOS M2  EJEMPLO: LOTE 1 AREA DE 300.22 M2  PRECIO X M2 $ 3,850. TOTAL $ 1,155,847.00 tenemos 2 planes de financiamiento  PRECIO FINANCIADO A 6 MESES PRECIO DE PAGO DE CONTADO   La información de este anuncio proviene del propietario, sin embargo esta sujeta a errores, omisiones y puede sufrir cambios en precio y disponibilidad sin previo aviso. Imágenes de carácter ilustrativo , No es una representación idéntica. La finalidad de la imagen es dar una idea del espacio del desarrollo. Los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratacon de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinaran en función de los montos variables por conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable. El apartado y el pago del enganche se restan del valor de la propiedad al momento de la escrituración. Lo anterior de conformidad con lo establecido en la NOM 247 SE 2021 (8)

Terreno en venta de 313 m2 con amenidades y áreas verdes en privada en el norte de Mérida Yucatán. 

Es un desarrollo habitacional de 75 lotes urbanizados que promete seguridad, plusvalía y comunidad con el fin de crear un ambiente familiar en un área urbanizada y de constante crecimiento. 

De fácil acceso al periférico y cercana a centros comerciales como Plaza Altabrisa, Uptown Center, City center, La isla, The Harbor, Galerías y Universidades como La Marista y La Modelo y Hospitales como El Faro y Star Médica. 

Cuenta con servicios de energía eléctrica, alumbrado, calles pavimentadas, infraestructura WI-FI, zona vigilada, comercios en la zona, pago de servicios en Mérida y transporte público.

Lote 42*
Superficie: 313 m2 
Frente: 10.4  mts. 
Fondo: 30 mts. 
$1,128,060

Lote 24
Superficie: 294m2.
Frente: 7.39 mts.
Fondo: 30 mts.
$1,061, 352.

Lote 72
Superficie: 400 m2
Frente: 10.8 mts.
Fondo: 36.8 mts.
$1,523,116

¡Contáctanos para más información!

AMENIDADES:
- Área de juegos infantiles.
- Áreas verdes.
- Área de asadores.
- Área de jogging.
- Parking para visitas.
- Caseta de vigilancia.

EL COMPLEJO CUENTA CON:
Control de acceso + caseta de vigilancia.
Personal de vigilancia y cámara de vigilancia en caseta.
Doble pluma de acceso para residentes y pluma de acceso para visitantes.
Calles pavimentadas con un ancho de 10 m y totalmente arboladas.
Más de 100 árboles en calle principal.
Carril de ida y vuelta.
Espacio de estacionamiento de ambos lados.
Banquetas de 2 m (1.20m de concreto para caminar + 80 cm de espacio jardinado).
Parque sur con pérgolas y asadores.
Área de estancia con salas.
Área de asadores.
Pérgolas techadas con herrería y vegetación.
Estacionamiento para visitas.
Parque norte con área infantil.
Juegos recreativos infantiles.
Bancas de descanso.
Conexión con pista para correr e Infla estructura para ciclistas.
Banquetas, semáforo y cruces peatonales.
Vuelta de derecha continua.
Accesibilidad e infraestructura incluyente.
Retornos más accesibles.

ESQUEMAS DE PAGO: 
Apartado: $20,000 
Opción 1: 30 % de enganche + 40 % financiando en 24 MSI + 30% a contraentrega. 
Opción 2: 50% de enganche + 0% en mensualidades + 50% en contraentrega. 

Fecha de entrega: Julio 2025.

Forma de pago:
Recursos propios y crédito bancario. 

 TIPIANICHOLSAUC
*** Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso ***.  ID: EB-JP9782

Conoce este  desarrollo, con una excelente ubicación cercando a los servicios principales, como hospitales, plazas, comercios, escuelas, universidades y su cercanía a las carreteras que rápidamente conectan con las playas de Yucatán y zonas turísticas.

» Características:
• Energía eléctrica subterránea CFE
• Servicios de agua potable
• Tuberías subterráneas para telefonía, internet y cámaras de vigilancia. 
• Las calles y las banquetas de concreto
en color natural.

» Amenidades:
• Caseta de vigilancia con acceso controlado 24/7
• Barda perimetral en toda la privada
• Un parque lineal de más 50 metros
• Áreas verdes
• Parque con juegos infantiles
• Áreas de lectura libre
• Pet- park amplio y cómodo
• Cancha pádel
• Casa club techada y climatizada
• Alberca
• Área asador y roof top

» Condiciones de compra:
1. Recursos propios

~ Apartado $10,000.00MXN
~ Entrega: Inmediata

* Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso
** Contáctenos para mayor información
*** Citas con 24 de horas de anticipación
**** Imágenes en anuncio pudiera presentar alguna variación de artículos decorativos
***** El precio de la propiedad no incluye gastos notariales ni impuestos a cubrir.  ID: EB-MY2314

Magnífico terreno de oportunidad en Residencial Vida Verde. A un excelente precio en un área en expansión y crecimiento . Con todos los servicios y tres rutas de acceso a la ciudad. Vida Verde se localiza en Cholul, exactamente frente a la nueva avenida Tixcuytun-Santa Gertrudis Copó que conecta a Cholul con el centro comercial La Isla . $1'200,000 322.84mt2 11.30 de frente x 28.57 de fondo Calle pavimentada Propiedad privada Rodeada de casas ya construidas En la entrada del fraccionamiento hay una plaza pequeña con Oxxo, farmacia Yza, entre otros negocios.  ID: EB-PA4663

La Privada Albarella está conformada por 90 lotes residenciales urbanizados.

Amenidades:
Casa club con piscina.
Gimnasio al aire libre.
Cancha de usos múltiples.
Parque con área de juegos infantiles.
Parque central.

Lote 79 Etapa3:
Total: 306 m2.

La zona cuenta con servicios cercanos:
Super Akí.
Universidad Modelo.
Carretera Chicxulub Puerto.
Periférico de Mérida.

La zona cuenta con infraestructura y servicios.
Cuentan con agua potable.

Energía eléctrica.
Formas de pago:
Recursos propios.
Financiamiento: Hasta 18 meses.
Mantenimiento: $1,200.00 pesos 
Precio mostrado pago de contado.
Listo para escriturar.  ID: EB-GF4544

Morera es una privada de 90 lotes residenciales de uso habitacional.
Se ubica en Cholul, al norte de Mérida, a tan solo 8 minutos de periférico en una de las zonas con mayor crecimiento residencial del estado.
El proyecto cuenta con barda perimetral con cerco eléctrico, caseta de vigilancia 24/7, acceso con dos carriles de entrada y dos de salida.
Amenidades: Salón de eventos, área infantil, cancha de pádel, piscina y área de asadores.

Terrenos disponibles: 5
Precio de venta: $3,490 x M2

• Lote 11  $1,104,411
• Lote 12 $1,114,113
• Lote 13 $1,109,785
• Lote 14 $1,091,428
• Lote 15 $1,059,006


Entrega: Inmediata
Ubicación: Cholul
Enganche: 30%
Apartado: $10,000
Forma de pago: Recurso Propio y crédito bancario

*El precio publicado no incluye gastos notariales, avaluó e impuestos de adquisición, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

Disponibilidad y precio al 21 de mayo de 2025.  ID: EB-TE6577

Este residencial es un desarrollo exclusivo y privado, creado para vivir en un ambiente familiar rodeado de naturaleza y espacios funcionales. Su ubicación estratégica al norte de la ciudad, permite tener conectividad con los principales centros comerciales, hospitales y colegios de la ciudad de Mérida.

Debido a sus múltiples amenidades, en está privada encontrarás todas las facilidades
para realizar tus actividades cotidianas, desde la convivencia familiar y con mascotas, hasta actividades sociales y deportivas.

» Características generales:
• Servicios a pie de lote 
• Frente 11m
• Fondo: 34.25m
• Superficie total: 373.47 m2

» Amenidades:
• Jardines y áreas verdes
• Circuito de jogging
• Estacionamiento para visita
• Pet grooming área
-Parque fiora:
• Palapa para eventos
• Picnic y Glamping Park
• Área de juegos infantiles
• Huerto urbano
• Pet Park
-Casa club:
• Salón de eventos con mobiliario
• Cancha de pádel
• Gimnasio con máquinas de última generación
• Workcenter
• Terraza de asadores

~Entrega inmediata

» Condiciones de compra:
• Recursos propios
• Créditos bancarios
~Apartado: $20,000.00
~Enganche: 20%

* Tramitamos tu crédito bancario sin costo, acércate a nosotros para la asesoría
 ** Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso 
*** Contáctenos para mayor información
**** Citas con 24 de horas de anticipación
***** Imágenes en anuncio pudiera presentar alguna variación de artículos decorativos
****** El precio de la propiedad no incluye gastos notariales ni impuestos a cubrir 
******* El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM 247-SE-2021.  ID: EB-TB3808

?Precio regular: $1,307,145
?Precio de venta actual: $1,200,000
?Con opción a 3 meses de financiamiento sin intereses

Fiora Residencial es un desarrollo exclusivo y privado, creado para vivir en un ambiente familiar rodeado de naturaleza y espacios funcionales. 
Su ubicación estratégica al norte de la ciudad, permite tener conectividad con los principales centros comerciales, hospitales y colegios de la ciudad de Mérida.
Debido a sus múltiples amenidades, en Fiora encontrarás todas las facilidades para realizar tus actividades cotidianas, desde la convivencia familiar y con mascotas, hasta actividades sociales y deportivas.

*IMPORTANTE:*
1."Los precios publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados en cualquier momento y sin previo aviso. Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable".
2. Muebles no incluidos, las imágenes son ilustrativas.
3. En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores.  ID: EB-TI5516

Descubre Morera, una exclusiva privada de 90 lotes residenciales que promete una creciente plusvalía año tras año. Su ubicación estratégica te coloca cerca de hospitales, plazas comerciales, escuelas, universidades y principales carreteras que facilitan el acceso a las hermosas playas de Yucatán y otros destinos turísticos. Aprovecha esta oportunidad de inversión en una zona con un potencial de crecimiento sobresaliente.

FECHA DE ENTREGA: SEPTIEMBRE 2024
CUOTA DE MANTENIMIENTO: $1,800 pesos mensuales aproximadamente
FONDO DE RESERVA: Seis meses de cuota de mtto.

LOTE COTIZADO DE LA PUBLICACIÓN:
Terreno 306.89 m2

ENTREGA SERVICIOS RESIDENCIALES:
Fachada
Acceso
Calles
Agua
Lluz
Parque

INFRAESTRUCTURA:
La infraestructura del desarrollo incluye energía eléctrica subterránea, servicio de agua potable, tubería subterránea para voz y datos. Las calles son de concreto y las banquetas de concreto en color natural.

AMENIDADES:
Caseta de vigilancia con acceso controlado 24/7
Barda perimetral en toda la privada
Un parque lineal
Áreas verdes
Parque con juegos infantiles
Áreas de lectura libre
Pet park amplio y cómodo
Cancha de pádel
Casa club techada
Alberca
Área asador y roof top

POLITICAS DE VENTA:
Apartado: $10,000.00 (7 días máximo para solicitar la devolución)
Enganche: 30%

FINANCIAMIENTO:
Plan de financiamiento de contado y de 6 meses

PRECIO VIGENTE AL DÍA 09 DE SEPTIEMBRE DE 2024
___________________________________________________________
*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.
___________________________________________________________.  ID: EB-RD4839

Terreno en zona norte cerca de Altabrisa con amenidades, zona segura y tranquila. Áreas verdes, alberca, cancha de usos múltiples, pet frendly.

AMENIDADES
- Seguridad 24/7
- Control de acceso vehicular y peatonal
- Agua potable
-Casa club
-Cancha de usos múltiples
-Gimnasio al aire libre
-Parque infantil
-Parque central
-Alberca

LOTES DISPONIBLES: 58, 59, 60, 61, 71, 72, 73, 74

Superficie: 306 m2
Frente: 10 m
Fondo: 30 m
CUOTA DE MANTENIMIENTO $1200

Precio: $1,080,000
Enganche: 30%
Precio por m2: $3,600

ACEPTA TODOS LOS CREDITOS

INFONAVIT

Los precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso.

Los precios publicados son referencia y no constituye una oferta vinculante, no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios o de otra índole, ni tampoco avalúos, gastos, derechos e impuestos notariales.

En algunos anuncios, las imágenes pudieran corresponder a los renders del proyecto y puede haber variaciones al momento de la entrega física.
TIPITAY.  ID: EB-MQ4561

Privada residencial con lotes residenciales en preventa, ubicado en Campestre Viladiú, Cholul, Mérida

GENERALES
- 75 Terrenos residenciales en la primera etapa.
- Medidas: Desde 309 m2

EL DESARROLLO SE UBICA:
-5 minutos del ériférico Norte
-A 300 metros de la carretera
-A 6 minutos de hospitales públicos/privados
-A 5 minutos de universidades y colegios
-A 6 minutos de plazas comerciales y bancos
-A un minuto de cafeterías y restaurantes
-A 20 minutos del centro histórico de mérida
-A 18 minutos del puerto de Chicxulub

El 70% del perímetro del terreno tiene colindancia con residencias y familias habitando la zona.

ÁREAS SOCIALES:
-Cancha de padel
-Pérgolas y Grill Zone
-Pet park
-Áreas verdes
-Más de 10 árboles
-Parque lienal + 60m
-Juegos infantiles
-Pista de Jogging

AMENIDADES:
- Barda perimetral.
- Caseta de vigilancia.
- Jardines.
- Ecoparque.
- Estacionamiento para visitas.
- Parque para mascotas.
- Juegos infantiles.
- Área de Jogging.
- Área de pérgolas.
- Calles de 10.50m de ancho, pavimentadas y asfaltadas.
- Banquetas de 2m de ancho con rampas de acceso y para discapacitados (Totalmente arboladas).

URBANIZACIÓN Y SERVICIOS:
-Energía eléctrica subterránea
-Alumbrado ambiental
-Barda perimetral
-Infraestructura voz y datos
-Calles de concreto estampado
-Entorno residencial
-Comercios en la zona
--Transporte público a un minuto
-Conectividad al periférico en 5 minutos

ETAPA 1 DISPONIBLE EN PREVENTA

CONDICIONES DE VENTA:

FORMAS DE PAGO ACEPTADA:
- Recurso propio.
- Bancario.

APARTADO:  $20,000.00 MXN
- 30% de enganche a la firma de promesa.
- 40% de financiamiento a meses sin intereses.
- 30% de saldo contra entrega.

ENTREGA: inmediata

RÉGIMEN DE CONDOMINIO: Sí

COSTO DE MANTENIMIENTO: $1,500.00 MXN a $1,800 MN dependiente del tamaño del lote.

*Precios sujeto a cambio sin previo aviso.*
*Disponibilidad revisar con su asesor.*
*Información de medidas y precios expresos en la ficha basados en el lote #05*

*Actualizado al 12 de noviembre del 2025*
UND0563.  ID: EB-LN7017

Nocnok ID: NN-HCJ475. Excelente terreno en venta ubicado en privada residencial Entreparques, El proyecto se encuentra ubicado al norte de la ciudad de Mérida en la zona de Tixcuytún, a corta distanci

Se vende terreno en Tixcuytun, Colonia El Triunfo, C.P. 97305

Municipio Mérida, Yucatán

Ver Ubicación

$1,100,000 MXN

Descripción de terreno habitacional en venta

Características principales de terreno habitacional

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