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Terreno Único en Venta sobre Boulevard Isidro Fabela, Toluca Oportunidad inigualable para uso industrial, comercial o habitacional. Superficies: Terreno: 13,641 m² Construcción: 1,100 m² Características destacadas: Este predio es único en la zona metropolitana de Toluca, con infraestructura ideal para proyectos de gran escala: -Espuela de ferrocarril propia con acceso independiente. -120 metros lineales de vías férreas, con contrato vigente de derechos de vía desde marzo de 2007. -Predio totalmente bardeado y delimitado. -Caseta de vigilancia para control y seguridad. -4 silos de almacenamiento. -2 bodegas de 750 m² cada una. -Patio de maniobras con capacidad para 8 furgones. -2 salones de usos múltiples con baños. Nota: La infraestructura de las vías requiere actualización. Ventajas de ubicación estratégica El terreno se ubica sobre Boulevard Isidro Fabela, una de las principales vialidades de Toluca, lo que garantiza conectividad inmediata a los principales corredores industriales y comerciales. Distancias clave: A 18 minutos de la Caseta Palmillas A 25 minutos del Outlet Lerma A 2 horas y media de Querétaro Cercano a escuelas, parques industriales, supermercados y centros comerciales. Inversión Precio: + IVA en construcciones Un espacio con ubicación estratégica, conexión ferroviaria y múltiples usos de suelo que lo convierten en una inversión de gran proyección.  Agenda una cita para conocer este terreno y descubrir todo su potencial. TODAS LAS MEDIDAS ENUNCIADAS SON MERAMENTE ORIENTATIVAS, LAS MEDIDAS EXACTAS SERAN LAS QUE SE EXPRESEN EN EL RESPECTIVO TITULO DE PROPIEDAD DE CADA INMUEBLE. LOS PRECIOS ENUNCIADOS SON MERAMENTE ORIENTATIVOS Y NO CONTRACTUALES.  EN ESTE PRECIO PUBLICADO DE VENTA NO ESTÁN CONSIDERADOS COSTOS Y GASTOS ADICIONALES DE COMPRA COMO SON: COSTO DE ESCRITURACIÓN, IMPUESTOS, DERECHOS, CERTIFICACIONES, HONORARIOS NOTARIALES, AVALÚOS, IMPUESTO POR TRASLADO DE DOMINIO E INSCRIPCIONES EN REGISTRO PÚBLICO DE LA PROPIEDAD. EN CASO DE ADQUIRIR EL INMUEBLE CON ALGUNA INSTITUCIÓN QUE OTORGUE CRÉDITOS, ADICIONAL, SE DEBERAN DE TOMAR EN CUENTA COSTOS POR APERTURA DE CRÉDITO, SEGUROS Y AVALÚOS. TODAS LAS FOTOS, IMÁGENES Y VIDEOS SON MERAMENTE ILUSTRATIVOS Y NO CONTRACTUALES. EL MOBILIARIO, ARTE Y TODOS LOS OBJETOS DE DECORACION NO ESTAN INCLUIDOS EN EL PRECIO DE VENTA.

Información general del terreno industrial - 13,650 m2 totalesPrecio: $54,000,000 + IVAMantenimiento: n/aFOTOS REPRESENTATIVASPRECIO SUJETO A CAMBIO SIN PREVIO AVISOContacto:5535557891

Información General del Terreno

* Superficie Terreno:13,570 M2
* Superficie de Construcción:1,100 M2
* Propiedad bardeada y delimitada
* Caseta para vigilancia
* Acceso Independiente
* Área de almace

Venta de terreno Toluca de Lerdo Centro, Colonia Toluca de Lerdo Centro, C.P. 50000

Municipio Toluca, México

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$ 2,800,000 USD

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