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Descubra una oportunidad única en Chapultepec, Estado de México, con esta espectacular propiedad que se extiende sobre un generoso terreno de 17,077 m².  Un espacio excepcionalmente versátil ofrece un sinfín de posibilidades para quienes buscan invertir en la región. Ideal para el desarrollo de un conjunto habitacional, comercial o incluso para servicios clave, esta propiedad está situada estratégicamente en una zona creciente y de alto potencial.

El amplio terreno proporciona el lienzo perfecto para diseñar un proyecto personalizado que pueda satisfacer las necesidades del mercado actual. Imagina la creación de viviendas modernas rodeadas de áreas verdes o centros comerciales vibrantes que atiendan a los residentes locales y visitantes por igual. La ubicación privilegiada garantiza fácil acceso a vías principales y conexiones rápidas hacia zonas urbanas clave.

Aprovecha hoy mismo esta increíble oportunidad inmobiliaria en Chapultepec y da vida a tu visión empresarial o residencial en uno de los lugares más prometedores del Estado de México. ¡Este es el momento ideal para tomar acción e invertir inteligentemente!

Inmueble conformado por 4 predios integrados, con bodega y área de oficinas, ubicado en San Sebastián, con doble frente y excelente exposición a calle principal, ideal para operaciones logísticas, almacenamiento o uso comercial. Superficie y dimensiones: 

Terreno: 3,200 m² Construcción: 1,709 m² Frente: 82 metros | Fondo: 50 metros | Altura: 8 metros Distribución y características: Amplias bodegas para almacenamiento y operaciones. Área de oficinas funcionales y lista para operar. 1 baño completo y 1 medio baño. 10 espacios de estacionamiento, facilitando logística y acceso de personal o clientes. Caseta de guardia para mayor seguridad. Antigüedad: 30 años, con disponibilidad inmediata.

 Ubicación y ventajas: Situada en zona industrial con excelente conectividad a las principales vialidades de la ciudad. Amplios frentes que permiten maniobras de vehículos de carga y acceso directo desde la calle principal. Ideal para inversión, expansión de negocio o uso mixto comercial/industrial. Una oportunidad única para empresas que buscan espacio, visibilidad y funcionalidad en San Sebastián.  ID: EB-XA4183

Terreno único en Venta sobre Boulevard Isidro Fabela, Toluca

Oportunidad inigualable para uso industrial, comercial o habitacional.

Superficies:

Terreno: 13,641 m2

Construcción: 1,100 m2

Características destacadas:

Este predio es único en la zona metropolitana de Toluca, con infraestructura ideal para proyectos de gran escala:
-Espuela de ferrocarril propia con acceso independiente.
-120 metros lineales de vías férreas, con contrato vigente de derechos de vía desde marzo de 2007.
-Predio totalmente bardeado y delimitado.
-Caseta de vigilancia para control y seguridad.
-4 silos de almacenamiento.
-2 bodegas de 750 m2 cada una.
-Patio de maniobras con capacidad para 8 furgones.
-2 salones de usos múltiples con baños.
Nota: La infraestructura de las vías requiere actualización.

Ventajas de ubicación estratégica

El terreno se ubica sobre Boulevard Isidro Fabela, una de las principales vialidades de Toluca, lo que garantiza conectividad inmediata a los principales corredores industriales y comerciales.

Distancias clave:
A 18 minutos de la Caseta Palmillas
A 25 minutos del Outlet Lerma
A 2 horas y media de Querétaro

Cercano a escuelas, parques industriales, supermercados y centros comerciales.

Inversión

Precio: + IVA en construcciones

Un espacio con ubicación estratégica, conexión ferroviaria y múltiples usos de suelo que lo convierten en una inversión de gran proyección.

Agenda una cita para conocer este terreno y descubrir todo su potencial.
TODAS LAS MEDIDAS ENUNCIADAS SON MERAMENTE ORIENTATIVAS, LAS MEDIDAS EXACTAS SERAN LAS QUE SE EXPRESEN EN EL RESPECTIVO TITULO DE PROPIEDAD DE CADA INMUEBLE. LOS PRECIOS ENUNCIADOS SON MERAMENTE ORIENTATIVOS Y NO CONTRACTUALES.&nbsp;

EN ESTE PRECIO PUBLICADO DE VENTA NO ESTáN CONSIDERADOS COSTOS Y GASTOS ADICIONALES DE COMPRA COMO SON: COSTO DE ESCRITURACIóN, IMPUESTOS, DERECHOS, CERTIFICACIONES, HONORARIOS NOTARIALES, AVALúOS, IMPUESTO POR TRASLADO DE DOMINIO E INSCRIPCIONES EN REGISTRO PúBLICO DE LA PROPIEDAD. EN CASO DE ADQUIRIR EL INMUEBLE CON ALGUNA INSTITUCIóN QUE OTORGUE CRéDITOS, ADICIONAL, SE DEBERAN DE TOMAR EN CUENTA COSTOS POR APERTURA DE CRéDITO, SEGUROS Y AVALúOS.

TODAS LAS FOTOS, IMáGENES Y VIDEOS SON MERAMENTE ILUSTRATIVOS Y NO CONTRACTUALES. EL MOBILIARIO, ARTE Y TODOS LOS OBJETOS DE DECORACION NO ESTAN INCLUIDOS EN EL PRECIO DE VENTA.

        

Los precios y la disponibilidad pueden estar sujetos a cambios sin previo aviso.

El predio cuenta con doble frente, el principal sobre Fidel Velázquez de 95m (aproximados), secundario sobre Emilio Carranza de 31m (aproximados),  se ubica a 300m de Paseo Tollocan, 100m de Gómez Farías, contando con  fácil y rápido acceso a las avenidas principales de la ciudad de Toluca, así como a Ciudad de México.&nbsp;
Contando con transporte público, servicios de todo tipo, con una visibilidad inigualable.

El uso de suelo nos permite una construcción vertical hasta 20 niveles, por lo cual es ideal para un desarrollo de departamentos o bien, para bodegas comerciales.

Terreno: 3,252.8m2
Construcción: 1,007.05m2
Uso de Suelo: H.200.B/60V

Altura máxima en niveles: 20

Metros sobre el nivel de la banqueta: 60m

AGENDA TU CITA CON NOSOTROS Y TE ATENDEMOS HOY MISMO!

VAN-348

Propiedad sujeta a disponibilidad, precio sujeto a cambios sin previo aviso. Los gastos e impuestos de escrituración y cargos relacionados por algún tipo de crédito NO están incluidos en el costo de venta. La información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente.

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SOLO CLIENTES DIRECTOS

Propiedad sujeta a disponibilidad, precio sujeto a cambios sin previo aviso. Los gastos de la póliza jurídica NO están incluidos en el costo de venta, así como el mobiliario,

electrodomésticos y arte que se muestren en las fotografías.

La información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente.

Excelentes terrenos comerciales planos con frente a via de circulación, y estratégica ubicacion frente a Plaza Pericoapa y a 2 cuadras del edificio de la Procuradoria General del Estado de México.  Ideal para restaurantes, bodegas, distribuidor de autos, taller mecánico, llantera. y otro tipo de equipamiento.  

Dirección:
Predio 1:  CalleFidelVelazquez, 903 ,Colon ia San Sebastián
Predio 2: CalleFidel Velazquez, 911 ,Colonia San Sebastián
Predio 3: CalleFidelVelázquez Velázquez  903 , Colonia San Sebastián 
Predio 4: Calle Emiliano Carranza S/N Colonia San Sebastián.

Metros de terreno:

Predio 1:     393.75m2
Predio 2: 1,366.05m2
Predio 3: 1,293.00m2
Predio 4:    200.00m2

Metros de construcción:

Predio 1:  229.35m2
Predio 2: 569.30m2
Predio 3: 154.20m2
Predio 4:   54.20m2

Si te interesa conocerlos, llámanos!!

Precios y disponibilidad pueden variar sin previo aviso.
- Diseño final puede variar
- No incluye mobiliario mostrado en imágenes. Son meramente ilustrativas.
- Precios no incluyen escrituración ni impuestos aplicables.
- Maturana Consultoría Inmobiliaria es solamente intermediario comercial, por lo que no es responsable de los resultados de negociaciones y acuerdos entre comprador y vendedor.

El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente.

En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales.


NOM-247.  ID: EB-SI8752

Nocnok ID: MX24-QG5917. $450 m2

12 hectáreas planas con escritura pública, ubicado a un costado del centro de Calixtlahuaca.

Se encuentra a espaldas del Fraccionamiento Paseo San Martín

Tiene dos entradas una por Palmillas y otra por desviación a Almoloya de Juárez

El predio tiene dos concesiones de agua una por 25,000 metros cúbicos y 125,000 metros cúbicos 

LAS CONCESIONES SE VENDEN APARTE, el costo de la concesión es de $95 metro cúbico

Uso de suelo: AG.MP (Agricola mediana productividad)

**Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso**
INFORMES Y CITAS AL TELÉFONO (722)474-6109 --- (55)7913-3980
MAIL: contacto@cleverhaus.mx  
WEB: https://cleverhaus.mx/

Los gastos e impuestos de escrituración y cargos relacionados por algún tipo de crédito NO están incluidos en el costo de venta, así como el mobiliario, electrodomésticos y arte que se muestran en las fotografías

Nocnok ID: MX25-BA10156. Se venden 43,446m2 en la delegación de san Martín Toltepec.  Pertenece al municipio de toluca 

El terreno esta ubicado a 1km de la carretera toluca-atlacomulco a la altura del mercado de palmillas

Es propiedad 
Tiene contrato de compraventa listo para escriturar 
Pago predial hasta 2020 (se actualiza)
Cédula informática zonificación 

La compra venta se realiza ante notario público

Servicios: si
Agua
Luz
Drenaje
Internet

Precio:
$1,250 pesos por m2

Citas 
7224118436

VENTA DE TERRENO EN TOLUCA, CON SILOS DE HARINA

Venta de terreno con espuela en Toluca, Edo de México.

Magnífico terreno industrial con bodegas, oficinas y caseta de vigilancia. Céntrico, cercano a 

Se vende terreno en Toluca, Estado de México, Colonia Toluca, C.P. 50071

Municipio Toluca, México

Ver Ubicación

$ 2,850,000 USD

Descripción de terreno habitacional en venta

Características principales de terreno habitacional

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